Suchergebnisse für "wohnung in villach lind mieten"

#Büro

Großzügige, stilvolle Büroräumlichkeiten in der Innenstadt. Hohe, helle Räume schöne Holzparkettböden moderne Küchenmöblierung Bad wandhoch verfliest 2. Obergeschoss kein Lift EA i.A. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 798 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 235 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 103,3 Gesamtbetrag € 1136,3... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes, offenes Penthouse mit Süd- & Karawankenblick. Ideal als Büro und/ oder als Wohnung In 3 Gehminuten am Hauptplatz. Angenehme Parklage. Lange Abendsonne. Wohnfläche: ca. 126 m2 Terrasse/Balkon: 23,5 m2 Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 820.000,- zzgl. der zwei Tiefgaragenstellplätze von á € 25.000,- zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Ausstattung: Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung), Kunststoff Doppel-Isolierglasfenster, Große Glasschiebetüren auf die Terrasse, Terrasse sowie Balkon mit Glas überdacht, Wasser- und Stromanschlüsse auf Terrasse und Balkon, in allen Räumen ist ein Netzwerkkabel- sowie ein Satelliten-Anschluss vorhanden, Staubsauganschluss für zentrale Staubsauganlage in jedem Raum vorhanden, Fliesen- oder Parkettboden, angenehme Raumaufteilung, Glasschiebe- und weißlackierte Holztüren, bodentiefe Fenster die viel Licht in die Wohnung bzw. das Büro lassen. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil (KA 18) und zwei Tiefgaragenstellplätze. In der Anrainerstrasse kann beidseitig geparkt werden und gibt es hier keine Kurzparkzone. [Tel] ATV-Immobilien GmbH Mag. Alexander Tischler... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Charmante Wohnung mit eigenem Gartenbereich, Nähe Stadtzentrum. Unverbaubarer Ausblick auf die Drau. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnraum mit Esszimmer. Die Küche und das Badezimmer sind möbliert. Böden: Parkett und Fliesenböden sonnige Terrasse mit eigenem Gartenbereich und Ausblick auf die Drau. Lift vorhanden, großzügiges Kellerabteil mit ca. 4,50m2. Beste Infrastruktur vorhanden. Tiefgaragenplatz zzgl. € 15.000, EA i. A.... [Mehr]

#Büro #Handel

Ausstattung: * Gesamtfläche von ca. 75 m² * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * Zentrale Lage, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt * Nähe zum Hauptbahnhof Angeboten um € 964,04 Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 648,37 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 90 zzgl 20% USt. Heizkosten € 65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 160,67 Gesamtbetrag € 964,04... [Mehr]

Lage: Stadtrandlage im Stadtteil Perau, nahe der Firma Infineon. Tiefgaragenplatz in moderner neuwertiger Wohnanlage. Gut befahrbarer breiter Platz. Bei Bedarf kann eine E-Ladestation (Wallbox) mitbenützt werden. Die Eigentümerin würde dazu dann einen Subzähler montieren lassen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes, offenes Penthouse mit Süd- & Karawankenblick. Ideal als Büro und/ oder als Wohnung In 3 Gehminuten am Hauptplatz. Angenehme Parklage. Lange Abendsonne. Wohnfläche: ca. 126 m2 Terrasse/Balkon: 23,5 m2 Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 820.000,- zzgl. der zwei Tiefgaragenstellplätze von á € 25.000,- zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Ausstattung: Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung), Kunststoff Doppel-Isolierglasfenster, Große Glasschiebetüren auf die Terrasse, Terrasse sowie Balkon mit Glas überdacht, Wasser- und Stromanschlüsse auf Terrasse und Balkon, in allen Räumen ist ein Netzwerkkabel- sowie ein Satelliten-Anschluss vorhanden, Staubsauganschluss für zentrale Staubsauganlage in jedem Raum vorhanden, Fliesen- oder Parkettboden, angenehme Raumaufteilung, Glasschiebe- und weißlackierte Holztüren, bodentiefe Fenster die viel Licht in die Wohnung bzw. das Büro lassen. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil (KA 18) und zwei Tiefgaragenstellplätze. In der Anrainerstrasse kann beidseitig geparkt werden und gibt es hier keine Kurzparkzone. [Tel] ATV-Immobilien GmbH Mag. Alexander Tischler... [Mehr]

#Balkon

2-Zimmer-Wohnung am Villacher Stadtpark Diese Wohnung liegt in guter, zentraler Villacher Stadtlage in der Nähe des Villacher Stadtparks. Über den Aufzug gelangt man anschließend über ein internes Stiegenhaus zum Zugang der Wohnung. Diese bietet eine praktische 2-Zimmer-Aufteilung und liegt somit m 3. Wohngeschoß in südlicher Ausrichtung. Eine komplett verglaste Süd-Loggia erweitert nicht nur das Wohnkonzept, sondern bietet einen großartigen Ausblick und verspricht viele Sonnenstunden. Die in den Wohnraum integrierte Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet. Als richtig gemütlich kann man das Schlafzimmer mit großem Doppelfenster und ausreichendem Platzangebot für ein modernes Boxspringbett bezeichnen. Das bereits renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Handbrause sowie der Toilette ausgestattet. Die Wohnung wird in möbliertem Zustand verkauft. Die Lage als auch das Raumkonzept der Wohnung machen diese auch als Anleger-Immobilie durchaus interessant. Verfügbar ist die Wohnung ab Jänner 2025.Ebenso gehört ein TG-Stellplatz zu dieser Wohnung. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das vollunterkellerte Ein bzw. Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und 1 Nebengebäude steht inmitten des Dorfes und verfügt daher über eine sehr gute, ruhigliegende Lage . Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und seit 2008 laufend saniert und renoviert, wobei mit der letzten Sanierung erst im Jahr 2022 durch den Umbau im Erdgeschoss der ehemaligen Geschäftsfläche in eine eigene, getrennte Wohneinheit begonnen wurde. Das großräumige Haus wird mit einer im Jahr 2017 eingebauten Zentralheizung, welche mit einem Holzvergaseranlage betrieben wird gewärmt, zusätzlich ist ein schwedischer Kaminofen im Wohnzimmer angebracht. Das Haus verfügt über 2 Kamine, wobei beide mit Nirosteredelstahlverrohrung modernisiert wurden. Das Dachgeschoß ist mit 25 cm Styropordämmung versehen und ist auch begehbar. Durch die gutdurchdachte Raumaufteilung ist ausreichend Platz für eine große Familie vorhanden, wobei nach geringfügigen Fertigstellungen im EG noch der Raum und zusätzlicher Platz für eine zweite Familie geschaffen werden kann. Das Wohnaus verfügt im OG über eine ca. 110 m² große Wohnung, die aus 1 Vorzimmer, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einer Küche und einem schönen geräumigen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilete besteht. Bei der Sanierung der Wohnung wurden die Innenwände allesamt vernetzt, mit atmungsaktiver Spachtelmasse verspachtelt und mit Biofarben ausgemalen. Das Erdgeschoss befindet sich im Umbau damit eine zweite Wohnung, bestehend aus 1 großen Wohnraum mit Wohn-Esszimmer und Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit WC realisiert werden kann. Der nette, sehr idyllisch gelegene gepflegte und ruhige Garten im Ausmaß von ca. 250 m², mit einem kleinen Pool, Hochbeetanlagen und einer schönen Bepflanzung, lädt zum entspannten Verweilen in der eigenen Ruheoase ein. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft noch über ein mit Betondecke gemauertes Nebengebäude mit Lagerfläche im OG, welches mit einem Satteldach und Bramac Alpendachsteine gedeckt ist, dieses praktischerweise in ca. 3 Garagen umgebaut werden könnte. Das Haus ist voll unterkellert, wobei im Keller, der Heizraum, 1 Raum mit dem Pufferspeicher und dem Warmwasserkessel und 1 Raum als Holzlager, sowie 1 Werkstätte und 1 Haushaltraum untergebracht sind. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal als Anlageobjekt Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Gerbergasse nahe dem Hauptplatz. Modernes Wohn-/ Geschäftsgebäude in gut einsehbarer Lage. Das Lokal eignet sich für einen Handelsbetrieb oder auch gut als Bürofläche für Dienstleister. Fläche: 180,7 m² Nutzfläche. Raumaufteilung: Ein großer offener Geschäftsraum derzeit ohne weitere Unterteilung, bei Bedarf leicht unterteilbar, WC-Anlage mit 2 Toiletten und Waschraum, Kaffeeküche. Zubehör: Zum Kaufgegenstand gehören zwei Tiefgaragenplätze. Vermietung: Das Lokal und die beiden Garagenplätze sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen netto betragen derzeit € 10.943,88 p.a. was eine Kapitalverzinsung von ca. 3,6 % ergibt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss einer Handels-GmbH . Mit einer Nutzfläche von etwas über 130 m² , welche ab sofort zur Vermietung bereit stehen. Lagebeschreibung Die Stadt Villach , zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten, hat sich durch ihre zentrale Lage zu einem Standort von überregionaler Bedeutung entwickelt. Besonders hervorzuheben sind die wirtschaftliche Dynamik sowie Villachs Rolle als Verkehrsknotenpunkt für Straße und Bahn. Darüber hinaus ist Villach ein geschätzter Standort für Dienstleistungen und moderne Unternehmen. Objektdetails Fläche: ca. 134 m² Ausstattung Fußbodenheizung – sorgt für effizienten und angenehmen Komfort. EDV-Verkabelung – optimal vorbereitet für IT-Anforderungen. Sanitärbereich – für die private Nutzung im Büro. Teeküche – praktisch zum Pausen und Verpflegung. Klimageräte in den Büros – für ein ideales Raumklima. Teppichböden – hochwertig und bequem. Parkmöglichkeiten: 2 Parkplätze inkludiert – zusätzliche Parkplätze nach Absprache verfügbar. 11 k W Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge – kann bereitgestellt werden. Zugangssystem: Türzugang über Chipsystem – sicher und benutzerfreundlich. Weitere Details zu Mietkosten, Betriebskosten und Vertragsbedingungen erfahren Sie gerne auf Anfrage. Individuelle Anpassungen und Besichtigungen sind flexibel nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Emotion Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung verrechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Vermietetes Geschäftslokal als Anlageobjekt in zentraler Lage nahe dem Landeskrankenhaus und dem Congresscenter. Das moderne barrierefreie Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 72,22 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einer WC-Anlage mit Waschraum und einem Abstellraum. Modernes Alu-Portal. Das Lokal ist auf unbestimmte Dauer an einen zuverlässigen Mieter (Fußpfleger) vermietet. Der Netto-Mieterlös beträgt p.a. € 7.845,78 was eine Kapitalverzinsung von 4,75 % ergibt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das schöne Einfamilienhaus kann zum 05.04.2025 bezogen werden. Neben fünf attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 650 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Garage und Carport . Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.190 Euro.... [Mehr]