Suchergebnisse für "wohnung in neulichtenberg mieten"

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Vorraum, Bad/WC mit Fenster und Abstellraum. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Vorraum, 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer/WC mit Fenster. Zusätzlich bietet eine Terrasse (10,9 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (44 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.291,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.171,00 • Grundstückskosten in EUR: 36.105,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.171,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdgeschoss über einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, Küche, WC, Abstellraum sowie über den Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich bietet ein Balkon inkl. Loggia (gesamt 5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Maisonette über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.116,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.093,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.806,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.093,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in idealer Ruhelage in Gnas und ist dabei nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Die 79,9 m² Wohnung verfügt dabei über einen großen Wohn-, Ess-, und Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie einen Abstellraum . Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, der Balkon inkl. Loggia (7,9 m²) lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Preis enthalten ist zudem ein PKW-Abstellplatz im Freien. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 775,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 758,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.197,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 758,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #ruhig

Miete od. Kurzzeitmiete / 2,5-Zi-Wohnung für Individualisten / In dieser Wohnung ist alles vorhanden was man zum Wohnen braucht. Von der Waschmaschine bis hin zum Bett inkl. Bettzeug, Kaffeemaschine, Teekocher, Geschirr, Geschirrspüler, Gläser, Arbeitsplatz, Kasten, TV, Handtücher, Strom, W-Lan, Heizkosten usw. (all inklusive) Kurzzeitmiete: Mietdauer min. 1 Monat bis max. 6 Monate oder Miete: mit einem 3 Jahres Mietvertrag Die ca. 51 Quadratmeter große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan in der Nähe der Maxglaner Kirche. (Michaelbeuernstraße 9). Die Wohnung liegt im rückwärtigen Nebenhaus eines kleinen Mehrparteienhauses und besteht aus zwei Ebenen (Maisonette). Über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangt man in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, danach in einen größeren Vorraum, der als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich das ca. 11 Quadratmeter große Schlafzimmer und das Badezimmer mit ca. 7 Quadratmeter. Eine Walk-in-Dusche mit moderner Fischgrät-Verfliesung sowie hochwertigem Feinsteinzeug lassen das Bad zur privaten Wohlfühloase werden. Über eine weiße Wendeltreppe aus Holz erreicht man den ca. 19 Quadratmeter großen Wohn-Essraum mit einer Küchenzeile, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Balkon (ca. 4,5 Quadratmeter) . Koffer packen und einziehen.... [Mehr]

#Altbau

Wunderschöne Galerie-Wohnung in der Bahnhofstraße 8/Färbergasse 1 zur Miete in 4400 Steyr Im Dachausbau eines wunderschönen Altbaus befindet sich diese gut aufgeteilte Galeriewohnung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 48,50m² mit folgender Raumaufteilung: einem Zimmer, einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum. Die im dritten Stock OHNE LIFT gelegene Wohnung ist mit Laminatboden, einer Küchenzeile und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Miete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt € 639,28. Die Kosten für die Heizung betragen € 93,12 brutto/Monat, die zusätzlich zur Gesamtmiete zu bezahlen sind. Der Heizwärmebedarf beträgt 119,2 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,41 fGEE. Angebot unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Ebenfalls wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung nach Absprache in Steyr möglich: FRAU ANJA RITT [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE STEINER TOR! UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! 3.STOCK MIT LIFT! DIE WOHNUNG WIRD FÜR SIE SANIERT - OBERFLÄCHEN UND BAD DAUER CA. 5 WOCHEN! EINE KÜCHENEINRICHTUNG MUSS VOM MIETER SELBST BESORGT WERDEN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <325m Klinik <400m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <325m Universität <375m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <550m Polizei <325m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <2.175m Bahnhof <750m Flughafen <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug nach Renovierung: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Waidmannsdorf zur Miete Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss über dem Hochparterre mit ca. 72 m² Wohnfläche begeistert durch ihre hervorragende Lage, schöne Ausstattung und optimale Raumaufteilung. Eine ca. 5 m² große Loggia gehört zur Wohnung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: -Flur -Küche -Speis -drei Zimmer -Badezimmer -separates WC Die Wohnung verfügt über eine neue Küche sowie ein neues Badezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche ist auch mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Böden sind mit Vollholz-Parkett oder Fliesen gestaltet. Beheizt wird die Wohnung durch Infrarotpaneele. Ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil und Dachbodenabteil sind im Mietpreis inkludiert. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im Mietpreis nicht inkludiert. Diese Mietwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee, zur Alpen-Adria-Universität und zum Lendkanal. Erleben Sie die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Die Immobilie punktet mit ihrer zentralen Lage. Der Wörthersee sowie die nächste Auffahrt zur Südautobahn liegen ca. 5 Fahrminuten entfernt und die Innenstadt ca. 10 Fahrminuten. Zusätzliche Flexibilität bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Radwege. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnmöglichkeit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 725 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 209,41 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 93,44 Gesamtbetrag € 1027,85... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leoben, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Steiermark. Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Wohnung in der 1. Etage vorzustellen, die ab 01.03.2024 in dem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus (Gastronomie, Büro und Wohneinheiten) zur Miete zur Verfügung steht. Die Wohnung mit einer Fläche von 59,19m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich begeistern. Dank der Gas-Zentralheizung können Sie die Temperatur in der Wohnung ganz nach Ihren Wünschen regulieren und sich auch an kalten Wintertagen rundum wohlfühlen. Für warmes Wasser sorgt der Elektroboiler. Die Einbauküche bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Sie werden es lieben, in dieser Küche zu kochen und Ihre Gäste in der Essnische zu bewirten. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Die Badewanne lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein und das Bad mit WC bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Hier können Sie sich am Ende eines langen Tages zurückziehen und Ihre Sorgen vergessen. Aber das ist noch nicht alles, was diese Wohnung zu bieten hat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die man im Alltag benötigt, wie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, eine Universität, eine Höhere Schule, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder für eine Wohngemeinschaft, die eine moderne und gepflegte Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie nicht enttäuschen und könnte schon bald Ihr neues Zuhause in Leoben werden. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <275m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <575m Universität <325m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <375m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <800m Flughafen <9.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Miete Nähe Kreuzbergl Genießen Sie ein tolles Wohngefühl in zentraler Vorstadtlage: Die gemütliche Wohnung mit einer Größe von ca. 89 m² befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Flur • Küche • 4 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC Die Wohnräume sind hell und freundlich. Die Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit einer Größe von ca. 3,90 m² und ein Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Betriebskosten und der Gesamtmiete enthalten. PKW-Abstellplätze können bei Bedarf für € 60 pro Monat dazu gemietet werden. Sie haben die Natur vor der Haustüre, denn in kurzer Distanz befindet sich das Kreuzbergl mit seinen Waldwegen und Laufstrecken. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Durch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen Sie Flexibilität. Die Innenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Landeshauptstadt bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine perfekte Infrastruktur. Der Wörthersee ist mit dem Auto in ca. 9 Minuten und mit dem Rad in ca. 15 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität, der Minimundus, der Europa-Park und das Strandbad Klagenfurt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser tollen Mietwohnung in Klagenfurt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 930 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 187,41 zzgl 10% USt. Sonstiges € 1,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 111,98 Gesamtbetrag € 1230,59... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Schöne, gemütliche, helle 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage (freie Sicht ins Grüne) mit einer perfekten Anbindung ins Zentrum. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, gleichzeitig verfügt sie über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Schulen). Die U4-Station Hütteldorf erreichen Sie in 3 Minuten Fußweg-Entfernung. Aufteilung: Das Apartment befindet sich im 2 Obergeschoss mit Lift, offeriert ca. 46m² Wohnfläche und teilt sich in: Küchenwohnraum ca. (30,92m²) Schlafzimmer (10,83m²) Bad mit Dusche und Toilette (4,18m²) Miete: Die gesamte monatliche Miete inkl. BK, Warmwasser, Heizung und gesetzlicher Ust. beträgt Brutto EUR 951,50 und die Kaution EUR 2.854,50 (3 Monatsmieten Brutto). Der Mietvertrag kann auf 5 Jahre abgeschlssen werden. Anmietung eines Garagenplatzes ist gegen Aufpreis von ca. EUR 150 inkl. 20% Ust. möglich. Die Stromkosten sind extra zu bezahlen. Ausstattung: Die Wohnung, Baujahr ca. 2020, befindet sich in einem Neubauhaus mit 4 Stockwerken (Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerraum, Fahrradabstellraum) und verfügt über Fussbodenheizung, eine vollausgestattete Küche mit allen Geräten. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzdielenparkett verlegt und das Bad mit schönen Steinfliesen verfliest. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer an. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <1.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Exklusives 2-Zimmer-Erstbezugsapartment in bester Lage von Döbling, Neustift am Walde Lage: Inmitten der malerischen Heurigengegend von Neustift am Walde liegt dieses stilvolle Neubauapartment. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die exzellente Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnung: Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment liegt im 1. Liftstock eines neu erbauten Wohnhauses und wartet auf seinen ersten Mieter. Mit einer Wohnfläche von 57,38 m² bietet es einen idealen Rückzugsort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausstattung: Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Große Fenster: Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume. Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen im Badezimmer. Badezimmer: Modernes Design mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Klimaanlage (Daikin) Aufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche. Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Modernes Badezimmer Separate Toilette. Abstellraum mit WM-Anschluß Besonderheiten: Die Lage im Herzen der Heurigengegend macht diese Wohnung besonders attraktiv. Spaziergänge durch die Weinberge, entspannte Abende in traditionellen Lokalen oder sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Wienerwald - hier ist für jeden etwas dabei. Bezug: Ab sofort Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,60 HWB Klasse: B... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #unbefristet

PROVISIONSFREIE 2- ZIMMERWOHNUNGUNBEFRISTETER MIETVERTRAGDIE WOHNUNG WIRD FÜR SIE SANIERT - OBERFLÄCHEN UND BAD DAUER CA. 5 WOCHEN! EINE KÜCHENEINRICHTUNG MUSS VOM MIETER SELBST BESORGT WERDEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <300m Klinik <50m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <500m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <300m Polizei <275m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <525m Flughafen <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]