Suchergebnisse für "wohnung in der martinstraße"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Charmante, frisch renovierte Wohnung in ruhiger Lage - Perfekt für Singles oder Paare Diese zauberhafte, renovierte Wohnung, die durch den Zusammenbau von zwei Einheiten entstanden ist, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1960 wiederaufgebaut wurde. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss (ohne Lift) und ist ideal nach Südosten ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist. Der durchdachte Grundriss bietet sowohl Singles als auch Paaren komfortablen Raum. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit sämtlichen Anschlüssen sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Ausstattung umfasst hochwertige Laminatböden und Fliesen; zudem wurden die Böden zur Verbesserung des Raumklimas gedämmt. Zwischen 1994 und 2011 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Gas- und Stromleitungen, Fenster und Türen. Die Wohnung ist für zeitgemäßes Wohnen vorbereitet, mit Anschlüssen für Satellitenempfang sowie für A1 und Magenta. Erst im Oktober 2024 wurde die Wohnung liebevoll renoviert, sodass sie nun bezugsfertig und in erstklassigem Zustand auf ihre neuen Bewohner wartet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Anlage bietet außerdem einen begrünten Innenhof mit Sitzmöglichkeiten sowie Abstellflächen für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein idealer Rückzugsort, der in ruhiger Lage alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens vereint. Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Flair verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Jana Koch, TEL.: [Tel], MAIL: [Email], Golden Home Immobilien - Wien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Objektbeschreibung RD 54 m² NEUBAUWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS MIT RD 3,15 m² LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG FÜR 5 JAHRE! Die Wohnung ist bis 31.01.2025 noch vermietet. Mietbeginn ab 01.03.2025, ab 01.02.2025 nur nach Rücksprache möglich Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum + gesondertes Kellerabteil; Ausstattung: +Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss + Holztüren, Parkettböden, Nassräume verfließt, + Fernwärme + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + Aufzug im Haus Heizung Fernwärme Bruttomiete: EUR 790,- Nebenkosten (Heizkosten, Warm- und Kaltwasser, Betriebskosten): ca EUR 260,- brutto Strom: extra Achtung: die Nebenkosten können sich über den Jahreswechsel geringfügig ändern KEINE Maklerkosten, da privat Lage beim Schubertpark mit perfekter Infrastruktur des 18. Bezirks (Währinger Straße-Schubertpark-Martinstraße-Aumannplatz-AKH) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U6-Station Volksoper oder AKH sowie die Linien 40, 41, 42 und 9 sind in unmittelbarer Nähe Heizung Heizung: Fernwärme... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte und geräumige 2-Zimmer-Mietwohnung mit einem großzügigen Balkon und zwei überdachten Stellplätzen befindet sich in Toplage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum in Oberwang entfernt. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls in ein paar Minuten per Auto erreichbar. Die direkte Umgebung bietet wunderschöne Wander- und Radwege sowie mehrere Golfplätze und Bademöglichkeiten an den unzähligen Seen im Salzkammergut. Genießen Sie das herrliche, ruhige Wohngefühl und das Panorama direkt vor Ihrer Wohnung. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Bad befindet sich eine geräumige ebenerdige Glas-Dusche. Die Wohnung ist mit einem Lift bequem erreichbar und auch in der Wohnung können Sie sich barrierefrei bewegen. Bei der Wohnung ist eine neue Wohnküche sowie ein Kellerabteil inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert. AUF EINEN BLICK: • Zimmer 1 (17,36 m²) • Zimmer 2 (20,90 m²) • Zimmer 3 (18,99 m²) • Küche (14,58 m²) • Abstellraum (7,57 m²) • Bad (6,05 m²) • Vorraum (10,35 m²) • Garagenstellplatz kann separat erworben werden • Energieklasse E • BK inkl. HK und Rücklagen 390,00 • Wohnfläche von 88 m² • Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.- • Kaufpreis 299.000.- Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in beeindruckender Lage. Die Liegenschaft befindet sich in 5760 Saalfelden/Bsuch. Optimale Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung machen dieses Schmuckstück zu einem Juwel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Highlights der Wohnung: • Sehr große Terrasse 57 m² mit Kitzsteinhornblick und Steinernen Meer • Helle Räume mit zahlreichen Glaselementen für viel Tageslicht • Küche und Badezimmer inkludiert Raumaufteilung: • 1 Vorzimmer 8,11 m² • 1 Bad 14,33 m² • 1 großes Wohnzimmer und Küche(22 m²) • 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 13 m² + 5 m² • 1 helle Schlafzimmer mit Schrankraum13,65 m² + 3,56 m² • 1 WC • 1 Wohnküche mit Balkon 5,10 m² und Terrassenzugang (57 m²) • 1 Lagerraum 5,50 m² • 1 Carport 12,50 m + Abstellplatz • 1 Parkplatz • BJ 2014 • Eigene Brunnen • Erdwärmeheizung • Fußbodenheizung Betriebskosten ca. 190 Euro Preis verhandelbar... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang steht ab sofort zum vermieten. 100m2 Wohnfläche Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Vorgarten ca 30m2 800€ MM Neu renoviert ERSTBEZUG!!! 3MM Kaution + erste Miete... [Mehr]

#Kellerabteil

Egal Alle past.

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ab voraussichtlich 01.02.2025 wird eine wunderschöne große General sanierte 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 113m² zur Miete vergeben. Die Wohnung welche über Echt Holz Parkettböden verfügt wird teilmöbliert übergeben. (Einbaukästen, Bademöbel, weitere eventuell nach Absprache) Die Wohnung besteht aus einer zwei Zeiligen XXL Dan Küche mit modernster Technik und Strom sparenden Elektro Geräten (Induktionskochfeld AEG, Dampfbackofen AEG, Bosch Geschirrspüler), aus einem Badezimmer mit Fußboden Heizung, Eckbadewanne mit Grohe Regendusch System, Wannenfüller samt separaten Duschschlauch und Doppelwaschbecken Waschtisch mit Spiegelschrank, Hängeschrank, Waschmaschine in einem Deckenhohen Waschmaschinen Schrank, 3 Schlafzimmer, einem separaten WC samt Spiegelwand, einem Abstellraum und einem riesigen 27² großem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und das größte Schlafzimmer haben Zugang zum 10² großen Balkon (West Ausrichtung) samt Ausziehmarkise und Rollos. Alle Fenstertüren und Badzimmer Fenster wurden 2022 gegen eine Dreifach Verglasung getauscht. Geheizt wird die Wohnung und Wasser mittels Gas Therme. Wir 4 Köpfig, haben sparsam ca. 13.000 Kw H Gas (mtl. 102€) und ca. 2.300 Kw H Strom (mtl. 49€) pro Jahr benötigt. Die Wohnung befindet sich in einem General sanierten Top Zustand. Von 2020 bis 2022 wurden laufend Renovierungen von Böden über Küche bis hin zum Balkon alles professionell ausgeführt, vorgenommen. Die Wohnung befindet sich am Ende des Martinsviertel in der Martinstraße. Aufgrund des Dachgeschosses im zweiten Stock hat man einen wunderbaren unverbaubaren Ausblick über die Donau Richtung Korneuburg, Bisamberg und Richtung Westen auf den Öl Berg hinauf. Das Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten (samt Spielzeug, Sandkiste und Schaukel für die Kinder), welcher von allen Bewohnern nutzbar ist. Weiters ist im Keller eine Sauna für bis zu 4 Personen mit Dusche und Solarium (Eigen Eintragung und Strom Nutzung/ Abrechnung durch Nutzer) befindlich. Für die Kinder und Sportler gibt es noch einen Hobby Raum. Zur Wohnung zugehörig ist noch ein großer Garagen Parkplatz, mit seitlichem Ablage Regal samt Möglichkeit der Strom Ladung eines Elektro Autos, ein ca. 6m² großes Keller Abteil, ein großer unversperrter Gemeinschafts Keller Raum zur weiteren Möglichkeit einer Ablage und ein versperrter Fahrrad Raum in der Garage. Lage: Die Wohnung befindet sich in bester infrastruktureller Lage. Alles ist Fußläufig erreichbar. Die Sbahn Zug Haltestelle Unterkritzendorf ist in 8 Min. zu Fuß in 650m erreichbar. Die Sbahn haltet alle 30min. In Wien Spittelau zb. ist man mit dem Zug bereits in 14 Min. Viele Bewohner aus diesem Wohnbereich schätzen die Nähe zu Wien und pendeln täglich mit der Bahn hinein. Die nächste Bushaltestelle Statzengasse ist in 3 Min. zu Fuß in 240m zu erreichen. Der nächste öffentliche Spielplatz Schelhammerpark ist in 5 Min. zu Fuß in 350m zu erreichen. Kindergärten und Volksschulen sind Fußläufig oder per Bus zu erreichen. Klosterneuburg selbst verfügt über ein überdurchschnittlich gutes Angebot für ihre Bewohner wie zb. Das Strandbad, Happyland (Schimmbad Ganzjährig mit Indoor Hallen und Saunen) Fußball Plätze, Skater Platz, Calisthenic Workout Anlage, Tennis Anlagen, großes Vereinsangebot besonders hervor zu heben der Judo und Turn Verein, Gratis Eintritte fürs Schwimmen für Kinder bis 16 Jahre) Sonstiges: Wir selbst haben die Nähe zum Freizeitangebot in Wien und den Donaualtarm Greifenstein fürs Baden sehr geschätzt. Aufgrund eines Arbeits Angebots, welches nicht ausgeschlagen werden kann, geht es für uns nach 4 Jahren zurück in meine Heimat Salzburg und wir werden unsere liebevolle Wohnung an verlässliche und ordentliche Mieter vermieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

1180 WIEN - Martinstrasse 41-43 Eigentums-/Vorsorgewohnungen TOP C21 generalsanierte Altbauwohnung (2.Stock): Diese sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung (71,48m²) plus 5,32 m² Balkon. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC 1 Vorzimmer Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. PROJEKTDATEN Es wurden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG. Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen Tiefgaragenplätze 2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Schlüsselfertige Übergabe Ausstattung Moderne hybride Hauszentralheizung (Anlagencontracting) Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination Gasbrennwertgerät Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe) Fußbodenheizung Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60) 3 fach Isolierverglasung Eichenparkettböden Großformatige Fliesen Sicherheitseingangstüren Gemeinflächen: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.) VERKEHRSVERBINDUNGEN: STRASSENBAHNLINIE Linie 42, 43 U-BAHN STATIONEN U 6 - Station Michelbeuern AKH U 6 - Alser Straße Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/Eigentümer hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Erstbezug

1180 WIEN - Martinstrasse 41-43 Eigentums-/Vorsorgewohnungen TOP 6 Neubauwohnung mit Balkon (1 Stock/Innenhof) Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,33 m² und einen Balkon mit 5 m². Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet. Als Generalunternehmer fungierte die STRABAG AG! Raumaufteilung: 1 Wohn-Esszimmer mit Balkon 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 1 Kinder-/Arbeitszimmer 1 großes Badezimmer 1 Abstellraum 1 WC 1 Vorzimmer Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ausstattung Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting) Luft-Wasser-Wärmepumpe (Unterstützung durch Gasbrennwertgerät) Alle Wohnungen mit Kühlfunktion (Wärmepumpe) Fußbodenheizung Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60) 3 fach Isolierverglasung Eichenparkettböden Großformatige Fliesen Sicherheitseingangstüren Gemeinflächen: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage Es werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität (STRABAG) sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind. Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.) VERKEHRSVERBINDUNGEN: STRASSENBAHNLINIE Linie 42, 43 U-BAHN STATIONEN U 6 - Station Michelbeuern AKH U 6 - Alser Straße Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/Eigentümer hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ich suche nachmieter fur die genosseschafts wohnung ab 31.12.2024 teil möbiliert um 5000 euro wenn sie interesse haben bitte melden das geht uber die siedlung amstetten

#Parkmöglichkeit

Wohnung in Hartberg in zentraler Lage Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die im 1 OG befindliche Wohnung im Ausmaß von ca. 83 m² unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlazimmer, Küche, Bad mit natürlicher Belichtung, WC, einen kleinen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich, auch ist keine Kücheneinrichtung vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Elektronachtspeicher. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt mittels eigenem Zähler, der Verbrauch ist direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Wohnung wird befristet auf mindestens 3 Jahre vermietet. Nebenkosten: Kaution in Höhe von EUR 2.050,00. Die Anmietung von PKW-Freistellplätzen (EUR 25,00/Stellplatz/Monat zzgl. 20%USt.) auf der Liegenschaft ist möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €425 zzgl 10% USt. Betriebskosten €142 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €56,7 Gesamtbetrag €623,7 Heizwärmebedarf: 71.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]