Suchergebnisse für "wohnung hofamt priel"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Hofamt Priel, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Diese wunderschöne 2 Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Mit einer Fläche von ca. 58m², einer Terrasse von ca. 16m² und einem kleinen aber feinen Garten mit ca. 35m², ist diese Wohnung optimal für Singles oder Paare geeignet. Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall die Terrasse mit Eigengarten. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und die Kochnische fügt sich optimal ein. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Dusche, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein praktischer Abstellraum, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände verstauen können. In den Wohnräumen sind hochwertige Laminatböden verlegt. Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Ein Arzt ist unweit der Wohnung vorzufinden. Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie. Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk und nach ca. 6 Autominuten Ybbs an der Donau. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.9.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 29,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,64 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 15.700, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 554,87 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Heizkosten betragen € 76,49.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung in Hofamt Priel inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <250m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

PROVISIONSFREI: Geförderte Genossenschafts-Reihenhäuser in Hofamtpriel! BESCHREIBUNG: Insgesamt stehen noch 5 Reihenhäuser in ruhiger Siedlungslage zur Verfügung: Diese wurden 2023 in Niedrigenergiebauweise fertig gestellt und bieten Ihnen aufgrund der moderaten Miete und der flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten die Möglichkeit zum Erwerb eines Eigenheimes. Jedes Haus verfügt über 2 Geschosse (RH 2 & 3 tw. unterkellert), Terrasse, Eigengarten mit Gartenabstellraum sowie 2 PKW-Stellplätze. RAUMAUFTEILUNG: Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bis 110 m² stehen jeweils 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 2 WC´s, 2 Vorräume, 2 Abstellräume, 1 Terrasse, 1 kleiner Eigengarten sowie 2 Parkplätze zur Verfügung. AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Luft- Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, 190 l Warmwasserboiler, Fotovoltaikanlage auf den Hausdächern Fenster: Kunststoff ? 3-fachverglast Dach: Flachdach mit Wärmedämmung Böden: Parkett, Fliesen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 22,6 f Gee: 0,51 GARTEN: Zu jedem Haus gehört ein kleiner eingezäunter Eigengarten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser- und Kanalanschluss, Strom. MONATLICHE KOSTEN: Miete inkl. Betriebskosten: ? 1.029,57 Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: ? 87.386,77 LAGE: Hofamtpriel im Bezirk Melk ist ca. 2 km von Persenbeug und 4 km von Ybbs entfernt. Die Entfernung zur Wachau beträgt z.B.: ca. 10 km. Die Autobahnauffahrt A1 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Ansonsten befinden sich in Persenbeug und Ybbs Nahversorger, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Bahnhöfe. Gerne übersenden wir Ihnen unverbindlich eine detaillierte Baubeschreibung sowie das exakte Kosten- und Finanzierungskonzept! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Hanglage #Terrasse

Altes Gehöft auf großem Grund! BESCHREIBUNG: Bestehend aus Wohnhaus, kleinem Nebenhaus und geräumiger Scheune bietet dieser Altbestand nach einer notwendigen Komplettsanierung die Basis für ein schönes Landleben in ländlich-zentraler Lage Nähe Hofamtpriel, Ybbs, Persenbeug. RAUMAUFTEILUNG: Das Haupthaus besteht derzeit aus Vorzimmer, Speis und 3 Räumen. Im etwas neueren Nebenhaus mit Dachboden gibt es ein Bad (Wanne & WC) Die Scheune könnte als Wohnraum adaptiert werden, oder aber auch als Lager dienen. Es ist bereits ein Einreichplan für die umfassenden Renovierungsarbeiten erstellt worden. AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Für den Gebrauch der Immobilie sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig! ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 339, f Gee: 3,68 GRUNDSTÜCK: Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1.560 m², ist teilweise hanglagig mit Baum- und Strauchbestand. Der ebene Innenhof ermöglicht einen guten Sichtschutz und bietet genug Platz für eine geräumige Terrasse und mehr. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser und Kanal, Strom LAGE: Der Gemeinde Hofamtpriel mit Kindergarten und Gastronomie zugehörig befindet sich in ca. 2 km Persenbeug mit Nahversorgern, Volksschule, Bank und Ärzten. Ybbs in ca. 4 km Entfernung bietet jegliche Infrastruktur. Die Entfernung zum Ybbser Bahnhof und zur Autobahnauffahrt A1 beträgt ca. 7km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 339.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage sucht einen neuen Besitzer. Dieses Haus ist unterteilt in Erd- und Kellergeschoß, wobei 4 Räume im Keller als Wohnraum ausgeführt wurden. Beheizt wird mit Gas ( Zentralheizung ). Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca.160 m² beinhaltet noch ein Nebengebäude. Die Grundstücksgröße umfasst ca.1009 m². Die Stadtgemeinde Wolfsberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte und geräumige 2-Zimmer-Mietwohnung mit einem großzügigen Balkon und zwei überdachten Stellplätzen befindet sich in Toplage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum in Oberwang entfernt. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls in ein paar Minuten per Auto erreichbar. Die direkte Umgebung bietet wunderschöne Wander- und Radwege sowie mehrere Golfplätze und Bademöglichkeiten an den unzähligen Seen im Salzkammergut. Genießen Sie das herrliche, ruhige Wohngefühl und das Panorama direkt vor Ihrer Wohnung. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Bad befindet sich eine geräumige ebenerdige Glas-Dusche. Die Wohnung ist mit einem Lift bequem erreichbar und auch in der Wohnung können Sie sich barrierefrei bewegen. Bei der Wohnung ist eine neue Wohnküche sowie ein Kellerabteil inkludiert.... [Mehr]

Kleine aber feine Wohnung, welche am 1 Februar frei wird. Die Möbel gehören der Vermieterin, somit muss man nichts ablösen und auch nichts mitbringen. Die Küche wird neu gemacht. Für nähere Informationen meldet euch einfach. Bitte nur melden, wenn ihr wirklich am 1 Februar einziehen könnt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang steht ab sofort zum vermieten. 100m2 Wohnfläche Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Vorgarten ca 30m2 800€ MM Neu renoviert ERSTBEZUG!!! 3MM Kaution + erste Miete... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wohnung in Hartberg in zentraler Lage Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die im 1 OG befindliche Wohnung im Ausmaß von ca. 83 m² unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlazimmer, Küche, Bad mit natürlicher Belichtung, WC, einen kleinen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich, auch ist keine Kücheneinrichtung vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Elektronachtspeicher. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt mittels eigenem Zähler, der Verbrauch ist direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Wohnung wird befristet auf mindestens 3 Jahre vermietet. Nebenkosten: Kaution in Höhe von EUR 2.050,00. Die Anmietung von PKW-Freistellplätzen (EUR 25,00/Stellplatz/Monat zzgl. 20%USt.) auf der Liegenschaft ist möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €425 zzgl 10% USt. Betriebskosten €142 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €56,7 Gesamtbetrag €623,7 Heizwärmebedarf: 71.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ein ca. 50 ha großer Ertragswald wird jetzt in Hofamt-Priel verkauft. Zusammenhängende Waldfläche - mit Forststraßen gut erreichbar und erschlossen. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel] oder per Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 31. Jänner, ab 13 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! "Meine 1. Wohnung!" Diese schöne Wohnung erfreut seinen neuen Besitzer durch das tolle Raumkonzept. Hier wurde nämlich aus einer 2 Zimmer Wohnung eine 3 Zimmer Wohnung gemacht und bietet ausreichend Platz für eine junge Familie oder für Ihr Home Office. Auch der Vorraum wurde sehr durchdacht gestaltet und um einen Abstellraum erweitert. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die ostseitige Loggia und in das große Schlafzimmer. Weiters gibt es noch ein Zimmer mit Schrankraum welches sich gut als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein Kellerabteil rundet hier das Angebot noch ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Die Betriebskosten inkl. Rücklage betragen monatlich ca. ? 236,-, Heizung und Warmwasser kommen im Monat auf ca. ? 215, . Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre 1. Wohnung! Richtpreis ? 129.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 38.700, /monatlich ? 452, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse Wohnung in Ranshofen.... Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ranshofen und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Braunau entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine Top Infrastruktur, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen für Kinder und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe die über die Fußbodenheizung betrieben wird. Viele Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Die großzügig geschnittene Terrasse ist über das Schlafzimmer, Kinderzimmer und über die Wohnküche begehbar und runden somit die Wohnung perfekt ab. Raumaufteilung: • Wohnküche • Speis • Flur • Kinderzimmer • Schlafzimmer • Bad • WC • Technikraum Die Wohneinheit hat einen extra Eingang sowie zwei PKW Abstellplätze. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und Diskretion beim Verkauf dieses Objektes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekte Stadtwohnung - zentral & ruhig - mit optionalen Tiefgaragenplatz BESCHREIBUNG: Die 71 m² große Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern besticht vor allem durch ihre ruhige Lage unweit des Korneuburger Zentrums. Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Gebäudes einer Wohnhausanlage. Ein 12 m² großer Einlagerungsraum mit Stromanschluss ist im Angebot inkludiert. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben! Optional kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um zusätzlich ? 15.000,- erworben werden. RAUMAUFTEILUNG: große Wohnküche (34,6 m²), zwei Zimmer (11 m² & 12,2 m²), Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum begehbar. AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Fliegengitter und Außenrollläden, Klimaanlage in allen drei Zimmern, Küche inkl. Geräte, Außenwandtherme, automatische elektrische Entlüftung von Bad und WC SONSTIGES: Die Wohnhausanlage verfügt über eine Hausentkalkungsanlage, Waschküche, Trockenräume, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume LAGE UND INFRASTRUKTUR: Eine Vielzahl an Gescha? ften, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Krankenhaus und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Der Hauptplatz von Korneuburg ist ca. 500 m entfernt; der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt. ENERGIEKENNZAHL: HWB 62,6 MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten inkl. Ust ? 232,25 Reparaturrücklage: ? 63 Reparaturrücklage Garage: ? 8 GESAMT: ? 303,25 Die Investitionsrücklage beträgt derzeit ca. ? 264.000 (Stand September 2024). Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.67Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]