Suchergebnisse für "wohnung in ternitz"

#Büro #Gastronomie

Zum Verkauf gelangen hier exklusive Gewerbeflächen mit Weitblick im höchsten Gebäude der Region. Anmerkung: Die hier angezeigten Fotos zeigen die bereits fertig gestellten unteren Stockwerke. Die zum Verkauf angebotenen, oberen Stockwerke befinden sich noch in der Sanierungsphase. Folgende Stockwerke mit jeweils ca. 500 m2 stehen zum Kauf nach Generalsanierung bereit und werden einzeln parzelliert: 6.Stock: 1.000.000 ? 7.Stock: 1.100.000 ? 8.Stock: 1.200.000? 9.Stock: 1.300.000? Da die Sanierung des ca.1960 erbauten Gebäudes noch im Gange ist, können die zukünftigen Eigentümer jetzt noch bei der Gestaltung mitbestimmen. Auch die Heizungsart kann selber ausgewählt werden, sämtliche Anschlüsse und Arten sind möglich (Gas, Fernwärme, Photovoltaik,...) Im Erdgeschoss des Gebäudes wird durch die Errichtung einer Rezeption, sowie der Eröffnung eines Cafe-Restaurants, der professionelle Empfang, sowie die Betreuung von Mitarbeitern, Kunden und Geschäftspartnern möglich gemacht. Ausreichend Parkmöglichkeiten, sowie die perfekte Anbindung an die Bahn runden dieses exklusive und einmalige Angebot ab. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Niko? ev unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus besticht durch seinen besonderen Charme direkt am Waldrand. Es handelt sich hier um ein einstöckiges, im Jahr 2016 kernsaniertes Einfamilienhaus. Zu der Immobilie zählen vier attraktive Zimmer. Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Das 1972 erbaute Gebäude wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich wurde ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer installiert. Die DAN-Einbauküche bietet Platz für begeisterte Hobbyköche. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über 5 Kellerräume plus 33m2 Garage, die man von innen über einen Treppenabgang erreichen kann. Für Platz zum Gärtnern, Spielen, Baden oder Sonnen ist im gemütlichen Garten ebenfalls gesorgt. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 369.000 Euro verkauft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Heizungsaart Holz! Es befinden sich im Erdgeschoss 3 zimmer. Ein Wohnzimmer mit einem Essbereich und einen Holzofen für kalte Wintertage. Der Keller bietet einen Partyraum, Waschküche, Heizraum (Gaszentralheizung) und Lagerräume. Weiters steht ein Gartenhaus mit Platz für die Gerätschaften zur Verfügung. 1 Autoabstellplatz und eine Garage sind direkt am Grundstück vorhanden. Bei weiteren Fragen bitte kontaktieren. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues ZUHAUSE in Ternitz in zentraler Lage! Sie werden es lieben! Prachtvolle Natur, schöner Ausblick in die umliegende Bergwelt, beste Verkehrsanbindung (Zug im halben Stunden Takt nach Wien). Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze von Wien in 45 min. Der Ternitzer Hausberg "Gfieder" befindet sich direkt dahinter. Baubeginn war zu Beginn der 60er Jahre, seitdem wurde das Haus immer pfleglich behandelt und in Schuss gehalten und präsentiert sich nun als Ihr neues Eigenheim für Ihre Familie. Bringen Sie diese Liegenschaft mit wenig Aufwand auf Ihren Geschmack und schaffen Sie hier ein völlig zeitloses WOHNEN! Top Preis/Leistungsverhältnis! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu können. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne -auch am Wochenende - zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem Drohnenvideo!... [Mehr]

#Garten #Keller

Das 1982 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand . Dieser gepflegte Bungalow in Ternitz / Pottschach ist die ideale Immobilie für all jene, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen. Das 1982 erbaute Haus liegt in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage, die sowohl den Alltag als auch entspannte Stunden im eigenen Garten angenehm macht. Besonders ansprechend ist der liebevoll gepflegte Zustand des Hauses, der ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Der gemütliche Kamin bietet an kalten Winterabenden eine wohlige Atmosphäre, während der großzügige Garten in den wärmeren Monaten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Klein-Familien, Paare oder Einzelpersonen, die den Charme eines Bungalows zu schätzen wissen und in einer friedlichen Umgebung wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – dieses Schmuckstück wartet darauf, entdeckt zu werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Haus für Ihre Familie, wo Sie ohne große Investitionen sofort einziehen können? Einen großen Pool zum Ausspannen und eine sonnige Terrasse? Dieses moderne, erst 2004 errichtete Einfamilienhaus, auf einem Grundstück mit 885m² bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Siedlungsgebiet in Sankt Johann, westlich vom Zentrum Ternitz entfernt (ca. 2,5km). Das Haus ist süd-östlich ausgerichtet. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse (ca. 30m²), einen großen gemauerten und mit Schiebeelementen überdachten Swimmingpool (8x4), ein kleines Gartenhäuschen, eine moderne Doppelgarage mit angrenzendem Carport. Das Haus BJ 2004 ist ein Fertigteilhaus von der Firma Elk, welches auf einem gemauerten Fundament im EG aufgesetzt wurde. Es ist mit Wärmedämmung versehen, besitzt eine Bramac-Ziegeldeckung und ist voll unterkellert. Als Wohnfläche stehen ca. 96m² mit 3 Zimmern und ein großer Wohn-Essbereich zur Verfügung. Im Obergeschoß gibt es die Möglichkeit auf ca. 50m² weitere 1-2 Zimmer nach den eigenen Vorstellungen fertig zu stellen. Raumaufteilung: EG (ca.96m²): Vorraum, WC, Küche (ca. 8,6m²) mit kleiner Speis, Wohn-Esszimmer (ca. 26m²) mit Ausgang zur Terrasse, Bad (ca. 7m²) mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer (ca. 13m²), 1 Kinderzimmer (ca. 13m²), 1 Extrazimmer (ca. 12,5m²) OG (ca.50m²): Galerie, Rohausbau geeignet für weitere 1-2 Räume. Zuleitung für Wasser und Heizung vorhanden. Keller (ca. 101m²): Vorraum, Saunaraum mit Dusche, Waschraum, Heizraum, Werkstatt, 1Partyraum, 1 Lagerraum, 1 extra Aufgang zum Garten. Ausstattung: Die Kunststofffenster sind 2-Scheiben isolierverglast und besitzen Außenjalousien. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einem Holz-Vergaserkessel (Typ Strebel ? ½ Jahr alt) und Fußbodenheizung. In Kombination mit 3 Pufferspeicher ist ein effizientes Heizen möglich. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme. Im Außenbereich sind noch Restarbeiten zu tätigen. Umgebung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Geschäfte und den Bahnhof Ternitz (ca. 2,5km entfernt). Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Ka... [Mehr]

Das ehemalige Gasthaus wurde 2018 parifiziert und 9 Mietwohnungen geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine möblierte Küche mit Geräten und Pkw-Abstellplatz und das alles mitten im Grünen. Top 1 - 80,45 m² Top 2 - 54,57 m² Top 3 - 35,88 m² Top 4 - 36,07 m² Top 5 - 21,11 m² Top 6 - 28,03 m² Top 7 - 26,71 m² Top 8 - 86,81 m² Top 9 - 98,28 m² - vermietet Die beiden Garagen sind vermietet. Das Wohnhaus bedarf einer Komplettrenovierung/Sanierung, dennoch ist es ein interessantes Anlageobjekt, da das Grundbedürfnis Wohnen immer vorhanden sein wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Obj. Nr.: 2237 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Zum Verkauf gelangt ein absolut charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend an der Schwarza in Wimpassing im Schwarzatale bei Ternitz im Bezirk Neunkirchen gelegen und befindet sich dieses auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt ca. 569 m², wobei es sich dabei (laut Grundbuch) um zwei Grundstücksnummern handelt. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. (!) 170 m², aufgeteilt auf drei Etagen (Hochparterre, Dachgeschoss, Kellergeschoss mit Garage) und liegt in einem "erhaltenswürdigen Altortgebiet", sodass bei Bedarf etwaig gewünschte Zu-/ Umbauten in Abstimmung mit einem Planer sowie den Behörden (etc.) abzuklären sind. Bei Aufschlüsselung der Nutzfläche stehen im Hochparterre ca. 65,87 m² - zzgl. einer ca. 15 m² großen Terrasse mit Blick in Richtung der angrenzenden Schwarza sowie in den liebevoll angelegten Garten, im teilausgebauten Dachgeschoss ca. (!) 35 m² sowie im Kellergeschoss ca. 59,07 m² zzgl. einer Garage mit ca. 12,37 m² zur Verfügung. Im Hochparterre befinden sich ein heller Flur mit Stiegenaufgang ins Dachgeschoss, ein ca. 15,69 m² großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einer ca. 4,1 m² großen Nische (derzeit Küche), zwei weitere Zimmer mit ca. 18,17 m² bzw. ca. 13,55 m² und Blick in den Vorgarten, ein teilzentraler Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Toilette. Das teilausgebaute Dachgeschoss erreicht man über einen Echtholz-Stiegenaufgang im Haupteingangsbereich und gelangt man dabei zunächst in einen, mit einem Fenster ausgestatteten, hellen Flur, drei getrennt begehbare Räume (so gut wie ohne Schrägen!) mit einer Nutzfläche zwischen ca. 8 und 14 m² sowie den restlichen (Roh-) Dachboden. Zu guter Letzt bietet das Kellergeschoss, welches auf Grund der Oberlichten mit viel Licht versorgt wird, einen geräumigen Durchgangsraum mit Werkstatt, eine ca. 9,5 m² große Waschküche, zwei weitere Räume mit je ca. (!) 10-15 m² sowie eine ca. 12,27 m² große Garage, welche man über die Einfahrt sowie eine anschließende Rampe erreicht. Beheizt wird das, unter anderem bereits an das öffentliche Kanalnetz angeschlossene, teilweise sanierungsbedürftige Wohngebäude zentral via Flächenradiatoren mittels einer vollautomatischen Leichtölfeuerungsanlage (ca. aus dem Jahre 1972), welche käuferseits auf eine nachhaltige Alternative umgerüstet werden müsste. Der einladende Außenbereich der Liegenschaft besticht zum Einen durch einen begrünten Vorgarten mit gepflasterter Einfahrt, welche ggfs. neben der (Einzel-) Garage eine ideale, zusätzliche Stellplatz-Option darstellt, sowie zum Anderen durch den traumhaft ausgerichteten Garten mit herrlichem Blick ins Grüne sowie auf den Fluss Schwarza. REDUZIERTER Kaufpreis: € 259.000, ausbezahlt, geldlasten- und bestandsfreimonatliche Kosten: laut Gemeindevorschreibung sowie je nach Verbrauchweitere Details (bzgl. erhaltenswürdigem Altortgebiet etc.): gerne auf Anfrage / laut Exposédiverse Zusatzinformationen: Die Liegenschaft befindet sich laut Auskunft der Marktgemeinde im Bauland Wohngebiet mit einer offenen Bauweise, Bauklasse I, II, im „erhaltenswürdigen Altortgebiet Karl-Schwarz-Straße“. Unter Berücksichtigung der Bebauungsbestimmungen und unter Einhaltung der NÖ Bauordnung etc. ist bei Bedarf von einem Planer zu prüfen, ob Zu- und Umbauten erfolgen können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem im Exposé beigefügten Bebauungsplan (Nr. 6) inkl. Erläuterungsbericht. Im Frühjahr 2024 wurde seitens der Firma Magenta eine Glasfaserleitung ca. (!) bis zur Grundstücksgrenze geführt. Etwaige Anschlusskosten zwecks einer Einleitung ins (!) Gebäude sind bei Bedarf (!) vom Käufer zu bezahlen. Die bestehende Senkgrube ist seit längerem nicht mehr in Verwendung, da das Gebäude bereits an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raus aus der Stadt und hinein in das ruhige Landleben! Das Haus wurde zu Beginn der 70-er Jahre erbaut und ständig in Schuss gehalten. Die Heizung wurde 2005 auf Pellets umgerüstet. Raumaufteilung: Untergeschoss: Windfang mit Terrasse Vorraum Zimmer Waschküche Pelletslagerraum Heizraum Lager Garage Obergeschoss: Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer Ausgang auf den großen Balkon 3 Zimmer Hier könnte Ihr neues Zuhause mit idyllischen Garten nahe der Bezirkshauptstadt Neunkirchen sein! Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Ein Anruf genügt. Tel. [Tel]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gartenwohnung mit Garage! Eine Wohnung die alles hat! Diese sehr ruhig gelegene, großzügige Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung über zwei Etagen. Der, vor der Wohnung liegende, 80m² große Garten, ist eine Wohlfühloase. Weitere Vorteile: Großzügiger Innenhof, Ruhelage mit Eingang durch den eigenen Garten Garagenplatz und Kellerabteil in einer Ebene (zwecks Beladung Auto) Ein Kaminanschluss für alternative Heizung vorhanden Fußbodenheizung im Bad Sofort beziehbar Genügend Parkplätze vor der Wohnhausanlage vorhanden Die nahe Donauinsel bietet der Marchfeldkanal bieten Unterhaltung und Natur Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ein Schöne und vollmobilierte Wohnung zu vermieten! Studenten sind auch willkommen! Kein Mietvertrag nur Meldezettel! Für weitere Fragen bitte unter Telefonnummer. [Telefonnummer entfernt]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert. AUF EINEN BLICK: • Zimmer 1 (17,36 m²) • Zimmer 2 (20,90 m²) • Zimmer 3 (18,99 m²) • Küche (14,58 m²) • Abstellraum (7,57 m²) • Bad (6,05 m²) • Vorraum (10,35 m²) • Garagenstellplatz kann separat erworben werden • Energieklasse E • BK inkl. HK und Rücklagen 390,00 • Wohnfläche von 88 m² • Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.- • Kaufpreis 299.000.- Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]