Suchergebnisse für "wohnung graz miete terrasse"

#Büro #Terrasse #barrierefrei

Die lichtdurchflutete Büroeinheit befindet sich in Graz Lend. Der Standort besticht durch seine Nähe zur Grazer Altstadt sowie zum Hauptbahnhof und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine sonnige Terrasse, die ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien ist. Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Bürofläche: Nutzfläche: ca. 112,71 m² Büroaufteilung: 3 Büros/Besprechungszimmer, Sozialraum/Teeküche, Lager/Archiv, Sanitärflächen und Empfangsbereich Ausstattung: Lift (barrierefrei), klimatisiert, Terrasse Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 1.070,75 zzgl. BK und HK Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1070,35 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1070,35... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Dusche mit WC, Wohnzimmer mit Kochnische und Essgelegenheit sowie einem Schlafzimmer. Das Gesamtausmaß der Wohnung beträgt ca. 49 m². Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Haus befindet sich auch eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz muss jedoch extra angemietet werden. An Einrichtungsgegenständen ist folgendes vorhanden: Badezimmereinrichtung, Küchenblock samt Geschirrspüler, Esstisch mit Verbau, Vorraumschrank, Schreibtisch mit Regalen, Fernsehtisch, Schlafzimmerverbau und Vorhängen. In der Küche befindet sich neben einem Geschirrspüler auch ein Mikrowellenherd und ein Griller. Anmietung ab sofort möglich. Kaution 3 MM... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung. Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 38 m² - 115 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten, sonnige Balkone oder Loggien laden zum Entspannen und Genießen ein. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Weitere Infos: - Kleines Bauherrenmodel - Abschreibung der Wohnung auf 15 Jahre - Förderung Darlehen Zuschuss Land Steiermark 30 % - Gefördertes Darlehen € 70.000, ab 50 m² - Mietzins Richtwert Steiermark ( 2/3 davon darf man verlangen ) + Rücklage € 0,56/ m² Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Informationen zu. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2023 und die Fertigstellung ist mit 4. Quartal 2024 geplant ...!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Bezirk Straßgang von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich beim Objekt. Eckdaten Büroeinheit: ca. 378,82 m², 1.OG Aufteilung dzt.: Foyer, 1 Küche, 9 Büro bzw. Besprechungsräume, Sanitäreinheiten, Server- und Lagerraum Ausstattung dzt.: hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen, IT-Verkabelung (Glasfaser) Parkplätze: Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen ausreichend vorhanden Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins ca. € 3.220,- Betriebs- und Heizkosten Gesamt: ca. € 1.212,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3220 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3220 Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen über den Dächern von Graz – Ihre Traumwohnung mit Terrasse und unverwechselbarem Charme! Top-Lage im Dachgeschoss: Ruhig und lichtdurchflutet, mit traumhaftem Ausblick und viel Privatsphäre – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Ein Rückzugsort mit 37 m²: Praktisch aufgeteilt in Vorraum, separate Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer, extra Toilette und Abstellraum. Einzigartige Terrasse: Genießen Sie Ihre Zeit im Freien – ob mit einem guten Buch, einem Glas Wein oder einfach beim Entspannen. Uneinsichtig und zum Innenhof gerichtet. Voll ausgestattete Küche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler – ein Ort, an dem Kochen zur Leidenschaft wird. Wohn- und Schlafraum mit Charme: Der offene Raum ist perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, mit sichtbaren Holzträgern, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Traumhaftes Badezimmer: Weiß gefliest, mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem besonderen Highlight – einem Fenster direkt über der Wanne für entspannende Momente unter den Sternen. Haustiere willkommen: Ihr vierbeiniger Freund ist hier nicht nur geduldet, sondern herzlich willkommen! Flexibler Einzugstermin: Ab sofort oder spätestens ab 1. Februar 2025 – Sie entscheiden, wann Ihr neues Zuhause auf Sie wartet. Manchmal sind es die kleinen Details, die eine Wohnung zu einem Zuhause machen. Diese Dachgeschosswohnung am Schönaugürtel 23, 8010 Graz, hat alles, was das Herz begehrt – und noch viel mehr. Die Wohnung liegt im dritten und letzten Stock eines gepflegten Altbaus. Ein Lift? Leider nicht – aber dafür die Garantie, dass Sie bei jedem Schritt nach oben wissen, dass Sie den Ausblick, die Ruhe und das Wohnen „on top“ mehr als verdienen. Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort das einladende Ambiente. Der geräumige Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe und empfängt Sie mit einem hochwertigen Design. Die separate Küche ist ein Ort für kulinarische Kreativität. Ausgestattet mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler, ist sie nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in der integrierten Essecke – und lassen Sie den Blick von hier direkt auf Ihre traumhafte Terrasse schweifen. Die Terrasse ist mehr als nur ein Außenbereich – sie ist Ihr privates Paradies. Uneinsichtig und zum Innenhof gerichtet, bietet sie Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung. Ob Sonnenbaden, Grillabende oder einfach ein Moment für sich – hier werden Träume wahr. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch seine längliche Form und die sichtbaren Holzträger nicht nur praktisch, sondern auch voller Charme. Mit einem Raumteiler schaffen Sie ganz einfach separate Bereiche für Schlafen und Wohnen. Die großen Fenster lassen das Tageslicht herein und machen den Raum zu einem hellen, einladenden Rückzugsort. Das Badezimmer begeistert durch seine praktische und zugleich romantische Ausstattung. Stellen Sie sich vor: Ein warmes Bad, das Fenster direkt über der Wanne geöffnet, der Blick auf den Sternenhimmel – ein Gefühl, das Sie sonst nur im Urlaub erleben. Das Badezimmer ist zusätzlich mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum ausgestattet. Die separate Toilette erreichen Sie bequem vom Vorraum aus. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum und ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Flexibilität, Charme und Komfort – Ihr neues Zuhause wartet! Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die eine Kombination aus urbanem Leben und privater Ruhe suchen. Der Einzugstermin ist flexibel – ob ab sofort oder erst Anfang Februar 2025, Sie entscheiden! In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits inkludiert; nur Strom- und Heizkosten kommen extra hinzu. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie es sich anfühlt, in einer Wohnung zu leben, die mehr bietet als nur vier Wände – ein Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <825m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Universität <475m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <475m Polizei <725m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.725m Bahnhof <900m Flughafen <7.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon (ca. 13 m²) - perfekte Anbindung - für Singles oder Paare! Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Ein Highlight ist die offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! Gesamt brutto: € 595,00 (HMZ + BK + USt.) zzgl. Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Familienhit und WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung in Graz zu mieten! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 93,69 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Lage in der Körösistraße 16 ist perfekt für alle, die die Vorteile der Grazer Innenstadt schätzen. Sowohl der Hauptplatz als auch die Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was diese Wohnung ideal für Studenten, Berufstätige oder Familien macht. Die Wohnung bietet: • 2 getrennt begehbare Zimmer • 1 Wohnzimmer (von beiden Zimmern aus erreichbar) • Küche • separates WC • Bad mit Wanne • Abstellraum • Kellerabteil • Balkon Nettomiete: € 595,32 netto BK: € 141,25 Gesamtkosten: € 810,23 (zzgl. Strom und Heizung)... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Loggia (7,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.030,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Loggia (5,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 775,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über einen Vorraum mit einer Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Ein Küchenblock ist ebenfalls vorhanden. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 903,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, inkl. Küchenentgelt, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock), 2 Zimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 690,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz im Freien, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt befindet sich in einem modernen Gebäude gegenüber vom UKH. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Fenster und Wanne, einem WC mit Fenster, einem Zimmer sowie einer Wohn-/Essküche mit kompletter Küchenausstattung. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer erreicht man die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietzins bereits enthalten und ist ebenso wie ein Kellerabteil der Wohnung direkt zugeteilt. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]