Suchergebnisse für "wohnung hohenems privat wohnung hohenems privat"

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell

Ideal als Zweitwohnung eines Angestellten oder Studenten, provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Sanierte und gut gepflegte Altbauwohnung mit Dielenboden. Einbauküche mit neuem Geschirrspüler und Backofen. Große Loggia zum Westen. Sehr hell. Fotos von letztem Sommer. Bad und Gäste-WC wurden bei der Sanierung komplett erneuert. Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand. Fenster mit Isolierverglasung. Keller vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt an der Straße „Alte Rheinfähre“ in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Um das Grundstück liegen mehrere Einfamilienhäuser und unbebaute Grundstücke. Zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen, wie unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Darüber hinaus befindet sich das Einkaufzentrum Messepark, der Bahnhof, eine Apotheke, Freizeitanlagen sowie Museen in der Umgebung von Hohenems. Das Erholungszentrum Rheinauen ist mit dem Auto in 3 Minuten oder mit dem Fahrrad in 4 Minuten erreichbar. Hier gibt es neben zahlreichen Schwimmbecken auch einen Naturbadeteich, Wasserrutschen und im Winter sogar einen Eislaufplatzt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #möbliert

Mehrfamilienhaus | 6 Wohneinheiten und Lagerfläche | Hohenems | Kerngebiet Das Mehrfamilienhaus, gelegen in der Kaiser-Franz-Josef-Straße 20 und Franz-Michael-Felder-Straße 19, umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine Lagerfläche. Das Gebäude wurde 1911 errichtet und 1971 erweitert. Mit einer Grundstücksfläche von 740 m² und einer Wohnfläche von 470 m² bietet das Objekt großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: •Massive Bauweise, teilmodernisiert (2008) •Energieeffizienz: HWB „C“ (63,4 kWh/m²a) •Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat, Naturstein •Heizung: Gaszentralheizung + Kamin (Holz) •Teilmöbliert, WLAN und Videoüberwachung •8 Parkplätze Lage: Zentral im Rheintal gelegen, am Siedlungsrand von Hohenems, mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Feldkirch, Bregenz und zur Schweiz. •200 m: Bushaltestelle, Tankstelle •600 m: Arzt, Gemeindezentrum •800 m: Spar, Friseur, Kindergarten •1,5 km: Autobahnanschluss Sonstiges: •Bebauungsplan: Zone 3, Baunutzungszahl 60, max. 3 Geschosse •Keine Altlasten Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

In wunderschöner Randlage von Hohenems planen wir die Errichtung von dieser Reihenhausanlage mit nur vier Häusern. Ein Reihenhaus vereint die Vorteile eines Eigentums mit denen der nachbarschaftlichen Gemeinschaft. Sie profitieren als Reihenhausbewohner von der Hausgemeinschaft und Nachbarschaftshilfe, wohnen aber dennoch unabhängig. Das Erdgeschoss des "Wien 146" bietet dank des offenen Grundrisses Platz für den Familienalltag. Im Obergeschoss findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort! Und im 2. Obergeschoss ist Platz für Ihre Kreativität und auch noch genug Stauraum! Profitieren Sie von der derzeit hohen Wohnbauförderung für dieses Haus ab EUR 120.000,- möglich! HIGHLIGHTS:• offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss• moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung• Photovoltaik Anlage und hohe Fördermöglichkeiten• Studio im Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnbereich, Home-Office oder Gästezimmer nutzbar PS: ein Grundstücksanteil in Hohenems kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Gesamtpreis hinzugerechnet: Kaufpreis Grundstück: EUR 189.550,- (inklusive Grunderwerbssteuer 3,5%, Maklergebühr 3,6%, Kaufvertragskosten 1,2% und kosten der Grundteilung Kaufpreis Haus: EUR 360.907,- zuzüglich Erschließungskosten und Erdarbeiten von ca. EUR 50.100,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

Im Otten Wirtschaftspark in Hohenems stehen Ihnen großzügige Büroflächen mit insgesamt 335 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Büroflächen im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich derzeit im Rohbau, der Eigentümer wird diese bei Vermietung ausbauen, hierzu gibt es mehrere Varianten wie die Räume eingeteilt werden können, je nach Bedarf des Mieters werden diese Varianten angepasst und verwirklicht. Lediglich die WC anlagen und die Küche sind bereits fixiert da hierfür alle Leitungen und Anschlüsse bereits verlegt wurden. Die Büroräumlichkeiten werden mit einer modernen Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Eine Teeküche und separate WCs für Damen und Herren ergänzen die Ausstattung. Auf Wunsch kann ein Personenaufzug installiert werden, um einen barrierefreien Zugang zum 1.Obergeschoss zu ermöglichen. Ein Personenaufzug bis in das 2.OG ist leider nicht möglich, wobei bei Bedarf ein Treppenlift eingebaut werden könnte.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Bauplatz für Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit top Infrastruktur Der Bauplatz mit 377 m² befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Hohenems, in der umliegenden Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser und Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur ca. 1,3 km entfernt. Die notwendigen Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas und A1 befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Hausanschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Ein Bebauungsvorschlag der Firma ELK ist vorhanden. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese Penthousewohnung betritt man über einen in die Wohnung direkt führenden Liftzugang in die untere barrierefreie Etage. Man betritt den hellen Vorraum und kommt direkt in den offenen Wohnraumbereich mit moderner Einbauküche. Diese führt auf eine Terrasse mit traumhaften unverbaubarem Blick über die Hinterbrühl mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Griller, welcher auch über das Wohnesszimmer zu begehen ist. Die untere Etage ist komplett mit Weizer Parkett (geölt, gebürstet) ausgestattet. Vom Eingang nach links kommt man zu 2 großen Zimmern (Schlafzimmer/Arbeitszimmer) mit separatem WC und Dusche und wieder eigener westseitigen Terrasse. Die untere Etage besticht durch ihre einzigartige Raumhöhe von 3,2 m und dies OHNE Dachschrägen! Die Fenster sind diesem loftartigen Ambiente durch große Fenster (Holz/Alu, Fa. Katzbeck) angepasst und verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Vom Eingang rechts über 9 Stufen gelangt man zur Dachterrasse, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer Lounch Area, welche mit einem Sonnensegel ausgestattet ist, einem Whirlpool findet sich genug Platz für Jedermann, um den herrlichen Ausblick über die Hinterbrühl bis hin zum Gießhübl und der Burg Liechtenstein genießen zu können. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und WC. Ein Masterbedroom mit begehbarer Designer - Garderobe (gedämpfter Kirsche) und großem Badezimmer (WC, Dusche, Badewanne). Vom Masterbedroom aus gibt es eine weitere Terrasse südlich ausgerichtet mit direktem Blick in den Wald des Biospherenpark. Die gesamte obere Etage ist mit hochwertigem rosa portogallo Marmor ausgestattet. Eine separate Waschküche ist im oberen Bereich auch vorhanden, sowie ein kleiner extra Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Penthousewohnung ist der über den Lift direkte Eintritt zum Wellnessbereich bestehend aus einer großen Schwimmhalle und einer separaten Sauna mit Duschmöglichkeit. Ein Ausgang in den Garten ist ebenso vorhanden. Die Benützung des gesamten Wellnessbereiches ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Zur Wohnung gehören eine Garage im Eigentum mit der Größe von 17,6 m2, verliest mit anschließendem Abstellraum mit der Größe von 7,6 m2 und direktem Zugang in den Eingangsbereich, wo sich der Lift befindet, der direkt barrierefrei in die Wohnung führt. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer beheizbarer Keller mit Tageslicht mit der Größe von 22,4 m2, verfließt inkl. einer Weinlagerungsmöglichkeit aus Tonröhren. Dieser bietet sich als Fitness und/oder Partykeller an. ZU der Wohnung gehört ein zweiter im Eigentum befindlicher Autoabstellplatz, halbüberdacht, direkt vor dem Hauseingang mit der Größe von ca 18 m2. Ein separater Stromanschluß für eventuelle elektrobetriebene Fahrzeuge ist installiert. Die komplette Wohnhausanlage wurde ca. 2008 komplett thermisch saniert, inkl. Dächer und Terrassen. Ausserdem wurden die Lifte komplett umgebaut, die Heizung auf Pellets/Öl umgestellt, wie auch div. Hauptleitungen erneuert, ebenso wurde der komplette Kanal erneuert, Auffahrt neu und div.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 181,59 qm Wfl. und 486 qm Grund nordwestlich des Zentrums der Stadt Hohenems - bestehend aus Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachboden - dazu Carport und Gartenhaus - Kunststofffenster und Holzfenster, Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 519700,- geringstes Gebot: EUR 259850,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neubauprojekt Hohenems: Erstbezug Gewerbe zur Miete! Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der gut frequentierten Diepoldsauer Straße mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die besonderen Vorzüge dieses Standortes sind die zentrale Lage samt fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums zu verschiedenen Dienstleistungen und Geschäften sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die im Erdgeschoss entstehenden Gewerbeflächen eignen sich hervorragend für Ordinationen und Praxen sowie Gewerbe- und Handelsflächen, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Der Ausbau der Geschäftsflächen ab Estrich erfolgt in Absprache mit den künftigen Mietern. KEY FACTS:+ Beste Verkehrsanbindung+ ideal für Ordinationen/Praxen, Handels- und Gewerbeflächen+ Top-Werbelage+ Hoch frequentierte Straße+ ausreichend Parkmöglichkeiten+ individuelle Gestaltung ab Estrich Energieausweis erstellt am: 15.07.2021 HWB 46,7 (B) kWh/m²a fGEE: 0,72 (A) Dieses Angebot ist frei bleibend, die Angaben basieren auf Angaben des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Nebenkosten: Vertragserrichtung Vergebührung Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%Mietkaution: max. 6 Bruttomieten in Form einer Bankgarantie... [Mehr]

#Balkon

Das Mehrparteienhaus, das wir Ihnen heute präsentieren, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hohenems. Mit einer Gesamtfläche von 238m² und 7 geräumigen Zimmern bietet es Ihnen und Ihren Lieben viel Platz für ein komfortables Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde teilrenoviert und verfügt über einen charmanten Mix aus modernen Elementen und traditionellem Charme. Der großzügige Garten mit 740 qm und der Balkon bieten Ihnen einen herrlichen Grünblick und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen oder mit Freunden und Familie grillen. Die Liegenschaft im Letzeleweg wurde von einer norwegischen Holzbaufirma erstellt in Form einer Holzrahmenkonstruktion - biologisch hochwertig und gesund. Die Häuser entsprechen somit den damals modernsten Anforderungen an Schall.- und Temperaturisolation und können as Niedrigenergiehaus bezeichnet werden. Die Objekte können auch einzeln erworben werden. Doppelhaus W1 als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm ist aufgeteilt in: Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Lehmofen Arbeitszimmer Gäste-WC Heizraum Wintergarten Doppelgarage Gartenhaus Grünfläche 3 Stellplätze im Aussenbereich Kaufpreis: € 460.000, Obergeschoss: Studio zur freien Entfaltung mit 3 Dachfenstern 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkonzugang) Bad mit Eckbadewanne/Dusche und WC Arbeitszimmer Kaufpreis: 460.000, Doppelhaus W2 besteht aus 3 Kleinen Appartements mit Vollausstattung: Küche-Wohnen-Essen, Schlafen, Bad mit Dusche und WC Alle Appartements sind gut vermietet an langjährige Mieter! Kaufpreis: € 350.000, Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Mehrfamilienhaus in Hohenems. Genießen Sie das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität in Vorarlberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Wohntraums.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in traumhafter, ruhiger Lage in Hohenems ? perfekt für Ihr neues Zuhause! Grundstücknummer: 964/8 - Grundstückgröße: 860 m² Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <7.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet in die grüne Landschaft, umgeben von der wunderschönen Natur, liegt diese grandiose Liegenschaft. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und die idyllische Nachbarschaft. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mehrere Stellplätze. Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Mit 2 Bädern und 2 WCs ist genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste vorhanden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlt eine warme und gemütliche Atmosphäre aus. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. 2008 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Der ebenerdig zugängige Keller und die im UG befindlichen Zimmer sollten saniert werden. Sollte ein Neubau oder eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, so gelten die nachfolgenden Kriterien: • Flächenwidmung: Baufläche-Wohngebiet • Geschoßanzahl: 3 (EG + 2 OG) • BNZ: 50 • Dachform: Flach-, Sattel, Walmdach Ein Bebauungsplan bzw. eine Verbalverordnung nach dem Vbg. RPG existiert für diesen Bereich nicht. Ein Bauwerk wird nach § 17 Bau G (Ortsbildschutz) beurteilt. Die Bebauung der Nachbarschaft und die topographische Situation spielen dabei eine wesentliche Rolle. Das Grundstück wäre teilbar. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Stadtzentrum von Hohenems, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die man sich nur wünschen kann. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]