Suchergebnisse für "wohnung in 4710"

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Bungalow wurde 1993 in Holzriegelbauweise (Genböck-Haus) errichtet, sehr hochwertig und stilvoll ausgestattet und über die Jahre bestens instand gehalten bzw. technisch auf den neuesten Stand gebracht. So wurde z.B. die Heizung von Öl auf Wärmepumpe umgestellt, eine Solaranlage für die Beheizung des Pools und zuletzt eine PV-Anlage samt Speicher installiert. Das Haus eignet sich hervorragend für eine 4-köpfige Familie mit zusätzlichem Platzangebot für Sauna, Fitness, Spielzimmer o.ä. im Keller. Raumaufteilung: Erdgeschoss: sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum, Windfang Keller: Waschküche, ehemaliger Saunabereich, Lager- und Technikräume, Werkstatt, WC, Doppelgarage Die früher im Keller untergebrachte Sauna kam nach dem Auszug der Kinder ins Erdgeschoss und kann natürlich jederzeit wieder an den alten Standort übersiedelt werden. Ein Paradies für Erwachsene und Kinder ist der wunderschöne, große Garten mit Pool samt Poolhaus! Der 4 x 8 m große Pool mit Eckeinstieg ist durch seine Überdachung sehr lange im Jahr mit angenehmen Temperaturen nutzbar. Das Poolhäuschen mit gemütlichem "Stüberl" und eigenem Sanitärbereich sowie der kleinen Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden. Optional besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück mit Schwimmteich (ca. 670 m²) zu erwerben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Modernes exklusives Bürogebäude im Herzen von Grieskirchen: Zentrale Lage & gute Infrastruktur: Umgeben von einer exzellenten Verkehrsanbindung und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, sodass noch individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten möglich sind. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Energiesparende Bauweise Luftdurchflutete, klimatisierte Räume: moderne Technik sorgt für ein optimales Raumklima. Die Büroräume sind klimatisiert und bieten eine angenehme, luftdurchflutete Atmosphäre. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden problemlos parken können. Zusätzliche Räumlichkeiten: Ein Veranstaltungssaal und ein Kreativraum für Workshops oder andere Veranstaltungen können zusätzlich gebucht werden. Barrierefreiheit: Die Liegenschaft ist vollständig barrierefrei und ermöglicht somit eine uneingeschränkte Nutzung für alle. Provisionsfrei für Mieter! Es fallen keine Provisionen für Mieter an. Für Detailfragen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

Grundstückr in Tollet in Lahof. Einzel oder Doppelhausbebauung möglich. Es gibt noch ein 2. Grundstück in Tollet 58 Die Grundstücke sind auch einzeln kaufbar. Nur wenige Kilometer nach Grieskirchen .

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Workspace 15 - Raum für Ideen - im Herzen von Grieskirchen Der Workspace 15 ist eine charmante Gewerbefläche für Büro, Praxis oder gemeinschaftliches Arbeiten. Diese Immobilie hat, was Unternehmerherzen höherschlagen lässt: eine zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Ambiente, das Raum für Entwicklung und Inspiration bietet. Am Oberen Stadtplatz 15 in Grieskirchen wartet eine lichtdurchflutete Erdgeschossfläche mit ca. 240 m² Nutzfläche auf neue Ideen und engagierte Mieter/innen. Die großzügige Raumstruktur, kombiniert mit modernen Glastrennwänden und hochwertigen Oberflächen, bietet sowohl für klassische Büronutzung als auch für kreative Konzepte den idealen Rahmen. Immobilienbär hat für Sie 3 Nutzungsvarianten herausgearbeitet. 3 flexible Anmietungsmodelle - ganz nach Ihrem Bedarf: 1.) Mietmodell XL - Sie mieten die Gesamtfläche - perfekt für Unternehmen, Praxen oder Kanzleien, die Raum zur Entfaltung brauchen und auch Platz für Lageroptionen benötigen. Die tolle Raumaufteilung bietet Platz für ihre gesamte Unternehmensstruktur. Hier finden Sie alles was Sie brauchen. Mehrere Büroräume für Privatsphäre, eine Küche, Besprechungsraum und einen Aufenthaltsbereich mit Empfang. Mietpreis netto: 2078,92€ zzg. 20% USt. Betriebskosten netto: 100€ (Akonto) - Heizung und Strom verbrauchsabhängig und extra Gesamtnettomiete: 2.178,92€ 2.) Mietmodell Medium - Sie mieten eine Teilfläche mit eigener Struktur - ideal für kleinere Betriebe oder Praxisgemeinschaften. Sie können hier z.B. die Hälfte der Fläche mieten. Die Fläche kann nämlich einfach aufgeteilt werden und ist durch zwei getrennte Zugänge zugänglich. Flächen mit 69 - 240m² Mietpreis netto: 9,5€ pro m² für Büroflächen / 7,5€ pro m² für Allgemeinflächen 3.) Mietmodell Small but Flexi - Sie mieten ein Einzelbüro im "Co-Working-Modell" - Bei dieser Option können Sie ein oder mehrere für Sie passende Einzelbüros zum Pauschalpreis mieten. Dabei ist die Nutzung der Allgemeinflächen wie Küche, Besprechungsraum und Aufenthaltsbereich unter allen Mietern aufgeteilt und im Paket-Preis inbegriffen. Eine ideale Option für alle, die gerade durchstarten oder wenig Platz brauchen. Durch die gemeinsame Nutzung der Allgemeinbereiche ist auch ein Austausch mit Gleichgesinnten ein zusätzlicher Pluspunkt. Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom: ab 450€ Die Räumlichkeiten im Detail: Ca. 240 m² moderne, vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss Aktuell unterteilt in 6 helle Räume mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit Zwei separate Eingänge - für Kunden und Mitarbeiter optimal getrennt Teeküche, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen Moderne Glastrennwände für offene Arbeitsatmosphäre Teilweise mit Büromöblierung ausgestattet Direkt vor dem Haus: Kundenparkplätze Vorteile vom Workspace 15. Beste Innenstadtlage - Frequenz, Sichtbarkeit und Charme in einem Hohe Werbewirksamkeit dank prominenter Schaufensterfront Individuelle Lösungen - von der ganzen Etage bis zum einzelnen Raum Einziehen und loslegen - kein Sanierungsaufwand, sofort bezugsfertig Faire Konditionen und flexible Mietmodelle Diese Immobilie ist mehr als ein Standort - sie ist ein Zuhause für Visionen, Projekte und Begegnungen. Ob als modernes Büro, stilvolle Praxis oder gemeinschaftlicher Arbeitsplatz: Hier kann Ihr Unternehmen wachsen - mitten in Grieskirchen, mitten im Leben. Kaution: 3BMM Provision: 1-3 BMM je nach Laufzeit Lage: Apotheke 350m / 5min/ zu Fuß Arzt 350m / 5min/ zu Fuß Bahnhof 1,2m / 16min/ zu Fuß Friseur 50m / 1min/ zu Fuß Nahversorger 450m / 6min/ zu Fuß Gastronomie 450m / 6min/ zu Fuß Fitnessstudio 1,6km / 4min/ mit dem Auto Freibad 1,3km / 4min/ mit dem Auto Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese großzügige und helle Bürofläche bietet auf 178,51 m² eine perfekte Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, Flexibilität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines generalsanierten Gebäudes (2015) und erfüllt moderne Ansprüche an Funktionalität und Komfort. Mit zwei separaten Eingängen kann die Fläche flexibel genutzt oder sogar geteilt werden - ideal für Unternehmen, die z. B. separate Arbeitsbereiche oder Kundenbereiche benötigen. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Pausen oder eine kurze Auszeit im Freien. Die Bürofläche eignet sich insbesondere für Versicherungen, IT-Firmen oder alle, die ein zentrales Büro suchen. weitere Informationen: Flächenaufteilung (178,51 m²): 1 Besprechungsraum für Meetings und Kundenpräsentationen 2 große Büros mit viel Platz für Arbeitsplätze und Teams 2 Büros 1 Küche (ideal für Mittagspausen) (Küchenanschlüsse im 2. Büroteil vorhanden) 2 WC-Anlagen eigene eingezäunte Terrasse für Pausen oder kreative Meetings im Freien Besonderheiten: - Teilbare Fläche: Dank zwei separater Eingänge kann die Bürofläche auch geteilt und individuell genutzt werden. - Modern und generalsaniert: Das Gebäude wurde 2015 umfassend saniert und auf einen modernen Standard gebracht. - Barrierefrei: Die Bürofläche im Erdgeschoss ist leicht zugänglich. - Helle und repräsentative Räume: Viele Fenster schaffen eine freundliche Arbeitsumgebung. - Terrasse: Ein zusätzlicher Pluspunkt für Mittagspausen oder kreative Auszeiten. Strom und Heizungskosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ablöse: nach Vereinbarung! Sie benötigen ein größeres Büro? Im Haus wird zeitgleich auch eine weitere Büro/Geschäftsfläche frei! Lage: Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage am Landlplatz 1 in Grieskirchen: Direkt neben dem Spar - ideal für Mitarbeiter und Kunden. Kurzparkzone direkt vor Ort - Kunden können bequem parken. 4 Parkplätze können zusätzlich angemietet werden - perfekt für Mitarbeiter. Zentrale Lage: Fußläufig erreichbar sind Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Dank der ausgezeichneten Lage ist die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten - Name, Adresse und Telefonnummer - enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten. Weiters sind wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Ihr neues Geschäft im Stadtzentrum Immobilienart: vielseitig nutzbare Geschäftsfläche Vermittlungstyp: Mietobjekt Gesamtnutzfläche: ca. 60,53 m² Detailbeschreibung: Die Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 60 m² befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Grieskirchen. Das Geschäft ist verkehrsgünstig gelegen. Die großen, zur Straße gelegenen Schaufensterfronten bieten eine sehr gute Werbeeffektivität. Die im Erdgeschoß gelegene Gewerbefläche setzt sich zusammen aus einer ca. 28 m² großen Verkaufsfläche, 21 m² Nebenfläche einem Vorraum sowie einem WC - Raumaufteilung - siehe Grundriss. Hauptmietzins: monatlicher Hauptmietzins netto 423,71 € derzeit monatliche Betriebskosten netto 172,51 € derzeit monatliche Heizkosten netto 57,50 € Gesamtmietzins netto 653,72 € 20 % Ust. 130,74 € Gesamtmietzins inkl. 20% Ust. 784,46 € Bezug: ab sofort beziehbar Mietverhältnis: befristet - je nach Mietinteressenten Kaution: Euro 2.300,00 mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Energiekennzahl: HWB-ref 117 kWh/m²a Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 117,00... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Modernes exklusives Bürogebäude im Herzen von Grieskirchen: Zentrale Lage & gute Infrastruktur: Umgeben von einer exzellenten Verkehrsanbindung und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, sodass noch individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten möglich sind. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Energiesparende Bauweise Luftdurchflutete, klimatisierte Räume: moderne Technik sorgt für ein optimales Raumklima. Die Büroräume sind klimatisiert und bieten eine angenehme, luftdurchflutete Atmosphäre. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden problemlos parken können. Zusätzliche Räumlichkeiten: Ein Veranstaltungssaal und ein Kreativraum für Workshops oder andere Veranstaltungen können zusätzlich gebucht werden. Barrierefreiheit: Die Liegenschaft ist vollständig barrierefrei und ermöglicht somit eine uneingeschränkte Nutzung für alle. Provisionsfrei für Mieter! Es fallen keine Provisionen für Mieter an. Für Detailfragen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Kompakte und vielseitige Bürofläche - ideal für kleine Unternehmen Diese 68,26 m² große Büro/Geschäftsfläche bietet eine kompakte, aber funktionale Arbeitsumgebung im Herzen von Grieskirchen. Mit einem großen Büro/Geschäftsraum, einem kleinen Büro/Besprechungszimmer und einem eigenen WC eignet sich die Fläche besonders für kleine Unternehmen, Berater, Freiberufler oder körpernahe Dienstleister die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen. Die Fläche überzeugt durch ihre Nähe zum Spar und zur Kurzparkzone am Landlplatz, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Zusätzlich ist ein Parkplatz anmietbar! weitere Informationen: Flächenaufteilung (68,26 m²): 1 großes Büro - ideal für Arbeitsplätze oder Kundenempfang 1 kleines Büro oder Besprechungszimmer - erreichbar über 2 Stufen 1 WC Besonderheiten: + Kompakte Fläche, perfekt für kleinere Teams oder Einzelunternehmer + Helle Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre + Straßenseitiger Eingang für mehr Sichtbarkeit und Erreichbarkeit + Zentrale Lage: Direkte Nähe zum Spar und Landlplatz + Gut gepflegt: Gebäude generalsaniert im Jahr 2015 + Funktionale Aufteilung: Großes Büro und Besprechungszimmer /Rückzugszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten Sie benötigen ein größeres Büro? Im Haus wird auch eine weitere Büro/Geschäftsfläche frei! Lage: Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Grieskirchen, am Landlplatz 1 - Direkt neben dem Spar - ideal für kurze Erledigungen während der Pausen - Kurzparkzone vor Ort - Kunden und Mitarbeiter können bequem parken - Gute Verkehrsanbindung - zentral gelegen und leicht erreichbar Die verkehrsgünstige Lage macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die Kundenkontakt haben. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten - Name, Adresse und Telefonnummer - enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten. Weiters sind wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der charmanten Stadt Grieskirchen in Oberösterreich! Mit einer Fläche von 55 m² bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Basis, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Die attraktiven Mietkosten machen diese Bürofläche zu einer attraktiven Option für Unternehmer, Freiberufler oder medizinische Dienstleister. Ob Sie eine kreative Agentur, eine Praxis oder ein Beratungsbüro gründen möchten - hier haben Sie den Raum, den Sie benötigen, um erfolgreich zu sein. Die Ausstattung der Immobilie ist durchdacht und komfortabel. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur, sodass Sie und Ihre Kunden sich jederzeit wohlfühlen. Darüber hinaus ist ein Parkplatz vorhanden, was Ihnen und Ihren Besuchern das Ankommen erleichtert - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der heutigen Zeit. Die Lage könnte nicht besser sein! Grieskirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ganz gleich, ob Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen oder mit dem Auto anreisen möchten - Sie sind stets gut erreichbar. Die Bushaltestelle und der Bahnhof liegen in der Nähe, was nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden von Vorteil ist. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt - Supermärkte, Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Infrastruktur macht Ihre Immobilie besonders attraktiv für Kunden und Klienten, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einem Umfeld, das Erfolg und Wachstum fördert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese Büro- oder Praxisfläche in Grieskirchen zu erfahren. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihrer Karriere gehen! Lage: Diese Büro- oder Praxisfläche in Grieskirchen besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte, Bäckereien. Auch Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei befinden sich in der Umgebung. Eine ausgezeichnete Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für optimale Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder [Tel] oder [Email] Repräsentative Bürofläche im 1. Stock, 135,4 m2 zu vermieten. Ideal für Büro, Kanzlei und/oder Ordination · Dieses schöne Büro befindet sich in der Stadtgemeinde Grieskirchen, nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum im 1. Stock eines Bürgerhauses aus der Jahrhundertwende · Das Objekt wurde im Jahr 2021 generalsaniert und eignet sich ideal für ein Büro oder eine Kanzlei · Bekannte Adresse in Grieskirchen, gut erreichbar mit eigenen Parkmöglichkeiten beim Haus. · Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock des Gebäudes hat 9 Räume und eine Fläche von 135,4 m2. · In Summe: 4 Büros, 2 große Räume ideal für Meetings und/oder Schulungen geeignet, eine neue Küche und einem Empfangsraum/Warteraum. · Die Räume sind hell und großzügig gestaltet mit einem angenehmen Raumklima und großteils möbiliert. · Werbetafel und Hinweisschilder können werbewirksam am Haus angebracht werden. · Gesucht wird ein langfristiger Mieter für das Objekt, welcher die zentrale Lage und die vielseitigen Möglichkeiten des Mitobjektes schätzt. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet. · Beziehbar ab Oktober 2024 · Provisionsfrei! · Kaution in Form einer Bankgarantie! Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder [Tel] oder [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen zu einer besonderen Grundstückschance in Tolleterau/Grieskirchen, nur 1,6 km vom Ortszentrum Grieskirchen entfernt. Dieses großzügige Areal mit insgesamt 8.979 m² bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für private Bauvorhaben oder als langfristige Kapitalanlage. Flexibel nutzbar – Parzellierung nach Wunsch Das Grundstück kann je nach Bedarf und Vorstellung des Käufers zu einem m²-Preis von € 220,00 parzelliert werden. Ob Sie eine kompakte Baufläche suchen oder ein größeres Projekt realisieren möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Lage & Umfeld Die Lage verbindet Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Infrastruktur in Grieskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Reichweite und machen diesen Standort besonders attraktiv. Noch nicht aufgeschlossen Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen. Es wird mit der Parzellierung und dem Bauvorhaben gleichzeitig umgewidmet und aufgeschlossen. Zum Kaufpreis kommen daher noch die Aufschließungskosten hinzu. Ihr Projekt – schlüsselfertig planbar Über den erfahrenen Bauträger CM Bauträger GmbH kann auf Wunsch bereits die Planung Ihres Eigenheims erfolgen. Von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung profitieren Sie von professioneller Begleitung und individueller Gestaltung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, über Swiss Life Select ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot einzuholen – transparent, verlässlich und exakt auf Ihr Vorhaben abgestimmt. Provisionsfrei für Käufer Ein weiterer Vorteil: Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an. Highlights auf einen Blick Grundstücksgröße: 8.979 m² => Eigenheim 3 ca 737,42 m²Parzellierung möglich: Flächenaufteilung nach Wunsch Lage: Tolleterau, nur 1,6 km von Grieskirchen entfernt Nicht aufgeschlossen: Aufschließungskosten zusätzlich Hausplanung möglich: über Bauträger Finanzierung über Swiss Life Select auf Wunsch Provisionsfrei für den Käufer Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Ozanic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder via [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne und Maßangaben entsprechen nicht den genauen Naturmaßen/Ist-Zustand. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen zu einer besonderen Grundstückschance in Tolleterau/Grieskirchen, nur 1,6 km vom Ortszentrum Grieskirchen entfernt. Dieses großzügige Areal mit insgesamt 8.979 m² bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für private Bauvorhaben oder als langfristige Kapitalanlage. Flexibel nutzbar – Parzellierung nach Wunsch Das Grundstück kann je nach Bedarf und Vorstellung des Käufers zu einem m²-Preis von € 220,00 parzelliert werden. Ob Sie eine kompakte Baufläche suchen oder ein größeres Projekt realisieren möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Lage & Umfeld Die Lage verbindet Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Infrastruktur in Grieskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Reichweite und machen diesen Standort besonders attraktiv. Noch nicht aufgeschlossen Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen. Es wird mit der Parzellierung und dem Bauvorhaben gleichzeitig umgewidmet und aufgeschlossen. Zum Kaufpreis kommen daher noch die Aufschließungskosten hinzu. Ihr Projekt – schlüsselfertig planbar Über den erfahrenen Bauträger CM Bauträger GmbH kann auf Wunsch bereits die Planung Ihres Eigenheims erfolgen. Von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung profitieren Sie von professioneller Begleitung und individueller Gestaltung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, über Swiss Life Select ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot einzuholen – transparent, verlässlich und exakt auf Ihr Vorhaben abgestimmt. Provisionsfrei für Käufer Ein weiterer Vorteil: Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an. Highlights auf einen Blick Grundstücksgröße: 8.979 m² => Eigenheim 3 ca 611 m²Parzellierung möglich: Flächenaufteilung nach Wunsch Lage: Tolleterau, nur 1,6 km von Grieskirchen entfernt Nicht aufgeschlossen: Aufschließungskosten zusätzlich Hausplanung möglich: über Bauträger Finanzierung über Swiss Life Select auf Wunsch Provisionsfrei für den Käufer Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Ozanic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder via [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne und Maßangaben entsprechen nicht den genauen Naturmaßen/Ist-Zustand. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]