Suchergebnisse für "wohnung in aiglhof"

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Die Wohnung, wurde von uns 2021 komplett saniert und renoviert. Kompletter Strom wurde von einer Fachgerechten Firma erneuert, ebenso die komplette Heizung wurde von Elektroheizung auf Gasheizung umgebaut und dazu wurde in der kompletten Wohnung eine Fußbodenheizung gemacht. Küche Neuwertig, Bad neuwertig, alle Wände und Decken neu Verpachtelt und gemalen, und in der kompletten Wohnung viele schöne LED's eingebaut. Eingangstür ÖNORM-gerecht mit Brandschutz.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus den 1970er Jahren. Das Wohnhaus wurde über die letzten Jahre aufwendig instandgehalten (u.a. Fenstertausch und Vollwärmeschutz). Die gegenständliche Wohnung liegt im 5. Oberstock und ist über den ebenso erneuerten Personenaufzug erschlossen. Die Aufteilung der rund 91 Quadratmeter großen Wohnung ist durchdacht. Durch den Vorraum gelangt man in die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, welche ausreichend Platz für einen Essplatz bietet. Das Wohnzimmer hat ebenso eine sehr ansprechende Größe und ist Richtung Süden ausgerichtet. An das Wohnzimmer angeschlossen liegen zwei der drei Schlafzimmer - das weitere Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar. Alle Schlaf- und Wohnräume sowie der Flur sind mit zeitlosem Parkettboden ausgestattet. Über die Jahre wurden einige Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung ergriffen. So wurde u.a. das Badezimmer erneuert, welches sich in schlichtem zeitlosem Chic präsentiert, und die Elektrotechnik saniert. Die Wohnung war seit Beginn von den Eigentümern bewohnt und ist daher in einem sehr gepflegten Zustand - wenngleich Teile der Ausstattung aus dem Baujahr stammen. Rund um die Liegenschaft stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird über eine Öl-Heizung und Wandpaneele, die elektrisch betrieben werden. Die Wohnung ist aufgrund der guten Aufteilung von der Familie, für Paare oder Wohngemeinschaften perfekt geeignet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnung in Maxglan/Aiglhof zu verkaufen perfekte Raumaufteilung oberstes Stockwerk mit Lift (5ter Stock) Parkplatz vorhanden Kachelofen in zwei Zimmern (weiß verputzt) Nachtspeicheröfen Klo & Bad getrennt Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung (plus Waschküche im Keller und Trockenraum am Dachboden) Holzböden Thermisch Saniert Fenster erneuert helles - großes Ambiente Aussicht auf Untersberg und Maria Plain Es fällt keine Provision an... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Achtung: Bitte rufen Sie mich bevorzugt an unter: [Telefonnummer entfernt] in der Zeit von Freitag bis Montag einschl. Die Wohnung wurde vor 1,5 Jahren saniert. Neue Böden, Fenster, Elektrik, Küche, Bad, Türen aufgearbeitet. Sie hat drei Zimmer in den Größen 8, 16, 11,5 m². Die Küche ist separat und hat Tageslicht. Außerdem besteht sie aus Gang mit Einbauschrank, WC und Bad (sepßarat). Der Kellerraum ist 6 m² groß, ausgestattet mit Regalen und sonst. Stauraum. Parkplatz für die Anwohner gibt es im Freien, abgesichert durch einen Einfahrtsschranken. Die Wohnung ist im ersten Stock mit Lift. Derzeit ist sie noch ca. 2 Jahre an verlässliche und gute Mieter zu einer angemessenen Kaltmieter vermietet. Die Anbindung and die Altstadt ist sehr gut. Nachversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Bussverbindungen. Trotzdem befindet sich die Wohnung in Ruhelage. Das Wohnzimmer ist in den grünen und ruhigen Allgemeingarten ausgerichtet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Aiglhof Salzburg bietet alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage ist unschlagbar und verfügt über eine schnelle Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an diverse öffentliche Verkehrsmittel. In einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, erreicht man die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem mit dem Lift. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Vorraum mit Garderobe empfangen. Von hier aus gelangt man in den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum. Nebenan gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Küchenzeile ist durch eine Wand mit Durchreiche optisch vom Wohnraum abgetrennt. Der Raum wirkt hell und freundlich und bietet genügend Platz für eines gemütliche Couch sowie eine Essecke. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und sowohl vom Wohnraum, als auch vom Gang aus, begehbar. Durch die optimale Raumaufteilung wäre die Wohnung auch bestens für eine Wohngemeinschaft geeignet. Auf Allgemeinfläche stehen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist aktuell bis Herbst 2025 vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für alle, die eine langfristige Perspektive suchen. Nur ein Teil der Wohnung ist mit einem FI-Schutzschalter gesichert. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir hier eine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Salzburger Stadtlage - Aiglhof . Die Wohnung liegt im Hochparterre (mit Lift) eines Mehrfamilienwohnhauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² zuzüglich Balkon/ Loggia mit ca. 4 m² und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Über den Flur gelangt man in den hellen Wohnraum mit Zugang zum sonnigen Balkon/ Loggia mit Süd-Ausrichtung und der davon getrennten Küche , die mit Einbauküche samt allen Geräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnraum begehbar und bietet mit einem durchdachten Schnitt und einer Fläche von ca. 15,5 m² eine angenehme Schlafumgebung. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Wanne), WC separat, Küche (eingerichtet), Wohnzimmer, Schlafzimmer; Balkon/ Loggia, Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weiters sind für die Hausgemeinschaft allgemeine PKW-Stellplätze beim Wohnhaus vorhanden (mit Parkkarte) und stehen auch Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektro-Heizung . Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler im Bad. Die Kosten hierfür sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Fernsehen ist über eine hauseigene SAT-Anlage möglich. Die Wohnung wird Auftrags der Vermieterin max. an 2 Personen (berufstätig, studierend, Nichtraucher, ohne Haustiere) vermietet. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

KAUF SALZBURG STADT - Ruhige Lage Aiglhof - Nähe LKHGepflegte, großzügige 59 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkonsonnig - ruhig - mit Ausblick zum Untersberg, Gaisberg und Kapuzinerberg• 2 Zimmer • 59 m² Nutzfläche • Süd-Balkon• 5. Stock (=oberster Stock) - Lift: vorhanden, bis in den Keller• Lift vorhanden, bis in den Keller• Haus Baujahr (gem. EA): ca. 1963 (Laut Auskunft der Hausverwaltung ist die Liegenschaft in gutem Zustand)• HWB 51 kWh/m²a fGEE 0,99Raumprogramm: • Vorraum mit Garderobenbereich • sonniges Wohnzimmer (ca. 23.56 m²) • schönes, helles Schlafzimmer (ca. 16.62 m²) • Küche mit Esstisch • hell verfliestes Badezimmer • separate Toilette Ausstattung: • gepflegter Parkettboden im Wohnzimmer • Einbauküche mit E-Geräten (E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) • hell verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchtrockner • weiße Kunststoffthermofenster • Jalousien im Schlafzimmer und in der Küche • Sonnen-Markise • SAT-TV • Heizung: eigene Gastherme (Fa. Vaillant) mit Heizkörper, Elektro-Nachtspeicherboiler, zusätzlicher Ofen für Holz im Wohnzimmer• 1 Kellerabteil• PKW: hauseigene Auto-Abstellplätze vor dem Haus• Allgemeinflächen: Eine Waschküche, zwei Fahrradräume und ein Trockenraum (im Dachgeschoß) sind vorhanden. Eine allgemeine Gartenanlage mit Sitzecke steht zur Benützung zur Verfügung. Eine Hausbetreuerin kümmert sich professionell um die Pflege der Liegenschaft.• Bezug/Übergabe/Verfügbar: nach Vereinbarung; ab sofort möglich • Betriebskosten: ca. € 209,00 monatlich (inkl. Rücklagen von ca. € 64,50) zzgl. Warmwasser und Heizung• Kaufpreis: € 279.000,00 • Unsere Meinung: Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - welche sich hervorragend als Starterwohnung oder als Anlagewohnung mit sehr guter Vermietbarkeit eignet - befindet sich in sonniger, ruhiger Wohnlage mit Ausblick zum Untersberg, Gaisberg und zum Kapuzinerberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Trafik, Bank, Fitness-Studio etc. sind zu Fuß leicht erreichbar; ausgezeichnete Bus- und S-Bahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise (kaufmännisch) gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

ANLAGEOBJEKT - KAUF SALZBURG STADT - Ruhige Lage Aiglhof - Nähe LKHGepflegte, großzügige 59 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkonsonnig - ruhig - mit Ausblick zum Untersberg, Gaisberg und Kapuzinerberg• 2 Zimmer • 59 m² Nutzfläche • Süd-Balkon• 5. Stock (=oberster Stock) - Lift: vorhanden, bis in den Keller• Lift vorhanden, bis in den Keller• Haus Baujahr (gem. EA): ca. 1963 (Laut Auskunft der Hausverwaltung ist die Liegenschaft in gutem Zustand)• HWB 51 kWh/m²a fGEE 0,99Raumprogramm: • Vorraum mit Garderobenbereich • sonniges Wohnzimmer (ca. 23.56 m²) • schönes, helles Schlafzimmer (ca. 16.62 m²) • Küche mit Esstisch • hell verfliestes Badezimmer • separate Toilette Ausstattung: • gepflegter Parkettboden im Wohnzimmer • Einbauküche mit E-Geräten (E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) • hell verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchtrockner • weiße Kunststoffthermofenster • Jalousien im Schlafzimmer und in der Küche • Sonnen-Markise • SAT-TV • Heizung: eigene Gastherme (Fa. Vaillant) mit Heizkörper, Elektro-Nachtspeicherboiler, zusätzlicher Ofen für Holz im Wohnzimmer• 1 Kellerabteil• PKW: hauseigene Auto-Abstellplätze vor dem Haus• Allgemeinflächen: Eine Waschküche, zwei Fahrradräume und ein Trockenraum (im Dachgeschoß) sind vorhanden. Eine allgemeine Gartenanlage mit Sitzecke steht zur Benützung zur Verfügung. Eine Hausbetreuerin kümmert sich professionell um die Pflege der Liegenschaft.• Bezug/Übergabe/Verfügbar: nach Vereinbarung; ab sofort möglich • Betriebskosten: ca. € 209,00 monatlich (inkl. Rücklagen von ca. € 64,50) zzgl. Warmwasser und Heizung• Kaufpreis: € 279.000,00 • Unsere Meinung: Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - welche sich hervorragend als Starterwohnung oder als Anlagewohnung mit sehr guter Vermietbarkeit eignet - befindet sich in sonniger, ruhiger Wohnlage mit Ausblick zum Untersberg, Gaisberg und zum Kapuzinerberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Trafik, Bank, Fitness-Studio etc. sind zu Fuß leicht erreichbar; ausgezeichnete Bus- und S-Bahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise (kaufmännisch) gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese stilvolle und vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 84,46m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Salzburg. Die Wohnung wurde ursprünglich als Kanzlei genutzt und im Jahr 2018 umfassend saniert. Das Ergebnis ist ein modernes und offenes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der helle Wohnbereich und die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer bieten viel Platz für Entspannung und Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Blick auf den majestätischen Untersberg, der ein Stück Natur direkt in Ihr Zuhause bringt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und die Lage der Wohnung vereint Ruhe mit urbanem Komfort. HWB: 45 fGEE: 1,08 Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten: 215,06 € Heizkosten: 98,65 € Reparaturfond: 65,29 € Gesamtkosten: 379,00 € Rücklagenstand: 14.08.2024: 71.744,45€ Renovierungen/Sanierungen Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig generalsaniert. Lage Die Wohnung befindet sich im Aiglhof-Viertel, einem begehrten Stadtteil von Salzburg. Die Lage verbindet das Beste aus städtischem Komfort und Naturerlebnis. Die Salzburger Altstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten wie der Festung Hohensalzburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein reiches kulturelles Angebot, darunter Museen, Galerien und das berühmte Festspielhaus. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: Der nahegelegene Untersberg und der Mönchsberg laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein, während der Leopoldskroner Weiher im Sommer wie im Winter einen wunderschönen Rückzugsort bietet. Das Viertel ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden: Eine Autobahnauffahrt ist in nur 5 Minuten erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahn halten in direkter Nähe, wodurch Sie schnell und bequem durch Salzburg gelangen. Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und viele gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und das Landeskrankenhaus Salzburg, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch der Flughafen Salzburg ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was für Vielreisende eine große Erleichterung darstellt. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Grundriss, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in dieser Zeit erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung mit ca. 74 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoß ( Hochparterre ) eines gepflegten Mehrparteienhauses in angenehmer Wohnumgebung nahe der SALK (Salzburger Landeskrankenhaus) in Salzburg-Aiglhof. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung zeichnen die Lage der Wohnung besonders aus und garantieren kurze Wege. Die Wohnung überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung und der großzügige Schnitt der einzelnen Räume erzeugt eine besonders wohnliche und familienfreundliche Umgebung sowie perfekte Nutzungsmöglichkeit . Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 23m² und West-Ausrichtung ist angenehm hell, vom Kochbereich getrennt und bietet so individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die beiden getrennt begehbaren (Schlaf-) Zimmer mit ca. 13m² bzw. 18m² und Ost-Ausrichtung zeichnen sich durch einen gelungenen Schnitt aus. Ausreichend Platz für Badewanne, Dusche, WC sowie eine Abstellnische für Waschmaschine und Boiler bietet das Badezimmer. räumliche Einteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche, Wanne, WM-Anschluss) / WC, Küche, Wohnzimmer, 2 (Schlaf-/Arbeits-) Zimmer; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Öl-Etagenheizung , die Warmwasserbereitung mittels Boiler (Strom). Die Kosten hierfür sind nicht in den Miet-/Betriebskosten enthalten und sind separat mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Stellplätze (- mit Schrankenanlage) direkt vor dem Wohnhaus können von den Hausbewohnern genutzt werden. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte und geräumige 2-Zimmer-Mietwohnung mit einem großzügigen Balkon und zwei überdachten Stellplätzen befindet sich in Toplage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum in Oberwang entfernt. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls in ein paar Minuten per Auto erreichbar. Die direkte Umgebung bietet wunderschöne Wander- und Radwege sowie mehrere Golfplätze und Bademöglichkeiten an den unzähligen Seen im Salzkammergut. Genießen Sie das herrliche, ruhige Wohngefühl und das Panorama direkt vor Ihrer Wohnung. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Bad befindet sich eine geräumige ebenerdige Glas-Dusche. Die Wohnung ist mit einem Lift bequem erreichbar und auch in der Wohnung können Sie sich barrierefrei bewegen. Bei der Wohnung ist eine neue Wohnküche sowie ein Kellerabteil inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert. AUF EINEN BLICK: • Zimmer 1 (17,36 m²) • Zimmer 2 (20,90 m²) • Zimmer 3 (18,99 m²) • Küche (14,58 m²) • Abstellraum (7,57 m²) • Bad (6,05 m²) • Vorraum (10,35 m²) • Garagenstellplatz kann separat erworben werden • Energieklasse E • BK inkl. HK und Rücklagen 390,00 • Wohnfläche von 88 m² • Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.- • Kaufpreis 299.000.- Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]