Suchergebnisse für "wohnung guntramsdorf kaufen"

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien – sanierte 3-Zimmer-Wohnung zu kaufen! Die charmante Stadt Kufstein, mit einer Bevölkerung von 20.000 Einwohnern, schmiegt sich malerisch zwischen die Gipfel des Hausberges Pendling, des Kaisergebirges und dem Kufsteiner Wald. Die angebotene Immobilie im Stadtteil Zell bietet 3-Zimmer, sowie einen sonnigen Wintergarten. Im ersten Stock des gepflegten Mehrparteienhauses stehen dabei großzügige 88 m ² Wohnfläche zum Verkauf. Die Raumaufteilung: Über die geräumig gestaltete Diele gelangen Sie zu den geschickt geschnittenen Wohnräumen. Auf der linken Seite befinden sich das WC und das renovierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die vorgelagerten Garderobe bietet Ihnen ausreichenden Stauraum. Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen und verglasten Wintergarten. Die ideale Ausrichtung nach Westen eignet sich für gemütliche Stunden. Die separate und gepflegte Küche verfügt über moderne Einbaugeräte - hier können Sie kulinarische Kreationen genießen und in der Essecke Platz nehmen. Das großzügige Kinderzimmer/Büro bietet mit knapp 15 m² einen außerordentlich großzügigen Schnitt. Direkt nebenan im Wohnzimmer auf über 25 m² können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen. Der rustikale Ofen trägt dabei zu einer behaglichen Atmosphäre bei. Die allgemeinen Gartenflächen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil, diverse Gemeinschaftsräume sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Es liegt aktuell kein Energieausweis vor, dieser wird im Verkaufsprozess erstellt und anschließend ausgehändigt. Die wichtigsten Eckpunkte auf einem Blick: 88 qm Wohnfläche3 große Zimmerseparate Küche mit Einbaugerätensonniger Wintergarten Carport Stellplatz (20.000€) Nutzung des allgemeinen Gartenshervorragende Infrastruktur Lage und Infrastruktur: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Schubertstraße und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Nähe befindet sich das renommierte Unternehmen LKW Walter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

gut vermietet tolle Lage, beste Infrastruktur inkl. Tiefgaragenplatz große Wohnung über 2 Geschosse schöner Balkon

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen der Nationalparkgemeinde Admont entstehen 14 Eigentumswohnungen und ein privates Holzhaus mit 2 Doppelhaushälften. Die barrierefrei und offen gestalteten Eigentumswohnungen eignen sich perfekt für kleine Familien, Pärchen oder Singles sowie als barrierefreier Alterswohnsitz oder als Feriendomizil. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch eine wohlüberlegte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie attraktiven Außenräumen in Form von privaten Eigengärten und Terrassen bzw. Balkonen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und leicht mit dem Lift erreichbar. Insbesondere die Wohnungen in den oberen Geschoßen bieten eine einzigartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt und auf das Stift Admont. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive eines Carport-Stellplatzes errichtet und können für die Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Doppelhaushälften können belagsfertig oder schlüsselfertig inkl. 2 Carport-Stellplätze erworben werden.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen der Nationalparkgemeinde Admont entstehen 14 Eigentumswohnungen und ein privates Holzhaus mit 2 Doppelhaushälften. Die barrierefrei und offen gestalteten Eigentumswohnungen eignen sich perfekt für kleine Familien, Pärchen oder Singles sowie als barrierefreier Alterswohnsitz oder als Feriendomizil. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch eine wohlüberlegte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie attraktiven Außenräumen in Form von privaten Eigengärten und Terrassen bzw. Balkonen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und leicht mit dem Lift erreichbar. Insbesondere die Wohnungen in den oberen Geschoßen bieten eine einzigartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt und auf das Stift Admont. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive eines Carport-Stellplatzes errichtet und können für die Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Doppelhaushälften können belagsfertig oder schlüsselfertig inkl. 2 Carport-Stellplätze erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grinzens, einem malerischen Dorf inmitten der atemberaubenden Tiroler Bergwelt. Hier erwartet Sie eine luxuriöse Wohnung, welche in modernem Design und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Erleben Sie die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne in einem einzigartigen Mehrfamilienhaus am sonnenverwöhnten Hang des westlichen Mittelgebirges, oberhalb der lebendigen Stadt Innsbruck. Auf einem malerischen Sonnenplateau, mit atemberaubendem Blick auf die majestätische Martinswand und umgeben von der beeindruckende Kalkkögel-Gebirgskette, wartet diese exklusive Wohnung auf einen neuen Besitzer. Diese Erstbezug-Wohnung bieten Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben werden. Diese außergewöhnliche Penthouse Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche definiert luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit 4 Zimmern und einem extravagantem Kaminofen, verkleidet mit edler Echtsteinverkleidung, setzt diese Wohnung Maßstäbe in Design und Qualität. Privater Aufzug in die Wohnung natürlich selbstverständlich. Ein besonderes Highlight ist der Panoramablick, den Sie aus nahezu jedem Raum genießen können. Großzügige Fenster bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und lassen die Natur hautnah erleben. Die Hauptterrasse ist perfekt ausgerichtet, um sonnige Stunden zu genießen – sei es bei einem entspannten Frühstück oder einem stilvollen Abendessen im Freien, mit direktem Zugang zur Tiroler Naturwelt. Der Wohn/Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit, lädt zu geselligen Abenden ein und bietet gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre. Gegenüber befindet sich die luxuriöse Küche, die mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattet ist und Kochfreuden auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine eigene intime Terrasse, die ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein privater Rückzugsort, perfekt für entspannte Momente in völliger Ruhe und Privatsphäre. Das hochwertige Badezimmer ist ein Ort der Erholung, ausgestattet mit Badewanne, einer großzügigen Regendusche und exklusiven Materialien. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Intimität. Der großzügige Eingangsbereich ist ebenfalls mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Die Wohnanlage liegt am Ortsrand von Grinzens und wurde auf 2 Wohnebenen konzipiert - im Erdgeschoss liegen zwei Terrassenwohnungen, sowie die darüber liegende Penthouse Wohnung inklusive 2 Terrassen. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Abstellräumen, Autoabstellplätzen und dem Stiegenhaus samt Aufzug, der sämtliche Geschosse miteinander bequem verbindet. Aufteilung dieser Wohnung : Diele, WC1, WC2, Gang, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche inkl. Badmöbel, 3 Schlafzimmer, offener Wohn/Essbereich mit Kachelofen und einer hochwertigen Einbauküche mit Esstischgruppe, 2 Terrassen, Kellerabteil, 2 Garagenplätze sowie 2 Autoabstellplätzen im Freien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne besprechen wir mit Ihnen alle Möglichkeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Gerold Leutgeb - Alp In West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Kostenübersicht : Kaufpreis Wohnung: € 995.000,-Kaufpreis Doppelgarage und 2 Autoabstellplätze im Freien : € 90.000,-Ablöse der bereits vorhandenen Einrichtung Grunderwerbssteuer : 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr : 1,1% vom Kaufpreis Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis Erstellung Kaufvertrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1 Zimmer-Wohnungen im Betriebsgebiet Kategorie 1 in Meiningen zu verkaufen Das Objekt welches sich in der Industriestraße befindet, überzeugt mit einer tollen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie die Grenze zur Schweiz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Aufteilung: • Vorraum • Badezimmer • Wohn/Schlafzimmer • Balkon Die Wohnungen besitzen zusätzlich ein Kellerabteil und 1 zugeordneten Außenabstellplatz. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser Wohnungen und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Projektseite: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12986764? from=1273252 Ihre neue Wohnung in Eferding Wohn(t) raum in der Brandstätter Straße in Eferding Das Projekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Eferding umfasst 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis. Ihre Vorteile im Überblick Die Wohnung ist auch zum Anlegerpreis erhältlich! Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität Bezugsfertig Großzügige Balkone und Terrassen Großzügige Grünanlage Der Parkplatz ist im Preis bereits enthalten Kellerabteil Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Elektrischer Handtuchtrockner im Bad Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels intelligenten Boiler in der Wohnung Das Kühlen der Wohnung ist ebenfalls über die Wärmepumpe möglich PV- Anlage (ca. 30 k Wp) für geringere Betriebskosten Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung Elektrische Raffstore in den Wohn- und Schlafräumen Klebeparkett Eiche Fliesen 30/60Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge Terrasse/ Balkon mit keramischen Platten belegt 60/60Moderne Glas Balkongeländer Schaltersystem von Busch und Jäger SAT- Anschluss im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer + Leerrohr fürs Internet2 Glasfaserleitungen (Liwest und A1 Telekom) sind bereits in der Wohnung Ladestation für Fahrräder. Der benötigte Strom wird der Wohnung zugeteilt Ortswasser Öffentlicher Kanal Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Projektseite: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12986764? from=1273252 Ihre neue Wohnung in Eferding Wohn(t) raum in der Brandstätter Straße in Eferding Das Projekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Eferding umfasst 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis. Ihre Vorteile im Überblick Die Wohnung ist auch zum Anlegerpreis erhältlich! Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität Bezugsfertig Großzügige Balkone und Terrassen Großzügige Grünanlage Der Parkplatz ist im Preis bereits enthalten Kellerabteil Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Elektrischer Handtuchtrockner im Bad Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels intelligenten Boiler in der Wohnung Das Kühlen der Wohnung ist ebenfalls über die Wärmepumpe möglich PV- Anlage (ca. 30 k Wp) für geringere Betriebskosten Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung Elektrische Raffstore in den Wohn- und Schlafräumen Klebeparkett Eiche Fliesen 30/60Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge Terrasse/ Balkon mit keramischen Platten belegt 60/60Moderne Glas Balkongeländer Schaltersystem von Busch und Jäger SAT- Anschluss im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer + Leerrohr fürs Internet2 Glasfaserleitungen (Liwest und A1 Telekom) sind bereits in der Wohnung Ladestation für Fahrräder. Der benötigte Strom wird der Wohnung zugeteilt Ortswasser Öffentlicher Kanal Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Projektseite: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12986764? from=1273252 Ihre neue Wohnung in Eferding Wohn(t) raum in der Brandstätter Straße in Eferding Das Projekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Eferding umfasst 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis. Ihre Vorteile im Überblick Die Wohnung ist auch zum Anlegerpreis erhältlich! Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität Bezugsfertig Großzügige Balkone und Terrassen Großzügige Grünanlage Der Parkplatz ist im Preis bereits enthalten Kellerabteil Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Elektrischer Handtuchtrockner im Bad Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels intelligenten Boiler in der Wohnung Das Kühlen der Wohnung ist ebenfalls über die Wärmepumpe möglich PV- Anlage (ca. 30 k Wp) für geringere Betriebskosten Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung Elektrische Raffstore in den Wohn- und Schlafräumen Klebeparkett Eiche Fliesen 30/60Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge Terrasse/ Balkon mit keramischen Platten belegt 60/60Moderne Glas Balkongeländer Schaltersystem von Busch und Jäger SAT- Anschluss im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer + Leerrohr fürs Internet2 Glasfaserleitungen (Liwest und A1 Telekom) sind bereits in der Wohnung Ladestation für Fahrräder. Der benötigte Strom wird der Wohnung zugeteilt Ortswasser Öffentlicher Kanal Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen eine moderne und geräumige Wohnung in Kärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Wohnung in 9811 Lendorf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 123 m² und 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre legen. Das Highlight der Wohnung sind die hellen Zimmer, die durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht einfangen und somit ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Wohnung wurde 2023/2024 modernisiert. Die Türen und Türrahmen, die Böden (Vinyl), das Badezimmer, das WC, die Küche und die Elektrik, die keine Wünsche offen lässt. Eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit einer modernen Dusche bieten alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis von 299.000,00 € bereits inklusive. Kleine Adaptierungsarbeiten werden noch erledigt. Der Balkon wird noch verfliest und das Geländer erneuert. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 1971 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Wasschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Süd/Westausrichtung. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Sanierte 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nahe U-1-Station Keplerplatz Willkommen in dieser sonnigen Familienwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die gemütliche Wohnung befindet sich im beliebten Sonnwendviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein entspanntes Familienleben. Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und 2002 thermisch saniert, um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein Aufzug steht zur Verfügung, der sich nur einen Halbstock von der Wohnung entfernt befindet. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet - Einladender Eingangsbereich - Praktischer Abstellraum - Flur - Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Separates WC mit Fenster - Getrennte Küche - Zwei gemütliche Schlafzimmer - Ein geräumiges Wohnzimmer weitere Informationen: Ideale Familienwohnung - gut durchdachter Grundriss Das Tageslicht-Bad hat eine große Dusche und Platz für die Waschmaschine. Auch die separate Toilette verfügt über ein Fenster und ein Waschbecken. Die Küche liegt zum ruhigen Hof hin und Sie können sie nach Ihren Wünschen einrichten. Es gibt sogar ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die perfekt geschnittene Wohnung garantiert perfektes Durchlüften. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum und zusätzlichen Stauraum im Keller. Lage: Sehr gute Lage im lebendigen Sonnwendviertel in Favoriten Nur wenige Schritte entfernt liegt die U-Bahn-Station Keplerplatz U1, die Sie schnell und bequem durch die Stadt bringt. Die nahe gelegene Favoritenstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants und Cafés. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz umfasst - Fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) - Direkte Verbindung zum Hauptbahnhof (U1 Südtiroler Platz) - Bushaltestelle der Linie 14A auf der Gudrunstraße - Straßenbahnhaltestellen der Linien 11 und O auf der Laxenburger Straße Die Grünflächen in der Nachbarschaft bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, darunter der Helmut-Zilk-Park, der Wielandpark und der Humboldtpark. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]