Suchergebnisse für "wohnung in ibm bei eggelsberg"

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Gartenwohnung im Erstbezug verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum und hoher Bauqualität. Auf rund 98 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Gartenfläche von ca. 169 m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Investoren begeistert. Die hochwertige Ausstattung, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Tiefgaragenstellplätze lassen keine Wünsche offen. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse mit über 23 m² Fläche oder entspannen Sie im eigenen Garten. Dank Barrierefreiheit, Personenaufzug und nachhaltiger Pelletheizung erfüllt dieses Objekt höchste Wohnansprüche. Zusätzlich wird eine PV-Anlage für den Allgemeinstrom installiert. Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 20.600, . Der Gesamtpreis Ihrer neuen Immobilie inkl. Stellplätze beläuft sich somit auf € 520.720, ). Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage! Baubeginn geplant Februar 2025 Baufertigstellung voraussichtlich April 2027 HWB: 40 fGEE: 0,66 LAGE: Die Immobilie befindet sich in Eggelsberg, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn – nur ca. 45 Minuten Fahrzeit von Salzburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von grüner Natur, ruhiger Wohnatmosphäre und hoher Lebensqualität. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: Die nächste Bushaltestelle in Eggelsberg ist fußläufig erreichbar und bindet Sie bequem an das regionale Verkehrsnetz an. Von hier aus bestehen Verbindungen über Mattighofen bis nach Salzburg Hauptbahnhof. Für Pendler ist auch die nahegelegene Bahnstation in Ostermiething eine interessante Option. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Für Familien besonders attraktiv: Der Kindergarten Eggelsberg ist etwa 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Volksschule Eggelsberg. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus in Mattighofen oder Braunau erreichbar. GESUNDHEITSEINRICHTUNGEN: Die ärztliche Grundversorgung ist im Ort durch eine Hausarztpraxis gesichert. Weitere medizinische Einrichtungen, darunter Apotheken und das Krankenhaus Braunau, befinden sich im Umkreis von ca. 20 Minuten Fahrzeit. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Ein Nahversorger für den täglichen Bedarf befindet sich direkt im Ortszentrum. Weitere Supermärkte und Geschäfte erreichen Sie bequem mit dem Auto in den Nachbarorten Ostermiething und Mattighofen. FREIZEIT UND UMGEBUNG: Eggelsberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von idyllischen Spaziergängen im Ibmer Moor bis hin zu sportlichen Aktivitäten im örtlichen Sportverein. Kulturbegeisterte erreichen in kurzer Fahrzeit das Veranstaltungszentrum Mattighofen. Die Region punktet zudem mit kulinarischen Highlights in traditionellen Wirtshäusern und Cafés. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Vermiete meine Wohnung im Zentrum Eggelsberg. Alle Informationen auf dem beigefügten Bild zu entnehmen.

#Garten #Terrasse

Diese traumhafte Erdgeschosswohnung im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage – ein echtes Juwel für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Auf rund 99 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, drei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente, während die großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten (ca. 60 m²) zum Verweilen im Grünen einlädt. Das architektonisch ansprechende Neubauprojekt überzeugt durch durchdachte Grundrisse, barrierefreie Zugänge und nachhaltige Energieversorgung mittels Fußboden- und Pelletheizung. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein geräumiger Keller mit über 8 m² Fläche runden das Angebot ab. Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 20.600, . Der Gesamtpreis Ihrer neuen Immobilie inkl. Stellplätze beläuft sich somit auf € 513.880, ). Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage! Baubeginn geplant Februar 2025 Baufertigstellung voraussichtlich April 2027 HWB: 40 fGEE: 0,66 LAGE: Die Immobilie befindet sich in Eggelsberg, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn – nur ca. 45 Minuten Fahrzeit von Salzburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von grüner Natur, ruhiger Wohnatmosphäre und hoher Lebensqualität. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: Die nächste Bushaltestelle in Eggelsberg ist fußläufig erreichbar und bindet Sie bequem an das regionale Verkehrsnetz an. Von hier aus bestehen Verbindungen über Mattighofen bis nach Salzburg Hauptbahnhof. Für Pendler ist auch die nahegelegene Bahnstation in Ostermiething eine interessante Option. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Für Familien besonders attraktiv: Der Kindergarten Eggelsberg ist etwa 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Volksschule Eggelsberg. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus in Mattighofen oder Braunau erreichbar. GESUNDHEITSEINRICHTUNGEN: Die ärztliche Grundversorgung ist im Ort durch eine Hausarztpraxis gesichert. Weitere medizinische Einrichtungen, darunter Apotheken und das Krankenhaus Braunau, befinden sich im Umkreis von ca. 20 Minuten Fahrzeit. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Ein Nahversorger für den täglichen Bedarf befindet sich direkt im Ortszentrum. Weitere Supermärkte und Geschäfte erreichen Sie bequem mit dem Auto in den Nachbarorten Ostermiething und Mattighofen. FREIZEIT UND UMGEBUNG: Eggelsberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von idyllischen Spaziergängen im Ibmer Moor bis hin zu sportlichen Aktivitäten im örtlichen Sportverein. Kulturbegeisterte erreichen in kurzer Fahrzeit das Veranstaltungszentrum Mattighofen. Die Region punktet zudem mit kulinarischen Highlights in traditionellen Wirtshäusern und Cafés. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

ALLGEMEIN Auf einem Grundstück von 1301 m² befindet sich ein liebevoll eingerichtetes Landhaus mit vier Zimmern, Garage und Tischlerwerkstatt. In der gemütlichen Bauernstube mit Holzdecke und Holzfußboden verbreitet ein gemauerter Kachelofen wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Möbel und die Küche hat der ehemalige Eigentümer zum Großteil selbst getischlert. Das Bad mit Badewanne ist im Stil der siebziger Jahre gefliest. Heimwerker und Hobbytischler freuen sich über die mit Geräten komplett ausgestattete Werkstatt im Keller. Der große und etwas verwilderte Garten bietet einen großartigen Spiel- und Abenteuerplatz für Familien mit Kindern. Im Sommer und an den Wochenenden genießen Sie die Ruhelage, um zu entspannen oder Zeit mit Gartenarbeit und handwerklichen Tätig-keiten zu verbringen. Die Liegenschaft kann je nach Bedarf als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnsitz angemeldet werden. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Eingangsbereich/Garderobe, Gäste-WC, Duschbad, separate Küche, Bauernstube, Terrasse OG: Flur, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Balkon KG: Keller, Lager, Vorratsraum, Heizraum Nebenflächen: Einzelgarage, Gartenhaus, Holzlage ZUR LAGE Das Landhaus liegt am Ortsrand von Egglsberg im Bezirk Braunau. Der Ortskern ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Nicht weit weg befindet sich das Ibmer Moor mit Spazierwegen und einem Moorlehrpfad. Der Heratinger See mit dem Strandbad Ibm befindet sich nur 5 km entfernt. Ein großes Naturerholungsgebiet sowie zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen abwechslungsreiche Aktivitäten und Ausflüge zu jeder Jahreszeit. Bis Braunau am Inn sind es in etwa 25 Autominuten, bis nach Salzburg 45 Minuten. In Egglsberg gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, Musikschule und ein Jugendzentrum. Der nächstgrößere Supermarkt befindet sich im Nachbarort Gundertshausen. ZUR AUSSTATTUNG •Gemütlicher Kachelofen mit Holzgeländer und Sitzbank •Vollholztüren mit alten, handgemachten Eisenbeschlägen •Traditionelle Landhausküche •Massiver Holzboden •Holz- bzw. Holztramdecke im EG •Großes Gartenhaus ZU DEN BESONDERHEITEN •Legaler Freizeitwohnsitz möglich •Rustikales Tischlerhandwerk in allen Elementen •Absolutes Liebhaberobjekt •Gemütliche Bauernstube •Idyllische Naturlage •Garten mit altem Baumbestand... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese traumhafte Neubauwohnung vereint moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine naturnahe Lage – ideal für Familien, Paare oder als kapitalstarkes Investment. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, eine hochwertige Fußbodenheizung sowie ein großzügiger Balkon mit über 22 m² Fläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 20.600, . Der Gesamtpreis Ihrer neuen Immobilie inkl. Stellplätze beläuft sich somit auf € 401.010, ). Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage! Baubeginn geplant Februar 2025 Baufertigstellung voraussichtlich April 2027 HWB: 40 fGEE: 0,66 LAGE: Die Immobilie befindet sich in Eggelsberg, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn – nur ca. 45 Minuten Fahrzeit von Salzburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von grüner Natur, ruhiger Wohnatmosphäre und hoher Lebensqualität. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: Die nächste Bushaltestelle in Eggelsberg ist fußläufig erreichbar und bindet Sie bequem an das regionale Verkehrsnetz an. Von hier aus bestehen Verbindungen über Mattighofen bis nach Salzburg Hauptbahnhof. Für Pendler ist auch die nahegelegene Bahnstation in Ostermiething eine interessante Option. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Für Familien besonders attraktiv: Der Kindergarten Eggelsberg ist etwa 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Volksschule Eggelsberg. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus in Mattighofen oder Braunau erreichbar. GESUNDHEITSEINRICHTUNGEN: Die ärztliche Grundversorgung ist im Ort durch eine Hausarztpraxis gesichert. Weitere medizinische Einrichtungen, darunter Apotheken und das Krankenhaus Braunau, befinden sich im Umkreis von ca. 20 Minuten Fahrzeit. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Ein Nahversorger für den täglichen Bedarf befindet sich direkt im Ortszentrum. Weitere Supermärkte und Geschäfte erreichen Sie bequem mit dem Auto in den Nachbarorten Ostermiething und Mattighofen. FREIZEIT UND UMGEBUNG: Eggelsberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von idyllischen Spaziergängen im Ibmer Moor bis hin zu sportlichen Aktivitäten im örtlichen Sportverein. Kulturbegeisterte erreichen in kurzer Fahrzeit das Veranstaltungszentrum Mattighofen. Die Region punktet zudem mit kulinarischen Highlights in traditionellen Wirtshäusern und Cafés. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Garçonnière in 5142 Ibm – Ideal für junge Familien und Investoren! Diese charmante Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Gebäudes und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Mit einer Fläche von 41,91 m² ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Highlights der Wohnung: Erstbezug: Sie sind der Erste, der in diese moderne Wohnung einzieht. Helle Wohnküche: Die offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Balkon: Genießen Sie den atemberaubenden Berg- und Fernblick von Ihrem eigenen Balkon. Komfort: Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während Parkett und Fliesen für eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Barrierefreier Zugang: Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Stellplatz in der Tiefgarage: Sorgenfreies Parken direkt vor der Haustür. Die Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage. Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus) sind in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen und Supermärkte, die den Alltag erleichtern. Miete: 712,25 €Diese Garçonnière ist eine perfekte Investition in Ihre Zukunft oder ein ideales Zuhause für junge Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren! Die Hausratsversicherung ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggelsberg – einer charmanten Gemeinde, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil vereint. Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten bietet auf ca. 54,88 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Ambiente und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Das Neubauprojekt verspricht durchdachte Architektur sowie energieeffiziente Bauweise – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die großzügige Terrasse mit ca. 13,41 m² sowie ein ca. 77 m² großer Garten eröffnen zusätzliche Lebensqualität im Freien. Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 20.600, . Der Gesamtpreis Ihrer neuen Immobilie inkl. Stellplätze beläuft sich somit auf € 304.630, ). Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage! Baubeginn geplant Februar 2025 Baufertigstellung voraussichtlich April 2027 HWB: 42 fGEE: 0,67 LAGE: Die Immobilie befindet sich in Eggelsberg, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn – nur ca. 45 Minuten Fahrzeit von Salzburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von grüner Natur, ruhiger Wohnatmosphäre und hoher Lebensqualität. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: Die nächste Bushaltestelle in Eggelsberg ist fußläufig erreichbar und bindet Sie bequem an das regionale Verkehrsnetz an. Von hier aus bestehen Verbindungen über Mattighofen bis nach Salzburg Hauptbahnhof. Für Pendler ist auch die nahegelegene Bahnstation in Ostermiething eine interessante Option. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Für Familien besonders attraktiv: Der Kindergarten Eggelsberg ist etwa 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Volksschule Eggelsberg. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus in Mattighofen oder Braunau erreichbar. GESUNDHEITSEINRICHTUNGEN: Die ärztliche Grundversorgung ist im Ort durch eine Hausarztpraxis gesichert. Weitere medizinische Einrichtungen, darunter Apotheken und das Krankenhaus Braunau, befinden sich im Umkreis von ca. 20 Minuten Fahrzeit. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Ein Nahversorger für den täglichen Bedarf befindet sich direkt im Ortszentrum. Weitere Supermärkte und Geschäfte erreichen Sie bequem mit dem Auto in den Nachbarorten Ostermiething und Mattighofen. FREIZEIT UND UMGEBUNG: Eggelsberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von idyllischen Spaziergängen im Ibmer Moor bis hin zu sportlichen Aktivitäten im örtlichen Sportverein. Kulturbegeisterte erreichen in kurzer Fahrzeit das Veranstaltungszentrum Mattighofen. Die Region punktet zudem mit kulinarischen Highlights in traditionellen Wirtshäusern und Cafés. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

63m2 grosse Neubauwohnung im 2. Stock mit Einbauküche und Bad,15m2 grossem Balkon mit schöner Aussicht, Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz ab 1.12.2024 zu vermieten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Errichtet werden 18 exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar. Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2 Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet. Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine nach Süden ausgerichtete große Terrasse. Der dazugehörige Garten umfasst eine Größe von rund 170 m². Die Räume teilen sich wie folgt auf: Flur, WC, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 großes Wohn- /Esszimmer, 1 Abstellraum, 3 Schlafzimmer Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Errichtet werden 18 exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar. Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2 Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet. Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen nach Westen ausgerichteten Balkon von rund 23m². Die Räume teilen sich wie folgt auf: Flur, WC, Bad mit Dusche, 1 großes Wohn- /Esszimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Errichtet werden 18 exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar. Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2 Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Flur, Abstellraum, 1 Bad mit Dusche, 1 großes Wohn- /Esszimmer, 1 Schlafzimmer Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Errichtet werden 18 exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar. Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2 Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Flur, Abstellraum, 1 Bad mit Dusche, 1 großes Wohn- /Esszimmer, 1 Schlafzimmer Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz... [Mehr]