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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In guter Lage in Wörgl befindet sich dieses Schmuckstück! Die 100m2 Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Bad und Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Einbauküche und die Essecke bilden einen gemütlichen Ort, der zum Verweilen einlädt. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man auf einen der Balkone, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind. Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus betretbar. Dank Abstellraum und Kellerabteil hat man genügend Stauraum. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Für Pkws ist eine Tiefgarage vorhanden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer Wohnung in Wörgler Zentrumsnähe zu kaufen! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Wörgl, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die familiäre Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 75 qm im 1. Obergeschoss eines gepflegten 18-Parteien-Hauses. Ausstattung: •Balkon: Ein großzügiger Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. •Carport: Ein eigener Carportplatz ist im Preis inbegriffen und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. •Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt. •Küche: Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten von AEG, einschließlich eines Induktionsherds, ausgestattet. Eine maßangefertigte Eckbank in Leder ist ebenfalls im Preis enthalten. •Schlafzimmer: Es gibt zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. •Bad: Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschmaschine und einem Boiler (Strom) ausgestattet. •WC: Das WC ist separat vom Badezimmer. •Flur: Der Flur ist mit Spots beleuchtet und verfügt über einen einheitlichen Vinylboden, der außer in den Schlafzimmern verlegt ist. Besondere Merkmale: •Hochwertige Küche: Die moderne Küche von Lutz mit AEG-Geräten und einer maßgefertigten Eckbank in Leder ist ein Highlight dieser Wohnung. •Heller Wohnbereich: Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon aus, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. •Praktische Raumaufteilung: Die getrennten Schlafzimmer und das separate WC bieten zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Wörgl, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür bietet. Diese Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein separates WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist. Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie einen Carport und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wörgl. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über viel Sonnenschein und können die warmen Abende im eigenen Garten ausklingen lassen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das Haus wurde nach Wohnbauförderungsgesetzes 1968 (§ 32 Abs 1 WFG 1968) gefördert errichtet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier finden Sie den Rundgang: http://tour.partner4immo.at/o PIu(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Dieses Neubauprojekt befindet sich am Eingang zur Wildschönau und unweit des Zentrums von Wörgl. Die luxuriöse, wie charmante 4 Zimmer Penthousewohnung auf über 80m², überzeugt durch ihre perfekte Einteilung. Ein großzügiger Wohn- Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum/ Büro sowie ein geräumiges Badezimmer samt Badewanne, Dusche und WC und ein zusätzliches Gäste-WC werden durch einen fast ebenso großen Aussenbereich ergänzt. Die Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick und Bergpanorama auf einer Fläche von ca. 65m² wird über eine Hebe- Schiebetüre betreten und sorgt mit ihrer großflächigen Überdachung und den bodentiefen Panoramafenstern für fließende Übergänge von Innen- und Aussenflächen. Eine Raumhöhe von über 2,70m lässt die Wohnung großzügig und offen wirken und vermittelt das vielgeschätzte Penthousegefühl. Zwei Tiefgaragenabstellplätze, welche zu einem KP von je 25.000 EUR dazu erworben werden können und ein geräumiges Kellerabteil, runden das Angebot ab. Das Objekt liegt idyllisch direkt am geschichtsträchtigen Wörgler Bach, welcher in der Wildschönau entspringt und von wo aus die Besiedelung Wörgls schon zur Römerzeit Ihren Anfang nahm. Die Wohnanlage besteht aus 14 Einheiten und ist nach Süd-Westen ausgerichtet, mit ungehindertem Blick auf das Bergpanorama und umliegenden grünen Wiesen und. Eine energiesparende Luftwärmepumpe sorgt für die Heizung sowie das Warmwasser und wird durch eine PV-Anlage am Dach unterstützt, welche die Betriebskosten beträchtlich vermindert. Die eingebaute Fussbodenheizung in jeder Einheit kann auch zur Kühlung verwendet werden. Die hochwertige Ausstattung bietet bereits folgende Features ohne Aufpreis:• geölter Eichenparkett• Hebe-Schiebetüre bei Terrasse• Zwischenwände gemauert• Holz- Alu Fenster• elektr. Aussenraffstores mit Fernbedienung• Dachfenster im DG elektr. mit Fernbedienung und Regensensor Das Wohnhaus ist natürlich auch mit einem Lift ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <500m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <625m Höhere Schule <9.700m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <750m Polizei <575m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.475m Bahnhof <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

STADTLEBEN PUR – VERMIETETE 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Wörgl kaufen!! Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon – Blick Richtung Bahnhofstrasse! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorraum. Hier wurde die Garderobe verbaut. In einer Nische wurden die Waschmaschine und der Trockner installiert. Neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC. Die großzügige Wohnküche ist lichtdurchflutet aufgrund der Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Hier ist ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. In der Wohnküche und dem Schlafzimmer wurde ein einheitlicher Laminatboden verlegt. Der Vorraum und der Sanitärbereich wurden gefliest. Die Wohnung ist vermietet, kann daher nicht selbst bewohnt werden. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Wörgl zu kaufen Diese Wohnung klingt nach einer großartigen Gelegenheit für Familien oder Investoren! Hier eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Informationen: Lage und Umgebung: Zentral gelegen in Wörgl: Perfekte Anbindung an städtische Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Shoppingcenter "M4" in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Citybus-Haltestelle direkt vor der Tür. Wohnungseigenschaften: Größe: 3 Zimmer, ideal für Familien. Etage: 3. Obergeschoss, Aufzug vorhanden. Südliche Ausrichtung: 2 sonnige Loggias mit herrlichem Ausblick. Raumaufteilung: Großzügiger Essbereich, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum. Besonderheiten: Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000 €. Aktuell vermietet (bis 30.04.2025), daher auch als Anlageobjekt geeignet. Diese Immobilie bietet sowohl eine hervorragende Wohnqualität als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie sind neugierig geworden, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Wörgl - Ideale Lage in der Bahnhofstraße! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wörgl, direkt in der Bahnhofstraße. Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Pendler, die eine zentrale Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die drei Zimmer sind hell und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Eine separate, voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, sich kulinarisch auszuleben, ohne dabei auf Wohnraum verzichten zu müssen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die dieser Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Sie laden dazu ein, den Tag entspannt bei einem Kaffee ausklingen zu lassen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Die Balkone bieten zusätzlichen Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Obwohl die Wohnung Gebrauchsspuren aufweist, lässt sich das mit wenig Aufwand beheben, da die grundsätzliche Bausubstanz in Ordnung ist. Durch die Lage in der Bahnhofstraße profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig bleibt die Wohnung trotz der zentralen Lage angenehm ruhig, was sie besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus zentraler Lage, praktischem Zuschnitt und gemütlichem Ambiente. Sie eignet sich perfekt für all jene, die Wert auf städtisches Leben legen, ohne auf einen ruhigen Rückzugsort verzichten zu müssen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine vermietete Garconniere in zentraler Lage in Wörgl, an der Adresse" Bahnhofstraße 51, 6300 Wörgl". Die Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² liegt im 4. Obergeschoß. Die Wohnung ist für EUR 478,- netto vermietet (ohne USt und ohne Betriebskosten). Die Wohnung war in den letzten Jahren durchgehend vermietet und stand nie leer. Dies ist bedingt durch die zentrale Lage in Wörgl und die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofes. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren vernachlässigt. Vor Kurzem wurde eine neue Hausverwaltung eingestellt, welche sich wieder um die Liegenschaft kümmert. So wird in einem ersten Schritt der Eingangsbereich mit Briefkastenanlage etc. erneuert, die Allgemeinflächen werden verstärkt gereinigt usw. Zudem wurden die hohen Betriebskosten unter die Lupe genommen, als erste Konsequenz können in nächster Zeit die Heizkosten halbiert werden. Der Energieausweis ergibt folgende Daten: HWB: 103,01 kWh/m²a fGEE: 1,957... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU- Wörgl-3-Zimmer Terrassenwohnung in Süd-West-Lage im 1.OG zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 6 liegt im 1. OG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 68,90 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 30,28 m2 • Schlafzimmer mit 12,22 m2 • Kinderzimmer mit 10,07 m2 • Badezimmer mit 5,68 m2 • WC separat mit 1,57 m2 • Abstellraum mit 1,78 m2 • Vorraum mit 7,30 m2 • Terrasse 5,88 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -2,4% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-3-Zimmer Terrassenwohnung in Süd-West-Lage im 2.OG zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 15 liegt im 2. OG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 69,84 m2 unterteilen sich wie folgt: -Wohn-/Essbereich mit 33,79 m2 -Schlafzimmer mit 11,36 m2 -Kinderzimmer mit 9,70 m2 -Badezimmer mit 4,97 m2 -WC separat mit 1,81 m2 -Abstellraum mit 1,71 m2 -Vorraum mit 4,52 m2 -Gang mit 1,98 m2 -Terrasse 7,46 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: -3,5% Grunderwerbssteuer -1,1% Grundbuchseintragung -3,6% Maklerprovision • 2,4% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl - 3-Zimmer Gartenwohnung in Süd-West-Lage! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die "Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental" mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 2 liegt im EG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 69,09 m2 unterteilen sich wie folgt :- Wohn-/Essbereich mit 30,47 m2 - Schlafzimmer mit 12,20 m2 - Kinderzimmer mit 10,08 m2 - Badezimmer mit 5,67 m2 - WC separat mit 1,57 m2 - Abstellraum mit 1,78 m2 - Vorraum mit 7,32 m2 - Terrasse 12,54 m2 - Garten 63,58 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,6% Maklerprovision - 2,4% Kaufvertragserstellungs - und Treuhandabwicklungskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-3-Zimmer Terrassenwohnung in Süd-West-Lage im 1.OG zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 7 liegt im 1. OG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 72,34 m2 unterteilen sich wie folgt: -Wohn-/Essbereich mit 28,20 m2 -Schlafzimmer mit 12,52 m2 -Kinderzimmer mit 11,64 m2 -Badezimmer mit 6,31m2 -WC separat mit 2,24 m2 -Abstellraum mit 2,61 m2 -Vorraum mit 8,82 m2 -Terrasse 7,53 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: -3,5% Grunderwerbssteuer -1,1% Grundbuchseintragung -3,6% Maklerprovision • 2,4% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]