Suchergebnisse für "wohnung in wien österreich kaufen"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

High-End-Wohnung in bester City-Lage Fußläufig zum Stadtpark, zur U3-Station Stubentor sowie zu allen Hot Spots der Wiener Innenstadt Luxuriöse und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit 8 m² Terrasse DESIGN meets CITY-LIFE Durchgesteckte Wohnung mit perfekter Raumaufteilung im 6. Liftstock/Dachgeschoß, stylisch ausgestattet mit Designermöbel, Tapeten und Beleuchtungskörpern. Hier bleiben keine Wünsche offen • Master-Bedroom mit ca. 26 m² mit ideal abgetrennten Schrankraum-Bereich • 1 weiteres Zimmer mit ca. 18 m² - optimaler Stauraum durch Einbauschränke • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ca. 38 m² mit bodentiefer Fensterfront Spiegelwand, Kamin, Essbereich, kompletter moderner Einbauküche • Sonnige Terrasse in den Innenhof • Gäste-WC mit Fenster - Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Wohlfühl-Sauna... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Perfekte Familien-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoß In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ? 35.000, (Eigennutzer) Etage: 2 Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen In Bauteil 3 und 4 werden Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe angeboten. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Loggia-Traum in ruhiger Innenhoflage – Nähe U3 Enkplatz Perfekte City-Anbindung: Mit der U3 erreichen Sie das Zentrum Wiens in wenigen Minuten – ideal für Stadtliebhaber Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche und einer ca. 12 m² großen Loggia bietet ruhigen Wohnkomfort in einer gepflegten Wohnanlage. Gelegen im 2. Liftstock, überzeugt sie mit einem wunderbaren Grünblick in den Innenhof, der aus allen Zimmern genossen werden kann. • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Nach Osten ausgerichtet, sorgt es für eine helle, freundliche Atmosphäre. Mit seiner großzügigen Fläche bietet das Wohnzimmer zudem die Möglichkeit, ein drittes Zimmer einzurichten – ideal für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein weiteres Schlafzimmer. • Moderne Küche: Funktional und zeitgemäß gestaltet, lädt die Küche mit ihrem direkten Zugang zur ca. 12 m² großen Loggia zu gemütlichen Momenten ein. • Geräumige Loggia: Ein echtes Highlight der Wohnung. Die großzügige Fläche bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, sei es für ein Frühstück im Grünen oder ein Abendessen an der frischen Luft. • Sanitärräume: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Sprossenheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. • Angenehmer Grünblick: Alle Räume blicken in den begrünten Innenhof und sorgen für Ruhe und Erholung. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift und ist gepflegt, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung bietet durch ihre clevere Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnfläche: 63,21 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia): 75,24 m²... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Traumhafte 70m² Terrassenwohnung in 1140 Wien Ihr neues Zuhause oder die perfekte Anlageoption in der Ameisgasse 28 Entdecken Sie ein nachhaltiges Bauprojekt, das modernes Design, intelligente Wohnkonzepte und eine hervorragende Lage in sich vereint. Ob als sichere Investition, komfortables Eigenheim oder flexible Nutzungsmöglichkeit ? hier finden Sie die passende Lösung: - Vorsorgewohnungen mit attraktiven Renditechancen für Investoren - Eigennutzung für ein klimafreundliches und modernes Wohnerlebnis - Kurzzeitvermietung mit gewerblicher Widmung (Top 2, Top 4, Top 7) für maximale Flexibilität - Büroeinheiten in stilvollem und repräsentativem Ambiente Ihr perfektes Zuhause auf einen Blick - Wohnungsgrößen von ca. 39 m² bis 111 m² mit 1 bis 3 Zimmern - Anlegerpreise ab ? 375.800,- netto - Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Eigengärten für mehr Lebensqualität - Individuelle Ausstattung mit optionaler Einbauküche (gegen Aufpreis) - Stellplätze für nur ? 35.000,- netto verfügbar Kurzzeitvermietung leicht gemacht Speziell für Investoren: Die gewerblich gewidmeten Einheiten Top 2, Top 4 und Top 7 im Erdgeschoss eignen sich ideal für Kurzzeitvermietungen. Nachhaltigkeit als Standard - Effiziente Luft-Wärme-Pumpe für umweltfreundliche Heizung und Warmwasser Alle Preise verstehen sich als Netto-Kaufpreise zzgl. 20 % USt. Selbstverständlich sind alle Wohnungen auch für die Eigennutzung erhältlich. Etage: 1 Perfekte Lage ? Natur und Stadt vereint Die Ecke Ameisgasse/Karlingergasse verbindet Erholung und urbanen Komfort. Mit den Steinhof Gründen, dem Wienerwald und Schloss Schönbrunn genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür. Gleichzeitig sorgen erstklassige Nahversorgung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für höchsten Komfort. Beste Erreichbarkeit - Bahnhof Penzing: S45 & S50 in wenigen Gehminuten. - U4 Hietzing: Nur 10 Minuten zu Fuß. - Straßenbahn und Bus: Direkte Anbindungen in unmittelbarer Nähe. - Radrouten: Optimal für nachhaltige Mobilität. Ruhig, grün und bestens angebunden ? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modernes Wohnen im Erstbezug ? Stilvoll und Komfortabel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Neubauprojekt in Penzing verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfor... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien ERSTBEZUG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 ? 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ? 35.000, (Eigennutzer) Etage: 4 Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellrä... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug: Balkonwohnung im 4. Obergeschoß Nur 5 Minuten zur U4 Hietzing Sonnige Ausrichtung nach Süden für maximalen Lichteinfall In der begehrten Gegend von Penzing, unweit des Palais Cumberland, erwartet Sie eine großzügige Wohnhausanlage mit einer Vielzahl von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Diese wundervolle Wohnanlage bietet für jeden Geschmack die ideale Wohnung, sei es ein kompaktes Raumwunder oder eine gemütliche Familienoase. Die Grundrisse der Wohnungen sind äußerst durchdacht konzipiert, und die großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unvergleichlich unbeschwertes Wohnerlebnis. Das besondere Merkmal dieser modernen Einheiten ist ihre erstklassige Qualität, die sich in der Auswahl edler Materialien, einer hochwertigen Verarbeitung und einem atemberaubenden Design widerspiegelt. Hierbei wird höchsten Ansprüchen Genüge getan, um ein exklusives Wohngefühl zu schaffen, das keine Wünsche offen lässt.... [Mehr]

#Rohbau #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Projekt: Zum Verkauf stehen 14 hochmoderne Neubauwohnungen. Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Das Neubau-Haus im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens. Safety first: Das Projekt befindet sich noch im Rohbauzustand. Aufgrund der Anweisungen des Bauleiters bitten wir darum, die Besichtigungstermine ohne Kinder bzw. weitere Begleitpersonen sowie in passendem Schuhwerk zu planen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: + GARTENWOHNUNGEN + TOP 1: ca. 33,83 m² (1 Zimmer) Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 90,98 m² + Loggia ca. 1,55 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 229.000 Kaufpreis für Anleger: 210.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 2: ca. 42,26 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 289.000 Kaufpreis für Anleger: 265.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 3: ca. 43,87m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 63,18 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 4: ca. 42,68 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) + 1. STOCK + TOP 5: ca. 54,75 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: 311.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 6: ca. 61,08 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: 348.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 7: ca. 61,92 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000 Kaufpreis für Anleger: 357.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 8: ca. 56,19 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: 321.080 (zzgl. 20% USt.) + 1. DACHGESCHOSS + TOP 9: ca. 47,66 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 10: ca. 42,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,94 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 269.000 Kaufpreis für Anleger: 247.480 (zzgl. 20% USt.) TOP 11: ca. 43,87 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,40 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 12: ca. 49,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) + 2. DACHGESCHOSS + TOP 13: ca. 68,77 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 11,29 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: 394.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 14: ca. 57,54 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 8,80 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 359.000 Kaufpreis für Anleger: 330.280 (zzgl. 20% USt.) Derzeit sind noch folgende Tiefgaragenplätze Verfügbar: AP 1: EUR 45.000 AP 2: EUR 45.000 AP 3: EUR 45.000 AP 4: EUR 45.000 AP 5: EUR 45.000 AP 6: EUR 45.000 Für Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die 14 Neubauwohnungen bieten einen perfekten Grundriss und eine optimale Größe. Sie sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch solide Mieteinnahmen können Anleger langfristig ihr Kapital vermehren, ohne dem Richtwertmietzins im Altbau zu unterliegen. Für Kapitalanleger, die bei uns eine oder mehrere Eigentumswohnungen erwerben, übernehmen wir gerne die Vermietung! Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé. Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste Angebot für Ihre Finanzsituation zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohbau #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Projekt: Zum Verkauf stehen 14 hochmoderne Neubauwohnungen. Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Das Neubau-Haus im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens. Safety first: Das Projekt befindet sich noch im Rohbauzustand. Aufgrund der Anweisungen des Bauleiters bitten wir darum, die Besichtigungstermine ohne Kinder bzw. weitere Begleitpersonen sowie in passendem Schuhwerk zu planen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: + GARTENWOHNUNGEN + TOP 1: ca. 33,83 m² (1 Zimmer) Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 90,98 m² + Loggia ca. 1,55 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 229.000 Kaufpreis für Anleger: 210.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 2: ca. 42,26 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 289.000 Kaufpreis für Anleger: 265.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 3: ca. 43,87m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 63,18 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 4: ca. 42,68 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) + 1. STOCK + TOP 5: ca. 54,75 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: 311.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 6: ca. 61,08 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: 348.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 7: ca. 61,92 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000 Kaufpreis für Anleger: 357.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 8: ca. 56,19 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: 321.080 (zzgl. 20% USt.) + 1. DACHGESCHOSS + TOP 9: ca. 47,66 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 10: ca. 42,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,94 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 269.000 Kaufpreis für Anleger: 247.480 (zzgl. 20% USt.) TOP 11: ca. 43,87 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,40 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 12: ca. 49,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) + 2. DACHGESCHOSS + TOP 13: ca. 68,77 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 11,29 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: 394.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 14: ca. 57,54 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 8,80 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 359.000 Kaufpreis für Anleger: 330.280 (zzgl. 20% USt.) Derzeit sind noch folgende Tiefgaragenplätze Verfügbar: AP 1: EUR 45.000 AP 2: EUR 45.000 AP 3: EUR 45.000 AP 4: EUR 45.000 AP 5: EUR 45.000 AP 6: EUR 45.000 Für Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die 14 Neubauwohnungen bieten einen perfekten Grundriss und eine optimale Größe. Sie sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch solide Mieteinnahmen können Anleger langfristig ihr Kapital vermehren, ohne dem Richtwertmietzins im Altbau zu unterliegen. Für Kapitalanleger, die bei uns eine oder mehrere Eigentumswohnungen erwerben, übernehmen wir gerne die Vermietung! Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé. Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. 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Das Projekt: Zum Verkauf stehen 14 hochmoderne Neubauwohnungen. Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Das Neubau-Haus im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens. Safety first: Das Projekt befindet sich noch im Rohbauzustand. Aufgrund der Anweisungen des Bauleiters bitten wir darum, die Besichtigungstermine ohne Kinder bzw. weitere Begleitpersonen sowie in passendem Schuhwerk zu planen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: + GARTENWOHNUNGEN + TOP 1: ca. 33,83 m² (1 Zimmer) Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 90,98 m² + Loggia ca. 1,55 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 229.000 Kaufpreis für Anleger: 210.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 2: ca. 42,26 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 289.000 Kaufpreis für Anleger: 265.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 3: ca. 43,87m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 63,18 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 4: ca. 42,68 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) + 1. STOCK + TOP 5: ca. 54,75 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: 311.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 6: ca. 61,08 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: 348.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 7: ca. 61,92 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000 Kaufpreis für Anleger: 357.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 8: ca. 56,19 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: 321.080 (zzgl. 20% USt.) + 1. 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Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé. Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. 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Das Projekt: Zum Verkauf stehen 14 hochmoderne Neubauwohnungen. Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Das Neubau-Haus im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens. Safety first: Das Projekt befindet sich noch im Rohbauzustand. Aufgrund der Anweisungen des Bauleiters bitten wir darum, die Besichtigungstermine ohne Kinder bzw. weitere Begleitpersonen sowie in passendem Schuhwerk zu planen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: + GARTENWOHNUNGEN + TOP 1: ca. 33,83 m² (1 Zimmer) Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 90,98 m² + Loggia ca. 1,55 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 229.000 Kaufpreis für Anleger: 210.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 2: ca. 42,26 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 289.000 Kaufpreis für Anleger: 265.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 3: ca. 43,87m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 63,18 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 4: ca. 42,68 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) + 1. STOCK + TOP 5: ca. 54,75 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: 311.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 6: ca. 61,08 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: 348.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 7: ca. 61,92 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000 Kaufpreis für Anleger: 357.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 8: ca. 56,19 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: 321.080 (zzgl. 20% USt.) + 1. DACHGESCHOSS + TOP 9: ca. 47,66 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 10: ca. 42,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,94 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 269.000 Kaufpreis für Anleger: 247.480 (zzgl. 20% USt.) TOP 11: ca. 43,87 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,40 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 12: ca. 49,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) + 2. DACHGESCHOSS + TOP 13: ca. 68,77 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 11,29 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: 394.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 14: ca. 57,54 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 8,80 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 359.000 Kaufpreis für Anleger: 330.280 (zzgl. 20% USt.) Derzeit sind noch folgende Tiefgaragenplätze Verfügbar: AP 1: EUR 45.000 AP 2: EUR 45.000 AP 3: EUR 45.000 AP 4: EUR 45.000 AP 5: EUR 45.000 AP 6: EUR 45.000 Für Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die 14 Neubauwohnungen bieten einen perfekten Grundriss und eine optimale Größe. Sie sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch solide Mieteinnahmen können Anleger langfristig ihr Kapital vermehren, ohne dem Richtwertmietzins im Altbau zu unterliegen. Für Kapitalanleger, die bei uns eine oder mehrere Eigentumswohnungen erwerben, übernehmen wir gerne die Vermietung! Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé. Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste Angebot für Ihre Finanzsituation zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohbau #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Projekt: Zum Verkauf stehen 14 hochmoderne Neubauwohnungen. Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Das Neubau-Haus im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens. Safety first: Das Projekt befindet sich noch im Rohbauzustand. Aufgrund der Anweisungen des Bauleiters bitten wir darum, die Besichtigungstermine ohne Kinder bzw. weitere Begleitpersonen sowie in passendem Schuhwerk zu planen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: + GARTENWOHNUNGEN + TOP 1: ca. 33,83 m² (1 Zimmer) Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 90,98 m² + Loggia ca. 1,55 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 229.000 Kaufpreis für Anleger: 210.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 2: ca. 42,26 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 289.000 Kaufpreis für Anleger: 265.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 3: ca. 43,87m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 63,18 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 4: ca. 42,68 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) + 1. STOCK + TOP 5: ca. 54,75 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: 311.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 6: ca. 61,08 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: 348.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 7: ca. 61,92 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000 Kaufpreis für Anleger: 357.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 8: ca. 56,19 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: 321.080 (zzgl. 20% USt.) + 1. 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Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé. Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste Angebot für Ihre Finanzsituation zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Das Projekt: Zum Verkauf stehen 14 hochmoderne Neubauwohnungen. Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Das Neubau-Haus im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens. Safety first: Das Projekt befindet sich noch im Rohbauzustand. Aufgrund der Anweisungen des Bauleiters bitten wir darum, die Besichtigungstermine ohne Kinder bzw. weitere Begleitpersonen sowie in passendem Schuhwerk zu planen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: + GARTENWOHNUNGEN + TOP 1: ca. 33,83 m² (1 Zimmer) Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 90,98 m² + Loggia ca. 1,55 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 229.000 Kaufpreis für Anleger: 210.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 2: ca. 42,26 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 289.000 Kaufpreis für Anleger: 265.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 3: ca. 43,87m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 63,18 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 4: ca. 42,68 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) + 1. 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DACHGESCHOSS + TOP 13: ca. 68,77 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 11,29 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: 394.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 14: ca. 57,54 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 8,80 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 359.000 Kaufpreis für Anleger: 330.280 (zzgl. 20% USt.) Derzeit sind noch folgende Tiefgaragenplätze Verfügbar: AP 1: EUR 45.000 AP 2: EUR 45.000 AP 3: EUR 45.000 AP 4: EUR 45.000 AP 5: EUR 45.000 AP 6: EUR 45.000 Für Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die 14 Neubauwohnungen bieten einen perfekten Grundriss und eine optimale Größe. Sie sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch solide Mieteinnahmen können Anleger langfristig ihr Kapital vermehren, ohne dem Richtwertmietzins im Altbau zu unterliegen. Für Kapitalanleger, die bei uns eine oder mehrere Eigentumswohnungen erwerben, übernehmen wir gerne die Vermietung! Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé. Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. 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