Suchergebnisse für "wohnung in himberg"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

ERSTBEZUG DIREKT VOM BAUTRÄGER Die Häuser, werden in Massivbauweise belagsfertig errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Jedes Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC Dusche oder Badewanne. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoß vorhanden. Die Böden sind mit Estrich ausgelegt und können somit mit allen erdenklichen Materialien belegt werden. Lassen Sie hier ihrer Kreativität freien Lauf. Die Häuser bestechen durch eine hochwertige Ausstattung und den modernen Stil. Es bietet zudem ein Gäste-WC und eine Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die einen Erstbezug suchen und bereit sind, in ein modernes und komfortables Zuhause zu investieren. Die Einfamilienhäuser werden so geplant, dass ein niedriger Energiebedarf im Vordergrund steht. Die Bauweise ist Ziegelmassiv mit einer hochwertigen Vollwärmeschutzfassade. Die Ausrichtung aller Objekte erfolgt nach Südwesten. 2 Vollgeschosse ermöglichen eine Raumaufteilung für einen Wohnbereich im Erdgeschoß und einen Ruhebereich im Obergeschoß. Eine Fußbodenheizung durch eine Luft-Luft- Wärmepumpe gespeist, sorgt für behagliches Wohnklima. Zusätzlich wird die Möglichkeit eines Notkamines geschaffen. Weiters sind die Fenster und Terrassentüre mit Rollläden ausgestattet. Es gibt auch schon eine Schachtvorbereitung für eine Photovoltaikanlage am Dach. Medienverteiler mit Glasfaserkabel-Eignung. Das Einfamilienhaus selbst überzeugt mit seinem ansprechenden Design und der hochwertigen Ausstattung. Es verfügt über großzügige Wohnräume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Insgesamt bietet diese Immobilie ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an: Roland MALY [Tel] [Email] Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Weihnachtsaktion bis 31.12.24 statt € 515.000,- jetzt nur € 489.250, Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer neu gebauten Anlage Das Haus, das wurde in Massivbauweise belagsfertig errichtet, ist brandneu und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC Dusche oder Badewanne. Derzeit sind die Böden ist mit Estrich ausgelegt und können somit mit allen erdenklichen Materialien belegt werden. Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den modernen Stil. Es bietet zudem ein Gäste-WC und eine Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die einen Erstbezug suchen und bereit sind, in ein modernes und komfortables Zuhause zu investieren. Die Doppelhäuser wurden so geplant, dass ein niedriger Energiebedarf im Vordergrund steht. Die Bauweise ist Ziegelmassiv mit einer hochwertigen Vollwärmeschutzfassade. Die Ausrichtung aller Objekte erfolgt nach Südwesten. 2 Vollgeschosse ermöglichen eine Raumaufteilung für einen Wohnbereich im Erdgeschoß und einen Ruhebereich im Obergeschoß. Eine Fußbodenheizung durch eine Luft-Luft- Wärmepumpe gespeist, sorgt für behagliches Wohnklima. Zusätzlich wird die Möglichkeit eines Notkamines geschaffen. Weiters sind die Fenster und Terrassentüre mit Rollläden ausgestattet. Es gibt auch schon eine Schachtvorbereitung für eine Photovoltaikanlage am Dach. Medienverteiler Glasfaserkabel bereits eingeleitet Sie sehen dieses Haus lässt fast keine Wünsche offen Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an: Roland MALY [Tel] [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht das Haus mit Eigengrund im Himberg ca. 20 min. von Wien entfernt. Das Haus wurde neu gebaut und komplett eingerichtet. Es wird mit den Möbeln verkauft sind im Preis inkludiert. Für weitere Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Halle

Die Lagerhalle ist Ziegelmassiv, mit Betonboden und Holzdecke. Starkstrom und Licht vorhanden. Durchfahrtshöhe auf 3,8m beschrenkt. Hallenhöhe ca. 4,5m. Stromverbrauch wird gesondert verrechnent.

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Auf einer ~300 m2 großen Parzelle befindet sich dieses ~36 m2 große Wochenendhaus (Badebungalow, nicht unterkellert, in gekoppelter Bauweise) mit Nebengebäude / Gerätehaus (im Bauakt finden sich darüber keine Aufzeichnungen) am Westufer des Kienersees 1 (~ 32.000 m2 Seefläche mit einer Tiefe von ~2,5 - 3,5 m). Die Liegenschaft ist von der rechtlichen Definition ein Superädifikat gem § 435 ABGB. Die Höhe der Vorschreibung der Wassergenossenschaft Kienersee 1, welche alle Liegenschaften verwaltet, betrug für das 1. Halbjahr EUR 720,-. In den jährlichen Betriebs- und Instandhaltungskosten sind die Kosten für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer, Erhaltung der Umfahrungsstraße, Winterdienst, Überprüfung der Badequalität, Pflege der Grünanlagen und des Badesees etc. enthalten. Strom, Wasser, Müllabfuhr sowie die Grundsteuer für die Superädifikate werden den Eigentümern direkt vorgeschrieben.360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Seeliegenschaft mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. AUSSTATTUNG: Überdachte Terrasse mit Seeblick Wohnzimmer Kochnische mit Anschlüssen Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch Fenster: Aluminium mit Isolierglas und Aussen-Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen) Garten: Hecken, diverse Bäume und Sträucher, der Rasen ist neu anzulegen Uferbereich: Betonierte Steganlage, Abstell- bzw. Geräteraum (mit der Nachbarparzelle gemeinsam zu nutzen), freitragender Steg aus Metall und Holz mit einer aufklappbaren Badeleiter TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Heizung nicht vorhanden Warmwasseraufbereitung mittels Elektrospeicher Eine Überprüfung der elektrischen-, sowie der Wasser- und Abwasserinstallationen wurde nicht vorgenommen Zustand: Dem Alter entsprechender, gebrauchter Zustand. Geringer Instandhaltungsrückstau. Keine Baumängel oder Bauschäden erkennbar Anschlüsse: Strom Wasser Kanal (Das Kanalsystem wird derzeit einer Begutachtung unterzogen, mit zukünftigen Sanierungsarbeiten ist zu rechnen) Derzeit wird eine Breitbandleitung verlegt ZUFAHRT: Die Zufahrt zu den Liegenschaften am Kienersee 1 erfolgt über eine Privatstraße welche unterschiedliche Eigentümer aufweist. Hinsichtlich der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft ist es erforderlich, für das Grundstück Nr. 1090 die Einwilligung des Grundeigentümers einzuholen und eine verbücherungsfähige Urkunde zu errichten (Dienstbarkeitsvertrag). BENÜTZUNGSÜBEREINKOMMEN: Von der Wassergenossenschaft Kienersee 1 wurde eine Benützungsregelung erarbeitet, welche vom Käufer zu unterfertigen wäre (dieser Vertrag liegt in einem Notariat in 1050 Wien auf). Ein Großteil der Eigentümer (145 Personen) hat diese Benützungsregelung bereits unterfertigt. MÖBLIERUNG: Das Haus wird wie besichtigt übergeben. ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen. BEZIEHBAR: Nach verlassenschaftgerichtlicher Genehmigung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.500m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Gewerbeobjekt in Himberg bei Wien eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Standortanbindung sind. Mit einer Grundstücksfläche von 1980 m² und der Widmung als Bauland Betriebsgebiet bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die flexible Bebauungsdichte von bis zu 60% ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B15 und S1 an die A2 und A4. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausgezeichnete Anbindung über B15 und S1 an A2 und A 4 - Widmung Bauland Betriebsgebiet - Bauklassen I und II - offen oder gekuppelt - bis 60% Bebauungdichte möglich - auch Kauf von Teilfläche von 50% möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

Mehrzweckhalle, bestandsfrei, mit hydraulischen Ladebrücken. Gerne präsentiere ich Ihnen deiese interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Mit einer Grundstücksfläche von 519 m² und einer sonnigen Lage, haben Sie hier unendliche Möglichkeiten. Die vorteilhafte Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie ideal für Familien oder Naturliebhaber. Zudem besteht kein Bauzwang und es sind bis zu drei Wohneinheiten möglich. Nutzen Sie dieses erschlossene Baugrundstück mit einem enormen Potenzial! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig gelegenes Grundstück mit guter Anbindung - Natur vor der Türe und Potential ohne Ende - vorteilhafte Lage - sehr gute Infrastruktur - kein Bauzwang - offene oder gekuppelte Bauweise - 3 Wohneinheiten möglich - Gebäudehöhe bis zu 7,5m - erschlossenes Baugrundstück mit möglicher bebaubare Fläche von 190,76m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

Garagenstellplätze in der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße um nur €65,38 brutto/Monat für die ersten 6 Monate mieten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten (Originalpreis €112,67). Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <275m Klinik <2.025m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <500m Universität <1.675m Höhere Schule <5.050m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <1.025m Post <1.025m Polizei <775m Verkehr Bus <25m U-Bahn <325m Straßenbahn <2.225m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert. AUF EINEN BLICK: • Zimmer 1 (17,36 m²) • Zimmer 2 (20,90 m²) • Zimmer 3 (18,99 m²) • Küche (14,58 m²) • Abstellraum (7,57 m²) • Bad (6,05 m²) • Vorraum (10,35 m²) • Garagenstellplatz kann separat erworben werden • Energieklasse E • BK inkl. HK und Rücklagen 390,00 • Wohnfläche von 88 m² • Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.- • Kaufpreis 299.000.- Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in beeindruckender Lage. Die Liegenschaft befindet sich in 5760 Saalfelden/Bsuch. Optimale Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung machen dieses Schmuckstück zu einem Juwel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Highlights der Wohnung: • Sehr große Terrasse 57 m² mit Kitzsteinhornblick und Steinernen Meer • Helle Räume mit zahlreichen Glaselementen für viel Tageslicht • Küche und Badezimmer inkludiert Raumaufteilung: • 1 Vorzimmer 8,11 m² • 1 Bad 14,33 m² • 1 großes Wohnzimmer und Küche(22 m²) • 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 13 m² + 5 m² • 1 helle Schlafzimmer mit Schrankraum13,65 m² + 3,56 m² • 1 WC • 1 Wohnküche mit Balkon 5,10 m² und Terrassenzugang (57 m²) • 1 Lagerraum 5,50 m² • 1 Carport 12,50 m + Abstellplatz • 1 Parkplatz • BJ 2014 • Eigene Brunnen • Erdwärmeheizung • Fußbodenheizung Betriebskosten ca. 190 Euro Preis verhandelbar... [Mehr]