Suchergebnisse für "wohnung in neulengbach"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU NÄHE NEULENGBACH MIT TOPAUSSTATTUNG - DOPPELCARPORT - PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, schlüsselfertige Ausstattung nach Vereinbarung. AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Vorbereitung für Photovoltaikanlage. Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²) Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, große überdachte TERRASSE (28 m²) GARTEN: fertig angelegt mit hochwertiger Bepflanzung LAGE: sehr ruhige Randlage direkt an der GRÜNLANDGRENZE, in wenigen Autominuten erreichen Sie Sieghartskirchen, Asperhofen und Neulengbach (ca. 8km), Busverbindung, Schul- und Kindergartenbus. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Die zwei Grundstücke erstrecken sich über eine Fläche von ca. 1036 Quadratmetern, wie im Grundbuch vermerkt und stehen einzeln oder gesamt zum Verkauf. Derzeit unterliegt das Grundstück keinen speziellen Bebauungsplänen. Stattdessen gelten die Bauvorschriften der Niederösterreichischen Bauordnung 2014, der Niederösterreichischen Raumordnung 2014, der Niederösterreichischen Bautechnikverordnung und der OIB-Richtlinien. Die aktuellen Bebauungsvorschriften erlauben die Nutzung als Bauland im Wohngebiet (BW) für zwei Wohneinheiten (2WE) in offener Bauweise und in Bauklasse 2.Preis der Grundstücke einzeln jeweils : 149 000,00€Preis der Grundstücke zusammen : 269 000,00€Matzelsdorf, als charmante Nachbargemeinde von Neulengbach, bietet eine exzellente Infrastruktur mit Anbindung an diverse Nahversorger wie Billa, Eurospar, Hofer, Penny, Deichmann, Lidl, Tankstellen sowie Schulen, traditionelle Cafés, Pizzerien und Bäckereien. Der Bahnhof Neulengbach Stadt, etwa 1 km entfernt, ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten (ca. 2-3 Minuten) erreichbar. Interessenten, die nähere Informationen zu diesem attraktiven Grundstück wünschen, sind eingeladen, detaillierte Unterlagen anzufordern. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn der Name und die Telefonnummer des Interessenten angegeben sind. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse

Dieser charmante 9-Loch Golfplatz, gegründet und erbaut im Jahr 2010, liegt im malerischsten Teil Neulengbachs und ist das ideale Investment für Golfenthusiasten und Investoren. Der Golfplatz bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in die boomende Freizeit- und Sportbranche einzusteigen. Auf einer gepachteten Gesamtfläche von rund 8,3 Hektar, die zirka 3.500 m² Bauland beinhalten, ist der Platz mit seinen drei Par 4 und sechs Par 3 Löchern für Spieler Innen aller Spielstärken bestens geeignet. Um das persönliche Handicap zu verbessern stehen außerdem eine Übungsanlage mit Driving Range und für das Training Ihres kurzen Spiels ein Puttinggrün zur Verfügung. Das gemütliche Clubhaus beinhaltet neben dem Sekretariat auch einen kleinen Gastronomiebereich mit einer Kaffee- und Getränkebar. Unmittelbar dahinter versteckt sich eine Küche für die Zubereitung diverser Speisen. Ein Highlight ist die Terrasse der Anlage, von der man einen wunderbaren Ausblick genießen und über das Spiel philosophieren kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt angrenzende Scheune, die neben Caddie-Boxen und getrennten Sanitäranlagen auch den Maschinenpark beherbergt. Dieser Raum bietet die perfekte Location für Feiern und Veranstaltungen. Die aktuelle Mitgliederzahl beläuft sich derzeit auf zirka 1.400, davon rund 1.300 Fernmitglieder und ca. 100 Vollmitglieder. Wobei hier bereits jetzt eine deutliche Aufstockung der Mitgliederzahl in Verhandlung ist. Für detaillierte Informationen und Besichtigungen dieses besonders naturnahen und sonnig ausgerichteten Golfplatzes stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schönes Spiel.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Baugrundstück in Matzelsdorf, mit der Postleitzahl 3040, bietet eine hervorragende Gelegenheit für potenzielle Käufer, die ein ruhiges und sonniges Grundstück in einer attraktiven Umgebung suchen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1036 Quadratmetern, wie im Grundbuch vermerkt. Es befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage und ist von der Aufschließungspflicht befreit, da bereits Aufschließungskosten in Höhe von 7.233,97 € bezahlt wurden. Das Grundstück ist derzeit nicht durch einen speziellen Bebauungsplan eingeschränkt. Stattdessen gelten die Bauvorschriften der Niederösterreichischen Bauordnung 2014, der Niederösterreichischen Raumordnung 2014 sowie der Niederösterreichischen Bautechnikverordnung und der OIB-Richtlinien. Die aktuellen Bebauungsvorschriften erlauben Bauland im Wohngebiet (BW) für zwei Wohneinheiten (2WE) in offener Bauweise und in Bauklasse 2.Matzelsdorf ist eine charmante Nachbargemeinde von Neulengbach und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Nahversorger wie Billa, Eurospar, Hofer, Penny, Deichmann, Lidl, Tankstellen, Schulen, traditionelle Cafés, Pizzerien und Bäckereien. Der nächste Bahnhof, der Bahnhof Neulengbach Stadt, liegt etwa 1 km entfernt und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten (ca. 2-3 Minuten) erreichbar. Wenn Sie an diesem attraktiven Grundstück interessiert sind, können Sie detaillierte Informationen anfordern. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn der Name und die Telefonnummer des Interessenten angegeben sind. Für weitere Informationen und um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich an folgenden Ansprechpartner wenden: Ansprechpartner: Cihad Erdem Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Adresse: Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien Zusätzlich zu den Kosten des Grundstückskaufs sind einige Nebenkosten zu berücksichtigen, darunter die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5% des Kaufpreises, die Grundbucheintragungsgebühren in Höhe von 1,1% des Kaufpreises, die Kosten für die Vertragserrichtung (durch Dr. Saim Akagündüz) sowie die Maklerprovision in Höhe von 3,0% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht und daher die Weitergabe dieser Informationen an Dritte ohne Rücksprache mit Realhome Immobilien GmbH nicht gestattet ist. Realhome Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf, und alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht garantiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #ruhig

MIKROLAGE: Wienerwald vor der Türe - Gartenparadies - Zentrumsnah Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Au am Anzbach. Trotz der absoluten Ruhelage erreicht man in weniger als 5 Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch den schönen Ortskern von Neulengbach. Eine hervorragende Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, einem Schwimmbad, einem Fußballplatz und einem Reitzentrum in naher Umgebung ermöglichen einen entspannten Alltag. Für Wanderbegeisterte führt ein Wanderweg direkt vor der Haustüre bis hin zur Buchbergwarte. DIE VILLA: Wohlfühlort - Arbeiten und Wohnen kombinieren - Familiy and Friends Time Die Liegenschaft wurde neu vermessen und umfasst laut Grundbuch aktuell 1.625 m². Zum Verkauf wird das Haus mit 925 Grundfläche m² angeboten. Es ist geplant einen weiteren Bauplatz von 700 m² zu schaffen. Dieser Baugrund kann für EUR 250.000,- dazu erworben werden. Bereits der Vorgarten, welcher mit Kopfsteinpflaster, schönen Beeten und einem Hausbaum gestaltet ist, verleiht dem Haus eine wunderschönes Flair. Die zeitlos elegante Villa verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche, welche sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilen. Die Liegenschaft verfügt ebenfalls über einen Vollkeller mit ca. 71 m². Das Haus wurde 1921 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Seitdem wurde das Haus laufenden Renovierungen und Sanierungen (letzte Renovierung 2021) unterzogen. Die Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden und ist durch einen zeitlosen Stil von Eleganz geprägt: - 2-fach verglaste Holzfenster (renoviert im Jahr 2011) - Schiebe - und Doppelflügel Innentüren aus Holz von Tischlerhand - Solnhofer Naturstein im Vorraum - Vollholz Schiffboden im Erdgeschoss - Vollholz Stabparkett im Obergeschoss - Naturstein und hochwertige Fliesen in den Nassräumen - Alarmanlage mit Türkontakten und Bewegungsmelder - Enthärtungsanlage der Firma BWT Der Garten wurde von dem renommierten Gartendesigner Leiderleitner konzipiert und bezaubert mit liebevollen Details wie einem Wasserfall, rustikal eleganten Blumenbeeten und einem schönen Baumbestand. Das besondere Highlight ist der Pool.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima. MIETE: EUR 1.600,00 Betriebskosten: EUR 172,00 Umsatzsteuer: EUR 177,20 GESAMTMIETE: EUR 1.949,20 MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: EUR 5.000,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²) Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, große überdachte TERRASSE (28 m²) GARTEN: fertig angelegt mit Rollrasen und Bepflanzung LAGE: sehr ruhige Randlage direkt an der GRÜNLANDGRENZE, in wenigen Autominuten erreichen Sie Sieghartskirchen, Asperhofen und Neulengbach, Busverbindung, Schul- und Kindergartenbus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL IM STADTZENTRUM BESCHREIBUNG: schönes, neu renoviertes Ecklokal mit mehreren Auslagen in historischem Altbau AUSSTATTUNG: Klimaanlage, neuer Vinylboden, neuwertige Deckenbeleuchtung der Firma XAL, Öl-Zentralheizung; RAUMAUFTEILUNG: schöner heller Verkaufsraum, kleines Büro, WC im Innenhof NETTOMIETE: EUR 611,09 Betriebskosten EUR 47,24 zzgl. 20% Umsatzsteuer; BRUTTOMIETE: EUR 790,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten GEBÜHREN: KAUTION: 3 Bruttomieten VERGEBÜHRUNG MIETVERTRAG: je nach Vertragsdauer, ab EUR 320,00 VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 2.200,00 inkl. Ust LAGE: am Rathausplatz mit bester Kundenfrequenz, öffentlichen Parkplätzen und wenige Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Nähe 3051 St.Christophen - nur 20 Autominuten von Wien entfernt stehen landwirtschaftliche Grundstücke für Freizeit- und Hobbyaktivitäten zur Verpachtung zur Verfügung! Die Flächen in verschieden Größen können gerne nach Ihren indivudellen Wünschen geteilt werden. Die jeweilige Nutzung muss mit der aktuellen Widmung (landwirtschaftliche Flächen) vereinbar sein. Im Rahmen dessen ist für Ihre Hobby- und Freizeitgestaltung mitten im Grünen auf kleiner bis großer Fläche entsprechender Spielraum gegeben. Der Pachtzins orientiert sich an der jeweiligen Pachtfläche und wird daher individuell vereinbart. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Die Verpachtung erfolgt direkt von einem lieben Kunden von uns und ersuchen wir um direkte Kontaktnahme mit dem Grundstückseigentümer unter der Tel. Nr. [Tel]. Besprechen Sie mit dem Grundeigentümer Ihre Vorstellungen und es wird versucht diese entsprechend umzusetzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

BÜRO / PRAXIS / ORDINATION IM ZENTRUM Durch Umbau und Renovierung entsteht mitten im Zentrum ein neues Büro, welches in der Raumplanung noch mitgestaltet werden kann. Vorbereitet werden die Sanitäranlagen sowie Installationen für EDV, Beleuchtung, Teeküche und Klimaanlage. Beheizt wird das Büro mittels Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung) FLÄCHE: 96,41m² im 1. Stock MIT Lift MIETE: Nettomiete: EUR 950,00 zuzüglich Betriebs- u. Heizkostenakonto und 20% Umsatzsteuer NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust Kaution: 3 Bruttomieten Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. SONSTIGES: die Anmietung eines Parkplatzes ist eventuell möglich ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis ist in Ausarbeitung LAGE: direkt im Zentrum, alle Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

BAUGRUND DIREKT IM ZENTRUM OHNE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG WIDMUNG: ca. 800 m² Bauland-Wohngebiet, ca. 534 m² Grüngürtel; 30% Bebauungsdichte, offen oder gekuppelte Bauweise, 8 m Gebäudehöhe, 1 PKW-Stellplatz pro Wohneinheit KEINE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten BESCHAFFENHEIT: mittlerer bis starker Hang, Rechteckform ca. 17m Straßenfront VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon und Kabelsignal möglich LAGE: direkt im ZENTRUM, sehr sonniger WESTHANG, wenige Gehminuten von allen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof, Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entfernt Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

SONNIG UND ZENTRUMSNAHE GELEGENER BAUGRUND Dieses wunderschön gelegene Eck-Baugrundstück besticht durch seine sonnige, zentrumsnahe Lage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines modernen Niedrigenergie-Hauses. FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; Es besteht KEINE Bauverpflichtung! AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Die Aufschließungsabgabe wurde bereits von der Verkäuferseite bezahlt und ist im Kaufpreis inkludiert. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Gas,- Telefon,- Stromanschluss möglich. BESCHAFFENHEIT: ECKPARZELLE; leichte bis mittlere Neigung; LAGE: Sonnig, ruhig und zentrumsnahe; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. sind fußläufig erreichbar; ca. 28 KM vom Auhofcenter und ca. 30 KM von Wien-Hütteldorf und ca. 27 KM von St.Pölten entfernt. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

BÜRO / PRAXIS / ORDINATION IM ZENTRUM Durch Umbau und Renovierung entsteht mitten im Zentrum ein neues Büro, welches in der Raumplanung noch mitgestaltet werden kann. Vorbereitet werden die Sanitäranlagen sowie Installationen für EDV, Beleuchtung, Teeküche und Klimaanlage. Beheizt wird das Büro mittels Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung) FLÄCHE: 96,41m² im 1. Stock MIT Lift MIETE: Nettomiete: EUR 950,00 zuzüglich Betriebs- u. Heizkostenakonto und 20% Umsatzsteuer NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust Kaution: 3 Bruttomieten Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. SONSTIGES: die Anmietung eines Parkplatzes ist eventuell möglich ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis ist in Ausarbeitung LAGE: direkt im Zentrum, alle Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]