Suchergebnisse für "wohnung graz miete terrasse"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Liebe Interessentin. Lieber Interessent. An der Adresse 8020 Graz, Payer-Weyprechtstrasse 33-35 entstehen im Dachgeschoss des Objektes zwei Wohnungen für gehobene Ansprüche. Eine 76 m2 Wohnung mit schönen Blick auf dem Schlossberg und eine Luxuspenthouse-Wohnung mit 200 m2 Wohnfläche und sagenhaften 270 m2 Dachterrasse auf einer Ebene. Selbstverständlich ist bei dieser Wohnung ein eigener Lift bis in den Vorraum sowie 4 Abstellplätze in der Garage vorhanden. Luxuspenthouse mit (Aufteilung laut Beilage) Diese unvergleichbare Wohnung bietet auf einer Ebene 200 m2 Wohnfläche und 270 m2 Dachterrasse mit bester Aussicht über Graz, der Lift aus der eigenen Garage mit 50 m2 führt direkt in den Vorraum der Wohnung. Die Terrasse ist so ausgeführt das auch ein großes Swimmingpool errichtbar ist und man eine vielseitige Nutzung auf dieser riesigen Ebene durchführen kann Details: Vorzimmer 2x Badezimmer Toilette Küche Abstellraum Wohnzimmer 3x Zimmer Kellerabteil Die sehr grüne Lage umgeben von Einfamilienhäusern und Einkaufsmöglichkeiten macht einen sehr grünen Gesamteindruck der direkten Wohnlage fassbar. Der Blick bis zum Schlossberg über das gesamte Grazer Stadtgebiet ist unvergleichbar. Die Gesamtliegenschaft wird umfassend saniert und das Projekt wird mit einer kleinen Neubauwohnanlage mit Gärten und Carports noch verschönert.www.dachoase.at Der Energieausweis, wird laut Eigentümer nachgereicht und ist in Arbeit. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

In der Smart City Graz, westlich des Grazer Hauptbahnhofs, stehen Zum GLÜCK smarte innovative Mietwohnungen zur Verfügung! Von ganz groß bis ganz klein – passend für alle Lebenslagen. Zum GLÜCK innovativ und gesellig. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon) und einen eigenen Einlagerungsraum. Der gärtnerisch gestaltete Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen den zukünftigen Bewohnern eine Vielzahl an zusätzlichen Annehmlichkeiten und Angeboten zur Verfügung: • Washing-lounge mit hochwertigen Miele Geräten • Shared-office Workspace • Fitnessraum • Indoor-Spielplatz • Pflanzenraum • Freizeit- & Hobbyraum • Gemeinschaftsraum • Fahrradboxen • Paketstation • Car Sharing TIM der Stadt Graz • Gratis Jahreskarte für 1 Jahr für die Grazer öffentlichen Verkehrsmittel für Erstmieter (1 übertragbare Jahreskarte je Haushalt). Zum GLÜCK befindet sich eine BILLA Filiale, eine Sorger Café-Bäckerei sowie ein Delikatessenladen im Objekt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Seit Anfang 2024 gibt es ebenfalls ein Primärversorgungszentrum für Allgemeinmedizin (ÖGK-Stelle). Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Fußbodenheizung und Kühlung, welche umweltschonend über eine Kombination von Erdsonden, PV-Anlage und Fernwärme gespeist werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

🛏 Wohnfläche: 45 m² + 15 m² Terrasse 📍 Lage: Perfekte Anbindung – Lidl im Gebäude, Hofer direkt daneben, Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus. Die Grazer Innenstadt ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. 💰 Miete: 698 € (inkl. Betriebskosten) 🚗 Tiefgaragenplatz: +60 € (optional) 💡 Nebenkosten: Strom ca. 40 €/Monat, Wasser + Heizung ca. 90 €/Monat Die Wohnung ist gut aufgeteilt und ab dem 15.02. bezugsfrei. Sie wird leer übergeben, außer einem Schrank im Flur, der gegen einen symbolischen Preis übernommen werden kann.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese gemütliche und interessant gelegene Mietwohnung befindet sich in der Landeshauptstadt Graz, in der Nähe vom Landeskrankenhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gut eingeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,62 m² befindet sich im praktischen Erdgeschoß und verfügt über eine Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, ein geräumiges und gemütliches Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit anschließender, eigener Grünfläche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum. Zur Mietwohnung gehört auch ein Kellerabteil und für Ihr Fahrzeug steht ein fixer, zugeordneter Parkplatz zur Verfügung. Für Besucher stehen eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist vorwiegend mit behaglichen Parkett- bzw. Laminatböden ausgestattet und wird mit einer wohltuenden Fernwärme-Zentralheizung beheizt, wobei die Heizkosten im Mietpreis bereits enthalten sind. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen neben der bereits erwähnten Terrasse auch die eigene, großzügige und eingezäunte Grünfläche zur Verfügung. Diese Grünfläche, sie ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar, ist neben der Lage der Immobilie sicherlich das absolute Highlight der Wohnung. Sie ist ein Garant für entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Weiters bietet die Landeshauptstadt Graz unzählige gastronomische, kulturelle wie auch sportliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Wohnung besticht nicht nur durch die Gemütlichkeit und die gute Raumaufteilung, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zum Landeskrankenhaus und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Mietwohnung ist derzeit größtenteils möbliert und diese Möbel könnten bei Gefallen bzw. Bedarf ohne Ablöse benützt werden. Sollte kein Bedarf bestehen, werden sie aus der Wohnung entfernt. Interessante Wohnung mit großer Grünfläche zu einem fairen Mietpreis …! Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt in einen großen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zur riesigen Sonnenterrasse, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit moderner Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Ein Lift ist im Haus! Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für Ihr wohlbefinden. Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, Warmwasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen. Ein Abstellplatz kann bei Bedarf um 39€/Monat angemietet werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Besichtigungen sind gerne möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <800m Klinik <4.725m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <475m Universität <4.525m Höhere Schule <4.825m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <875m Polizei <1.400m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.075m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.125m Flughafen <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3-Zimmer-Wohnung mit viel Charm und Terrasse! Diese Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Citypark. Sie besticht durch eine gute Lage mit direkter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und eine Top Infrastruktur. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Vorraum, WC mit Handwaschbecken & 2 getrennt begehbare Schlafzimmer. OG: Wohn/Essbereich mit Küche mit Zugang zur Terrasse und Badezimmer mit Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss. Übersicht: Wohnfläche: ca. 74,87 m²Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Don Bosco Bahnhof) Nahversorger fußläufig erreichbar (Citypark) Miete: € 726,26 inkl. BKKaution: € 2.200, Die Miete ist inkl. Betriebskosten, Heizung/Strom extra Fußballplatz für Kinder Allgemeine Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten & Hochbeete Parkplatz oder Carport optional anmietbar Bezug ab 01.03.2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Diese helle Wohnung, mit Schloßbergblick, finden Sie in Grazer Zentrumsnähe. Die Wohnung verfügt über: 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Wohnraum mit Küche und Essplatz, 1 Schlafzimmer Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Buchen Sie gleich einen Besichtigungstermin bei mir, um sich von den Vorzügen zu überzeugen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 385,9 Betriebskosten € 120,43 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 12,04 Gesamtbetrag € 518,37 Heizwärmebedarf: 61.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Tolle Wohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten! Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Ausstattung auf ca. 77 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung wurde vollsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet. Das Badezimmer ist stilvoll und modern gestaltet und rundet das komfortable Wohnambiente ab. Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 ermöglicht einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ? perfekt für Stadtliebhaber, die zentral und bequem wohnen möchten. Miete netto: 731,50 ? BK netto: 226,38 ? Heizkosten-Akonto netto: 84,70 ? Gesamtmiete brutto: 1.155,30? (exkl. Strom)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Wohnungen in 8010 Graz – Scheigergasse 90! Diese hochwertige Liegenschaft in einer ruhigen Seitengasse im Grazer Bezirk 8010 besteht aus nur 5 Wohneinheiten und bietet modernen Wohnkomfort. Jede Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Verfügbare Wohnungen: TOP 1 – Gartenwohnung • Wohnnutzfläche: ca. 72,5 m² • Eigengarten: ca. 118 m² • Terrasse: ca. 28 m² • Kaufpreis: € 474.000,- TOP 2 – Gartenwohnung • Wohnnutzfläche: ca. 72,5 m² • Eigengarten: ca. 47 m² • Terrasse: ca. 15 m² • Kaufpreis: € 474.000,- TOP 3 – Wohnung mit Terrasse • Wohnnutzfläche: ca. 72,5 m² • Terrasse: ca. 26 m² • Kaufpreis: € 474.000,- TOP 4 & TOP 5 – Bereits verkauft Ausstattung: • ALU-Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores und Fliegengittern • Hochwertiger Parkettboden mit 3 mm Nutzschicht • Fußbodenheizung (Fernwärme) – HWB: 36 kWh/m² • Exklusive Badezimmerausstattung mit Dusche und Badewanne • Separates WC und großflächige Fliesen • Eingangstür mit Fingerprint-Zugangssystem Keller & Tiefgarage: • Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil (ca. 4 m²) zugeordnet. • Tiefgaragenplätze können separat für € 20.000,- erworben werden. Die Stellplätze sind auch für Elektroautos geeignet, und Stromanschlüsse können individuell den Wohnungen zugeordnet werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit ausreichend öffentlichen Parkmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Bezug: sofort bezugsbereit... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. OG (ohne Lift) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Bestlage zur Vermietung. Die unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Raumaufteilung, ihre optimale Lage und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch ideal als WG. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Küche, die sehr durchdacht in die Wohnung integriert ist. Dank der offenen Gestaltung und des großzügigen Lichteinfalls entsteht in dieser Wohnung ein wohnliches und gemütliches Ambiente. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt). Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar • Universitäten und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar • Perfekte Raumaufteilung für optimale Nutzung • WG-geeignet für Studierende oder Berufstätige Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete: Euro 575,80,- BK inkl. HK: Euro 153,62,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 787,- Kaution: 3 BMM Verfügbar ab 15.01.2024 HWB: 79 kWh/m²a fGEE: 1,71 Der erste Besichtigungstermin findet am 02.01.2024 ab 12: 00-16: 00 Uhr statt und um telefonische Voranmeldung unter [Tel] wird gebeten. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Urbanes Leben in Graz - Ihr Wohntraum in der Babenbergerstraße 25 Hier in diesem Wohnbauprojekt, in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofs, entstehen auf insgesamt 8 Etagen (2UG. und 5 OG.) 63 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 32m² und 70m². Bei diesen 2-3 Zimmer Wohnungen vermissen Sie nichts! Sämtliche Einheiten, die in den Innenhof gerichtet sind, verfügen über großzügige Freiflächen (Balkon oder Terrasse). Hier können Sie die trotz zentraler Lage, die Ruhe in vollen Zügen genießen. Die Wohneinheiten die zur Kepler- und Babenbergerstraße ausgerichtet sind, wurden mit großflächigen Fenstern, für den idealen Panoramablick über das Stadt-Geschehen, ausgestattet. Dieser Wohnbau bietet Ihnen mit einem Lift, der sowohl mit der Tiefgarage (2.UG) Keller (1.UG) als auch mit jedem Obergeschoss direkt verbunden ist, barrierefreie und unkomplizierte Wege zu Ihrem Zuhause. Ebenfalls können Sie so bequem das Highlight der Liegenschaft erreichen. Der Dachgarten im 5.OG der zu entspannten Abenden mitten im Geschehen einlädt. Im Erdgeschoss ist ein Haushaltswarengeschäft eingemietet, falls Sie kurzfristig noch Besorgungen tätigen müssen. Nahe gelegen ist auch der Metahofpark. Direkt vor Ihrer Haustüre können Sie diesen Erholungsort fußläufig erreichen und so bequem ein paar Stunden im Grünen genießen. Bei diesem Projekt wurde für jegliche Bedürfnisse des Mieters gesorgt! Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen effiziente Wohnflächennutzung (min. 2 Zimmer-Wohnungen) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! (Terrasse oder Balkon) Erholungsort (Metahofpark) fußläufig erreichbar Haushaltswarengeschäft direkt im Wohnbau Tiefgaragenplätze - Kosten für Mieter 78? brutto, für externe Mieter 90? brutto Ausstattungsstandard1 Stab Parkettboden (Eiche) Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC sowie Waschtisch und Spiegel inkl. Beleuchtung Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler 1 Lift für barrierefreie Erreichbarkeit jeder Etage Dachgarten Lageplan Grazer HBF ca. 350m Luftlinie Metahofpark 2 Gehminuten Arzt und Apotheke 2 Gehminuten Post und Bank 4 Gehminuten Kunsthaus 10 Gehminuten Gymnasium 6 Gehminuten Volksschule 6 Gehminuten FH Joann... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #ruhig

Nette 2 Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Zusatzraum. Der Zusatzraum ist für Homeoffice oder Lagerzwecke perfekt geeignet. Die Küche ist vom Mieter selbst zu möblieren. Für diese Wohnung wird ab Mietbeginn ein Zuschuss von brutto ? 250,00 auf die Dauer von 5 Jahren gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20%, so dass er nach 5 Jahren wieder zur Gänze wegfällt. Vorhandene Räume: Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Küche, Wirtschafts/Arbeitsraum, Bad/WC, WC, Vorraum, Abstellraum... [Mehr]