Suchergebnisse für "wohnung in spitz an der donau"

#Kellerabteil #ruhig

Gute Lage, gute Infrastruktur, gute Bausubstanz 3-Zimmerwohnung am Spitz Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, hofseitig und ist sehr ruhig gelegen. Die Wohnfläche von rund 87m² unterteilt sich in Wohnzimmer mit französischen Fenstern, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, zentraler Gang, separates WC und Bad mit Wanne. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 202,93.-, hinzu kommt noch der Rep. Rücklagenfond mit € 153,73. Das Haus wurde vor wenigen Jahren thermisch saniert, die Fenster verfügen über Rollläden. Der begrünte Innenhof bietet Platz zum Erholen. Ein gemauertes, trockenes Kellerabteil ist vorhanden. In der nahen Umgebung gibt es Lebensmittelmärkte, Ärzte, Geschäfte, alles was man braucht. Die U-Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Donaupark und die Donauinsel. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Bitte um Kontaktaufnahme nur über What App [Telefonnummer entfernt], da ich mich momentan im Nicht-EU-Ausland befinde. Vor dem Anruf stellen Sie sich in einer Nachricht kurz vor: Wieviel Personen wollen einziehen, Alter, Nettoeinkommen, Beruf, .... Nur solvente Mieter kommen in Frage. Danke! Diese ansprechende Wohnung kann zum 01.05.2025 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu der zwei schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum in der Wohnung ist ebenso vorhanden. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Diese helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochpaterre eines neuwertigen Hauses aus dem Jahr 1985. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat einen hübschen Grünblick auf den Hans-Smital-Park. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2006 thermisch saniert (neue Fassade und neue Fenster). Das Wohnhaus besitzt: Waschküche, Fahrradrraum, Kinderwagenraum, Tiefgarage, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsgarten, gemeinsame Terrasse zum Sonnenbaden oder Grillen. Der Hans-Smital-Park mit Spielplatz sowie BILLA sind gleich um die Ecke. Kostenlose Parkplätze finden sich meist direkt vor der Haustür. Dieses vierstöckiges Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Floridsdorfer Spitzes. Verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitengasse der Pragerstraße. • Die U6 und S-Bahn sind in 10 Min. fußläufig oder 2 Stationen mit der Straßenbahnlinie 26 zu erreichen • Autobahnauffahrt A22 Knoten Floridsdorf um die Ecke! Die Nordbrücke stellt für • den Individualverkehr eine Verbindung zum Stadtzentrum dar. • Das Shopping Center Nord (SCN) lädt mit seinen zahlreichen Geschäften zum Einkaufen ein. • Das neue Krankenhaus Nord ist 15 Geheminuten entfernt. • Die Donau/Donauinsel ist in 10 Min. fußläufig zu erreichen. • Das Stadtinnere ist nur 17 Autominuten entfernt, • Der Flughafen ist 25 Autominuten entfernt. Die Wohnung ist zentral begehebar und gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer - 10 m2 • Wohnzimmer - 22 m2 • Schlafzimmer - 14 m2 • Küche - 6 m2 • Badezimmer - 4 m2 • Extra WC - 2 m2 • Abstellraum - 2 m2... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #möbliert

Das renovierte, helle Apartment mit 60m2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum), befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses mit Lift; es ist gemütlich und liebevoll eingerichtet und vollständig ausgestattet mit Geschirr, Bettwäsche, Handtüchern etc., mit Elektrogeräten wie Waschmaschine, Flachbildfernseher, etc.; Die Wohnräume haben gemütliche Holzfußböden, Küche, Bad und WC haben Fliesenböden; Die Küche ist komplett eingerichtet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld etc.; Internet mit gratis WLAN steht zur Verfügung; Dusche und Badewanne im Badezimmer; Etagenzentralheizung. Das Apartment kann nur als Zweitwohnsitz für einen beruflich bedingten, begrenzten Aufenthalt in Wien gemietet werden. Höchstmietdauer 6 Monate Lage: Das Apartment befindet sich in sehr zentrale Lage nahe Floridsdorf am Spitz; Die U6 und S-Bahn Stationen Floridsdorf sind in 5 Minuten Gehdistanz; von dort gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten ins Stadtzentrum. Die Erholungsgebiete Alte Donau (Wasserpark) und Donauinsel sind in Gehdistanz. Zahlreiche Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Betriebskosten incl. Breitbandinternet in der Miete enthalten. Zusätzlich werden nur die Energiekosten (Strom und Gas) nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Ideal für Paare und Singles. Die Mindestmietdauer ist 3 Monate.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet ab 01.02.2025 eine sehr gut geschnittene Wohnung in Ruhelage an: Sonniges Single-Appartement mit guter Ausstattung in ruhiger Lage nahe U-Bahn! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 2. Stock ohne Lift. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche und WC, großes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche (möbliert) Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in Ruhelage und ist in einem guten und gepflegtem Zustand! Alle Zimmer sind mit Laminat- oder Fliesenboden ausgestattet. Die Küche ist gut ausgestattet sowie mit allen notwendigen Elektrogeräten bestückt und bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil mit rd. 7m² rundet dieses Angebot ab. Kabel-TV/Internet befindet sich bereits direkt in der Wohnung. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahnlinie 26: rd. 1 Gehminute entfernt (5 Fahrminuten zur U6/S-Bahn Floridsdorf) Die Alte Donau ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Apotheke, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im beliebten 21. Wiener Bezirk im 2. Liftstock. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und einen durchdachten Grundriss, der für optimalen Wohnkomfort sorgt. Die Fassade ist thermisch saniert und das Haus verfügt dadurch über eine sehr gute Energieeffizienz. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung in einem ruhigen Stadtteil von Wien suchen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende und als Mittelpunkt der Wohnung. Schlafzimmer: Schlafzimmer mit genügend Platz für Bett und Kleiderschrank. Küche: Separate Küche mit ausreichend Stauraum und Platz für alle wichtigen Geräte. Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne. WC: Separates WC - praktisch und funktional. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für diverse Haushaltsutensilien und mehr. (Die Wohnung ist nicht mehr möbliert) Zusätzliche Informationen: Heizung: Gasetagenheizung Baujahr: ca.1969 Kaufpreis: 199.000€ Umgebung: Öffentlicher Verkehr: Die S-Bahn- und U-6 Station Wien Floridsdorf sind in nur 6 Minuten zu Fuß zu erreichen . Zudem befinden sich die Staßenbahnlinien 25,26,30 und 31 in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen ist in dieser Lage optimal: Supermärkte: In direkter Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter Spar, Billa und Hofer, die innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch kleinere Geschäfte, wie Bäckereien und Drogeriemärkte, sind in der Umgebung vorhanden. Einkaufszentren: SCN, Donauzentrum. Naherholungsgebiete: Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist zu Fuß in 13 Minuten zu erreichen. Mit dem Rad sind Sie entspannt in 5 Minuten bei der Alten Donau bzw. der Donauinsel. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Lebensqualität mit Spitzengefühl Erleben Sie hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in bester Lage. Süd-Spitz steht für moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl mit Grünblick. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, durchdachten Grundrissen und Tiefgaragenplätzen ermöglichen Wohnqualität auf höchster Ebene. Wenn Wohnen zum Erlebnis wird Süd-Spitz setzt neue Maßstäbe für unbeschwertes Wohnen: qualitativ hochwertige Ausstattung, Markenküchen, Außenbeschattung, Lifte, Kellerabteile, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten Lebensqualität und Leichtigkeit. Die großzügigen Fensterflächen, moderne Optik und stylishe Gemeinschaftsflächen garantieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz der Stadt Graz kann man obendrein entscheiden den Weg per Rad, Bus oder Straßenbahn anzugehen. Sollte das Auto das bevorzugte Transportmittel sein, existiert eine geräumige Tiefgarage im 1. Untergeschoß des Gebäudes. Jeder Stellplatz kann optional auf Elektromobilität adaptiert werden. Den Radfahrern werden neben den rund 300 Fahrradabstellplätzen im Erdgeschoß auch genügend Servicestationen zur Verfügung gestellt."Wenn Design auf Funktionalität trifft" ist bei diesem Projekt nicht nur eine lose Floskel, denn durch die durchdachten Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung verbunden mit den nachhaltigen Aspekten des Baus ist dieses Projekt ein wahres Aushängeschild moderner Architektur. Süd-Spitz bietet dir hochwertige Ausstattung Die Balkone sind extra großflächig – viel Platz zum Relaxen im Freien Alle Küchen sind mit Induktionsherd ausgestattet – für modernes, energiesparendes und sicheres Kochen Fußbodenheizung Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme in Kombination einer Sole-Wasser-Wärmepumpe Videosprechanlage Holz-Alu Fenster Sonnenschutz Raffstore mit Motorantrieb Bodenebene Dusche und Walk-In-Duschtrennwand Überzeugt vom Süd-Spitz? ES LEBT SICH SPITZE! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Projekt auf Anfrage! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.burgstaller-steiner.at ...

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Lebensqualität mit Spitzengefühl Erleben Sie hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in bester Lage. Süd-Spitz steht für moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl mit Grünblick. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, durchdachten Grundrissen und Tiefgaragenplätzen ermöglichen Wohnqualität auf höchster Ebene. Wenn Wohnen zum Erlebnis wird Süd-Spitz setzt neue Maßstäbe für unbeschwertes Wohnen: qualitativ hochwertige Ausstattung, Markenküchen, Außenbeschattung, Lifte, Kellerabteile, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten Lebensqualität und Leichtigkeit. Die großzügigen Fensterflächen, moderne Optik und stylishe Gemeinschaftsflächen garantieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz der Stadt Graz kann man obendrein entscheiden den Weg per Rad, Bus oder Straßenbahn anzugehen. Sollte das Auto das bevorzugte Transportmittel sein, existiert eine geräumige Tiefgarage im 1. Untergeschoß des Gebäudes. Jeder Stellplatz kann optional auf Elektromobilität adaptiert werden. Den Radfahrern werden neben den rund 300 Fahrradabstellplätzen im Erdgeschoß auch genügend Servicestationen zur Verfügung gestellt."Wenn Design auf Funktionalität trifft" ist bei diesem Projekt nicht nur eine lose Floskel, denn durch die durchdachten Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung verbunden mit den nachhaltigen Aspekten des Baus ist dieses Projekt ein wahres Aushängeschild moderner Architektur. Süd-Spitz bietet dir hochwertige Ausstattung Die Balkone sind extra großflächig – viel Platz zum Relaxen im Freien Alle Küchen sind mit Induktionsherd ausgestattet – für modernes, energiesparendes und sicheres Kochen Fußbodenheizung Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme in Kombination einer Sole-Wasser-Wärmepumpe Videosprechanlage Holz-Alu Fenster Sonnenschutz Raffstore mit Motorantrieb Bodenebene Dusche und Walk-In-Duschtrennwand Überzeugt vom Süd-Spitz? ES LEBT SICH SPITZE! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

ZENTRUM FLORIDSDORF/ SPITZ NÄHE / SUPER-BALKONHIT Im 4. Liftstock auf ca. 48 m² Wohnnutzfläche befinden sich ein zentrales Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnschlafzimmer mit Zugang auf dem Balkon ( 3,00 m²), ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Singles, als Starterwohnung sowohl als auch als Anlageobjekt oder aber auch für jüngere oder ältere Pärchen als Langzeitwohnung ! ACHTUNG!! MACH DOCH EINFACH 2 ZIMMER AUS MIR (ENTWEDER WOHNZIMMER/KÜCHE UND SCHLAFZIMMER ODER 2-ZIMMER-WOHNUNG UND KÜCHE INS RIESENVORZIMMER)!! Das Haus wurde ca. im Jahr 1970 gebaut! !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! BK: € 227,52 (Rep. € 50,24, BK € 161,16, USt € 16,12) Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U6 Floridsdorf / S-Bahn, Autobuslinien 20A, 28A, 29A, 33A, 34A, 850, N20, N29, N31) Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31), sowie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und den Schlingermarkt. RICHTPREIS: 160.000,00 *) • ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Notar/Vertragserrichter des Verkäufers Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Süd-Spitz ? Lebensqualität mit Spitzengefühl Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche Spaziergänge oder Fahrradausflüge anbieten sowie auch die Nähe in die Innenstadt Graz durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort. Durch die moderne und ausgeprägte Architektur mit dem Spitz Richtung Süden ist der Süd-Spitz ein Landmark. Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen mit sensationellen Blick ins Grüne die sich hervorragend als persönlichen Rückzugsort anbieten um die Seele baumeln zu lassen. Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und geben das Gefühl, der Natur ganz nahe zu sein. Der Süd-Spitz trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, unter anderem durch die PV-Anlage am Objekt sowie auch durch den Fernwärmeanschluss in Kombination einer Sole-Wasser-Wärmepumpe. Durch die spitzenmäßige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch an das Radwegenetz, ist man in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt. Eine übertragbare Jahreskarte pro Wohnung steht allen Hauptgemeldeten Bewohnern zur Verfügung. Wenn man lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, stehen über 300 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss zur Verfügung, weiters wird auch 2x im Jahr für alle Bewohner ein kostenloser Fahrradservice angeboten. Ebenso gibt es eine Tiefgarage wo auch jeder Stellplatz für Elektromobilität adaptiert werden kann. Um auch das Kennenlernen unter den Hausbewohnern zu fördern stehen 8 möblierte Terrassen bereit und laden ebenfalls zum Relaxen ein. Für Ihre Kinder wurde ein weitläufiger Kinderspielplatz errichtet der über eine Rutsche, Hügel und eine Sandkiste verfügt. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibe-Isolierverglasung Sonnenschutz Raffstore mit Motorantrieb Markenküchen mit Induktionsherd Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu all... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

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