Suchergebnisse für "wohnung in hötting kaufen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen schönsten Wohnraum, gepaart mit ausgesprochener Ruhelage und Traumblicken? Dann können wir Ihnen dieses 3 Zimmer Appartement mit Terrassen, Garten und Tiefgarage in Best Lage von Innsbruck anbieten. Man betritt die Immobilie ebenerdig und kommt in den geschmackvollen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus führen schon offene Blicke in den Wohn- Essbereich, der über eine große Fensterfront den Ausblick auf Innsbruck und seine beeindruckenden Berge öffnet. Die Kochnische mit Fenster und ausgestattet mit Miele Geräten verbindet sich charmant mit dem Essbereich. Eine große Terrasse und der private Eigengarten laden zu gemütlichen Stunden ein. Genießen Sie die vollkommene Ruhe bis in die späten Abendstunden. Das Untergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf eine weitere uneinsichtige Terrasse. Ein Bad mit Dusche, wie eine separate Toilette vervollständigen den unteren Wohnbereich. Es wurde Wert auf gediegene, schöne Ausstattung gelegt. Geölte Holzdielenböden, wie auch schöne Vollholztüren sind zu erwähnen. Alle Räumlichkeiten sind mit Rollos zu verdunkeln, im unteren Bereich elektrisch. Die Wohnung vermittelt aufgrund der Einteilung und den schönen vielen Außenbereichen einen "Hauscharakter" und hat einen eigenen Eingang, wie auch die Verbindung der Etagen mit einer Innen- und Außentreppe. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten

"Anlegerobjekt in Innsbruck-Hötting-UNI-Nähe: "Gemütliche Kleingarconniere mit Balkon" In beliebter Wohnlage, in UNI-Nähe, gelangt diese komplett neu sanierte Garconniere mit Waschmaschinenanschluß und Haus SAT-Anlage mit ca.18m²Wfl. + Ost-Balkon ca. 4,5m², Wnfl: ca.20m² zum Verkauf. Die ostseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2.OG in einer im Jahre 1968 erbauten Wohnanlage mit insgesamt ca. 35 Wohneinheiten, welche im Spätherbst 2023 generalsaniert wurde und eignet sich perfekt als Starterwohnung für Studenten oder berufstätige Einzelpersonen. Vor dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkplätze, die den Bewohnern und Besuchern der Anlage zur Verfügung stehen. Kaufpreis: 183.000. Kauf-Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% UST, sowie Barauslagen und Einreichgebühren Vermittlungsprovision: 3% + 20% UST Lage: Das Zentrum von Innsbruck ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch zu Fuß gut erreichbar. In direkter Nähe befinden sich Bushaltestelle, Nahversorger, Apotheke, Sport-/Haupt UNI, Flughafen usw.... Sonstiges: • Im Spätherbst 2023 wurde das gesamte Wohnhaus INNEN und AUß EN generalsaniert:(Elektrik, Verkabelung Haus Sat-Anlage, Haus-Sprechanlage, Eingangsbereich, Stiegenhausgeländer, Hausdach, Wärmedämmung mit Hausfassade usw.) • Fenstererneuerung im Jahre 1998 • Energieausweis von 2023: HWB=34,4 = "B" Allgemeine Informationen zur Wohnung: Generalsaniert im Spätherbst 2023: • Elektrik mit FI-Schalter, Installationen-Bad mit Dusche & WC und Küche, Böden & Wände • Baujahr Gebäude 1966 (Generalsanierung August - November 2023) • Monatliche Betriebskosten: EUR 162,96 inkl. RL (€ 29,61) = € 133,35 ohne RL • Rücklagenstand lt. Hausverwaltung per 31.12.2023: € 111.600,55 • Rücklagenschuld aufgrund der Haussanierung per 31.12.2023: -€ 492.823,19 • Heizung: Gasheizung mit Heizkörper • Kunststofffenster wurden im Jahre 1998 erneuert • Waschmaschinenanschluß vorhanden Die Wohnung ist ab 15.10.24-14.10.27 an eine weibliche Einzelperson-Studentin vermietet! Mtl. Miete inkl. BK und HK: € 680. / Kaution: € 2.000. (3BMM) Ich stehe Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. [Telefonnummer entfernt] Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Lageinformation: Fischerhäuslweg 27 in 6020 Innsbruck... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Alle Highlights auf einen Blick: • 2 Zimmer Wohnung - auch als 2-er WG geeignet • Küche vor ein paar Jahren erneuert • großzügiges Schlafzimmer ca. 20 m² • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch • Gas Zentralheizung • Kamin für einen Holzofen • Freiparkplatz • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Ruhe- und Aussichtslage von Innsbruck, im begehrten Stadtteil Hötting, gelangt diese offen und großzügig gestaltete 2-Zimmerwohnung samt Terrasse und Garagenabstellplatz zur Vermietung! Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2005 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 84 m² in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer und einen großen, hellen Koch-Ess-Wohnbereich, von dem ein zimmergroßer Teilbereich mit Flächenvorhängen optisch abteilbar ist. Von allen Zimmern aus erreicht man die ca. 36 m² große , teilüberdachte Südwestterrasse, welche einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und beste Besonnung bis in die Abendstunde bietet. Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und verfügt als Zubehör über einen ca. 6 m² großen Lagerraum, welcher komfortabel direkt an den Garagenplatz angrenzt. Weiters ist die Immobilie bereits mit einer modernen Einbauküche und einem funktionalen Einbauschrank im Schlafzimmer, sowie Badezimmermöbel ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zentral, die Wärmeabgabe mittels Fußbodenheizsystem. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral erwärmt, die Heiz-und Warmwasserkosten sind bereits in den Betriebsksoten inkludiert. Die Wohnung eignet sich, auf Grund der locker gestalteten Raumaufteilung, optimal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt und für Menschen, welche Wert auf großzügies wohnen in bester Wohnlage legen. Preisaufschlüsselung: Wohnungsmiete inkl. Garagenabstellplatz brutto: € 1.384,52 Betriebskosten Akonto: € 335,48 inkl. Warmwasser- und Heizkosten Monatliche Gesamtkosten: € 1.720,00... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

JUWEL in zentralster TOPLAGE von INNSBRUCK - Hötting Traumhafter unverbaubarer Ausblick in alle Richtungen Besonders geeignet zum Bau einer großzügigen VILLA oder als WERTANLAGE ( kein Bauzwang nach 5 Jahren ) HAUPTWOHNSITZWIDMUNG-kein Freizeitwohnsitz möglich Ab SOFORT gegen HÖCHSTGEBOT zu verkaufen Baudichte: BMD H 1,50-BBD H 0,35-Bw o OG H 2-BP 1500 m² Unmittelbare Stadtzentrumsnähe. Grundgröße 912 m² Schöne, sehr gehobenes Villenambiente Ganzjährig sonnig. Exzellente Infrastruktur. Absolut ebene, sehr ruhige Lage. ca. 30 x 30 Meter. Keine Verkehrsemissionen - Zufahrt endet am Grundstück. Die Zufahrt ist zur Gänze grundbücherlich sichergestellt. Alle Anschlüsse sind bereits im Grundstück vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Mehrparteienhaus in Innsbruck-Hötting, Karl-Innerebner-Straße * exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss * schöner Vorraum bietet Platz für ein Schuhregal / Garderobe * 2 getrennt begehbare Zimmer mit Gartenzugang * großzügiges Wohnzimmer bietet dank der Fensterfront einen phantastischen Ausblick auf Innsbruck ( ebenfalls mit Gartenzugang) * die moderne und neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen (Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine, große Kühl-/ Gefrierkombination...) * geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Gartenzugang * separates WC * überdachte Süd-/ Westterrasse (ca. 28 m²) * der großzügige Garten (ca. 172,91 m²) lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und verspricht entspannte Stunden -> die Gartenpflege obliegt den Mietern * ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum * zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Die Wohnung ist aktuell bis 14. April 2026 befristet vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt €1.145,45. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto Betrag beträgt für die Wohnung € 503,05 und für den Tiefgaragenplatz € 19,15. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 95 kWh/m²a... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

CONCEPT: Die Grundidee des Projekts besteht in der Generierung von etwas Neuem aus der Interaktion zweier Körper. Durch das Ineinandergreifen dieser, wird eine Architekturlösung geschaffen, die den besonderen, reizvollen und bestechenden Charakter des Baus offenbart. DUALITÄT & QUALITÄT: Eine Verschmelzung aus Stadt-Leben und dörflichem Charakter lässt idealistische Wohnträume realistisch werden. Das Projekt DORF 2, eine Kleinwohnanlage in der Dorfgasse im Stadtteil Hötting, steht für neues und qualitativ hochwertiges Wohnen am Puls der Zeit. Die Verbindung zwischen neuzeitlichem Design und Tradition mit Platz für Individualität. Auch im Inneren setzt sich das Thema der Dualität fort. Verschiedene Grau- und Holzschattierungen bauen eine Brücke zur Außengestaltung und schaffen eine beruhigte Atmosphäre. Eine minimalistische Einrichtung mit klaren Linien, spiegelt den monolithischen Stil der Außengestaltung wieder. Rustikale Elemente neu interpretiert, gemischt mit modernen, erzählen von der Idee, die diesem Haus zu Grunde liegt, der Synthese aus Alt und Neu. DORF & STADT: Das Dorf in der Stadt. Hötting ist der älteste Stadtteil Innsbrucks und besticht mit seinem ländlichen Charme. Schnell in die Innenstadt gelangen und dennoch so abseits sein, dass man die Ruhe und Naturnähe genießen kann, das ist der größte Vorteil dieser Lage. Das Grundstück befindet sich direkt am Hang und durch die erhöhte Position hat man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Innsbruck und ihre Berglandschaft. OBJECT: Gegliedert in 5 attraktive 2-3 Zimmer- Einheiten, welche durch Terrasse u. Gärten Richtung Süd- Westen geöffnet werden. Architektonisch, ansprechende Grundrisse bieten individualistische Wohnraumlösungen im urbanen Ruheraum für ein modernes Publikum. 3 Bezugsfertige Einheiten werden noch angeboten, welche "umfeld"-typisch mit außergewöhnlicher Architektur und stilvolle Ausstattung punkten. Die 3-Zimmer-Wohnung Top W 4 erstreckt sich über das erste Ober- sowie dem Dachgeschoß. An den Vorraum grenzt der großzügige Wohn- Koch- Essbereich an. Von dort gelangt man auf einen schönen Balkon, von welchem die künftigen Bewohner den erhobenen Panoramablick auf die Stadt sowie den angrenzenden Patscherkofel genießen. Ein weiteres Highlight ist der Straßen-seitig abgewandte Garten, welcher von beiden Zimmern im Obergeschoß erschlossen wird. Bad u. WC sind in dieser Einheit separat situiert. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoß wird um einen Balkon Richtung Süd- Westen erweitert. Die Eck-Situierung verspricht viel Privatsphäre. Charakteristische Dachschrägen inkl. der großzügigen Glasflächen kreieren ein außergewöhnliches Wohngefühl und sind so selten zu finden. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Die Wohnung wird zzgl. eines Tiefgargenplatzes verkauft. SALE: Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Expose zukommen.www.corum-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet durch raumhohe Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche und der private Garten mit großzügiger Terrasse schaffen eine ideale Verbindung von Wohnkomfort und Erholung. Ein besonderes Highlight ist der separate Hobbyraum mit 44,97 m², dessen Fläche bereits in der Wohnfläche der Wohnung berücksichtigt ist. Der Hobbyraum verfügt über eingeschränkte Belichtung, ist belüftet und hat ein kleines Fenster. Er kann flexibel genutzt werden – ob als Fitnessraum, Atelier oder Rückzugsort. Die Kombination aus durchdachten Wohn- und Nutzflächen macht die Wohnung besonders attraktiv.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In der Dr. Stumpf Straße 29 gelangt die möblierte Wohnung W2 über uns zur Vermietung. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit direktem Zugang vom Vorplatz der Wohnanlage. RAUMAUFTEILUNG: alleiniger Zugang zur Wohnung Abstellraum möbliert Diele/Vorraum möbliert Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Badezimmer mit Badewanne und WCoffener Küchen/Ess/Wohnbereich mit Ausgang zur Südterrasse und zum Gartenein Kellerabteilein Tiefgaragenabstellplatz SHORT FACTS: Gasheizung mittels Radiatorenwunderschön und hochwertig möblierte Wohneinheit Markise Mähroboter für den Garten Sternenhimmel über der Badewannehochwertig ausgestattete Küche KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.200, Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt. € 197,17sohin eine Gesamtmiete inkl. USt. von € 1.397,17Kaution € 6.000, Kosten der Vertragserrichtung € 500, zuzügl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Überblick:• große, sanierungsbedürftige 3-4-Zimmerwohnung mit ca. 89,71 m² in beliebter Wohnlage im Westen von Innsbruck (2.OG)• 2 Balkone (Süd-Wests. und Nord-Osts.)• 1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13 m²• großer Allgemeingarten mit Kinderspielplatz• Kellerabteil mit ca. 7,88 m²• Gas-Zentralheizung (Heizkörper)• schöner Ausblick nach SW• WG-tauglich• Bad/WC getrennt• HWB 60Kaufpreis Wohnung EUR 517.000.-Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz zzgl. 27.000.-(sämtliche oa. Circa-m2-Angaben gemäß Nutzwertgutachten) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Mag. Marion Abfalterer [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen bei unserer Büromiete-Exposé! Hier präsentieren wir Ihnen ein südlich ausgerichtetes Büro mit drei Räumen und einer Vielzahl besonderer Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und produktives Arbeitsumfeld sorgen. Das Büro verfügt über insgesamt drei Räume, die sich perfekt für verschiedene Arbeitsbereiche eignen. Sie können diese Räume beispielsweise als Einzelbüros, Besprechungsräume oder als Kombination aus beidem nutzen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Büro eine südliche Ausrichtung für viel Tageslicht, drei Räume für flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine hochwertige Möbelausstattung, elektronisch verstellbare Innenjalousien, einen Serverschrank, Fußbodenheizung, vollklimatisierte Deckenkühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Dieses Büro ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf ein modernes und komfortables Arbeitsumfeld legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Büro persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]