Suchergebnisse für "wohnung in feldkirch"

General saniert Sehr Zentral Zwölf hochwertige Wohnungen Zwei & drei Zimmerwohnungen Top vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten 17 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • extensive Begrünung auf Hauptdach und Tiefgaragenabfahrt • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2025 • Fixpreise Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000, ; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000, ) möglich. Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer gewichteten Fläche von 58 m² und zwei Schlafzimmer und einem großen Wohn-Esszimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz. Effizienz: Infrarotheizpaneele sind effizient, da sie keine Wärmeverluste durch Konvektion haben. Die Wärme wird direkt aufgenommen, was zu einer schnelleren Erwärmung führt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für Unterhaltung und Information ist durch Kabel- oder Satelliten-TV bereits gesorgt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier bietet sich eine moderne Geldanlage in einer attraktiven Lage mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht lange, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses herrlichen Wohnung (für ANLEGER) in Feldkirchen in Kärnten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich temporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einem zentral gelegenen Wohnhauses in Feldkirchen bei Graz. Von der ruhigen und großzügigen Terrasse aus genießen Sie einen Blick ins Grüne. Die Einheit erstreckt sich über ca. 64 m² und teilt sich wie folgt auf: • Wohn-/Esszimmer mit Küche • 2 Schlafzimmer • ca. 7,4 m² großer Balkon • Abstellraum • Badezimmer mit Wanne • separates WC Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage und USt. auf € 171,55. Ein Carport-Stellplatz, ein Fahrradraum und ein ca. 17,4 m² großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das sehr gute Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle Terrassenwohnung inkl. Einbauküche - Feldkirchen Audorfsiedlung - Top 07 Mietgegenstand: Top: 07 Adresse: Audorfsiedlung 14, 4101 Feldkirchen Nutzfläche: ca. 75 m² Stockwerk: 1. OG/DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, AR, Balkon, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Terrasse Zubehör: 1 Kellerabteil Abstellplatz: 1 Abstellplatz Ein reichhaltiges Angebot sowohl für Aktive als auch für Erholungssuchende wird geboten, die Feldkirchner Badeseen, der Golfplatz und das Ortszentrum sind in kurzem Fußmarsch erreichbar. Mietwohnungen mit VIELEN Extras... - sehr gute Infrastruktur - direkte Busanbindung - ca. 1 km vom Ortszentrum (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) entfernt - Kellerabteil für jede Wohnung - genügend PKW-Abstellplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung mit Blick ins Grüne - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 729 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 125 zzgl 10% USt. Heizkosten € 37,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 92,9 Gesamtbetrag € 984,4 Heizwärmebedarf: 29.17 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen bei Graz mit West-Loggia und perfekter Infrastruktur Diese geräumige, ca. 96 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldkirchen bei Graz und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Ca. 96 m²Loggia: 4 m² West-Loggia mit sensationellem Ausblick Raumaufteilung: Vorraum Praktischer Mittelflur1Toilette1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss2 Schlafzimmer1 Büroraum1 Großzügiger Wohn- und Essbereich1 Separate, voll ausgestattete Küche Kellerabteil Parkmöglichkeiten: Parkplatz und Garage. Die Garage und der zusätzliche Parkplatz wird von der Gemeinde Feldkirchen um günstige 60 Euro pro Monat vermietet. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines thermisch sanierten Gebäudes (ohne Lift). Der geräumige Wohn- und Essbereich überzeugt durch die direkte Verbindung zur separaten Küche und Zugang zur sonnigen West-Loggia. Die Einrichtung wurde vom Eigentümer durch einen Tischler individuell angefertigt und kann auf Wunsch übernommen oder entfernt werden. Die monatlichen Betriebskosten exklusive Heizung belaufen sich auf ca. 255,44 Euro. Die Heizung mit Strom ca. 115 Euro. Zusätzliche Vorteile: Gemeinschaftsflächen: Weitläufiger Grünbereich mit altem Baumbestand, Kinderspielplatz und Möglichkeit zur Wäschetrocknung im Freien. Heizung: Stromheizung mit Nachtspeicheröfen Perfekte Infrastruktur: Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten (Billa), Apotheke, Schulen, Kindergarten In der Nähe: SCS Seiersberg, Ärzte und Busverbindungen Gute Autobahnanbindung Finanzierung: Unsere Finanzierungsberater stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine großzügige Wohnung mit perfekter Anbindung und toller Umgebung zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Lacken/Feldkirchen - Top 02 Mietgegenstand: Top: 02 Adresse: Schatzsiedlung 69, 4101 Feldkirchen/Donau Nutzfläche: ca. 51 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, WC, Bad, AR, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche, Terrasse mit ca. 19,58 m², Garten mit ca. 55,30 m² Zubehör: 1 Kellerabteil (1 Tiefgaragenplatz - wenn gewünscht) SANITÄR: Hochwertige Sanitärobjekte (WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch) 1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine BODEN: Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum HEIZUNG: Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt. WOHNRAUMLÜFTUNG: Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten. Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 576,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 149 zzgl 10% USt. Heizkosten € 68,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 86,23 Gesamtbetrag € 880,03 Heizwärmebedarf: 25.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Suchen Sie nach einer pflegeleichten Erstbezug-Wohnung mit einem ausgezeichneten Raumkonzept? Diese kürzlich komplett sanierte, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses nahe der Grazer Stadtgrenze, welches im Jahr 1993 umfassend saniert und modernisiert wurde. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung und die großzügige, begrünte Wohnanlage ist diese helle Erstbezug-Wohnung ideal für Paare oder Singles, die bei der Wahl des Wohnraums auf Qualität legen. Die ca. 57,86 m² große Wohnung besticht durch die Möglichkeit, den Wohnbereich vom Schlafbereich zu trennen. Über den Vorraum (ca. 3,37 m²) sind das Wohnzimmer (ca. 24,81 m²) und das WC (ca. 2,47 m²) zugänglich. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie dann den Zugang auf den Balkon (ca. 4,57 m²) und in die Küche (ca. 5,79 m²). Anschließend gelangen Sie das Schlafzimmer (ca. 11,77 m²) und das Badezimmer (ca. 4,08 m²) über einen separaten Gang (ca. 3,25 m²), sodass Ihre Privatsphäre gut geschützt wird, wenn Sie Besuch bekommen. Ein Abstellraum (ca. 2,32 m²) rundet das Raumangebot ab. Das vom WC getrennte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Außerdem bietet das Badezimmer ausreichend Platz und die Anschlüsse für die Waschmaschine. Weiters sind die neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche und ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz der im Kaufpreis nicht inbegriffen ist. Dieser beträgt € 7.500,00 (ohne Nebenkosten) LAGE und INFRASTRUKTUR: Durch die absolute Nähe zu Graz und die zentrale Lage in Feldkirchen bei Graz steht Ihnen hier die ganze Infrastruktur, die die Stadt und die Marktgemeinde anzubieten haben, zur Verfügung. Dennoch genießen Sie hier dank großzügiger Grün- und Freifläche der Siedlung viel Lebensraum. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckerei und Einrichtungen für medizinische Versorgung sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in fußläufiger Nähe mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Die Lage der Wohnung ist ideal für Sie, wenn Sienicht unbedingt vom Auto abhängig sein wollen und eine gute Verkehrsanbindung schätzen: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg ist in kurzer Zeit zu erreichen, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sein können.von der Infrastruktur der Stadt Graz und der Gemeinde Feldkirchen bei Graz profitieren möchten: Die Grazer Stadtgrenze befindet sich in nur 550 Meter Entfernung. Grazer Bezirke Liebenau und Puntigam sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Auch das beliebte Einkaufszentrum Shoppingcity Seiersberg ist nur 3,5 km entfernt und bietet das beste Einkaufserlebnis offen. in einer Wohngegend mit viel Grün- und Freifläche und in der Nähe vom Naherholungsgebiet leben wollen: In der Siedlung stehen großzügige Freiflächen und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Mehrere Parkanlagen der Gemeinde Feldkirchen, das Grazer Naherholungsgebiet Auwiesen und der Golfclub Graz Mur Auen sorgen für gute Erholung und vielfältige Freizeitgestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.750m Universität <5.000m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim! Ab Herbst 2023 findet man in der St.Ruprechter Straße in Feldkirchen unser Projekt "the view" mit schönen Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 40m² und 115m². Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit großzügigen Balkonen oder Eigengärten ausgestattet und verfügen über einen Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis inkl.). Über unser Wohnprojekt Dieses Projekt schafft Wohnraum in attraktiver Lage, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Durch fußläufige Anbindung an die Infrastruktur wird ein komfortables Leben in der Nähe des Stadtzentrums ermöglicht. Die 20 Eigentumswohnungen verteilen sich auf 2 Gebäude mit jeweils 3 Geschoßen. Die einzelnen Wohnungen werden über das jeweilige Stiegenhaus mit barrierefreier Aufzugsanlage erschlossen. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage (Preis: 15.000,00 Euro) bzw. auf Erdgeschoßniveau (Preis: 5.000,00 Euro) entlang der nördlichen Grundstücksgrenze. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnungen mit Terrassen und einem Gartenanteil, in den Obergeschoßen sind allen Wohneinheiten Balkone/Loggien bzw. Dachterrassen zugeordnet. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen. Allen Bewohnern stehen überdachte Fahrradabstellplätze, und eine allgemeine Grünfläche zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

3 Wohn-/Geschäftseinheiten mit 280m² im Zentrum von Feldkirchen - Schillerplatz Lage: Beste Geschäfts- und Einkaufslage in Feldkirchen. Standort: Schillerplatz 1, 9560 Feldkirchen in Kärnten. Nutzflächen ca.: 1. OBERGESCHOSS mit ca. 288,00m² Geschäft/Whg. TOP II (Süd/West) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 WC = 86,09m² Geschäft/Whg. TOP III (Süd/Ost)= 3 Räume, 1 Vorraum, 1 AR, 1 Bad, 1 WC = 101,93m² Geschäft/Whg. TOP IV (Nord/Ost) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC = 101,88m²DACHGESCHOSS mit ca. 168,00m² davon 50% Anteil Dachboden ausbaufähig. GESAMTNUTZFLÄCHEN ca. 370m² Grundstück: 441m² Baujahr: Das ursprünglich im Jahre 1906 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Folgejahren laufend baulich verändert und zuletzt in den Jahren nach 1980 revitalisiert. Beschreibung: Zum Verkauf steht das komplette 1. Obergeschoss mit 3 Wohn-/Geschäftseinheiten (ca. 288m²) und 50% des Dachgeschosses (ca. 84,00m²) eines Wohn- und Geschäftshauses in Feldkirchen am Schillerpatz. Die 3 Wohn-/Geschäftseinheiten bestehen aus TOP II mit 86,09m², TOP III mit 101,93m² und TOP IV mit 101,88m². In der Vergangenheit wurde das 1. Obergeschoss mit zwei Einheiten als Wohnung genutzt und eine Einheit diente als Friseursalon. Das gesamte 1. Obergeschoss ist derzeit leerstehend. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Zimmer: lt. Pläne (9 Räume/Zimmer) Böden: Fliesen-, Laminat- und Parkettböden Fenster: Kunststofffenster Heizung: Das Erdgeschoss wird über das städtische Gasnetz versorgt. Im 1. Obergeschoss erfolgt die Energieversorgung mittels Ölzentralheizung. Die dazugehörige Anlage befindet sich im Keller des Hauses. Bad: Sanierungsbedürftig Möblierung: keine Beziehbar: nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 198.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne helle Wohnung, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet. Die Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 94,4 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, Abstellraum, großes Bad, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit extra Bad), Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 28,67 m²), Terrasse (ca. 33,43 m²) Ein ca. 3,34 m² großes Kellerersatzraum (im EG) ist ein fixer Bestandteil der Wohnung! Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Solaranlage am Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko > elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen > Fußbodenheizung (Fernwärme unterstützt mit Solar) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 38 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Niedrigen Betriebskosten Kaufpreise Top 8, Eigennutzer: Wohnung € 393.250, Carportplatz € 10.000, freier Parkplatz € 5.000, Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne helle Penthouse, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet. Die Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 99,6 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, AR, Bad, 2 getrennt begehbare Zimmer eines davon mit Terrasse (ca. 11,25 m²), Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 42 m²), Terrasse (ca. 52,34 m²) und Aufgang ins 3. OG zur ca. 77,11 m² Dachterrasse Ein ca. 7,7 m² großer Kellerersatzraum (im EG) ist ein fixer Bestandteil der Wohnung. Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Solaranlage am Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko > elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen > Fußbodenheizung (Fernwärme unterstützt mit Solar) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 38 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen Kaufpreise Top 10, Eigennutzer: Wohnung € 570.000, Carportplatz € 10.000, freier Parkplatz € 5.000, Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]