Suchergebnisse für "wohnung in schlierbach oö"

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Gewerbegrundstücke in Wels-Ost/Pernau im Herzen des OÖ Zentralraumes - sofort verfügbar - eingebettet in einer Reihe von namhaften Unternehmen im Umfeld, die von hier aus national und international erfolgreich agieren. Perfekte infrastrukturelle Anbindung des Standortes ! Gesamtgröße: 30.292 m² - Ankauf gesamt oder Teilankauf möglich • ) ebene und bereits rechtskräftig gewidmete Gewerbegrundstücke • ) genehmigte Bauplätze - hier kann also sofort mit der Einreichplanung für die Behörde fortgesetzt und eingereicht werden (rascher Baubeginn) • ) Zufahrtsstraße breits errichtet und Straßenerrichtungskosten und Raumordnungskosten für die Umwidmung vollständig bezahlt • ) technische Infrastruktur im öffentlichen Gut bis der Grundstücksgrenze bereits errichtet und vorhanden Lage: direkt an A25 und Nahe beim ÖBB Frachtenterminal Wels (dieser wird wird aktuell bereits weiter ausgebaut) Nahe AST - Knoten A25 Wels Ost und AST - Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau), sowie Nähe zur Bundesstraße 1 und Westbahn (Frachtenterminal Wels) Der Preis gliedert sich wie folgt: MB+MBm: € 180, /m² Stg, Trg, Grünland: € 35, /m² Dadurch ergibt sich ein fairer und attraktiver Mischpreis! Preisbasis: Juni 2022 + VPI Die Raumordnungskosten (Infrastrukturbeiträge) wurden seitens der WBA bereits gänzlich entrichtet. Die Zufahrten und technische Infrastruktur bis zur Grundstücksgrenze bereits hergestellt. Auf dem Areal kann sofort mit einer Einreichplanung gestartet werden, da es sich bereits um bewilligte Bauplätze handelt. Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge bisher lediglich: Wasseraufschließungsbeitrag: € 943,20/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 2.387,83/Jahr Direkt und provisionsfrei vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Wels ist ein Top-Wirtschafts- und Bildungsstandort mit hoher Lebensqualität und bietet für Unternehmen durch seine geografische Lage beste Standortvoraussetzungen. Viele namhafte Unternehmen agieren von Wels aus national, international und weltweit. Zur Versorgung von Unternehmen mit Ansiedelungs- und Erweiterungsflächen entwickelt die Wels Betriebsansiedlungs-GmbH - als Peer-Group in der Flächenentwicklung im OÖ Zentralraum - seit Jahren erfolgreich Gewerbegebiete im Stadtgebiet von Wels. Somit im Herzen von Europa, Österreich und Oberösterreich. Im Ansiedelungsprozess begleiten wir zudem Unternehmen in ihren informellen Behördenabklärungen. Unser Ziel ist die Schaffung von nachhaltigen, hochwertigen Gewerbegebieten zur Stärkung und Ausbau unserers Unternehmensmix und der Wertschöpfung am Standort Wels. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wels.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Das FORTINO in der Europastraße, direkt neben dem Beleuchtungsspezialisten Molto Luce angesiedelt, wird neu vergeben, da der bestehende Pächter den elterlichen Betrieb übernommen hat. Das Lokal beeindruckt durch seine moderne Restaurant-Architektur und gliedert sich in ein Restaurant mit 40 Sitzplätzen, einem weiteren Stüberl mit 30 Sitzplätzen und einer Bar mit 25 Barplätzen. Zusätzlich bietet das Lokal seinen Gästen mit zwei großzügigen, modern möblierten Terrassen auch angenehme Outdoor-Bereiche. Beste Erreichbarkeit und genügend Parkplätze ergänzen das Angebot. Auch die Küchenausstattung sowie die Sanitärbereiche sind, wie die gesamte Gastro-Immobilie, in absolutem Top-Zustand. Gesucht wird ein engagierter Pächter I Jungunternehmer, der das Koch-Handwerk beherrscht, und den erfolgreichen Weg des FORTINO mit Leidenschaft weiter geht. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet. Rahmenbedingungen der Verpachtung: • Koch aus Leidenschaft • ablösefrei (voll ausgestattet) • keine Maklerprovision • faire Umsatzpacht mit 6% vom Nettoumsatz • Jahresbetrieb I 5 Tage Woche Haben sie Lust bekommen das Fortino zu betreiben? Melden Sie sich bei uns! Bewerbungen mit Lebenslauf senden Sie bitte direkt an die Netzwerk Gruppe, Hr. Edi Altendorfer, [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes und geschottertes Baugrundstück mit rd. 1.500 - 2.000 m2 bei der Zaunermühle beim Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg nähe Mühlkreisautobahn (A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg). Die Zufahrt erfolgt seitlich über das Areal der Zaunermühle und ausserdem wird derzeit vom Bauamt Traun eine eigene Zufahrt von vorne genehmigt. Das vordere Grundstück mit ca. 1.500 m2 ist noch frei verfügbar und kann mit dem bachseitigen Grundstück mit einer Stichstrasse verbunden werden. Das benachbarte Grundstück dazwischen hat eine Baufirma für die Lagerung von Baumaterialen angemietet. Das Grundstück wird geebnet und geschottert übergeben. Direkt daneben in der historischen Zaunermühle sind diverse Firmen (z.B. Fa. Mectron) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen. Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag. Gregory Zauner M: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes und geschottertes Baugrundstück mit rd. 1.500 - 2.000 m2 bei der Zaunermühle beim Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg nähe Mühlkreisautobahn (A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg). Die Zufahrt erfolgt seitlich über das Areal der Zaunermühle und ausserdem wird derzeit vom Bauamt Traun eine eigene Zufahrt von vorne genehmigt. Das vordere Grundstück mit ca. 1.500 m2 ist noch frei verfügbar und kann mit dem bachseitigen Grundstück mit einer Stichstrasse verbunden werden. Das benachbarte Grundstück dazwischen hat eine Baufirma für die Lagerung von Baumaterialen angemietet. Das Grundstück wird geebnet und geschottert übergeben. Direkt daneben in der historischen Zaunermühle sind diverse Firmen (z.B. Fa. Mectron) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen. Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag. Gregory Zauner M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

TOP Chance für Köchinnen oder Gastronominnen – Italienische Küche in Traumlage! 🇮🇹🍷 Du möchtest dich als Koch/Köchin selbstständig machen oder bist bereits Gastronom*in mit einer Leidenschaft für die italienische Küche? Dann haben wir genau das Richtige für dich! Unser italienisches Restaurant mit Bar im wunderschönen Peuerbach (OÖ) sucht ab sofort oder ab 1. Jänner 2025 einen **neuen Pächter*in** (m/w/d)! 🌟 Was wir bieten: • Traumhafte Lage direkt im Zentrum von Peuerbach • Hochfrequentierte Location durch das Star Movie Kino • Keine Ablöse • Voll ausgestattetes Restaurant • Günstige Miete: Restaurant € 700,- netto | Bar € 1500,- netto • ⁠ Du bringst mit: • Leidenschaft für die italienische Küche • Erfahrung als Koch/Köchin oder Gastronom*in • Den Wunsch, dein eigenes Restaurant erfolgreich zu führen • ⁠ 📞 Jetzt bewerben und durchstarten! Wir freuen uns auf deine Bewerbung! 📧 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] 📱 Mobil: [Telefonnummer entfernt] Gestalte unvergessliche Momente in Peuerbach und werde Teil unserer kulinarischen Erfolgsgeschichte!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung zu Vermieten. Eigentum von OÖ Wohnbau! Miete 912€. SW k Zimmer: 2x Vorraum Küche Abstellkammer Wohn- und Esszimmer Wc Badezimmer Schlafzimmer 2x Kinderzimmer Balkon Kellerabteil Kann gerne besichtigt werden. Küche kann Abgelöst werden. Einfach melden. [Tel] / [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Wohnung in Mauerkirchen OÖ zu verkaufen! Baujahr: 4.2015 Geförderte Wohnung 1 Garage (Strom vorhanden +elektr. Garagentor) 1 Abstellplatz 1 Kellerabteil (auf der selben Ebene, Regale im Preis inbegriffen) 1 Bad mit Dusche, Badewanne (Möbelübernahme für Bad wäre gewünscht) = im Preis inbegriffen 1 Toilette (separat) 1 Abstellraum (Lebensmittel/Waschmaschine/Trockner) 1 Elternschlafzimmer 1 Wohn/Essbereich (offen zur Küche) (Küche ebenfalls im Preis inbegriffen) 2 Kinderzimmer (Möbel nach Maß angefertigt und im Preis inbegriffen) 1 Balkon ( Möbel im Preis inbegriffen) Lift Spielplatz, großer Gemeinschaftsgarten Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Barrierefrei Einzug ab 04.2025 möglich Bei allen Fenster wurden Insektenschutzgitter + Raffstore montiert (von Fa. GPG) Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Bei Interesse Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich!... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine 2013 kernsanierte und befristet vermietete Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit großem Fenster, WC, Abstellraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Haus-Waschküche und ein Kinderwagenabstellraum sind vorhanden. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern: Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine 2013 kernsanierte Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit großem Fenster, WC, Abstellraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Haus-Waschküche und ein Kinderwagenabstellraum sind vorhanden. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern: Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Diese flexible 3- Zimmer Wohnung, mit sehr gut durchdachter Raumaufteilung, im ersten Stock mit Lift, stellt eine hervorragende Gelegenheit dar in eine Immobilie mit großen Potenzial zu investieren. Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr heller Vorraum mit Zutritt eines großen Badezimmer mit Vollbad und eines sehr hilfreichen Abstellraumes. Danach erreicht man die sehr helle Wohnküche mit ihren zwei Fenstern und ihrer großen Eck- Einbauküche für gemütliche Stunden. Die restlichen zwei Räume können je nach Wunsch gestaltet werden: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Zu der Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil mit genügend Stauraum. Zugang zum Dachboden zum trocknen der Wäsche und ein Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung. Auch Abstellplätze für Fahrzeuge sind vorhanden. Das Wohngebäude ( Bergland ) hat einen Haupteingang aber auch einen Hintereingang , damit die Wohnungen zum Garten und den Stellplätzen leicht zu erreichen sind. Für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen ideal. Verkaufspreis 220000.- Euro KEIN MAKLER- PRIVATPERSON. Geringe Betriebskosten 163.- Euro monatlich, inklusive Gebäudereinigung ( Sommer und Winterdienst) und Rücklagen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Bei dieser ansprechenden Neubau Genossenschaft`s Wohnung handelt es sich um eine EG-Wohnung derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird nur möbliert vergeben. , kann ca zum 01.07.2025 bezogen werden. In den drei hellen schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etagen. Durch den in der Miete inkludierten Tiefgaragen Parkplatz gehören die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene DAN-Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten biete , es gibt eine sehr schöne große Terrasse wo man sich entspannen kann in seinen eigengarten mit 110m2 wo Hunde erlaubt sind gleich gegenüber des Eigengartens haben auch die 2 Beinigen Kinder eine Spiel Möglichkeit , auch ein geräumigen Gartenschupfen gibt es da hat der Rasenmäher bequeme platz. 500m von der Wohnung entfernt befindet sich der Bus und die S-Bahnstation Gänserndorf. gerne jederzeit eine Nachricht senden für genauere Fragen und Fotos/Besichtigung (Miete/ genossenschaftsanteil kann sich noch ändern)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert. AUF EINEN BLICK: • Zimmer 1 (17,36 m²) • Zimmer 2 (20,90 m²) • Zimmer 3 (18,99 m²) • Küche (14,58 m²) • Abstellraum (7,57 m²) • Bad (6,05 m²) • Vorraum (10,35 m²) • Garagenstellplatz kann separat erworben werden • Energieklasse E • BK inkl. HK und Rücklagen 390,00 • Wohnfläche von 88 m² • Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.- • Kaufpreis 299.000.- Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]