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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 215,33m² / 4 Zimmer
€ 5.990,80 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das attraktive Wohnungseigentumsobjekt liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage im 19. Bezirk in der Kahlenbergerstraße und befindet sich in einem gepflegten 1977 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus gliedert sich wie folgt: Ebenerdiges Kellergeschoss Erdgeschoss1. Stock Dachgeschoss Die großzügig auf rd. 215m² angelegt Wohnung liegt im 1. Stock, sowie im Dachgeschoss des Hauses und ist über das Stiegenhaus oder bequem mit Lift zu erreichen. Die helle, ruhige Wohnung kann sowohl über den 1. Stock, als auch über das Dachgeschoss betreten werden. Im Innenbereich sind die beiden Etagen mit einer Holztreppe verbunden. Das Wohnungseigentumsobjekt gliedert sich wie folgt: 1. Stock Vorraum Zimmer 1 westseitig ausgerichtet mit Balkon Zimmer 2 westseitig ausgerichtet mit Balkon Zimmer 2 nordseitig ausgerichtet Schrankraum WCBadezimmer 1 mit Badewanne und Dusche Badezimmer 2 mit Dusche Dachgeschoss Vorraumoffene großzügige Wohnküchegroßzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, Klimaanlage und großzügiger Süd/west-Terrasse mit 69,73m²Sauna Abstellraum WCAnmerkung: Der Balkon der Zimmer 1 und 2 im 1. Stock ist ein gemeinsamer Balkon mit ca. 10,23m². Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und verfügt über Isolierglasfenster, sowie eine Alarmanlage. Das Wohnungseigentumsobjekt wird durch ein Kellerabteil, sowie 2 überdachte PKW-Stellplätze ergänzt. Auf der großzügigen Terrasse ist eine Außendusche situiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 35m² / 1 Zimmer
€ 24,29 / m²
#Erstbezug #Garten #hell
Highlights der Wohnung:• Wohnfläche: Ca. 35 m² mit Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten• Saniert im Jahr 2024 – Erstbezug nach Renovierung• Voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank und Backofen• Modernes Badezimmer mit Badewanne – der ideale Ort zur Entspannung• Großzügiges französisches Fenster für viel Tageslicht (wird erneuert)• Gastherme – wird gewartet vor Mietbeginn Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Wiens – dem prestigeträchtigen 19. Bezirk, der für seine einzigartige Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensgefühl bekannt ist. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Grüne Idylle: Umgeben von den sanften Hügeln der Weinberge, dichten Wäldern und den traditionsreichen Wiener Heurigen, ist diese Gegend ein Paradies für Naturliebhaber. Hier genießen Sie eine wohltuende Ruhe und eine Atmosphäre, die zum Abschalten und Entspannen einlädt. Hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zentralen Verkehrsachsen schnell und bequem die Wiener Innenstadt sowie andere Stadtteile. Sie profitieren von einer idealen Lage, die Mobilität und Flexibilität garantiert. Beste Infrastruktur: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in unmittelbarer Nähe – von Supermärkten und Apotheken bis hin zu charmanten Restaurants und Cafés. Auch die nahegelegene Obkirchergasse bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Kulinarikangebot. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob ein entspannter Spaziergang am Kahlenberg mit atemberaubendem Blick über die Stadt, eine Radtour durch die malerische Landschaft oder sportliche Aktivitäten in der freien Natur – hier sind Ihrer Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Diese Wohnlage vereint stilvolles, modernes Leben mit der beruhigenden Nähe zur Natur und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. Diese Wohnung verbindet stilvolles, modernes Wohnen mit der Ruhe und Erholung der Natur – ideal für alle, die urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität suchen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Hr. Tom Uzel von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 73,93m² / 3 Zimmer
€ 12,24 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Wiedervermietung gelangt ab sofort eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Kaufoption! Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 73,93m² und einen Balkon mit 7,70m². Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert. Ein Garagenabstellplatz kann gerne zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Tiefgaragenabstellplatz € 905,03 Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 27.423,83 Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
Ruhige 3-Zimmer Wohnung im 19 Bezirk
€ 1.118,-
1190 Wien / 64,27m² / 3 Zimmer
€ 17,40 / m²
#unbefristet
Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich für diese Wohnung selbstständig auf unserer Website www.oesw.at vorzumerken. Wir bitten Sie keine Email bzw. zusätzliche Anfrage über Willhaben, Immoscout, etc. zu stellen, da dies zu zusätzlichem und vermeidbarem Aufwand führt. Vielen Dank! Sie erhalten eine Benachrichtigung, sobald Besichtigungen möglich sind. Geräumige und moderne 2 Zimmer Wohnung mit unbefristeten Mietvertrag Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Erschließung des Individualverkehrs. Heizungsart: Infrarotheizung Heizwärmebedarf: 69,1 kWh/m²a Energieklasse: CGültigkeitsbereich: 28.04.2022 - 27.04.2032 Finanzierungsbeitrag: ? 16 710,20... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 60,73m² / 2 Zimmer
€ 3.276,80 / m²
Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,73 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Anleger. Im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes gelegen, verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das WC separat liegt – ein praktisches Plus für den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gelungene Aufteilung der Räume macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für komfortables Wohnen oder eine attraktive Vermietung. Eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Charme und einer tollen Lage – diese Wohnung ist sowohl als Eigenheim als auch als Anlage eine hervorragende Wahl. Beim Verkauf dieser Wohnung handelt es sich um ein Bieterverfahren, Angebote ab EUR 199.000,- werden in Erwägung gezogen. Machen Sie sich noch heute eine Besichtigung aus, wir freuen uns von Ihnen zu hören!........................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2544 Leobersdorf
2544 Leobersdorf / 72,35m² / 2 Zimmer
€ 3.730,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig
MODERNES, URBANES LUXUS-APPARTEMENT In einzigartiger zentraler Lage, jedoch vom Lärm der Stadt verschont. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche von ca, 73 m², einschließlich einer Loggia mit 19,73 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist Teil der modernen Wohnanlage "DIE PASSAGE Leobersdorf", welches von der AURA-Bau im Jahr 2013 fertiggestellt wurde. Diese moderne Wohnanlage bietet für die Bewohner der Anlage grandiose Möglichkeiten. Ein herausragendes Merkmal der Wohnung ist der private Zugang zur Shopping-Passage, die es ermöglicht, direkt von der Wohnung, Einkäufe bequem zu erledigen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Barrierefreies, klimatisiertes einkaufen und wohnen. Darüber hinaus sorgt der Hauptplatz mit seinen vielen Cafe´s, Events und Programm für alle Zielgruppen immer für gute Unterhaltung. DIE WOHNUNG ist perfekt angelegt, alle Räume sind über das Vorzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine integrierte Küchennische. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer durch einen vorhandenen Raumteiler (Tischlerarbeit) in zwei separate Einheiten (z.B. Arbeitsbereich - Wohnbereich) aufgeteilt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige Design-Terrasse mit einer Fläche von 19,73m². Diese bietet viel Platz für Grillfesten mit Freunden, Entspannen auf Liegestühlen oder sogar das Aufstellen eines Kräuter-Hochbeets oder Whirlpools wäre möglich. Die Küche ist maßgefertigt, aus hochwertigem Holz mit einer edlen Granit-Arbeitsplatte und ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrier-Kombination. Das Schlafzimmer der Wohnung ist angenehm groß und verfügt über einen Kleiderschrank - ebenfalls vom Tischler. Das Badezimmer ist beeindruckend geräumig und bietet 6,94 m² Fläche. Ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Dusche, Bidet und einem Doppelwaschbecken mit Spiegelschränken. Ein separates WC mit Handwaschbecken und Pissoir ist selbstverständlich. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Abstellraum, mit Waschmaschinenanschluss und Bodenabfluss (falls mal der Schlauch platzt - gibt es keine Übrschwemmung). Hier befinden sich verschiedene Regale zum Verstauen von Haushaltsutensilien. Die Holzböden in der gesamten Wohnung tragen zu einer gemütlichen Atmosphäre bei. Große Fenster und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für natürliches Licht und eine helle Wohnatmosphäre. Eine Klimaanlage garantiert immer angenehme Temperaturen und kontrollierte Wohnraumbelüftung. Eine moderne, durchdachte Wohnung in bester zentraler aber doch ruhiger Lage. Beste Infrastruktur und doch geschützt. Ein derartiges Gesamtpaket ist selten am Markt. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und Besichtigungen. Allfällige Fragen hinsichtlich Finanzierung können wir in der gemütlichen Konditorei oder im Café am Hauptplatz besprechen. APPARTEMENT, MÖBEL, TIEFGARAGE Der Kaufpreis umfasst die Wohnung samt Einrichtung für Bad, Möblierung vom Tischler im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Abstellraum und Küche. Küchenausstattung mit Stein-Arbeitsplatte und allen Geräten. Klimagerät befindlich auf der Terrasse. Die gesamte Einrichtung und die Geräte sind erst 2 Jahre alt. Ein Garagenplatz in der modernen, überwachten Tiefgarage kann separat zugekauft werden. Die Tiefgarage ist mit einem Lift barrierefrei erreichbar, damit hat man direkten Zugang zur "Passage Leobersdorf" sowie zum historischen Rathausplatz. Cafés und Restaurants, eignen sich perfekt für Treffen mit Freunden am Abend, ohne wegfahren zu müssen. Sonstiges Beheizt wird mit Wärmeenergieversorgung über das biogene Fernwärmenetz der Gemeinde Leobersdorf. Kabel-TV Anlage 44 Programme + ORF 1+2 über Satelliten Astra und Hotbird. 2 Antennensteckdosen. PREISE und KOSTEN Kaufpreis: € 279.000,- inkl. neuer Möbel und Klimagerät Kaufpreis Tiefgarage: € 19.900,- Bei Einstieg in die Wohnbauförderung kann günstig mit Annuitätenzuschlag finanziert werden. Monatliche Kosten: BK-Wohnung: € 108,94 (inkl. 20% MwSt.) RL-Wohnung: € 41,80 (keine MwSt.) Gesamt Wohnung: € 150,74 (inkl. 20% MwSt.) BK-Tiefgarage: € 46,21 (inkl. 20% MwSt.) RL-Tiefgarage: € 13,30 (keine MwSt.) Gesamt Tiefgarage: € 59,51 (inkl. MwSt.) Gesamtkosten Whg.+ Garage: € 210,25 Brutto inkl. MwSt. Für jene Käufer, die in die günstige Wohnbauförderungen (Kredit) einsteigen können, beträgt die monatliche Rückzahlung nur € 169,40. INFRASTRUKTUR Leobersdorf ist eine seit Jahren wachsende, moderne Marktgemeinde mit ca. 5.300 und ca. 770 Zweitwohnsitzen im Bezirk Baden und liegt im Thermengebiet nahe Wien. Die Stadt bietet viel: neben der in Österreich einzigartigen Begegnungszone ein riesiger Rathausplatz mit vielen Veranstaltungen und gastronomischen Betrieben samt respektablem Shoppingcenter. Das Erlebnisbad, der Generationenpark - der im Winter mit einer Schneekanone beschneit wird - und das "bewegungs.reich" sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Es stehen zwei Kindergärten und drei Schulen zur Verfügung. Beste ärztliche und gesundheitliche Versorgung, Gut angebunden über Bahn (ca. 40 Min. Wien Meidling, 20 Min. Wr. Neustadt) über die Autobahn-Anschlussstelle A2 (ca. 30 Min. Wien, 15 Min. Wr. Neustadt) Im Umkreis von 100 Meter finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen: - Bushaltestelle (20m) - Restaurant (20m) - Kindergarten (220m) - Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (30m) - Lebensmittelgeschäft (30m) - Volksschule (50m) - Friseur (50m) - Post (60m) - Bus (50m) BITTE BEACHTEN SIE In Entsprechung der gesetzlichen Vorschriften, des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, die Nennung der Lage sowie Termine nur nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer und E-Mail-Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme (E-Mail-Anfrage über Plattform) ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des betreuenden Maklers von RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Irrtum, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 5.320,51 / m²
#Kellerabteil
Wir sprechen auch: УКРАЇНСЬКОЮ, ENGLISH, ПО-РУССКИ. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren renoviert und es wurde eine fantastische Lösung gefunden um die Großzügigkeit der alten Zimmer mit der Moderne in Küche, Bad zu verbinden. Überall gibt es Fenster zum Aufmachen und Durchlüften. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:• Vorraum • voll ausgestattete neue Küche die auch noch Platz hat zum kreativ werden • 2 große Zimmer (21qm. und 22 qm.) • ein kleineres Zimmer (11 qm.) • Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinen, Trockner und WC • Abstellraum • Kellerabteil Alle Zimmer inkl. Bad und Küche verfügen über Fenster. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Parkettböden und höhere Räume verleihen dem Ganzen eine besondere Souveränität. Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Valentina Lavryk unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, Samstags & Sonntags vornehmen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2351 Wiener Neudorf
Parkblick Wohnungen: Stadtoase im Grünen 29/2/19
€ 539.194,06
2351 Wiener Neudorf / 88,95m² / 4 Zimmer
€ 6.061,77 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Smartes und zeitloses Design. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Ausstattung Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität. Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgestattet, ebenso wie die Badezimmer und Toiletten, die mit qualitative hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestattet sind. In den Wohn und Schlafzimmern wurde matt versiegeltes Eichenparkett verlegt. Auf den Terrassen, Loggien und Balkonen finden sich Estrichplatten in betongrauer Ausführung. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über das Nachbarhaus, und das automatische Garagentor kann bequem mit einem Funksender geöffnet und geschlossen werden. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist inkludiert. Weitere Informationen finden Sie in der Bau und Ausstattungsbeschreibung. Dieses Objekt ist Freifinanziert. alle Wohnungen finden Sie unter www.wng.at LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 85m² / 2,5 Zimmer
€ 6.352,94 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Charmanter Erstbezug nach Modernisierung: Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung in idyllischer Ruhelage im 19. Bezirk Diese wunderschöne, neu modernisierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne, familienfreundliche Atmosphäre aus, während sie gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nahversorgung bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Wanderwege, die zum Entspannen einladen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die helle, sonnige 3-Zimmer-Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Die kürzlich abgeschlossene Modernisierung sorgt für einen Erstbezug in einem modernen und hochwertigen Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume und die exklusive Ausstattung. Diese charmante Wohnung vereint hohen Wohnkomfort, stilvolles Design und großzügige Raumaufteilung ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl die Ruhe der Natur als auch eine optimale Anbindung an die Stadt schätzen. Sie bietet alles, was das Herz begehrt: eine Top-Lage, ein modernes Zuhause und ein angenehmes Lebensumfeld. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine elegante und hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. In allen Wohnräumen wurde exklusives Parkett verlegt, das für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Die Wände sind in ansprechenden, harmonischen Farben gehalten und tragen zum modernen, einladenden Gesamteindruck bei. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und bieten einen herrlichen Ausblick, während sie gleichzeitig für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer wurde geschmackvoll und funktional gestaltet, mit einer verglasten Dusche, die einen modernen, minimalistischen Look verleiht. Die weiß-glänzende Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines jeden Hobbykochs begehrt. Sie fügt sich perfekt in das elegante Gesamtbild der Wohnung ein und bietet Stauraum sowie eine ideale Arbeitsfläche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet die durchdachte Ausstattung der Wohnung ab. Raumaufteilung Großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 39,56 m²): Der zentrale Raum ist nicht nur besonders hell, sondern auch mit einem Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ideal für den täglichen Gebrauch oder gesellige Abende. Separates Schlafzimmer (ca. 17,31 m²): Ein ruhiger Rückzugsort, der viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Kabinett/Büro (ca. 7,22 m²): Dieses Zimmer eignet sich nicht nur hervorragend als Büro, sondern auch als Schrankraum oder Ankleidezimmer flexibel nutzbar für Ihre individuellen Bedürfnisse. Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, was für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Vorraum (ca. 7,88m²) Mehrwert Doppelgarage: Ein Highlight der Wohnung ist die exklusive Doppelgarage mit elektrischen Toren, die Ihnen bequem und sicher Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Einlagerungsraum (ca. 7,5 m²): Der separate, großzügige Einlagerungsraum ermöglicht es Ihnen, weitere Utensilien oder saisonale Gegenstände bequem zu verstauen. KONDITIONEN Kaufpreis Wohnung mit ca. 7,5 m² Lagerraum: € 540.000,- Kaufpreis Doppelgarage für 2 Autos: € 50.000,- Kaufpreis großes Lager mit ca. 9m²: € 9.000,- Kaufpreis Wohnung, Lager und Doppelgarage: € 599.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch Vertragserrichtung + Barauslagen + Notar Betriebskosten Wohnung Vorschreibung: € 259,77 Brutto Betriebskosten Garage Vorschreibung: € 109,52 Brutto Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 58,13m² / 2 Zimmer
€ 16,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Elisabeth Bollenberger-Gasse 6 / Top 21, 2700 Wiener Neustadt (Objekt Nr. 16930-039) - 2 Zimmer inklusive Wohnküche (ohne Küche) - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Balkon (7,61 m²) - 1 Kellerabteil (2,92 m²) - 1 TG-Stellplatz inklusive Ausstattung Wohnung Fitnessraum Waschküche Personenlift Kinderwagenraum Fahrradraum Fahrradstellplätze im Freien Kinderspielplatz Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf - 22.492,00.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 55m² / 2,5 Zimmer
€ 3.436,36 / m²
#Terrasse #hell
Zum Verkauf steht diese großzügige 55,01 m² große Wohnung, die durch ihre 18,69 m² große, überdachte Terrasse besticht. Die Raumaufteilung ist optimal: Sie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung wurde 2016 umfassend generalsaniert und mit erstklassigen Materialien ausgestattet. So wurde ein edler Parkettboden verlegt, die Küche ist eine maßgeschneiderte DAN-Küche und die Terrasse ist mit stilvollen Sandsteinfliesen versehen. Das Wohnzimmer bietet zudem ein integriertes Surround-Sound-System für ein besonderes Klangerlebnis. Ein weiteres Highlight ist der ca. 12 m² große Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Das Auto kann man bequem direkt vor der Tür in der grünen Zone parken. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 60m² / 3 Zimmer
€ 8.158,33 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wien 21 Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21. Die Wohnung verfügt im 4 OG auf ca. 60 m² über eine optimale Aufteilung mit einem Balkon von ca. 8 m². PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Abstellraum - Bad/WC extra - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Balkon ca. 8 m² Ein großer Pluspunkt ist der kurze Fußweg von 5 Minuten zur U1 Station Kagran. Von dort aus erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten. Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 489.500,- BK: ca. € 2,- /m² WNFL Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust. Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Donauzentrum fußläufig erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
