Suchergebnisse für "wohnung in innsbruck mühlau"

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage in der Stadt Innsbruck. Die Wohnung befindet sich in der Technikerstrasse 82 im 5. Obergeschoss und ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels Auto oder Fahrrad sehr gut erreichbar. Direkt vor der Immobilie sind die Straßenbahnhaltestelle und die Bushaltestelle. Weiters befindet sich die Technische Universität nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke und eine Trafik. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Ihrer Suche nach der geeigneten Mietwohnung jederzeit gerne zur Verfügung. Fabian BRAUNHOFER [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie suchen eine Immobilie in einer der schönsten Gegenden Österreichs? Dann sind Sie in 6020 Innsbruck in Tirol genau richtig! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnprojekt, das in einer traumhaften Lage projektiert wurde. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Sie erreichen mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Bahnhof bequem alle gewünschten Ziele. Egal ob in die Innenstadt von Innsbruck oder in die umliegenden Städte und Gemeinden, hier sind Sie immer bestens angebunden. Doch das ist noch lange nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die renommierte Universität Innsbruck und eine Höhere Schule befinden sich in der Nähe. Somit ist diese Immobilie perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Umgebung und bieten Ihnen alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen. Sie können also bequem zu Fuß einkaufen oder auch mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden. Doch nicht nur die Lage ist ein absolutes Highlight. Auch die Immobilie selbst überzeugt auf ganzer Linie. Das moderne und ansprechende Design fügt sich perfekt in die Umgebung ein und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die einzelnen Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen viel Platz zum Entfalten. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein luxuriöses Wohnambiente. Ob als Single, Paar oder Familie, hier findet jeder seine Traumimmobilie. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Zudem wird durch die projektierte Bauweise auch auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geachtet, was sich langfristig positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in 6020 Innsbruck in Tirol und lassen Sie sich begeistern. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von der perfekten Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Hinweis: Tiefgaragenplätze mit Autolift erreichbar - zusätzlich erwerbbar - Kaufpreis von EUR 40.5... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck, Tirol! Diese atemberaubende Wohnung in der 6020 Innsbruck bietet nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnen, sondern auch eine unschlagbare Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. In einem wunderschönen Stadthaus in der Bürgerstraße gelangt diese 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 qm im 2. OG mit Balkon und Kellerabteil zum Verkauf. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet. Das Objekt ist ein Altbau. Die Fenster sind teilsaniert. Die Küche wurde vor ca. 10 Jahren neu eingebaut - ebenfalls das Bad. Die Böden (Parkett) wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte entfernt, können Sie bequem in alle Teile der Stadt reisen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was es ideal für Pendler und Reisende macht. Aber das ist noch nicht alles. Diese Wohnung liegt in einer Gegend, die alles bietet, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Eine kurze Fahrt oder sogar ein Spaziergang wird Sie zu verschiedenen Geschäften und Einrichtungen bringen, darunter ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen für alle Altersgruppen, von Kindergarten bis zur Universität, sowie eine Höhere Schule. Sie können sich auch in einem der vielen Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in der Nähe mit allem versorgen, was Sie benötigen. Diese Wohnung ist perfekt für junge Berufstätige, Familien oder Studenten, die nach einem komfortablen und praktischen Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der beliebtesten Städte Österreichs zu leben und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Innsbruck. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort in dieses Zuhause verlieben werden! Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 294,20.Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

In beliebter Wohnlage von Innsbruck, im Ortsteil Wilten, gelangt diese sehr schöne 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 35 m² in eine Diele, 1 kleines Schlafzimmer, einen sehr hellen Wohn-Essbreich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein sonniger Westbalkon gehört ebenso zur Wohnung wie ein kleines Kellerabteil. In den Betriebskosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Das Zentrum von Innsbruck ist nur 1,5 km entfernt und fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle sind in der Nähe. Die Wohnung ist noch bis Mitte Mai 2025 vermietet. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Anfragen ausschließlich er Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf stehende, in hervorragender Lage befindliche Penthouse Wohnung liegt im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Diese exklusive Maisonetten Einheit besticht mit ihrer Lage am Südhang, ganzjährig sonnenbegünstigt und mit besten Blicken auf das Zentrum der Landeshauptstadt und die umliegende Bergwelt. Die kleine Wohnanlage zählt nur wenige Einheiten und die Immobilie befindet sich on Top mit zwei traumhaften Dachterrassen und Rundumblicken. Bequem von der Tiefgarage über den Lift oder auch über das Treppenhaus erreichbar, betritt man das erste Obergeschoß und den Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, WC, Abstellraum und Badezimmer. Drei Schlafzimmer, Küche und der Wohn- Essbereich finden sich in dieser Ebene. Die Liegenschaft ist lichtdurchflutet, mit einer Raumhöhe von 2,65 m und besticht mit einem modernen weißen Kachelofen im Wohn- Essbereich, sowie Ausgang auf die beiden sonnigen Balkone. Die Küche ist hochwertig mit Markengeräten ausgestattet und komplettiert schick diese Ebene. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoß mit zwei weiteren Räumlichkeiten und Ausgang auf die beiden Dachterrassen. Gediegene Ausstattung und Eleganz ziehen sich durch die gesamte Immobilie und verleihen ein wunderbares und feines Wohnklima. Zwei große Plätze in der Tiefgarage sowie zwei Kellerabteile runden das Angebot ab. Keine drei Gehminuten entfernt, findet man das Einkaufszentrum Nova Park mit Geschäften, Nahversorgern und Ärzten sowie Apotheke. Die Bushaltestelle dort und auch am Kalkofenweg ist quasi ums Eck. Kindergarten und Volksschule sind im Ortsteil Arzl beheimatet und es fahren diverse Buslinien im Viertelstundentakt ins Zentrum von Innsbruck. Es gibt für diese exklusive Einheit noch einen Gestaltungsvorschlag, in dem man das Wohnzimmer virtuell von 21 m² auf 37 m² vergrößert, da die Wand von einem Schlafzimmer in Richtung Wohnzimmer entfernt werden könnte. Eine Rundumwohlfühloase mit Traumblicken über die Landeshauptstadt!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck, Tirol! Diese atemberaubende Wohnung in der 6020 Innsbruck bietet nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnen, sondern auch eine unschlagbare Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. In einem wunderschönen Stadthaus in der Bürgerstraße gelangt diese 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 102 qm im 2. OG mit Balkon und Kellerabteil zum Verkauf. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet. Das Objekt ist ein Altbau. Allerdings wurde die Wohnung im Sommer/Herbst 2020 generalsaniert (sämtliche Parkett- und Fliesenböden nach vorangegangener Begradigung des Unterbodens, Badezimmer samt Einrichtung, Heizung samt Brennwertgerät (Gas), gesamte Elektrik, sämtliche Fenster und die Balkontür als Wärmeschutz-Kunststofffenster mit Uw-Wert 0,8, Eingangstüre mit gesamtem Portal neu als Brandschutztüre, neu gemalt). Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte entfernt, können Sie bequem in alle Teile der Stadt reisen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was es ideal für Pendler und Reisende macht. Aber das ist noch nicht alles. Diese Wohnung liegt in einer Gegend, die alles bietet, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Eine kurze Fahrt oder sogar ein Spaziergang wird Sie zu verschiedenen Geschäften und Einrichtungen bringen, darunter ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen für alle Altersgruppen, von Kindergarten bis zur Universität, sowie eine Höhere Schule. Sie können sich auch in einem der vielen Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in der Nähe mit allem versorgen, was Sie benötigen. Aber lassen Sie uns nun über die Wohnung selbst sprechen. Diese moderne und stilvolle Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen können. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit modernen Armaturen und eine voll ausgestattete Küche. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu unterhalten. Auch die Gemeinschaftsbereiche der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Diese Wohnung ist perfekt für junge Berufstätige, Familien oder Studenten, die nach einem komfortablen und praktischen Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der beliebtesten Städte Österreichs zu leben und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Innsbruck. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort in dieses Zuhause verlieben werden! Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit ein Zimmer als großzügiges Bad zu gestalten (Leitungen vorhanden). Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aus der alten Villa Ines ist in einer der besten Lagen von Innsbruck ein mit Umsicht geplantes und konzipiertes Wohnhaus mit insgesamt 4 exklusiven Wohnungen entstanden. Bei der Auswahl und der Verarbeitung der Materialien wurde auf größtmögliche Qualität geachtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Das Penthouse erstreckt sich vom Obergeschoss bis in das Dachgeschoss und verfügt über drei Terrassen mit insgesamt rd. 94 m2 Fläche. Alle Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Design, sowie eine sehr hochwertige Ausstattung. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche, nachhaltige und sparsame Versorgung des Hauses mit Wärme und bei Bedarf auch mit Kälte. 2 PKW - Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die gesondert erworben werden können, runden das exklusive Konzept ab. Von den insgesamt 4 Wohnungen gelangen das Penthouse (Top 4) und die Gartenwohnung (Top 1) zum Verkauf, die übrigen Wohnungen verbleiben beim Bauherrn. Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Mehrparteienhaus in Innsbruck-Hötting, Karl-Innerebner-Straße * exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss * schöner Vorraum bietet Platz für ein Schuhregal / Garderobe * 2 getrennt begehbare Zimmer mit Gartenzugang * großzügiges Wohnzimmer bietet dank der Fensterfront einen phantastischen Ausblick auf Innsbruck ( ebenfalls mit Gartenzugang) * die moderne und neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen (Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine, große Kühl-/ Gefrierkombination...) * geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Gartenzugang * separates WC * überdachte Süd-/ Westterrasse (ca. 28 m²) * der großzügige Garten (ca. 172,91 m²) lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und verspricht entspannte Stunden -> die Gartenpflege obliegt den Mietern * ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum * zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Die Wohnung ist aktuell bis 14. April 2026 befristet vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt €1.145,45. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto Betrag beträgt für die Wohnung € 452,19 und für den Tiefgaragenplatz € 20,14. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 95 kWh/m²a... [Mehr]

#Garconniere #hell #ruhig

Charmante Einzimmerwohnung in ruhiger Innenhoflage - Wilten, Innsbruck. Lage, die begeistert - Ruhe, die entspannt. Im Herzen des beliebten Stadtteils Wilten, nur wenige Schritte vom sympathischem Wiltener Platzl entfernt, erwartet Sie diese besondere Einzimmerwohnung. Eingebettet in die ruhige Innenhoflage eines kleinen Mehrparteienhauses, erleben Sie hier absolute Privatsphäre und Entspannung - und das mitten in der Stadt. Lichtdurchflutete Wohnqualität . Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines freundlichen Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten. Dank der Ausrichtung nach Osten und der zahlreichen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über eine herrlich helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Gepflegter Zustand und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal geschnitten: * Wohn-/Schlafraum: Geräumig und lichtdurchflutet, ausgestattet mit einem praktischen Einbaumöbelstück, das sowohl als Sideboard als auch Kleiderschrank dient und viel Stauraum bietet. * Küche: Voll ausgestattet, mit Platz für eine Waschmaschine - hier kochen Sie mit Freude! * Badezimmer: Moderne Dusche mit WC, kompakt und funktional. * Vorraum: Perfekt als Garderobe oder Stauraum nutzbar. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Wärme und unterstreicht das wohnliche Ambiente. Zusätzlich sorgt eine eigene Gas-Etagenheizung für angenehme Wärme und ermöglicht Ihnen eine unabhängige Heizungssteuerung. Attraktives Investment oder gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher hervorragend als Kapitalanlage an. Alternativ könnte sie auch Ihr persönlicher Rückzugsort im pulsierenden Innsbrucker Stadtleben werden. Fazit: Diese Einzimmerwohnung vereint eine unschlagbare zentrale Lage mit außergewöhnlicher Ruhe, Helligkeit und gepflegtem Wohnkomfort. Ein seltenes Angebot in Wilten - perfekt für Stadtliebhaber und Anleger!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Das ansprechende Raumkonzept zieht sich konsequent durch die gesamte Wohnung: Ein en suite an das Schlafzimmer angeschlossenes Bad mit freistehender Badewanne sowie bodenebener Dusche oder der direkter Liftzugang in die Wohnung sind nur einige der Besonderheiten. Die westseitig ausgerichtete Hauptterrasse lädt nicht nur wegen des Whirlpools zum Verweilen ein, sondern bietet auch einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt und die umliegende Berglandschaft! AUSSTATTUNG: Raumhöhen von 2,7 m sowie moderne, helle und großzügige Raumkonfigurationen verleihen den beiden Dachgeschoßwohnungen ein besonderes Flair. Hochwertigste Materialien, modernes Design und Markenprodukte garantieren luxuriöses Wohnen über den Dächern der Stadt. Mit viel Liebe zum Detail entsteht hier ein Wohntraum für die neuen Eigentümer: innen. Ausstattung im Detail - Fischgrätparkett - Großflächige Fliesenformate - Alle Wohn- und Schlafräume klimatisiert - Raumhohe und flächenbündige Innentüren - Elektrischer Sonneschutz bei allen Fenster- und Balkontüren - Aluminiumfenster, Hebeschiebetüren in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Exklusive Badezimmerausstattung - Kamin - Smart Home Bussystem und alarmgesicherte Wohnungseingangstüre - Hauptschlafzimmer mit Masterbathroom und Schrankraum - Großzügige Terrassen mit Whirlpool - Fernwärme weitere Informationen: . Lage: Eine attraktive Lage Von Zaha Hadids Bergisel-Schanze bis zur Barockkirche des Stifts Wilten: Der Trend-Stadtteil von Innsbruck lässt sich nicht auf ein einziges Highlight reduzieren. Hippe Restaurants treffen auf Dorfcharakter, traditionsreiche Einzelhändler auf stylische Boutiquen im Stadtviertel. All das nur wenige Gehminuten entfernt vom Campus der Universität Innsbruck, der Universitätsklinik, dem Hauptbahnhof oder der lebendigen Innenstadt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Exklusive Stadtwohnung in Top-Lage von Innsbruck – Einziehen und Wohlfühlen! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Stadtwohnung in bester Innsbrucker Lage, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Highlights, die begeistern • Großzügige 57,01 m² Wohnfläche: Perfekt aufgeteilt für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. • Zusätzlicher Stauraum: Ein geräumiger Dachboden (6,71 m²) und eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum in der Tiefgarage bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. • Hochwertige Ausstattung: Massivparkettböden und eine neuwertige, hochglanzweiße Einbauküche verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. • Modernes Badezimmer: Das erst vor zwei Jahren komplett erneuerte Bad mit Dusche und WC überzeugt durch zeitgemäßes Design. • Heller und einladender Wohnraum: Das Wohnzimmer mit seiner 3-flügeligen Fensterfront ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick. • Großzügiges Schlafzimmer: Ein freundlicher Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. • Einladender Vorraum: Mit einer gemütlichen Sitzbank, die zum Verweilen einlädt. • Baujahr 1991: Solide Bausubstanz und zeitgemäßer Wohnkomfort. • Top-Lage: Die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt macht diese Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Kaufpreis Wohnung € 390.000,00 / Kaufpreis Garage € 28.000,00 • Weitere Details Betriebskosten: Wohnung € 276,37 (davon € 68,48 Rücklage), Tiefgarage G44 € 41,47 (davon € 14,17 Rücklage). Nutzen Sie diese einmalige Chance! Diese außergewöhnliche Stadtwohnung in Innsbruck wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontakt Markus Mistura [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis: „Wer zuerst kommt, malt zuerst!“ Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt. 1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen angegeben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aus der alten Villa Ines ist in einer der besten Lagen von Innsbruck ein mit Umsicht geplantes und konzipiertes Wohnhaus mit insgesamt 4 exklusiven Wohnungen entstanden. Bei der Auswahl und der Verarbeitung der Materialien wurde auf größtmögliche Qualität geachtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit rd. 21 m2 und einen Eigengarten mit rd. 65 m2 Fläche. Weiters verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hobbyraum im Kellergeschoss, der direkt innerhalb des Wohnungsverbandes erreichbar ist. Über einen eigenen Zugang gelangt man auch zu den Kellerabteilen und zur Garage. Alle Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Design, sowie eine sehr hochwertige Ausstattung. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche, nachhaltige und sparsame Versorgung des Hauses mit Wärme und bei Bedarf auch mit Kälte. 2 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die gesondert erworben werden können, runden das exklusive Konzept ab. Von den insgesamt 4 Wohnungen gelangen das Penthouse (Top 4) und die Gartenwohnung (Top 1) zum Verkauf, die übrigen Wohnungen verbleiben beim Bauherrn. Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an.... [Mehr]