Suchergebnisse für "wohnung in kirchberg tirol gesucht"

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das exklusive Ferienimmobilienprojekt Alpen Parks Taxacher Hotel und Appartements in Kirchberg umfasst 50 luxuriöse Ferienappartements im modern alpinen Stil und wird von dem renommierten und erfahrenen Projekt-Entwickler und Betreiber Alpen Parks gemeinsam mit dem bisherigen Eigentümer Simon Taxacher und der Hotelchefin Sandra Kobald gebaut und betrieben. Simon Taxacher ist als der Haubenkoch im Westen Österreichs bekannt. Sandra Kobald hat das bisherige 5-Sterne-Hotel Rosengarten geführt, welches die Basis für das Erweiterungskonzept bildet. Die Ferienappartements sind ca. 25 – 100 m² groß zzgl. Balkon/Terrasse. Diese Ferienwohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie zwei separaten Schlafzimmern mit Doppelbett. Das Highlight bei dieser Wohnung ist der große Balkon mit traumhaftem Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Es handelt sich um ein absolutes Premium-Projekt mitten in den Kitzbüheler Alpen – eine der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu. Anbei ein Überblick zu allen Apartments mit zwei Schlafzimmern: Top 3 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 91,3 m² Terrasse: ca. 69,6m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 963.000 Top 4 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m² Terrasse: ca. 59,50 m² + Garten: ca. 92 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 1 Preis € 1.343.000 Top 5 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 85,5 m² Balkon: ca. 18,90 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1.310.000 Top 8 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 91,0 m² Balkon: ca. 12,8 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 2 Preis € 1.391.000 Top 9 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,7 m² Balkon: ca. 19,30 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 1,550.000 Top 13 OG 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,5 m² Balkon: ca. 19,30 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 2.150.000 Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup – int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung (Top 1, Top 2 und Top 3 sind nur mit Badmöbel ausgestattet) - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu. Anbei ein Überblick zu weiteren Apartments mit einem Schlafzimmer: Top 1 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Terrasse: ca. 15,50 m² und Gartenfläche von ca. 13,40 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 670.000 Top 2 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m² Terrasse: ca. 17,20 m² und Gartenfläche von ca. 10,90 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 584.000 Top 11 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Balkon: ca. 12 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1.181.000 Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup – int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese sich gerade am Beginn der Bauphase befindliche Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs homogen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg, bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Als absolutes Highlight dieser Immobilie muss ist, direkt mit den Ski vor die Haustüre fahren zu können. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von über 123 m² einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen privaten Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerte Sonnenterrasse sowie in den privaten, über 190 m² großen Garten. Bei der Ausstattung dieser luxuriösen Gartenwohnung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze im privaten Carport zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard und einem schönen Garten hat hier etwas Besonderes hervorgebracht. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in bester Lage am begehrten Sonnberg in Kirchberg. Diese exklusive Residenz bietet auf ca. 180 m² ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick – kombiniert mit maximaler Sonneneinstrahlung für höchsten Wohnkomfort. Bereits das elegante Entree mit separatem Gäste-WC vermittelt einen Eindruck von der Großzügigkeit dieses außergewöhnlichen Domizils. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem sichtbaren Dachstuhl, einem stilvollen Gaskamin und großflächigen Fensterfronten, die einen einzigartigen Blick auf die umliegende Bergwelt freigeben. Der derzeit optisch abgegrenzte Fernsehbereich kann bei Bedarf durch Schiebeelemente in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro verwandelt werden. Der Masterbereich ist ein Rückzugsort der Extraklasse – mit einem luxuriösen Bad en suite sowie einer privaten Sauna für entspannte Stunden. Zwei weitere Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie oder Gäste und teilen sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse mit perfekter Südausrichtung, die zu jeder Tageszeit Sonne bietet und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Technisch überzeugt das Penthouse mit modernster Smart-Home-Steuerung (BUS-System), der höchsten Komfort und eine intuitive Bedienung ermöglicht. Zwei großzügige Garagenstellplätze bieten bequem Platz für Ihre Fahrzeuge und runden dieses exklusive Wohnangebot perfekt ab. Ein seltenes Juwel in einer der begehrtesten Lagen Kirchbergs – exklusiv, sonnig und mit spektakulärer Aussicht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das exklusive Ferienimmobilienprojekt Alpen Parks Taxacher Hotel und Appartements in Kirchberg umfasst 50 luxuriöse Ferienappartements im modern alpinen Stil und wird von dem renommierten und erfahrenen Projekt-Entwickler und Betreiber Alpen Parks gemeinsam mit dem bisherigen Eigentümer Simon Taxacher und der Hotelchefin Sandra Kobald gebaut und betrieben. Simon Taxacher ist als der Haubenkoch im Westen Österreichs bekannt. Sandra Kobald hat das bisherige 5-Sterne-Hotel Rosengarten geführt, welches die Basis für das Erweiterungskonzept bildet. Die Ferienappartements sind ca. 25 – 100 m² groß zzgl. Balkon/Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt. Diese Ferienwohnung verfügt über ein kombiniertes Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit sowie eine offene Küche. Es handelt sich um ein absolutes Premium-Projekt mitten in den Kitzbüheler Alpen – eine der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag bei schönsten Bergausblick erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich Interessant für Investoren sind die Einnahmen aus Touristischer Vermietung in Hohe 5 stelligen Bereich....... [Mehr]

#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Inmitten der Kitzbühler Alpen, im idyllisch gelegenen Brixental, nahe der Stadtgemeinde Kitzbühel, gelangt diese helle, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 2015 errichteten Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Das Apartment besticht durch einen gelungenen Grundriss, der perfekt den gesellschaftlichen Bereich vom Privaten trennt. Man betritt diese Liegenschaft und es eröffnet sich ein lichtdurchfluteter, großzügiger ca. 63 m² großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Wohnküche. Im angrenzenden Raum befindet sich ein geräumiges ca. 27 m² großes Schlafzimmer mit en suite Duschbad. Die ausgezeichnete Lage in einer beeindruckenden Berglandschaft sowie die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich und sorgen für ein außergewöhnlich behagliches und naturnahes Lebensgefühl. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.+ Grünruhelage+ barrierefrei+ Erdgeschoss+ ca. 93,00 m² Wohnfläche+ ca. 63,00 m² Wohn-Ess-Bereich mit+ offener Wohnküche+ ca. 27,00 m² Schlafzimmer+ en suite Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette Ausstattung+ Bodenfliesen im Wohn- und Nassbereich+ Vollholz-Parkettboden im Schlafzimmer+ Fußbodenheizung+ möbliert+ komplett ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank+ Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ Außenjalousien+ Safe+ Sicherheitstüre+ Video-Gegensprechanlage+ Hauszentralheizung+ Gemeinschaftsgarten+ beheizter Ski- und Trockenraum+ Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellraum+ Wasch- und Trockenraum+ Tiefgaragen-Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert+ Ladestation für Elektroautos (11 k W)+ der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 50.400,00.Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 4,83 % bzw. ca. € 30.700,00 p.a. Verkehrsanbindung+ Inntal-Autobahn A12+ Bundesstraßen B170, B171 sowie B176+ Westautobahn A1, A8, A10 und A22+ Zugverbindung EC und ICDie Stadt Kitzbühel erreicht man mit dem Auto in ca. 10 min. Lage und Infrastruktur Das Brixental befindet sich im Herzen des Tiroler Unterlandes nahe der weltberühmten Stadt Kitzbühel und ca. 95 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Für diese Region spricht die Erreichbarkeit durch die sehr gute geographische Lage und die Nähe zur Bundesrepublik Deutschland, zu Italien sowie zum Bundesland Salzburg. Deshalb ist die Gegend hier inmitten der Kitzbühler Alpen schon seit Jahrzehnten ein überaus beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungsuchende über Wanderwege zu Fuß oder über eigene Radrouten mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden. Im Winter ermöglichen weitläufige Skigebiete wie z.B. die Regionen Hohe Salve, St.Johann in Tirol sowie Pillersee-Tal, kilometerlange Langlauf-Routen oder Rodelabfahrten die herrliche Natur zu genießen. Im Sommer laden zahlreiche Badeseen zum Verweilen ein, wunderbare Wanderungen oder ebenso Mountainbiken inmitten der Kitzbühler Alpen bieten ein herrliches, unvergessliches Bergpanorama. Das Tiroler Brixental ist seit langem eines der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Sonstiges Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnung. Das Apartment wird möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die 142 qm2 grosse Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und wurde vor kurzem generalsaniert und ist sehr attraktiv gestaltet - es handelt sich um einen Erstbezug! Im Eingangsgeschoss befindet sich ein heller Eingangsbereich, 1 Gäste/ Kinderzimmer mit separatem Bad und separatem WC. Die grosszügige Wohnküche mit Essbereich und separater Speis öffnet sich südseitig zum 20 qm2 grossen Balkon, der tolle Ausblicke auf Kirchberg bietet. Über eine geschmackvoll gestaltete gewendelte Treppe gelangt man ins Dachgeschoss und betritt den 41 qm2 grossen sonnendurchfluteten Wohnraum, der durch den offenen Dachstuhl grosszügig und attraktiv wirkt. Ein offener Kamin ist vorgesehen. Ein weiteres Highlight ist das 22 qm2 große bereits möblierte Master Schlafzimmer mit Altholz Elementen, versenkbarem TV und gut ausgestatteter Garderobe. Das Master Bad bietet den Komfort einer Badewanne und einer moderne Glasdusche. Beheizt wird die Wohnung über ein Infrarot System. Zur Wohnung gehört ein 1 Stellplatz und ein grosses Kellerabteil, sowie 2 Dachböden, die als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden können. Garage und ein weiterer Stellplatz können zum Preis von 30.000,00 dazu erworben werden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In bester Sonnenlage am Kirchberger Sonnberg befindet sich diese äußerst geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung. Schon beim Befahren der Tiefgarage, welche mit Altholz, Lichtschienen und mit rotem Boden ausgestattet ist, erkennen Sie sofort die hohe Bauqualität dieser Wohnanlage. Beim Betreten der Maisonettewohnung gelangen Sie über den Eingangsbereich in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender großen und überdachten Sonnenterrasse. Ein Highlight sind die speziell für diese Immobilie erstellten Tageslichtdecken, welche sich durch die gesamte Immobilie ziehen. Der Wohnbereich ist hochwertig in Altholz mit indirekter Beleuchtung, Gaskamin nach Innen und Außen, und moderner Möblierung ausgestattet. Das optisch getrennte Zimmer kann mit Schiebeelementen in ein weiteres Schlafzimmer umgestaltet werden. Die großzügige Sonnenterrasse mit traumhaften Blick in die Bergwelt ist teils überdacht. Im Erdgeschoss befinden sich der Masterbereich mit Ankleide in Altholz und Masterbadezimmer mit Sauna, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche/WC ensuite. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich neben dem Abstellbereich und dem Wirtschaftsraum der großzügige Dielenbereich mit raumhohen Fenster zum beleuchteten Felsen, auf dem die Immobilie erbaut wurde. Durch diesen Felsen führt auch der Panoramalift. Zur Immobilie, welche komplett möbliert verkauft wird, gehören weiters zwei Tiefgaragenplätze, sowie ein Gartenhaus im schön angelegten und sichtgeschützten Garten. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wurde ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Das neue Gebäude wurde nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Die hochwertige Elektronikausstattung der Adler Lodge beinhaltet ein modernes BUS-System (Smart-Home-System der Marke Busch-Jäger). Dieses BUS-System ermöglicht die flexible Steuerung der Belichtung, Beschattung sowie Heizung/Lüftung mit Fernzugriff über Smartphone, Tablett und PC. Für EDV und TV gibt es eine Kabel- und Glasfaseranbindung. Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. In der Wintersaison befindet sich gegenüber dem Apartmenthaus die Haltestelle des Ski-Ringbusses, der Sie zu sämtlichen Liftstationen des Kitzbüheler Skigebietes bringt. Ein Skiweg führt von der Maierl Abfahrt direkt hinter die Adler Lodge. Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Ausgenommen sind jedoch die Erdgeschoss-Apartments Top 2 und Top 3, die nur mit den Badmöbeln ausgestattet und ansonsten unmöbliert sind. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu. Top 1 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Terrasse: ca. 28,9 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 670.000Top 2 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m² Terrasse: ca. 28,1 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 584.000Top 3 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 91,3 m² Terrasse: ca. 68 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 963.000Top 4 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m² Terrasse: ca. 59,5 m² + Garten: ca. 92 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 1 Preis € 1,343.000Top 5 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 85,5 m² Balkon: ca. 18,9 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1,310.000Top 6 OG 1 - VERKAUFT Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Balkon: ca. 11,4 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1Top 7 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m² Balkon: ca. 5,4 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 937.000Top 8 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 91,0 m² Balkon: ca. 12,8 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 2 Preis € 1,391.000Top 9 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,7 m² Balkon: ca. 19,3 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 1,550.000Top 10 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 85,1 m² Balkon: ca. 19,9 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 2 Preis € 1,575.000Top 11 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Balkon: ca. 12 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1,181.000Top 12 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 161,5 m² Balkon: ca. 39,8 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 3,786.000Top 13 OG 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,5 m² Balkon: ca. 19,3 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 2,150.000Top 14 OG 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 152,7 m² Balkon: ca. 31,9 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 3,628.000Top 15 OG 3 - VERKAUFT Wohn-/Nutzfläche ca. 161,5 m² Balkon: ca. 39,8 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna PKW Stellplatz: 2Top 16 DG Penthouse Wohn-/Nutzfläche ca. 183,4 m² Terrasse: ca. 137,7 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, offener Kamin PKW Stellplatz: 3 Preis € 4,990.000Die ausgewählten Fotos geben erste Einblicke in die unterschiedlichsten Wohneinheiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die neu errichtete Adler Lodge, fußläufig zum Zentrum von Kirchberg gelegen, erfüllt sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 3 Stellplätzen für das Penthouse, Hauslift, Fahrradraum und Kellerabteil bis zur hochwertigen Inneneinrichtung und technischen Ausstattung inklusive Sauna bleibt kein Wunsch offen! Das neue Gebäude wurde nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Das Penthouse verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine angenehme Deckenkühlung für heiße Sommertage. Die Raumtemperaturregelung erfolgt über Einzelraumthermostate sowie über das Smart-Home-System mit Fernzugriff durch eine eigene App. Die ca. 136m² große, rund um verlaufende Sonnenterrasse bietet fantastische Ausblicke auf das atemberaubende Panorama der Kitzbüheler Bergwelt. Fenster und Terrassentüren wurden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. Im Winter sorgt ein offener Kamin für zusätzliches Ambiente. Freuen Sie sich auf ein entspanntes Leben in diesem stilvollen Refugium, das mit exquisiter Einrichtung eines renommierten Interior Studios komplettiert worden ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]