Suchergebnisse für "wohnung in mattighofen"

#Baugrund

TOP LAGE !!! Sehr schönes Grundstück - der Stadtplatz von Mattighofen ist fußläufig erreichbar! Es steht ein ca. 2.400 m² großes Grundstück zum Verkauf OHNE Bauzwang. Anschlussmöglichkeit für Wasser und Kanal über das öffentliche Netz der Stadtgemeinde Mattighofen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über öffentliches Gut. Widmung: "M" gemischtes Baugebiet Eine Neuvermessung des Grundstückes ist erforderlich, daraus resultierend ergibt sich der genaue Kaufpreis; Preis je m² 305, (Aufschließungsgebühren und tatsächliche Anschlusskosten für Infrastruktur sind nicht inkludiert). Übergabe: kurzfristig möglich Wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In zentrumsnaher, und dennoch ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus im Stadtgebiet von Mattighofen. Die moderne Einrichtung (Vollmöblierung) sowie die gelungene Raumaufteilung bieten Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Garten, Terrasse und Pool runden den Gesamteindruck ab und machen aus dieser Immobilie das perfekte Heim für Ihre Familie.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Mattighofen - Eine Stadt mit bewegter Geschichte und aussichtsreichen Zukunftsperspektiven. Im Bezirk Braunau hat Mattighofen den ältesten Ortsnamen. Die Stadt ist nach dem kleinen Fluss Mattig benannt. Als wirtschaftlich attraktiver Standort finden hier über 3.500 Menschen in über 350 Unternehmen Arbeit. Etwa 6.000 Einwohner schätzen das vielfältige Angebot für alle Lebensbereiche. Mattighofen hat als Einkaufsstadt viel zu bieten. Der Einzel- und Fachhandel ist in einer ausgesprochenen großen Dichte und Vielfalt präsent. Das macht die Stadt zu einem natürlich gewachsenen Einkaufzentrum mit individuellen Qualitätsanspruch und einer attraktiven Alternative jenseits des Massenshoppings. Mattighofen bietet Lebensqualität: Große Waldgebiete laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich attraktive Seengebiete, ein Thermalbad und 2 Golfplätze. Die Stadt selbst verfügt über ein großzügiges Freibad und zahlreiche Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt. Besonderes: Ausbaufähiges Studio im 1.OG, ausbaufähiges Dachgeschoss, könnte die Wohnfläche um ca. 150 m² erweitert werden. Baujahr: ca. 2000 Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstück: ca. 1167 m² Gebäude: Dieses atemberaubende Haus wurde im Jahr 2000 mit erstklassiger Handwerkskunst und einem unvergleichlichen Sinn für Luxus errichtet. Die Immobilie beeindruckt von Anfang an mit seiner markanten Architektur und der erstklassigen Bauqualität. Die Fassade besticht durch klare Linien, hochwertigen Materialien und große Fensterfronten, die für eine Fülle von natürlichem Licht sorgen und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich ermöglicht. Beim Betreten der Immobilie offenbart sich ein beeindruckender Innenraum, der durch raffinierte Details und edle Ausstattungselemente besticht. Der großzügige Wohn -und Essbereich bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil und lädt zum Entspannen und Entertainen ein. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Extraklasse bietet. Jedes Schlafzimmer bietet großzügige Proportionen. Ein traumhaftes Tageslichtbad mit großer Dusche und Badewanne wird Sie begeistern. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, erstklassige Freizeiteinrichtungen. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der durchdachten Gestaltung und der günstigen Lage ist sie der Inbegriff des zeitgenössischen Wohnens. Dachgeschoss: Dachgeschoss kann ausgebaut werden Keller: voll unterkellert Untergeschoss: ausgebautes Untergeschoss Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer, Terrasse OG: Vorraum, Master bathroom, Elternschlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Balkon, ca. 60 m² ausbaufähiges Studio Dachgeschoss: ausbaufähiges Dachgeschoss ca. 100 m² Abstellplatz: 2 Abstellplätze im Freien Garage: 2 Garagen mit elektrischem Garagentor Balkon: Balkon Terrasse: Terrasse Zimmer: 6 Zimmer Bäder: 3 - Bäder WC''s: 3 - WC`s Nutzfläche: ca. 150 m² Ausstattung: maßgefertigte Vollholzküche mit Markengeräten, Kachelofen, hochwertiger Marmor, Holzdielenböden, Holz - Alu Fenster Josko Doppelverglasung Energieausweis: HWB 85, fGEE, SK 1,29 Zustand: sehr guter Zustand Heizung: Gas - Fußbodenheizung Beziehbarkeit: nach Absprache Sonstiges: Sämtliches Inventar sind im Kaufpreis enthalten (außer persönliche Dinge).... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mattighofen, am Trattmannsberg. Das im Jahr 1993 in hochwertiger Holzblockbauweise errichtete Haus besticht durch seine idyllische Lage und bietet Ihnen auf ca. 135m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl. Das großzügige Grundstück von 793 m² ist liebevoll gepflegt und lädt mit seinem herrlichen Garten und einer geschützten, nach Süden ausgerichteten Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie ist ideal für Familien, die naturnah und doch zentral wohnen möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Wohnessbereich: Gemütlicher, offener Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Küche: Funktionale und gut ausgestattete Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt. Büro: Ein heller Raum, ideal als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzbar. WC: Separates WC. Diele: Geräumige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Obergeschoss (OG): Schlafzimmer 1: Großzügiges Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne. Schlafzimmer 2: Kinderzimmer oder alternativ als Gästezimmer nutzbar. Schlafzimmer 3:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bungalow in Nähe Zentrum in Mattighofen. Das Haus wurde 2017 als Niedrigenergiehaus errichtet. Ein Carport ist am Haus angebaut. Es ist überall Fußbodenheizung verlegt und der Betrieb ist mit einer Gastherme gesichert. Alle Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Kindergarten, Sportplatz, Ärzte Freibad oder Schulen sind im Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Raumaufteilung : Über eine Diele gelangt man in den Technikraum sowie zu den anderen Wohnräumen wie Bad, WC, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. In der Küche mit Essplatz ist außerdem eine Speis zu erreichen. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur überdachten Terrasse an der Südwestecke. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen und arbeiten in XL! Mehr als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 400 m² Wfl. zzgl. Hallenbad auf ca. 1.706 m² Grund, Vollkeller, Carport- und Garageplätze sowie Stellplätze im Freien. Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern! Grüne und naturnahe Lage und dennoch in wenigen Minuten in Mattighofen mit bester Infrastruktur: Einkauf, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bahnhof etc. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf! Das Herzstück des liebevoll gepflegten Hauses bildet das große Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen, das auf die überdachte Terrasse nach draußen erweitert wird. Von der hochwertig ausgestatteten Küche samt Gasherd, Dampfgarer und Miele-Geräten fällt der Blick ins Grüne. Über den Wintergarten geht es ins Hallenbad mit Dusche, WC und Infrarot, das zum Garten hin geöffnet werden kann. Im OG warten eine wohnliche Galerie, drei behagliche Schlafzimmer, das Familienbad mit Wanne, Dusche und Bidet sowie zwei Wirtschaftsräume. Viel Lagerfläche im UG! BJ 1984, Anbau 1994, Pellets- und Fußbodenheizung, 4 WCs und 3 Bäder, Solarpaneele für Pool und Warmwasser, Terracottaböden, Wirtschaftsräume, Büroräume, Werkstatt und Lager, Schuppen uvm. Lfde. Kosten: € 421, EA i.A.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baugrundstück in Mattighofen am Bachrand ohne Bauzwang. Dieses Grundstück ist von Osten erschlossen und liegt an einer Strasse und an einem Bach an der Westseite. Wasserleitung, Strom, Gas, Kanal etc. sind am Grundstück ebenso ist ein Glasfaseranschluss möglich,. Die Aufschließungskosten und Anschlusskosten sind nicht bezahlt. Eine direkte Zufahrt von der Landesstraße ist genehmigt und muss nach Vorgabe der Strassenverwaltung gemacht werden. Es besteht kein Bauzwang, die Widmung ist Wohngebiet. Zum Bachufer muss ein Schutzstreifen von 10 m Bebauungsfrei bleiben. Sämtlicher Infrastrukturanlagen sind im Ort erreichbar. Die große Gartenhütte hat keine Baugenehmigung. Kindergarten, Freibad, Sportplatz, Schulen etc. sind zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neues Wohnhaus / Haus 3 im Eigentum in Mattighofen. Dieses Haus mit kleinem Garten wird an der Westseite der Stadt errichtet und ist zentral gelegen. Das Haus wird 2025-2026 errichtet und wird Schlüsselfertig ausgeführt, ohne Badmöbel und Armaturen. Alle Außenanlagen sind im Preis nicht enthalten. Ein Carport mit Fahrradabstellplatz ist am Haus angebaut. Es ist überall Fußbodenheizung verlegt und der Betrieb ist mit einer Luftwärmepumpe gesichert. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise ausgeführt. Aufgrund der kleinen Parzelle wird das Haus parifiziert und im Eigentum verkauft. Sämtliche Sanitäreinbauten außer Duschböden sind nicht enthalten bzw. lt. Bau.- und Aussstattungsbeschreibung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur überdachten Terrasse, Diele, Technikraum und separates WC, Windfang und Diele mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Unter der Stiege ist ein Abstellraum von der Küche aus zugänglich. Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne Dusche und eigenes WC. Übergabe und Zahlung nach Fertigstellung des Hauses. Sämtliche Infrastrukturanlagen im Ort sind fußläufig erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit viel Platz in Mattighofen. Dieses Einfamilienhaus mit Garten steht an der Westseite der Stadt, zentral gelegen. Das Haus wurde 1996 umgebaut und es wurden verschiedene Erneuerungen gemacht, wie: Fenstertausch 1996 bzw. 2000, die Gastherme wurde 2006 eingebaut. 2022 wurde Rollo Kästen angebracht. Unter der Stiege ist eine vertiefte Speis. Eine Einzelgarage und ein großer Geräteraum ist vorhanden sowie eine kleine Gartenhütte angebaut. Raumaufteilung Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Windfang, Flur, Bad, WC, Vorraum zum Kinderzimmer und der Haustechnikraum mit Heizung Obergeschoß: Elternschlafzimmer, 4 Kinderzimmer, Abstellraum, Vorraum und Gang, Bad mit WC. An der Südseite sind zwei Balkone Eine große Terrasse mit Markise ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen im Ort sind fußläufig erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Terrasse

Sie erreichen Ihr neues Zuhause über ein helles Treppenhaus oder einen Lift. Hier findet sich eine attraktive Neubauwohnung, die ein Raumerlebnis der besonderen Art zu bieten hat. Angefangen bei einer großzügig angelegten Dachterrasse, verfügt die Wohnung außerdem noch über zwei separate Schlafzimmer, sowie einen hellen Wohn-/Essbereich mit einer maßgeschneiderten Küche. Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum. Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Einen kleinen Kinderspielplatz mit Spielwiese und eine einfach bepflanzte Rasenfläche gibt es im Außenbereich, diese kann gemeinsam genutzt werden. Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet - daher optimal für Anleger geeignet! Ein TG-Stellplatz kann um € 23.250,- zusätzlich erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Schöner, gut erreichbarer Acker zu verkaufen ca. 4,5 ha Größe Rückpacht möglich Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit

Architekten-Villa aus dem Jahr 1932.Diese Villa erzählt eine Geschichte – nun sind Sie an der Reihe, ihr neues Leben einzuhauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Diese Immobilie bietet einerseits die Möglichkeit stilvoll zu wohnen und andererseits im Erdgeschoss die Räumlichkeiten als Büro oder Praxisräume zu nutzen. Zwei große öffentliche Parkflächen sind in unmittelbarer Nähe und können von Kunden gratis benutzt werden. Ein Wohnungsgebrauchsrecht ist im Grundbuch eingetragen und muss vom Käufer übernommen werden.... [Mehr]