Suchergebnisse für "wohnung im bezirk oberwart mit gartenanteil"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was man sich für einen komfortablen und gemütlichen Rückzugsort wünschen kann. Mit einer durchdachten und praktischen Raumeinteilung überzeugt sie sowohl optisch als auch funktional. Der gemütliche Wohnbereich besticht durch seine Funktionalität und bietet viel Raum, um gemeinsam mit Familie oder Freunden unvergessliche Stunden zu genießen. Die angrenzende, separate Küche ist ebenfalls bestens durchdacht. Sie verfügt über ein Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen sorgt. Hier findest sich auch genügend Platz für einen Tisch mit 3 - 4 Sesseln. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schafft einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das tageslichthelle Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, einem Doppel-waschtisch und einem WC ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es strahlt durch die freundlichen Fliesen eine angenehme Frische aus und sorgt dafür, dass Sie jeden Morgen gut gelaunt in den Tag starten können. Besonders ansprechend ist der edle Sandsteinboden, der im Flur, in der Küche und im Badzimmer verlegt wurde. Er verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Note und macht das Wohnen hier zu einem echten Wohlfühlerlebnis. Darüber hinaus bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Stauraum. Ein eigener kleiner Gartenanteil steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Hier kann man entspannen, die Natur genießen oder gemütliche Stunden im Freien verbringen Im Wohnhaus befindet sich eine Waschküche, hier steht Ihnen ein eigener Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Zusätzlich eignet sich diese Wohnung ideal als Anlageobjekt. Dank der attraktiven Lage und der durchdachten Raumaufteilung ist sie nicht nur für den Eigenbedarf interessant, sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Nachfrage nach kompakten, gut geschnittenen Wohnungen in dieser Region ist hoch, was sie zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger macht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 2 Zimmerwohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost-Fölling nahe der Basilika Mariatrost. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige ca. 20 m² Terrasse mit einem tollen Gartenanteil von ca. 80 m² wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können. Weiteres gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Fenster und WC. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollos bzw. Raffstores ausgestattet. Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt. Ein Carportplatz, 1 Abstellplatz im Freien und ein Kellerersatzraum (7m2) runden dieses tolle Angebot ab. Nahversorger, Bus, Schulen und Ärzte sind in unmittelbare Nähe und in wenigen Autominuten erreichbar. Auch für Sportbegeisterte gibt es hier in Mariatrost viel zu erleben. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich von dieser tollen Wohnung bezaubern zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die provisionsfreie, gepflegte Wohnung hat 53 m², besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC und Abstellraum. Die Wohnung ist modern mit einem neuwertigen Küchenblock ausgestattet. Echtholzparkettböden und Fernwärmeheizung machen die Wohnung gemütlich. Sat -Anlage, Telefonfestnetz, Kabel TV und Internet sind im Haus. Bei Bedarf ist ein Kellerabteil verfügbar. Die Wohnung ist gemütlich und äußerst sonnig im 1.Stock gelegen.. Ein Garten direkt vor der Haustüre und ein überdachter Autoabstellplatz werden kostenlos angeboten. Ruhige Wohnlage mit Grünfläche und Sitzmöglichkeit nicht weit von Stadt, Bahnhof und Geschäften. Bushaltestelle vor dem Haus.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die frisch renovierte Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses bietet ca. 50 m² gut aufgeteilte Wohnfläche. Der Vorraum führt zu einem modernen Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Schlafzimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich, von dem aus die Küche betreten wird. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und thermisch saniert (inklusive Dämmung der Außenwände, neue Wasser- und Heizungsrohre, neuer Vinylboden sowie eine neue Sanitärausstattung). Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaskombitherme von BUDERUS. Besonders hervorzuheben ist der eigene "Schrebergarten" mit Geräteschuppen – ideal für Hobbygärtner oder als Rückzugsort an schönen Tagen. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein separater Lagerbereich im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Details zur Wohnung: Bezugsfertig: ab sofort Miete: € 480,00 monatlich Betriebskosten € 179,96 monatlich Kaution: € 1.980,00 (3 Bruttomonatsmieten) Privatvermietung, Keine Provision  Besichtigung: Gerne nach telefonischer Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] (Marietta Ahörndl). Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Zentral gelegen, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Bank, Lebensmittelnahversorgung, Gasthhaus sowie das Naturerlebnisbad Gallspach sind fussläufig binnen 5 Minuten erreichbar. Die Marktgemeinde Gallspach verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bezirkshauptstadt Grieskirchen mit Anbindung an Westbahnstrecke in 5 Autominuten; Autobahnauffahrt A1 Pichl bei Wels 10min, sowie Auffahrt Meggenhofen 6min; Wels (20min), Linz (35min), Ried (30min);... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für ? 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für ? 9.000,- beträgt ? 280.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für ? 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für ? 9.000,- beträgt ? 426.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Delta Immobilien bietet ein Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit 1100m² Garten und Pool - nähe Oberwart Die Pool Folie wurde 2016 und die Technik wurde 2018 erneuert . Die Wärmepumpe ist ca. 4 Jahre alt. Heizung: Ölofen/ Allesbrenner ( kann auch mit Holz geheizt werden ) Garage: 33m² mit elektrischen Tor Klimaanlage: Wohnzimmer Alle Vorteile im Überblick : Sofort beziehbar Ruhelage - letztes Haus in Sackgasse Pool mit Wärmepumpe (4m x 8m) große Terrasse mit Markise - Süd/Westausrichtung Schwedenofen Komplett unterkellert Garage Raumaufteilung : EG: Vorzimmer großer Wohn. Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf die Terrasse Zimmer Kinderzimmer Badezimmer möbliert mit Eckbadewanne/Fenster WC extra Abstellraum Keller: Doppelgarage 2 Kellerräume/Lager Abstellraum Waschraum WCLage: Die kleine liebenswerte Gemeinde Rumpersdorf befindet sich im Bezirk Oberwart und gehört als Ortsteil zu Weiden bei Rechnitz wo auch das Gemeindeamt befindet. Rumpersdorf hat nur 100 Einwohner. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Buschenschank. In den umliegenden Gemeinden findet man eine Volksschule , einen Kreisler und eine Fleischerei. Bis Oberwart sind es nur 10 Autominuten- die größte Stadt des Südburgenlandes. Hier finden sie eine Vielzahl von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, und auch das neue Krankenhaus Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier bieten wir Ihnen eine schöne, renovierte, im Grundriss gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aussichtsbalkon und großem Gartenanteil an, von der man einen schönen Ausblick auf den Mittagskogel und die umliegenden Nachbargärten hat. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) der gepflegten, renovierten Altbau-Wohnanlage, die aus lediglich 4 Wohneinheiten besteht und in relativ ruhiger Lage in Latschach, nahe dem idyllischen Faaker See, situiert ist. Zur Wohnung gehört eine liebevoll gestalteter, L-förmige Gartenfläche mit schönem Strauch- und Baumbestand mit etwa 264 m² und einer Holzterrassenfläche. Zum Wohnungszubehör zählen auch zwei geräumige Kellerräume mit ausreichend Staufläche für Brennholz bzw. Pellets. Fazit: Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein komfortables Wohnambiente in großzügig geschnittenen Innenräumen, von welchen man einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den Mittagskogel hat. Der nette Aussichtsbalkon und der idyllisch gestaltete Eigengarten mit Terrassenfläche sowie die beiden Kellerräume ruden das Angebot gebührend ab. • > Energieausweis • HWB-Wert 166,2 kWh/m²a - fGEE 1,73... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Die Wohnung mit großzügigem Gartenanteil wird nach modernstem Standard errichtet. Die hochwertiger Einbauküche ist inkludiert, die Wohnung lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Bruckneudorf mit kurzer Distanz zur Altstadt.. Eine moderne Küche ist im Mietpreis inkludiert. Parkplätze vorhanden! Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte heraus: Heizung: Tiefbohrung zur Erdwärmenutzung (Wärmepumpe Wasser/Wasser), Solarpaneele Supermarkt in der Nähe Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule mit Tagesbetreuung Ärzte für Allgemeinmedizin, Fachärzteabwechslungsreiche Gastronomie Folgende Ausstattungsmerkmal sind anzumerken: Fußbodenheizung Großzügige Terrassen bzw. Balkone (im 1. Stock) Hochwertiger Fliesenbelag Hochwertige Parkettböden Solarpaneele Je ein PKW-Abstellplatz je Wohneinheit Fahrradraum Abstellraum im Nebengebäude mit ca. 3,5 m² Eigener Gartenanteil zur Benutzung Das Gebäude ist auch mit einer PV-Anlage mit einer Leistung von ca. 11 k Wp ausgestattet. Bezüglich Betriebskosten gehen wir derzeit von 1 EUR/m² netto pro Monat aus. Alle Preise verstehen sich zuzügl. 20% USt. Heizkosten und Strom werden nach tatsächlichen Aufwand errechnet (zuzgl. 20 %UST) Nettomiete excl. Betriebskosten und exkl. Ust) Top Fläche 15 EUR 1 68,00 VERMIETET 1.020,00 2 58,01 VERMIETET 870,00 3 84,85 VERMIETET 1.273,00 4 58,21 873,00 5 107,54 1.613,00 6 50,23 753,00 7 114,65 1.720,00 • Provisionsfrei für Privatkunden• 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. Ust für Unternehmen die dann gewerbetreibend vermieten! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort und Naturnähe vereint? Diese 2021 erbaute 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen auf 52,22 m² ein stilvolles und gemütliches Raumkonzept! *Grenznah*Highlights wie ein offener Wohn-Essbereich mit gut ausgestatteter Küche, ein heimeliges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC sorgen für Ihr Wohlbefinden. Entspannen Sie auf der 11,25 m² großen Terrasse oder genießen Sie sonnige Stunden im privaten Gartenanteil mit 39,80 m². Abgerundet wird das Angebot durch einen Abtellraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle Wohnung in Feldkirch suchen! Für Pendler ins Liechtenstein oder in die Schweiz ist die Wohnung aufgrund der Grenznähe optimal. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Garderobe Küche-Ess-Wohnzimmer schöne Terrasse mit Gartenanteil Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 7,26 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 889,00 Mietzins Wohnung EUR 147,00 Betriebskosten Wohnung EUR 25,00 Heizkosten Wohnung EUR 80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 9,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.150,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Die Lage der Wohnung bietet mit seiner Nähe zum Carfigo Cafe, nur 176m entfernt, perfekte Bedingungen für entspannte Kaffeepausen und ein sehr empfehlendes Frühstücksangebot in urbanem Flair. Für den täglichen Einkauf befindet sich der Spar-Supermarkt in nur 567m Entfernung (aktuell im Umbau), was das Einkaufen schnell und bequem macht. Abendliche Gaumenfreuden verspricht das Restaurant Rusticana / Nofler Stuba, nur 907m entfernt, oder auch das Gasthaus zur Eibe in Tosters, wo man in gemütlicher Atmosphäre speisen kann. Diese Lage ist besonders attraktiv für Singles und Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag legen und dennoch die Ruhe eines gut gelegenen Stadtteils genießen möchten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <950m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <1.025m Kindergarten <600m Höhere Schule <2.800m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <650m Polizei <2.525m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <4.475m Bahnhof <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Die Stadtwohnung ist im EG/ Souterrain in einem modernen kubischen Mehrparteienhaus mit 3 Ebenen und nur 5 Wohnungen mit direktem Außenzugang angeordnet - Baujahr 2018. Eine qualitativ hochwertige Bauausführung/ Ausstattung samt optimaler Raumgestaltung versprechen jeglichen Komfort - Kunststofffenster/ 3-fach, Holzfurniertüren/ Eiche, Laminat-/ Fliesenböden, 2 moderne Bäder/ WC usw. Fußbodenheizung über Erdwärme/ Photovoltaik mit energieeffizienter Abrechnung bieten ein gemütliches WOHN-FÜHL-AMBIENTEKurztext MODERNE 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN SALZBURG/ LIEFERINGLage Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich entlang einer verkehrsberuhigten Wohnlage im Stadtteil Liefering - Metzger, Billa, Bushaltestelle sind kurzfristig, weitere Einkaufsmärkte/ Ärzte/ Europark/ Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zur weltbekannten Getreide-/ Linzergasse mit Festspielhaus, Museen usw. samt Top Kulturangebot & umfangreicher städtischen Infrastruktur gelangt man in wenigen Minuten Kurze Anbindung zur Münchner Bundesstraße, zum Flughafen Salzburg & zur Tauernautobahn A10 nach Wien/ München Sonstige Angaben GEMÜTLICH WOHNEN MIT GARTENANTEIL IN VERKEHRSBERUHIGTER LAGE - GUTE ANBINDUNG INS ZENTRUM DER KULTURHAUPTSTADT SALZBURG - UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR MIT HOHEN KULTUR-/ FREIZEIT-/ UND EINKAUFSANGEBOT IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR. Charmante & ansprechende 4-Zimmer-Gartenwohnung am Stadtrand der Festspielstadt Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Die Wohnung wird nach modernstem Standard mit Wohlfühlcharakter und exklusiver Ausstattung errichtet. Eine moderne Küche ist im Mietpreis inkludiert. Parkplätze vorhanden! Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Bruckneudorf, die kurze Distanz zum Ortskern machen diese Immobilie hochinteressant. Die Wohnung in der Größe von ca. 58 m² verfügt über eine großzügiger Gartenfläche. (Wohnungen stehen in der Größe von ca. 58 m² mit 115 m2 zur Verfügung, jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon und großzügiger Freifläche) Keine Mietvertragserrichtungsgebühren, unbefristeter Mietvertrag! Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte heraus: Heizung: Tiefbohrung zur Erdwärmenutzung (Wärmepumpe Wasser/Wasser), Solarpaneele Supermarkt in der Nähe Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule mit Tagesbetreuung Ärzte für Allgemeinmedizin, Fachärzteabwechslungsreiche Gastronomie Folgende Ausstattungsmerkmal sind anzumerken: Fußbodenheizung Großzügige Terrassen bzw. Balkone (im 1. Stock) Hochwertiger Fliesenbelag Hochwertige Parkettböden Solarpaneele Je ein PKW-Abstellplatz je Wohneinheit Fahrradraum Abstellraum im Nebengebäude mit ca. 3,5 m² Eigener Gartenanteil zur Benutzung Das Gebäude ist auch mit einer PV-Anlage mit einer Leistung von ca. 11 k Wp ausgestattet. Bezüglich Betriebskosten gehen wir derzeit von 1 EUR/m² netto pro Monat aus. Alle Preise verstehen sich zuzügl. 20% USt. Heizkosten und Strom werden nach tatsächlichen Aufwand errechnet (zuzgl. 20 %UST) Nettomiete excl. Betriebskosten und exkl. Ust) Top Fläche 15 EUR 1 68,00 VERMIETET 1.020,00 2 58,01 VERMIETET 870,00 3 84,85 VERMIETET 1.273,00 4 58,21 873,00 5 107,54 1.613,00 6 50,23 753,00 7 114,65 1.720,00 • Provisionsfrei für Privatkunden• 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20 % Ust für Unternehmen die dann gewerbetreibend vermieten! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]