Suchergebnisse für "wohnung geidorf parkplatz balkon"

#Balkon #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN FRÜHJAHR 2023 – FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2025 WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024! KEINE Provision! KEINE Grunderwerbssteuer!* KEINE Grundbucheintragungsgebühr!** KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!** Aktionspreis: € 437.820,00 Listenpreis: € 453.700,00 Lage und Projekt: In Geidorf zwischen dem Hasnerplatz und dem Murweg (Schwimmschulkai) entsteht ab Frühjahr 2023 ein neues Projekt mit nur 15 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 34m² und 133m² und 2 bis 5 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt. Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt. Wohnung: Diese ca. 74m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Terrasse im Ausmaß von ca. 9,5m². Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet. Ideal für Familien, Paare oder WG´s. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar. Die Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Auch die Wahl zwischen Dusche und Wanne steht noch offen. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 und den elektrischen Raffstores (Jalousien in Schienenführung), auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von ca.6m² zugeteilt. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 28.000. Infrastruktur: Absolute Top-Lage im Bezirk Geidorf! Perfekte Infrastruktur! Mur-Fussgänger und Radweg nur wenige Gehminuten entfernt! Straßenbahn200m Supermarkt50m Kindergarten & Volksschule450m Bäckerei Auer20m Mur-Radweg100 m Übersicht Fakten: -großartige Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top-Qualität -Top-Preise -Top-Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen -Grünlage und trotzdem ideale Infrastruktur Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! - *Einen Rabatt in Höhe der Grunderwerbssteuer (3,5% vom Kaufpreis) erhalten alle Käufer bis 31.12.2024 von der Chronos Wohnbau Gruppe. - **Die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% und die Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe von 1,2 % bis zu einem Kaufpreis von EUR 500.000, entfällt aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, die ihren Hauptwohnsitz in dieser Immobilie melden. - Lediglich die Kosten für den Kaufvertag zuzüglich Barauslagen sowie die Treuhandabwicklung sind vom Käufer noch zu tragen. Vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #möbliert

Dieses wunderschöne Objekt (klassischer Altbau) liegt in bester Lage in Graz-Geidorf, am Fuße des Rosenbergs. Die exklusive Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Gründerzeitvilla um 1889.Neben einer großzügigen Wohnung mit einer Nutzfläche von 238,11 m² (lt. NWGA), bestehend aus 5 Zimmern zuzüglich Küche, einem ca. 30 m² großen wunderschönen Wintergarten und 2 Bädern besteht eine noch im Kellergeschoß befindliche 270,14 m² (Lt. NWGA) große sonstige Räumlichkeit (SR) im Wohnungseigentum. Die Beheizung für die Wohnung sowie für die Sonderräumlichkeit im Keller erfolgt mittels Fernwärme. Optimale Voraussetzungen für eine größere Familie oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen könnte. Highlights: Besonders hervorzuheben ist die original freischwebende Holzdecke im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer. Die Wohnung selbst wurde sukzessive erneuert ohne jedoch den Urzustand zu verändern. Dadurch wurde der klassische Altbaucharme erhalten. Großen Wert wurde auch auf das Mobiliar gelegt. Dieses wurde in Tischlerarbeit gefertigt oder besteht aus Antiquitäten und geschmackvollen Designerstücken. Der Wintergarten verfügt über ein Gardena Bewässerungssystem und kann im Sommer als Terrasse genutzt werden da sich die einzelnen Elemente öffnen lassen. Ein original Kachelofen aus der Epoche des Historismus dient als alternative Heizquelle zur bereits vorhanden Fernwärme. Neben aller Schönheit, ist die Raumhöhe von 4,20 m hervorzuheben, welche sie wahrlich herrschaftlich wohnen lässt. Ein sehr schöner mit allen Ausstattungsmerkmalen behafteter Altbau. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Der Übergabetermin ist mit Dezember 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe des Hauses beginnt das Naherholungsgebiet Rosenberg mit unzähligen Sparzierwegen. Sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso Ärzte, Apotheke, Banken, Cafes und Restaurants. Für beide Einheiten besteht ein Sanierungsdarlehen welches derzeit über die Rücklagen getilgt wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mitten im Villenviertel von Geidorf Einzigartiger Ausblick auf Schlossberg/Plabutsch (Wohn- Esszimmer) und Schöckl (Küche) trotz zentraler Lage Neue Türen und große Velux Dachflächenfenster inkl. elektrische Außenrollos Neues Bad/WC inkl. neuer Leitungen mit Topausstattung (Duravit) Top Einbauküche mit Miele und Siemens Geräten / eingebaute Kaffeemaschine inklusive Garantiemiete für die Dauer von 3 Jahren ! Heizung inkl. Strom muss selbst bezahlt werden. Wohnung kann sofort bezogen werden und ist für das laufende Monat Dezember mietfrei!!!! Eigenes Kellerabteil inkl. Sauna... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

DETAILS: • ca. 67 m2 • Gute Raumaufteilung: Vorraum (ca. 3,5 m") Wohnküche inklusive großem Wohnzimmer (ca. 38 m2) Schlafzimmer (ca. 15,3 m2) Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine WC getrennt Abstellraum • Miete inkl. Betriebskosten: 750€ (Mietzins: 617 € und Betriebskosten: 133 €) • Heizung und Strom nach Verbrauch (zuletzt ca. 193 €) • Kaution: 3 BMM • Heizung: Elektro LAGE: • Sehr gute Lage in Geidorf, in einer ruhigen Seitengasse nahe der Leechkirche, 3 Gehminuten zur KF Uni Graz, 1 Gehminute in den Stadtpark, max. 10 Gehminuten in die Innenstadt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants fußläufig erreichbar. Bus und Straßenbahn Anbindungen in direkter Umgebung. • Adresse: Brandhofgasse 6, 8010 Graz PARKEN: • Parkmöglichkeiten (blaue Zone mit Bewohnerparkkarte) direkt vor der Haustür, oder eine Option auf einen gemieteten Parkplatz direkt gegenüber BEZUG UND BEZUGSDAUER: • Bezug ab sofort, Mietdauer mind. 1 Jahr SONSTIGES: • Die Fenster der Wohnung sind auf der einen Seite zum Innenhof/ Garten gerichtet, auf der anderen Seite in eine ruhige Seitengasse mit Blick auf den Park des Palais Apfaltrern • Die Küche wird mit allen Geräten vermietet (Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank). Die Kosten sind in der Miete enthalten. • Großes Kellerabteil in der Miete enthalten • Die Wohnung befindet sich in einem familiären Haus mit lediglich 5 Wohneinheiten. Sie hat keine direkt angrenzenden Nachbarn und ist daher besonders ruhig. Bei Interesse gerne PN oder Nachricht an [Tel]... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Geidorf, nahe Schlossberg Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Diese ca. 101,37 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von Geidorf, unweit des Schlossbergs. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses das ca. 1960 erbaut worden ist und besticht durch eine optimale Raumaufteilung und großzügige Fenster, die die Räume mit Tageslicht durchfluten. Raumaufteilung und Ausstattung: • 3 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Helle Küche (teilmöbliert) • Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und bietet ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Nähe. Der Schlossberg, die Altstadt und zahlreiche Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und bietet durch ihre attraktive Lage eine hohe Lebensqualität im beliebten Bezirk Geidorf. Haben Sie Interesse? Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Diese liebevolle 2-Zimmerwohnung in Geidorf bietet ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 39 m² eignet sie sich perfekt als ideale Single- oder Pärchenwohnung. Das Highlight dieser Wohnung ist der hochwertige Parkettboden, der nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch leicht zu pflegen ist. Die Wohnung besticht zudem durch ihre Helligkeit, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, WC und elektrischer Lüftung. Die Wohn- und Essküche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Schlafbereich. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Studenten oder Singles, die eine komfortable und praktische Wohnlösung suchen. Kostenangaben exkl. Heizkosten und Warmwasser (rund € 90.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung ist jederzeit möglich, um dieses charmante Wohnung in einer begehrten Lage in Augenschein zu nehmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Verkauft wird eine helle und freundliche Dachgeschoßwohnung in absolut ruhiger Lage wenige Schritte von der Mur Promenade entfernt. Die 69,05 m² große Wohnung, befindet sich in der Körösistraße 67 und verfügt über eine offene und zugleich gut genutzte Raumaufteilung sowie Echtparkett in der gesamten Wohnung und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Im oberen Geschoß verleiht das großflächige Halbbogenfenster dem großzügigen Wohnraum ein einzigartiges Flair und Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4.Stock, eine Liftanlagen erlaubt auf allen Geschoßen einen bequemen Wohnungszugang. Ergänzt wird die Wohnung durch ein privates Kellerabteil. Mietverkauft wird auch ein Parkplatz. Wohnung und Parkplatz sind um netto 7.860 Euro und indexiert (Anpassung 2024 noch nicht erfolgt) vermietet (befristet). Aufteilung der Wohnfläche • Vorraum (6,16 m²) • Wohn-Essbereich inkl. Küche (39,63 m²) • Abstellraum (4,49 m²) • Schlafzimmer (15,23 m²) • Badezimmer mit Dusche, WC (3,54 m²) Zusatzinformationen • Heizung: Fernwärme • Stockwerk: 3. Etage - DG / Lift vorhanden • Energiepass HWB: 93,10 kWh/m² im Jahr • Anschlüsse: SAT Lage Die Wohnung befindet sich in Grazer Bestlage. Gleich gegenüber ist ein Supermarkt (Billa) und ein Bäcker (Auer), sowie Tennisplätze (GAK) und diverse Parks, Beachvolleyball, in 300 Meter Entfernung befinden sich ein Spar und eine Strassenbahnhaltestelle. Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe zum Schwimmschulkai mit Zugang zum Murradweg, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Universität ist nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Graz Geidorf: Diese zentralgelegne 1-Zimmer Mietwohnung, mit bester umliegender Infrastruktur ( Karl Franzens Universität, nähe Hauptplatz oder auch das Erholungsgebiet Rosenhain) Raumaufteilung: +Vorraum + Wohn-/Schlafraum + Küche + Bad mit Dusche + separate Toilette Miete, ist inklusive Möbelmiete, Garagenmiete, Betriebskosten und Heizkostenacconto , exklusive Stromkosten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung von: Montag bis Freitag zwischen 9: 00 und 21: 00 Uhr Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 454,56 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 94,34 zzgl 10% USt. Heizkosten € 10,8 zzgl 20% USt. Sonstiges € 136,36 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 60,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 82,86 Gesamtbetrag € 839,75 Heizwärmebedarf: 28.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 806 verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ohne mitvermieteten Küchenblock), 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separatem WC sowie über einen Vorraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 403,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Entdecken Sie ein Meisterwerk moderner Architektur in Graz: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im "König Franz" mit preisgekröntem Design In einer der begehrtesten Lagen von Graz bietet diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 91 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente, das durch Innovation und Exklusivität besticht. Zwei separate Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für Ruhe und Privatsphäre. Die geräumige Wohn-Essküche ist perfekt ausgestattet, um sowohl einen großen Esstisch als auch komfortable Wohnzimmermöbel zu integrieren, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Eine freistehende Badewanne, eine großzügig designte Dusche und Doppelwaschbecken, maßgefertigt vom Tischler, definieren den luxuriösen Charakter des Badezimmers. Die Wohnräume, ausgestattet mit echten Eichenholz Landhausdielen und zargenbündigen Türen, strahlen Wärme und Eleganz aus. Die Holz-Alu Fenster von der renommierten Firma Kapo mit Dreifach-Isolierverglasung bieten herausragende Energieeffizienz und Lärmschutz. Die bodentiefen Holz-Alu Fensterfronten mit 3-fach Isolierung bieten einen malerischen Blick auf die großzügige 45m² Terrasse und den grünen, ruhigen Innenhof, der eine Oase der Entspannung inmitten der Stadt darstellt. Erleben Sie den ideal schattigen Balkon, der mit einem textilen Sonnenschutz außen und einem eingebauten Windwächter ausgestattet ist. Das am Balkongeländer befestigte Beschattungssystem gewährleistet eine optimale Nutzung des Balkons mit perfekter Lichtsteuerung und gewahrt zugleich Ihre Privatsphäre. Die hochmoderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Sie verfügt über Glasfaserinternet bis zu 1 Gbit, eine zentrale SAT-Anlage, einen elektrischen Türspion und einem Smart-Home-System (KNX-BUS-System). Umweltbewusste Technologien wie die Erdwärmeheizung und das innovative Wasser-Vitalsystem, das abgestandenes Wasser clever für die WC-Spülung nutzt, unterstreichen das nachhaltige Konzept dieser Wohnanlage. Das gesamte Gebäude profitiert von einer zentralen Wasserenthärtungsanlage, die weiches Wasser bereitstellt, den Wohnkomfort steigert und die Haltbarkeit der Wasserinstallationen verbessert. Durch die spezielle Leitungsverlegung und Zirkulation wird Bakterienbildung vermieden und es steht immer frischestes Leitungswasser zur Verfügung. Zusätzlich gewährleisten die doppelt beplankten, schallisolierenden Wände eine außergewöhnliche Ruhe und eine integrierte Deckenkühlung durch eine Betonkernaktivierung. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus, welches Sieger eines Architektur-Wettbewerbs ist, in einer absoluten Ruhelage mit Blick in einen autofreien, begrünten Innenhof, der das städtische Wohnen zu einer täglichen Entdeckung der Stille macht. Ein Tiefgaragenplatz (zzgl. € 28.000), welcher zur Installation einer E-Ladestation vorbereitet wurde, ist vorhanden. Sollten Sie einen Weiteren benötigen, kann dieser um weitere € 27.000 erworben werden. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Eigennutzerpreis. Gerne kann die Wohnung auch zum Netto-Preis für Anleger erworben werden. Details gerne auf Anfrage. Für Interessenten, die einen hohen Anspruch an ihre Wohnqualität stellen und das Außergewöhnliche suchen, bietet dieses Objekt eine perfekte Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und erleben Sie selbst, was diese Wohnung zu einem wahren Juwel macht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne, helle 1,5 Zimmerwohnung im 1.Stock Sämtliche Fenster bzw. Balkontüre in Richtung des Gartens am Fuße des Rosenhains ausgerichtet. Mitbenutzung des Gemeinschaftsgarten, direkter Zugang zum Rosenhain Sehr kleiner Balkon Kellerabteil Tiefgaragenplatz Fahrradraum Lift Abgetrenntes WC, begehbarer Schrank, eingebaute Küchenzeile mit Geschirrspüler (Küche ganz neu) Wohnzimmer mit Ladensteinbett/sofa kleines Schlafzimmer/Büro 6m² großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese Mietwohnung ist die perfekte Wahl für zwei Personen, die eine stilvolle und gut durchdachte Unterkunft in einer optimalen Lage suchen. Die große Fensterflächen, hohen Raumhöhen und Parkettböden sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem echten Highlight. Dieses Zuhause überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine 2er-WG geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für beide Bewohner gewährleisten. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen und ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]