Suchergebnisse für "wohnung in waidhofen thaya"

#Baugrund

Bauträgergrundstücke im Zentrum von Laa an der Thaya Hier gelangen 4 oder 5 zusammenhängende Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz, Therme und S Bahn zum Verkauf. Durch die Lage, Konfiguration, Flächenwidmung und Bebaubarkeit eignen sich diese besonders für Bauträger und Wohnbaugenossenschaften. Die Widmung ist BW und es gibt keine Bebauungsbestimmungen. Lt. Auskunft und Wunsch der Gemeinde Laa/Thaya, soll die Bebauung nicht höher sein, als wie die Gebäude, welche im Umkreis von 100m stehen. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Gas sind bereits vorhanden. Der Abbruch der bestehenden Gebäude (4 Wohnhäuser) müsste vom Käufer übernommen werden. Es stehen 5 bzw. 6 Parzellen im gesamten Ausmaß von ca. 1849m² bis 2300m² zur Verfügung, welche zwischen zwei Straßen liegen, und dadurch sehr gut befahrbar sind. Kaufpreis bezieht sich auf die Fläche von 1849m². Für mehr Info rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte verstehen Sie, dass wir unseren Eigentümern gegenüber verpflichtet sind, nur ernsthafte Anfragen mit Angabe Ihres Namen, Adresse und Kontaktdaten, gerne unter Diskretion, zu bearbeiten. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Objekt besticht durch seine vorhandenen inneren Werte und bereits erfolgte aufwendige Renovierung. Nun wartet es auf die noch fehlenden Fertigstellungen vornimmt um dem Gebäude wieder lebhaftes Familienleben einhaucht. Das Haus wurde bereits 1947 von einem regionalen Bauunternehmen geplant und in Massivbauweise auf Teilkeller errichtet. In 1974 wurde das Objekt erweitert und in den letzten Jahren im Wohngeschoß generalsaniert. So wurden die Fenster sowie die Elektro- und Sanitärinstallation komplett erneuert sowie Verputz- und Malerarbeiten im Innenbereich bereits abgeschlossen. Auch das Bad und separate WC wurden komplett neu gestaltet sowie in den übrigen Räumen neue Laminatböden verlegt. Weiters wurde sowohl die gesamte Heizungsverrohrung als auch die Heizkörper erneuert. Nur die Befeuerung der Heizung- und Warmwasserversorgung fehlt noch und kann somit frei gewählt werden, Schornsteine sind jedenfalls vorhanden. In der Außengestaltung der Fassade sowie des Gartens können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen und somit Ihr persönliches Domizil nach eigenen Vorstellungen realisieren. Nach Auffrischung der Garage steht auch Ihr Auto geschützt oder bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Durch die Erreichbarkeit des schmalen aber langgestreckten Grundstückes sowohl von West als auch Ost über 2 separate Zufahrtsstraßen ergeben sich weitere Bebauungsmöglichkeiten und somit erhebliches Potential. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Bus oder dem Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in den umliegenden Städten. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus in Laa an der Thaya bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in einer aufstrebenden Region Niederösterreichs unweit des Thermenresort und werden Sie Besitzer dieser Immobilie mit Entwicklungspotential! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m... [Mehr]

#Terrasse

Gemütliches Haus mit Pool! Dieses Haus wurde ca. 1932 erbaut und steht in einer ruhigen Seitengasse der Staatsbahnstraße mit der wunderbaren Lindenallee. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden ca. 2016 durchgeführt. Das Haus verfügt über einen Souterrain in dem sich die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Bad mit Heizungsanlage und 2 Abstellräume befinden. Im Obergeschoß findet man 3 Zimmer und ein 2. WC. Der Dachboden ist ebenso mit 2 Zimmern ausgebaut. Das gesamte Grundstück umfasst 316 m² mit Pool und überdachter Terrasse. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Ein Pelletsofen befindet sich noch im Souterrain. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zum nahe gelegenen Bahnhof sind es wenige Gehminuten, auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten. Mehr zur Stadt Laa unter www.laa.at Miete inkl. Betriebskosten : € 950, (Wasser, Strom und Heizung muss extra bezahlt werden!) Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 950 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 950 Heizwärmebedarf: 284.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Tiny Haus im Waldviertel zu verkaufen! Sie suchen ein Tiny Haus in ruhiger Lage? Ideal für 1-2 Personen ganzjährig oder als Urlaubs-/Wochenendoase geeignet! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

"dem Alltag entfliehen" Einzigartig - das kommt Ihnen in den Sinn, wenn Sie diese Idylle zum ersten Mal sehen. Ein Flecken Erde, wie eine Insel zwischen den Feldern eingebettet - ein kleines Stück Wald. Am Rande davon der Teich. Sie sehen eine große Wiese mit einem kleinen Bächlein, eine Teichfläche mit einem Steg und ein entzückendes Fischerhäuschen und sonst - nur Ruhe und Natur. Einmal hier, möchten Sie diesen Ort nicht mehr verlassen. Der Teich hat eine Wasserfläche von ca. 2.370 m² und wird von dem kleinen Bach gespeist. Rund 2.000 m² Wald sowie ca. 5.000 m² Wiesenfläche stehen Ihnen für alle Ihre Aktivitäten zur Verfügung. Das Wasser ist klar und sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen beim Schwimmen. Das Holzhäuschen hat ca.- 20 m² und ist mit einer kleinen Kochecke ausgestattet. Eine Solaranlage mit Batteriespeicher versorgt Sie mit nachhaltig produziertem Strom. Auch ein Platz zum Schlafen lässt sich einrichten. Vor der Teichhütte gibt es eine ca. 15 m² große Terrasse. Bisher war der Teich mit Karpfen besetzt, die zum Jahresende abgefischt wurden. 2024 wurde ein kleiner Besatz mit Karpfen durchgeführt. Alle Genehmigungen sind vorhanden. Technisch befindet sich der Teich auf dem letzten Stand. Überlauf Einrichtung, Zulaufregelung Umleitungsgraben, alle erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden. Eine Rarität die es nicht so schnell wieder geben wird. Rufen Sie an und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Betriebskosten derzeit ca. € 40, pro Vierteljahr an Gemeindeabgaben. Der Preis NUR € 200.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 40.000, /monatlich € 800, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof mit einem 7.461 m² großen Grundstück, mehreren Wohneinheiten und großzügigen Nebengebäuden sowie einem 2016 neu errichteten Einfamilienhaus. Das neue Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Diese unterteilt sich in einen Vorraum, einen ca. 25 m² großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad, ein WC und zwei Zimmer. Im selben Geschoss steht auch noch eine Garage mit ca. 19 m² zur Verfügung. Der ca. 100 m² große, zum Ausbau vorbereitete, Dachboden eignet sich bestens zur Wohnraumerweiterung. Im Kellergeschoss stehen ein Vorraum, ein Technikraum, eine ca. 38 m² große Garage sowie eine ca. 49 m² große Werkstatt zur Benutzung bereit. Ein öffentlicher Stromanschluss und die eigene 10 k Wp-Photovoltaikanlage sorgen für die Stromversorgung. Das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassergenossenschaft. Die Beheizung des neuen Hauses erfolgt mittels einer Erdwärme-Zentralheizung, die des Altbestandes mit einer Holz-Stückgut-Heizung. Das ehemalige Hauptwohnhaus mit einer ca. 80 m² großen Nutzfläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Das ehemalige Ausgedinge mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Sanitärbereich. Die großen Nebengebäude rund um den Innenhof des Gebäudes sowie eine ca. 200 m² große Scheune im Garten der Liegenschaft runden dieses tolle Angebot ab. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu anderen Veranstaltungen bietet Ihnen dieses Presshaus samt zwei Kellerröhren, Terrasse, Pavillon und ca. 503 m² Grundstück (Grünland) in Wulzeshofen ein einzigartiges Weinkeller-Komplettpaket. Feiern Sie in einer idyllischen Lage im westlichen Weinviertel! Für den nötigen Komfort sorgt der Schwedenofen und die Elektroheizung. Durch die unterirdische Konstruktion wird ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur gehalten. Eckdaten: - Abmessungen Presshaus: ca. 4 m x 4 m - Länge der Kellerröhre/Presshaus ca. 10 m - Länge der Kellerröhre/ Pavillon: ca. 6 m - Das Dach ist mit Styropor isoliert. Dieses Presshaus mit Weinkeller bietet ebenerdig ca. 16 m² Platz sowie einen Raum im Dachboden ca. 12 m²großen Raum für Übernachtungsmöglichkeiten. Direkt vom Presshaus aus (über einige Stufen) gelangt man in den ersten Weinkeller (dessen Röhre ca. 10 Meter lang ist), wo man perfekte Bedingungen zur Weinlagerung vorfindet. Das Gebäude verfügt über einen Stromanschluss (230 V) und ein Frei WC ohne Kaltwasseranschluss und ohne Abwasseranschluss. Der zweite Weinkeller (dessen Röhre ca. 6 Meter lang ist) befindet sich unter dem in holzmassivbauweise errichtetem Pavillon und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Besonders in der aktuellen Zeit besitzt so eine Immobilie einen hohen Stellenwert und soll sich als friedlicher Rückzugsort präsentieren, in dem Sie Ruhe, Gelassenheit und Entspannung finden. Mit dieser Liegenschaft können Sie das Leben so genießen, wie Sie es sich verdient haben. Ihren Ideen sind in diesem einzigartigen Objekt kaum Grenzen gesetzt, hiermit finden Sie wahre Lebensqualität. In Wulzeshofen befinden sich viele Rad- und Wanderwege (sowie in der Umgebung) und bieten optimale Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein tolles barrierefreies Haus in der Nähe von Drosendorf wird verkauft. Das sehr geräumige Haus mit Küche, Bad, WC, 5 Zimmer, Garage wird elektrisch beheizt. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Im Garten befindet sich ein mit Luftwärmepumpe beheizbarer Pool mit Überdachung. Das sofort beziehbare Haus befindet sich in der Nähe von Drosendorf. Einem malerischen Urlaubsort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Seltene Gelegenheit am Stadtrand der Thermenstadt Laa: In absolut hochwassersicherer Lage befindet sich dieses vermietete Baugrundstück, das derzeit als Lagerplatz, Obstgarten und Freizeitgrundstück genutzt wird. Aufschließungskosten an die Gemeinde wurden bereits entrichtet. Wasser- und Stromanschluss befinden sich ebenso zur Nutzung (mit Zähler) am Grundstück. Da es keinen Bauzwang gibt und solche Grundstücke immer schwerer zu bekommen sind und auch die Preise ständig steigen (die letzten 10 Jahre um 200 %), lässt es sich gut als Geldanlage mit großem Wertsteigerungspotenzial und noch dazu monatlichen Mieteinnahmen von € 250,– nutzen. Der bestehende Mietvertrag wurde auf 5 Jahre abgeschlossen. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Baugrund

Mehr Informationen erhalten Sie im Gemeindeamt.

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller

Bauernhaus mit Innenhof und Nebengebäude Dieser Bauernhof gliedert sich in 2 Wohneinheiten welche 55m² und 74m² groß sind , Mehrere Nebengebäude genutzt als Lager und Werkstätten sowie einer Gerätehalle mit350m² stehen zur Verfügung. Auch eine Kellerröhre für kühle Lagerung ist vorhanden. Eine Wohneinheit ist mit einem Zentralheizungsherd beheizt. Die Liegenschaft ist von vorne sowohl auch von hinten mit Fahrzeuge befahrbar. Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom Die Ortschaft ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen, Eine gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die Kleinstadt Dobersberg. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <7.000m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <6.000m Supermarkt <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <5.000m Post <7.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <6.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein etwas größeres Anwesen mit Wohngebäuden, Hallen, Garagen, Stallungen und landwirtschaftlichen Flächen in sehr ruhiger Ortsrandlage wird verkauft. Der schon länger leer stehende Hof ist stark sanierungsbedürftig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]