Suchergebnisse für "wohnung in pöchlarn"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Top 1/6, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Sonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 16.641,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Unsere schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in der zauberhaften Stadtgemeinde Pöchlarn im Bezirk Melk. Geboten werden ca. 68m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern und einem ca. 14m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Platz für einen Essbereich. Das Fenster in der Küche sorgt für angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1.Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen – herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 15.563,04 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 490,43 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 109,99.Alles in allem eine sehr schöne Wohnung, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Schauen Sie sich die Wohnung an und überzeugen Sie sich selbst! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Unsere schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in der zauberhaften Stadtgemeinde Pöchlarn im Bezirk Melk. Geboten werden ca. 77m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern und einem ca. 7m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Platz für einen Essbereich. Das Fenster in der Küche sorgt für angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Carport Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1.Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen – herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.100, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 545,94 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 155,01.Alles in allem eine sehr schöne Wohnung, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Schauen Sie sich die Wohnung an und überzeugen Sie sich selbst! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in der zauberhaften Stadt Pöchlarn! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Gegend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77m² und einen ca. 7m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Platz für einen Essbereich. Das Fenster in der Küche sorgt für angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1.Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen – herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.280, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 540,13 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 111,44.Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Entdecken Sie diese moderne und gepflegte Wohnung in 3380 Pöchlarn in Niederösterreich - eine ideale Lösung für einen entspannten und komfortablen Lebensstil. Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und bietet ca. 58m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon – einfach die Seele baumeln lassen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Vorzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und spart somit Platz. Bad und WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Entspannte Stunden sind hier garantiert. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für extra Stauraum. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Fernwärme. In Pöchlarn findet man eine Top Infrastruktur vor – NMS, Kindergarten, Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der wunderschöne Schlosspark befindet sich quasi vor der Haustüre und lädt zum Spazieren ein. Es gibt jedoch noch einige weitere tolle Freizeitangebote wie Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, beheiztes Freibad und vieles mehr. Langeweile kommt hier bestimmt nie auf! Gute Anbindung an die A1 und an die Westbahn (Bahnhof befindet sich in der Nähe der Wohnung). Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: HWB-Wert ca. 16,70 kWh/m²a Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 26.580, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 580,02 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Sie suchen nach einem zentral gelegenen und modernen Wohnraum in Pöchlarn, Niederösterreich? Dann ist diese schöne 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 72 m². Im geräumigen Wohnzimmer lassen sich Sitzgelegenheiten und Esstisch mühelos unterbringen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Bad und WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Entspannte Stunden sind hier garantiert. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Im Vorraum findet eine Garderobe genug Platz und bietet somit extra Stauraum. Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Fernwärme. In Pöchlarn findet man eine Top Infrastruktur vor – NMS, Kindergarten, Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der wunderschöne Schlosspark befindet sich quasi vor der Haustüre und lädt zum Spazieren ein. Es gibt jedoch noch einige weitere tolle Freizeitangebote wie Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, beheiztes Freibad und vieles mehr. Langeweile kommt hier bestimmt nie auf! Gute Anbindung an die A1 und an die Westbahn (Bahnhof befindet sich in der Nähe der Wohnung). Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Wohnung in 3380 Pöchlarn in Niederösterreich. Ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen werden, und ein Ort, an dem Sie alles haben, was Sie für ein angenehmes und bequemes Leben benötigen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.10.2014 beträgt der Heizwärmebedarf ca. 16,70 kWh/m²a Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 29.200, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 632,81 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt hier ein für Anleger attraktives Ertragsobjekt inmitten von Pöchlarn, das sogenannte "Höbarthhaus" am Ende der Innenstadt! Dieses birgt ein Vielzahl an vermieteten Einheiten, die in weiterer Folge näher beschrieben werden, und eine Bruttorendite von aktuell 5,78 % erwirtschaften. Angesprochen werden Interessenten, die ein in gutem Zustand befindliches Objekt erwerben wollen, das dank Lage und langfristig gesicherten Mieterträgen auch in der Zukunft auf verantwortungsvolle Weise bewirtschaftet werden kann - das Gutachten weist dem bereits an die Fernwärne angebundenen Haus eine Restnutzdauer von mindestens 55 Jahren aus, da dieses in den vergangenen Jahren schon in hohem Umfang saniert wurde. Historie des Hauses: Ab 1966 als Volksschule benutzt, wurde diese ab dem Jahr 1997 Zug um Zug in den heutigen Zustand via Bau der beiden Arztpraxen, eines Therapiezentrums und mehrerer Wohnungen versetzt. Unter den Denkmalschutz fällt lediglich die Mauer hinter/neben dem Haus als Vorabinfo. Aktuelle Nutzung/Raumprogamm nebst Flächenangaben: Top 1 | Wohnung | DG | 139,82 m² Top 2 | Museum/Stadtarchiv | OG | 99,79 m² Top 3 | Ordination | OG | 220,84 m² inkl. Kelleranteil Top 4 | Lager/Magazin | EG | 110 m² Top 5 | Ordination | DG | 107,66 m² inkl. Kelleranteil Top 6 | Ordination | EG | 237,48 m² inkl. Kelleranteil Top 7 | Geschäft | EG | 83,63 m² GESAMTNUTZFLÄCHE 979,89 m²Davon aktueller Leerstand 193,63 m² Bei Interesse ersuchen wir um schriftliche Kontaktanfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher anwortet Ihnen auf diese umgehend, samt weiterführenden Beilage wie einem aktuellen Ertragswertgutachten, Mietzinsliste und weiteren Unterlagen!... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt hier ein für Anleger attraktives Ertragsobjekt inmitten von Pöchlarn , das sogenannte "Höbarthhaus" am Ende der Innenstadt! Dieses birgt ein Vielzahl an vermieteten Einheiten, die in weiterer Folge näher beschrieben werden, und eine Bruttorendite von aktuell 5,78 % erwirtschaften. Angesprochen werden Interessenten, die ein in gutem Zustand befindliches Objekt erwerben wollen, das dank Lage und langfristig gesicherten Mieterträgen auch in der Zukunft auf verantwortungsvolle Weise bewirtschaftet werden kann - das Gutachten weist dem bereits an die Fernwärne angebundenen Haus eine Restnutzdauer von mindestens 55 Jahren aus, da dieses in den vergangenen Jahren schon in hohem Umfang saniert wurde. Historie des Hauses: Ab 1966 als Volksschule benutzt, wurde diese ab dem Jahr 1997 Zug um Zug in den heutigen Zustand via Bau der beiden Arztpraxen, eines Therapiezentrums und mehrerer Wohnungen versetzt. Unter den Denkmalschutz fällt lediglich die Mauer hinter/neben dem Haus als Vorabinfo. Aktuelle Nutzung/Raumprogamm nebst Flächenangaben: Top 1 | Wohnung | DG | 139,82 m² Top 2 | Museum/Stadtarchiv | OG | 99,79 m² Top 3 | Ordination | OG | 220,84 m² inkl. Kelleranteil Top 4 | Lager/Magazin | EG | 110 m² Top 5 | Ordination | DG | 107,66 m² inkl. Kelleranteil Top 6 | Ordination | EG | 237,48 m² inkl. Kelleranteil Top 7 | Geschäft | EG | 83,63 m² GESAMTNUTZFLÄCHE 979,89 m² Davon aktueller Leerstand 193,63 m² Bei Interesse ersuchen wir um schriftliche Kontaktanfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher anwortet Ihnen auf diese umgehend, samt weiterführenden Beilage wie einem aktuellen Ertragswertgutachten , Mietzinsliste und weiteren Unterlagen!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PÖCHLARN, WOHNEN AUF HISTORISCHEM GRUND. Wenige Gehminuten vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt entsteht ein modernes und famili enfreundliches Wohnareal. Die 16 Wohnungen mit Wohnflächen von 59 bis 97 m² mit 2 bis 4 Zimmer bieten hohen Wohnkomfort. Eigengärten mit Wohnterrasse bzw. Terrassen sorgen für individuelle Privatsphäre im Freien, Ihr persönlicher grüner Mehrwert. Jede Wohnung verfügt über ein zugewiesenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Nachmieter gesucht! Helle 2-Zimmerwohnung, im Zentrum von 3380 Pöchlarn, zu vergeben. • 63 m2 • große Terrasse mit Blick auf die Donau • inkl. eigenem Kellerabteil • 720€ Miete/ Monat • Finanzierungsbeitrag ca. 30.000€ Teilmöbliert (Küche, Badezimmer, Vorraum,…) könnten nach Absprache übernommen werden. Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar. Bei Interesse gerne melden & Termin zur Besichtigung, nach Absprache, jederzeit möglich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung abzugeben da ich mit dem Haus bauen fertig bin. Ab 01.01.2025 zu Vermieten. Parketboden und alle Wände wurde im Juni neu gemacht so wie die Raumlüftung, da durch das Danfosssystem ein Wasserbruch zustande kam. Zurzeit sind keinerlei Sanierungen oder sonstiges von Wohnbaueigentümer (Wet Group) vorgesehen. Großer Balkon, Abstellraum, Keller (10m2), Fahrradkeller, Trockenraum, 1x Tiefgaragenplatz so sie Parkplatz möchlichkeit vor der Wohnungstüre vorhanden. Erreichbarkeit: Spar 300m Hauptschule 200m Volksschule 200m Kindergarten 300m Bahnhof 100m Stadt Zentrum 400m Autobahn 1km und viel mehr möglichkeiten Kaution 9000€ ( Wohnküche wie neu) Gerne selber Besichtigen und beeindrucken lassen derzeit leider nur per Email erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 1/1. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.