Suchergebnisse für "wohnung in perg"
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OKWohnung mieten in 2624 Breitenau
€ 1.006,-
2624 Breitenau / 110,47m² / 3 Zimmer
€ 9,11 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Nach Absprache mit der dezeitigen Mieterin kann diese Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoß zeitnah übernommen und gemietet werden. Die Wohnung ist top ausgestattet und für die Zukunft ausgerichtet. Die derzeitige Mieterin hat eine neue Küche eingebaut, die auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden kann, die Küche ist neu. Die Wohnungen sind vollkommen saniert und auf den neuesten Stand der heutigen Zeit gebracht. Top 1 EG 110,47m² + Terrasse 9,35m² Die Wohnung besteht aus Vorraum, Technikraum, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschtisch, und 3 Zimmern. Geboten wird eine offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein größerer Raum, der als Schrankraum genutzt werden könnte. Die Toilette ist ebenfalls getrennt begehbar. Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe eine eigene Fotovoltaikanlage Fußbodenheizung Klimaanlage vorbereitet Parkettböden Fliesen Kellerabteil Fahrradabstellplätze überdacht Zu den monatlichen Kosten kommt noch der Stromverbrauch mit eigenem Zähler hinzu. Breitenau liegt in der Nähe von Wiener Neustadt und nahe zu Neunkirchen. Im Ort gibt es auch einen Kindergarten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen für Ihre Fragen gern zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
2 - Zimmer Wohnung mit Terrasse
€ 225.000,-
1220 Wien / 58,38m² / 2 Zimmer
€ 3.854,06 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 59 m² inkl. ca. 8 m² Terrasse im 2. Stock. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Ein Garagenstellplatz kann ab ? 22.000,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2 % pauschal Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2009 am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, eine sympathische Wohnhausanlage mit 42 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Lage ? urban und dennoch nahe an der Natur ? verspricht Wohlfühlqualität in Wiens größtem Bezirk! Die Details Die Heizung erfolgt mittels Gaszentralheizung - die Wohnkomfortlüftung sorgt für wirtschaftliche Wärmeverteilung, bessere Luftqualität und angenehmes Raumklima. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Photovoltaik-Anlage unterstützt. Die Wohnungen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Eine Besichtigung der Wohnungen ist gegen Voranmeldung möglich ? wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. IhreMail. Die Infrastruktur Mit der Autobuslinie 26 A erreicht man bequem das Donau Zentrum in Kagran, von dort gelangt man mit der U1 direkt in die City. Mit den Buslinien 88 A+B kommt man in die Seestadt Aspern mit direktem Anschluss an die U2. Ein Lebensmittelsupermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen Naturfreunde werden die Nähe zum weitläufigen Nationalpark Donau-Auen mit seinen Wanderwegen sehr zu schätzen wissen. Ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz macht die Donaustadt speziell für Radfahrer zum wahren Paradies. Naturoasen wie die Alte Donau, Donauinsel oder die Lobau haben für jeden etwas zu bieten. Ein beachtliches Angebot an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ermöglichen Urlaubsfeeling pur. Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3264 Gresten
3264 Gresten / 112m² / 5 Zimmer
€ 7,22 / m²
#Garten
Tolle Wohnung mit viel Platz und großem Wintergarten! BESCHREIBUNG: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist teilrenoviert, in gepflegtem Zustand und besticht durch das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten sowie einer gemütlichen und geräumigen Wohnküche. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 große komplett neu errichtete Räume, Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer und Wintergarten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC SONSTIGES: Eine Teilnutzung der Wohnung als Praxis (z.B.: Massage, Nagelstudio, etc.) wäre möglich und auch fürs Homeoffice ist viel Platz! Ein Abstellraum für Fahrräder steht zur Verfügung. Gartenbenützung wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich. ENERGIEKENNZAHLEN: Energieausweis ist in Ausarbeitung! LAGE: Bahnhof und Zentrum sind fußläufig erreichbar. Befristung: 3 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung Monatliche Kosten: Miete: (inkl. MwSt) ? 759, Betriebskosten: ? 50, Summe monatlich: ? 809, zzgl. Heiz- und Stromkosten Nebenkosten: Kaution: ? 2.400, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Gartennutzung: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4052 Ansfelden
€ 420.000,-
4052 Ansfelden / 91m² / 4 Zimmer
€ 4.615,38 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #möbliert
Ansfelden - Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung - Lassen Sie sich verzaubern. Die erstklassige Lage auf einer Anhöhe in der Nähe des Zentrums Ansfelden, sowie die attraktive, neuwertige Wohnung erfüllen Ihre hohen Ansprüche hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität. Der Erstbezug erfolgte erst 2019. Ihr neues Zuhause. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. und obersten Stockwerk (mit Lift) eines Wohngebäudes mit insgesamt 10 Wohnungen. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwarten Sie zeitgemäße Grundrisse mit 4 Wohn-/Schlafzimmern, davon ein Ess- und Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und zwei Abstellräume. Auf dem südwestseitig ausgerichteten Balkon/Loggia, mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 8,61 m², genießen Sie die Sonne bis spät am Abend. Gebäude und Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Alle Fenster sowie die Balkontüre sind 3-fach verglast und darüber hinaus, ausgenommen das Fenster im Badezimmer, mit elektrischen Raffstoren ausgestattet. Die meisten Fenster der Wohn-/Schlafräume, das Fenster des Badezimmers und die Balkontüre sind mit einem Insektenschutz versehen. Praktischerweise können die Raffstores nicht nur über Schalter, sondern auch mit einer App bedient werden. Weiters gibt es eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Erdgasheizung in Kombination mit Solaranlage, die Wärmeverteilung durch eine Fußbodenheizung. In den Schlafräumen wurden als Bodenbelag hochwertige Parkettböden, im Wohn-/Essbereich ansprechende Fliesen in Holzoptik verlegt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, eine Badewanne und eine elektrische Handtuchheizung. Anspruchsvoll möbliert und so gut wie neu! Die DAN-Einbauküche, mit exklusiver und pflegeleichter Steinarbeitsplatte, inkl. der Elektro-Einbaugeräte sowie das Mobiliar im Badezimmer, werden ohne Aufpreis von den neuen Eigentümern übernommen. 2 PKW-Stellplätze inklusive. Mit im Eigentum sind 2 PKW-Stellplätze, davon ein großzügig angelegter Abstellplatz in der Tiefgarage mit einer Breite von ca. 3,10m und ein Freistellplatz. Der Wohnung ist ein eigener, geräumiger Kellerraum zugeordnet. Als Allgemeinfläche können ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradraum und eine Grünfläche von den Eigentümern genutzt werden. Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen in derzeitiger Höhe von ca. € 106.000, enthalten. Dieses Darlehen kann, bei Erfüllung der Förderungsvoraussetzungen, übernommen werden und reduziert somit entsprechend die Barmittel bzw. Restfinanzierung. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet, die Objektpflege durch Fremdfirmen ausgeführt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, Krabbelstube, praktischer Arzt und noch einiges mehr - dies alles finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt. Auf Anfrage erhalten Sie sehr gerne detaillierte Unterlagen mit Grundrissplan usw. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103967? access Key=6779 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
€ 198.000,-
1120 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 4.829,27 / m²
#Balkon #Versteigerung
Die Wohnung Nr. 13 befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 40,93 m². Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem Balkon (5,10 m²). Die Wohnung umfasst auch einen Kellerraum mit 2,58 m² Nutzfläche und wurde im Jahr 2016 gebaut. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Schätzwert: 198.000 EUR Geringstes Gebot: 99.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
4-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
€ 295.500,-
1120 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.283,33 / m²
#Kellerabteil #Versteigerung
Die Wohnung mit der Nummer 15 befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küchennische, drei Kabinetten, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Toilette. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Größe von 4,25 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut. Schätzwert: 295.500 EUR Geringstes Gebot: 221.625 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
++ NOCH 15 WOHNUNGEN ++ SIEHE VIDEO
€ 310.000,-
3400 Klosterneuburg / 67m² / 3 Zimmer
€ 4.626,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
++ NOCH 15 WOHNUNGEN ++ SIEHE VIDEO ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Auf einer Eckliegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m². Hier ein kurzes You Tube-Video: https://www.youtube.com/watch? v=782s8VDh5KU ++ NUR NOCH 15 WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++ Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. BESICHTIGUNGSTERMINE sind ebenfalls MÖGLICH ! Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. ++ OPEN HOUSE BESICHTIGUNG ++ ++ BITTE UM VORANMELDUNG per E-Mail : [Email] 100 % FINANZIERUNG über unsere FINANZEXPERTIN: Bei einer Vollfinanzierung finanziert Ihnen die Bank über unsere Finanzexpertin den gesamten Kaufpreis der Wohnung. Sie bezahlen nur die Kaufnebenkosten der Immobilie aus Eigenmitteln. WEITERE INFOMATIONEN: Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau sowie die Flexibilität bei diversen Sonderwünschen und der Materialgestaltung. Der Bauträger bietet wirklich eine sehr große, hochpreisige und qualitative Auswahl an, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 22,71 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
BESCHREIBUNG Diese komplett möblierte Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Sie verfügt über eine großzügige, voll ausgestattete Wohnküche mit exklusiven Markengeräten. Im gemütlichen Schlafzimmer sowie im gediegenen Wohnzimmer befinden sich hochwertige Flachbildfernseher. Das mit edlem Feinsteinzeug versehene Badezimmer besitzt ein Wannenbad. Durch alle Wohnräume zieht sich ein schöner Parkett, der eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Die Terrasse bietet genug Platz, um sich ein kleines grünes Privatreich mitten in der Großstadt anzulegen. Die Möblierung ist stilvoll und hochwertig. Die Ausstattung umfasst sogar Kaffeemaschine und Küchengeschirr. Treten Sie ein, lassen Sie Ihre Koffer fallen und wohnen Sie! Ausstattung: - voll ausgestattete Einbauküche - hochwertiger Parkett in den Wohnräumen - edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Wannenbad und Waschbecken - separates WC mit Handwaschbecken - Klimaanlage - Waschmaschine und Trockner - Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse - Internet-Anschluss in der Miete inkludiert - schöne Terrasse mit Strom- und Wasseranschlüssen - Kellerabteil für jede Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Waschküche - Lift Ein Garagenplatz kann um Euro 120,-/Monat angemietet werden! Sie suchen eine gemütliche, helle top ausgestatte Wohnung dann ist die Wohnung die perfekte Wahl! Genießen Sie die ausgezeichnete Wohnqualität und die gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin sowie für nähere Infos kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] Lage: Am Hauptbahnhof - im neuen Zentrum Wiens! Öffentlich bestens erschlossen und nur knapp zwei Kilometer vom ersten Bezirk Innere Stadt entfernt, bietet dieser Wohnstandort sämtliche Vorzüge! Die Lage des Gebäudes mitten im neuen Zentrum Wiens besticht vor allem durch ein Umfeld, das kaum einen Wunsch offen lässt. Neben dem kulturträchtigen Belvedere mit seiner unvergleichlichen Parkanlage und dem angeschlossenen Botanischen Garten hat auch der Schweizergarten mit dem 20er Haus einiges zu bieten. Zusätzlich entsteht rund um den Hauptbahnhof zwischen Arsenal, Gudrunstraße, Sonnwendgasse und Gürtel ein lebendiges Viertel aus Läden, Wohnungen, Hotels, Büros, Schulen, Kindergärten und dem weitläufigen Dr.-Helmut-Zilk-Park. Auch im Bahnhof selbst werden über 20.000 Quadratmeter Fläche für Geschäfte und Gastronomie zur Verfügung stehen. Die Schnellbahnen S 1, 2 und 3 sowie S 5, 6, 60 und 80 haben in unmittelbarer Nähe ihre Station. Die U1 Stationen Südtiroler Platz und Keplerplatz in der Favoritenstraße sind rd. 500 Meter entfernt. Der Exit Gürtel der Südost-Tangente A23 ist ebenfalls nicht einmal zwei Kilometer entfernt. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / 47,45m² / 2 Zimmer
€ 8.212,86 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung. PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten. Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert. Eines der Alleinstellungsmerkmale dieser Liegenschaft ist, dass fast allen Wohnungen Freiflächen in Form eines Gartens oder eines Balkons zugeordnet werden, welche allesamt in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Die gegenständliche Wohnung Top 6 befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Fläche von ca. 47,5 qm. Die Raumaufteilung dieser 2-Zimmerwohnung ist sehr gut. Über einen Vorraum gelangt man in die Wohnküche, die in den ruhigen und sehr grünen Innenhof ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist separat und auf die ruhige Straße ausgerichtet. Durch neue Fenster und einen massiven Sichtschutz, hat man ein sehr hohes Maß an Privatsphäre. Ein hochwertiges Badezimmer und eine separate Toilette runden das Raumangebot optimal ab. Aus der Wohnküche kann man die Terrasse betreten, die eine Fläche von knapp 7 qm hat und in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung durch Bescheid der Stadt Wien. Im Haus befinden sich derzeit insgesamt 6 Einheiten, die als Apartments für eine Kurzzeitvermietung verwendet werden dürfen. Nähere Details dazu erhalten Sie auf Anfrage. PARKSIDE befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 6. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater, zur Mariahilfer Straße und zur Gumpendorfer Straße. Die Wohnungen sind eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, trendigen Cafés und einer großen Auswahl an Restaurants. Trotz der pulsierenden Lage in einer der trendigsten Gegenden Wiens, besticht die Mikrolage durch ein hohes Maß an Ruhe, Entspannung und Entschleunigung. Direkt gegenüber von PARKSIDE liegt der Minna-Lachs-Park, der durch seine Grünflächen den urbanen Charme der Gegend auflockert und zusätzlich Kühle an heißen Sommertagen bietet. Zahlreiche Kindergärten und renommierte Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 und U6 optimal. Die Stationen Westbahnhof und Gumpendorfer Straße sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Sanierung des gesamten Gebäudes umfasst unteranderem den Einbau eines Personenliftes, die Erneuerung der Steigleitungen, die Revitalisierung aller Allge-meinflächen, sowie den Anbau von Freiflächen in Form von Gärten und Balkonen für nahezu jede Wohneinheit. Dabei wird mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail auf den Erhalt historischer Altbauelemente in Kombination mit modernem Wohngefühl geachtet, um dabei den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die gegenständliche Wohnung Top 6 wird umfassend generalsaniert. Unter anderem werden die Fenster erneuert, sämtliche Leitungen werden neu verlegt, ein hochwertiger Parkettboden wird verlegt und das Badezimmer wird mit erstklassigen Materialien ausgestattet. Der Einbau einer Klimaanlage ist als Sonderwunsch gegen Aufpreis möglich. Einen detaillierten Einblick erhalten Sie auf Anfrage durch Zusendung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2755 Oed
KLEINE GEMÜTLICHE WOHNUNG BEI WALDEGG
€ 72.000,-
2755 Oed / 46,4m² / 2 Zimmer
€ 1.551,72 / m²
Zum Verkauf gelangt ab sofort diese gemütliche Wohnung im 1. Stock in Oed. Die Wohnung bietet eine Küche mit Essplatz und ein kleines Kabinett mit einem Ofen für feste Brennstoffe. Rechts gelangt man ins Wohnzimmer mit Infrarotheizung und danach kommt man ins geräumige Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Kabinetts befindet sich das Badezimmer mit Toilette und Dusche. Die monatliche Betriebskosten inklusive Rücklage betragen € 194,59.-. Auf dem Plan handelt es sich um Top 11. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Ich freue mich nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter [Tel]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
Entzückende Single-Wohnung im Gasometer
€ 235.000,-
1110 Wien / 47,53m² / 1 Zimmer
€ 4.944,25 / m²
#Loft #hell
Objektnummer: 4450 Die Wiener Gasometer, mittlerweile eines der Wahrzeichen des modernen Wiens, haben eine lange und beeindruckende Geschichte. Alles begann vor etwa 200 Jahren, als auf dem Areal noch Gemüsegärten dominierten. Durch die Beleuchtung der Wiener Ringstraßen verstärkte sich die Nachfrage nach Gas derart, dass der Bau eines Gaswerks beschlossen wurde. In den 90er Jahren entschied man sich für Wohnen, Arbeiten und Entertainment als Nachfolgenutzungskonzept, umgestaltet vom weltberühmten Architekten Jean Nouvel. Eine dieser gefragten Wohnungen in den oberen Etagen gelangt nun zum Verkauf. Eine ideale Singlewohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 47m² mit loftartigem Charakter orientiert zum einmalig schönen Innenhof. Raumhohe französische Fenster lassen das Sonnenlicht hereinstrahlen. Zudem ist der Wohnung ein Einlagerungsraum von etwa 2m² zugeteilt, welcher sich in der gleichen Ebene befindet. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Shopping Mall sowie u.a. zahlreiche Kinosäle , U3 sind nur Schritte entfernt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser liegen bei ca. 24,00 ?. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3203 Rabenstein
3203 Rabenstein an der Pielach / 53,01m² / 2 Zimmer
€ 8,39 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Kosten: Kaution 6 Monatsmieten ? 2.670, monatl. Kosten: ? 445, (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 53 m² große 2-ZIMMER-WOHNUNG im DACHGESCHOSS Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. ( ca. ? 9, / Monat). RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Kochnische Schlafzimmer Bad mit Fenster extra WC Abstellraum Das Projekt Im Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 1995 eine kleine Wohnhausanlage mit 12 Mietwohnungen. Die Details Diese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher. Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung Die Infrastruktur Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St.Pölten entfernt. Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation. Die Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm. Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein, das Rabensteiner Wahrzeichen, an. Auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Das nahe gelegene Westerndorf bietet ein ideales Familienprogramm und ist ein Highlight für alle Fans des Wilden Westens. Bezug: ab sorfot möglich... [Mehr]
