Suchergebnisse für "wohnung hohenems privat wohnung hohenems privat"

#Handel #Garten

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Geschäftslokal in Hohenems vorstellen zu dürfen! Es handelt sich um ein äußerst gut geführtes und traditionsreiches Lokal, welches bisher seit seiner Gründung vor über 20 Jahren zahlreiche Stammkunden mit seinen Qualitäten erfreuen durfte und nun gesundheitsbedingt veräußert wird. Die Lage ist ebenfalls als ausgezeichnet zu bezeichnen - das Lokal liegt in Hohenems direkt an der vielbefahrenen und hochfrequentierten L190! Den Käufer erwarten folgende Annehmlichkeiten: • ca. 82,3 m² Nutzfläche, sehr gut eingeteilt • Gastro-Küche in Edelstahl-Ausführung • 2 Stk. hochwertige Pizza-Öfen • Eingebaute BAR • Damen- und Herren WC • einladender und offener Gästebereich, bestens individuell gestaltbar • kleiner & feiner Gastgarten • separater Bereich zum Lagern im Außenbereich • eigener Lagerraum Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Das Geschäftslokal steht zum Kauf bereit und bietet eine exzellente Möglichkeit für Gastronomen oder Investoren. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Geschäftslokal persönlich zeigen zu dürfen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Bauplatz für Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit top Infrastruktur Der Bauplatz mit 377 m² befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Hohenems, in der umliegenden Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser und Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur ca. 1,3 km entfernt. Die notwendigen Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas und A1 befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Hausanschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Ein Bebauungsvorschlag der Firma ELK ist vorhanden. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

Im Otten Wirtschaftspark in Hohenems stehen Ihnen großzügige Büroflächen mit insgesamt 335 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Büroflächen im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich derzeit im Rohbau, der Eigentümer wird diese bei Vermietung ausbauen, hierzu gibt es mehrere Varianten wie die Räume eingeteilt werden können, je nach Bedarf des Mieters werden diese Varianten angepasst und verwirklicht. Lediglich die WC anlagen und die Küche sind bereits fixiert da hierfür alle Leitungen und Anschlüsse bereits verlegt wurden. Die Büroräumlichkeiten werden mit einer modernen Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Eine Teeküche und separate WCs für Damen und Herren ergänzen die Ausstattung. Auf Wunsch kann ein Personenaufzug installiert werden, um einen barrierefreien Zugang zum 1.Obergeschoss zu ermöglichen. Ein Personenaufzug bis in das 2.OG ist leider nicht möglich, wobei bei Bedarf ein Treppenlift eingebaut werden könnte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Teilsaniertes Haus in Hohenems Das Haus befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Grenze zur Schweiz sowie der Autobahnanschluss ist nur etwa 2 km entfernt. Das Wohngeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa zwei Jahren nach einem Kaminbrand umfassend saniert. Die Sanierung umfasste im Wohngeschoß die Erneuerung der Fenster, Türen, Sanitäranlagen, Küche, Wände, Böden, Decken etc., das Gutachten zum Brandschaden ist vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert (Halbgeschoss in der Erde), hier bietet sich die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Raumeinteilung Untergeschoss: Waschküche, Werkstatt, Garage, Keller, 2 Ausbauzimmer Raumeinteilung Wohngeschoss: Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen Interessiert? Fordern Sie noch heute nähere Informationen bei uns an!... [Mehr]

#Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neubauprojekt Hohenems: Erstbezug Gewerbe zur Miete! Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der gut frequentierten Diepoldsauer Straße mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die besonderen Vorzüge dieses Standortes sind die zentrale Lage samt fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums zu verschiedenen Dienstleistungen und Geschäften sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die im Erdgeschoss entstehenden Gewerbeflächen eignen sich hervorragend für Ordinationen und Praxen sowie Gewerbe- und Handelsflächen, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Der Ausbau der Geschäftsflächen ab Estrich erfolgt in Absprache mit den künftigen Mietern. KEY FACTS:+ Beste Verkehrsanbindung+ ideal für Ordinationen/Praxen, Handels- und Gewerbeflächen+ Top-Werbelage+ Hoch frequentierte Straße+ ausreichend Parkmöglichkeiten+ individuelle Gestaltung ab Estrich Energieausweis erstellt am: 15.07.2021 HWB 46,7 (B) kWh/m²a fGEE: 0,72 (A) Dieses Angebot ist frei bleibend, die Angaben basieren auf Angaben des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Nebenkosten: Vertragserrichtung Vergebührung Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%Mietkaution: max. 6 Bruttomieten in Form einer Bankgarantie... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein schönes ebenes ca. 1.131 m² grosses Baugrundstück in sonniger ruhiger Wohnlage in Hohenems Nähe Autobahn. Bebaubarkeit: maximale Geschosszahl 3, Baunutzungszahl 70 Ver- und Entsorgung: voll erschlossen Hinweisbereich Gefahrenzonen: keine Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet in die grüne Landschaft, umgeben von der wunderschönen Natur, liegt diese grandiose Liegenschaft. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und die idyllische Nachbarschaft. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mehrere Stellplätze. Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Mit 2 Bädern und 2 WCs ist genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste vorhanden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlt eine warme und gemütliche Atmosphäre aus. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. 2008 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Der ebenerdig zugängige Keller und die im UG befindlichen Zimmer sollten saniert werden. Sollte ein Neubau oder eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, so gelten die nachfolgenden Kriterien: Flächenwidmung: Baufläche-Wohngebiet Geschoßanzahl: 3 (EG + 2 OG) BNZ: 50Dachform: Flach-, Sattel, Walmdach Ein Bebauungsplan bzw. eine Verbalverordnung nach dem Vbg. RPG existiert für diesen Bereich nicht. Ein Bauwerk wird nach § 17 Bau G (Ortsbildschutz) beurteilt. Die Bebauung der Nachbarschaft und die topographische Situation spielen dabei eine wesentliche Rolle. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Stadtzentrum von Hohenems, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die man sich nur wünschen kann. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese Penthousewohnung betritt man über einen in die Wohnung direkt führenden Liftzugang in die untere barrierefreie Etage. Man betritt den hellen Vorraum und kommt direkt in den offenen Wohnraumbereich mit moderner Einbauküche. Diese führt auf eine Terrasse mit traumhaften unverbaubarem Blick über die Hinterbrühl mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Griller, welcher auch über das Wohnesszimmer zu begehen ist. Die untere Etage ist komplett mit Weizer Parkett (geölt, gebürstet) ausgestattet. Vom Eingang nach links kommt man zu 2 großen Zimmern (Schlafzimmer/Arbeitszimmer) mit separatem WC und Dusche und wieder eigener westseitigen Terrasse. Die untere Etage besticht durch ihre einzigartige Raumhöhe von 3,2 m und dies OHNE Dachschrägen! Die Fenster sind diesem loftartigen Ambiente durch große Fenster (Holz/Alu, Fa. Katzbeck) angepasst und verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Vom Eingang rechts über 9 Stufen gelangt man zur Dachterrasse, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer Lounch Area, welche mit einem Sonnensegel ausgestattet ist, einem Whirlpool findet sich genug Platz für Jedermann, um den herrlichen Ausblick über die Hinterbrühl bis hin zum Gießhübl und der Burg Liechtenstein genießen zu können. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und WC. Ein Masterbedroom mit begehbarer Designer - Garderobe (gedämpfter Kirsche) und großem Badezimmer (WC, Dusche, Badewanne). Vom Masterbedroom aus gibt es eine weitere Terrasse südlich ausgerichtet mit direktem Blick in den Wald des Biospherenpark. Die gesamte obere Etage ist mit hochwertigem rosa portogallo Marmor ausgestattet. Eine separate Waschküche ist im oberen Bereich auch vorhanden, sowie ein kleiner extra Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Penthousewohnung ist der über den Lift direkte Eintritt zum Wellnessbereich bestehend aus einer großen Schwimmhalle und einer separaten Sauna mit Duschmöglichkeit. Ein Ausgang in den Garten ist ebenso vorhanden. Die Benützung des gesamten Wellnessbereiches ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Zur Wohnung gehören eine Garage im Eigentum mit der Größe von 17,6 m2, verliest mit anschließendem Abstellraum mit der Größe von 7,6 m2 und direktem Zugang in den Eingangsbereich, wo sich der Lift befindet, der direkt barrierefrei in die Wohnung führt. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer beheizbarer Keller mit Tageslicht mit der Größe von 22,4 m2, verfließt inkl. einer Weinlagerungsmöglichkeit aus Tonröhren. Dieser bietet sich als Fitness und/oder Partykeller an. ZU der Wohnung gehört ein zweiter im Eigentum befindlicher Autoabstellplatz, halbüberdacht, direkt vor dem Hauseingang mit der Größe von ca 18 m2. Ein separater Stromanschluß für eventuelle elektrobetriebene Fahrzeuge ist installiert. Die komplette Wohnhausanlage wurde ca. 2008 komplett thermisch saniert, inkl. Dächer und Terrassen. Ausserdem wurden die Lifte komplett umgebaut, die Heizung auf Pellets/Öl umgestellt, wie auch div. Hauptleitungen erneuert, ebenso wurde der komplette Kanal erneuert, Auffahrt neu und div.... [Mehr]

#ruhig

"Eine Ruheoase mit traumhaftem Blick auf den Bodensee, in mitten der Hohenemser Bergwelt." So würde vermutlich die Beschreibung in einem Satz lauten. Es war auch für mich - als erfahrenen Immobilienmakler - eine große Überraschung als ich das erste Mal zu diesem Haus gefahren bin. Die Ruhe, der Ausblick, die Energie waren einfach einzigartig. Es war sofort spürbar, dass dieses Objekt ein ganz besonderes Liebhaberstück ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Große überdachte Terrasse mit viel Sitzmöglichkeiten Naturpool der Fa. HOLC mit natürlicher Reinigung Outdoorküche inkl. Gasgrill und elektrische Geräte Zentralstaubsaugeranlage Vorbereitung für Photovoltaikanlage Keller ist isoliert und beheizbar Raumhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,60 m Kachelofen Solaranlage... [Mehr]

Beste Werbelage - optimales Betriebsgebiet! Widmung: großteils Betreibsgebiet BBI, schmaler Streifen straßenseitig ist Freihaltefläche Facts: • Top Infrastruktur • Autobahnanschluss "Rheintal-Mitte" • Nähe Betriebsgebiet Dornbirn-Wallenmahd • Baurecht bis 40 Jahre • Sofort verfügbar Monatliche Pacht: netto € 1,40/m² pro Monat über die gesamte Fläche Monatlicher Gesamtmietpreis: € 8.244,60 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Thomas Jäger (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen (Notar Dr. Forster Feldkirch) 3% Vermittlungshonorar vom Baurechtzins auf 40 Jahre zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Am Garnmarkt – Wohnen. Leben. Einkaufen Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Standort mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen sowie einem vielfältigen Kultur und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden. Highlights: im Zentrum mit bester Infrastruktur direkte Nähe zur Schweizer Grenze reichlich Parkplätze vorhanden große Fensterfronten für helle Räume Mieteinheit im 1. Obergeschoss geeignet als Büro- oder Ordinationsfläche Teppichboden Tiefgarage ist direkt über den Aufzug erreichbar Mobiliar vorhanden Lage und Infrastruktur: Am Garnmarkt ist mitten im Zentrum der Marktgemeinde Götzis situiert und grenzt direkt an die örtliche Hauptverkehrsachse L 190 und die Bahnhofstraße an. Durch das Areal führt die neue Landestrasse L 58 welche von der L 190 einmündet und in Richtung Autobahn verläuft Am Garnmarkt ist zu Fuß bequem in ca. 5 min vom Bahnhof Götzis aus erreichbar. Direkt am Areal fährt der Landbus 307 die Haltestelle Am Garnmarkt und weitere Linien, die Haltestellen Schulgasse und Dorf in unmittelbarer Nähe an. Mehr Infos zum Standort gibt es hier: https://www.garnmarkt.at/... [Mehr]