Suchergebnisse für "wohnung garten mieten berg"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Seltene Gelegenheit für Naturliebhaber! Ob als Wanderhütte und/oder Skihütte genutzt, die einzigartige Lage in absoluter Ruhelage bietet viel Potential. Die Hütte befindet sich auf 1150m am Unterberg im südl. NÖ. Ab dem großen Unterbergparkplatz führt die 4,3 km geschotterte Zufahrtsstraße (Privatstraße) zur Hütte. Dafür ist vom Eigentümer/Pächter eine jährliche Benützungsgebühr zu entrichten. Gäste können die Straße nur nach entrichten einer Mautgebühr benutzen. Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von 2620m². Davon sind 272 m² Baufläche (Widmung: Geb.im Grünland - noch um max. 80 m² erweiterbar), 1484m² Gärten und 864m² Wald. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von 369m² - diese teilt sich auf wie folgt: EG: Gastraum ca. 126m² EG: Küche ca. 45 m² EG: Nebenräume + Nassräume ca. 53m² KG: Keller mit Kühlkammer und WC 145m² Traumhafte Aussicht genießen Sie von der südseitig ausgerichteten 120m² großen Terrasse mit Pavillon, von welcher aus Sie einen unvergleichbaren Schneebergblick genießen können. Ausstattung: Voll möbliert (Gastronomieausstattung) Stromanschluß vorhanden. Kein Wasser- und Kanalanschluß. Im Keller befindet sich ein ca. 30.000 ltr Wassertank. Eine Senkgrube ist vor dem Gebäude vorhanden. Von 1981 bis 2021 wurde die Hütte bei Skibetrieb im Winter als Skihütte gewerblich betrieben. Seit der Sommersaison 2022 auch als Wanderhütte geöffnet. Provisionsfreier Verkauf!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne Villa berührt durch ihre offene Raumgestaltung und ihre tolle Lage auf einem sonnigen Grundstück in einer der gefragtesten Wohngegenden von Wien. Am Maurer Berg in Wien Liesing gelegen bietet es ein naturverbundenes Lebensgefühl mit einer sehr guten modernen Infrastruktur und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Großraum Wien. Das charmante Haus wurde ca.1959 auf einem ca 1.167m2 großen Grundstück errichtet. Es bietet einen riesigen Wohnbereich im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer und ein Dachgeschoss-atelier mit einer Wohnfläche von ca 176m2 auf drei Ebenen. Die direkte Verbindung des Wohn- und Essraums mit der sonnigen Terrasse erweitern den Lebensraum ins Freie und ist perfekt um mit Freunden und Familie Feste zu feiern und das Leben zu genießen. Das Highlight des Hauses ist der weitläufige und helle Wohnbereich der sich mit ca 55m2 hervorragend in Wohnraum, Essbereich und z. B Bibliothek aufteilt und somit verschiedenste Möglichkeiten bietet. Dieser traumhafte Aufenthaltsraum verbindet sich nahtlos in den Garten durch die großen Fenster und Terrassentüren. Der schöne Kamin sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Neben dem Wohnraum befindet sich die zentrale Küche. Aktuell ist noch keine Küche eingerichtet und individuelle Wünsche können verwirklicht werden. Der Eingangsbereich der Villa führt direkt in das offene Stiegenhaus mit Holztreppe, welches alle Stockwerke, sowie den Keller miteinander verbindet. Hier befindet sich auch das WC. Im Obergeschoss verbindet ein kurzer Gang sämtliche Zimmer, sowie das neu sanierte Badezimmer. Vier schöne, helle Zimmer stehen hier zur Verfügung. 2 Zimmer sind südlich ausgerichtet und sind durch einen gemeinsamen Balkon verbunden. Die beiden weiteren Zimmer ermöglich einen herrlichen Blick nach Osten nach Wien. Das Badezimmer mit eigenem Fenster ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Im Dachboden befindet sich noch ein ca 50m2 großes Atelier mit Abstellraum und einem kleinen zusätzlichen Badezimmer. Die Villa wurde ca.1959 errichtet und 2023 neu saniert. Die Fassade wurde gestrichen, die schönen Parkettböden frisch geschliffen, eine neue Gas-Therme für Heizung und Warmwasser eingebaut, die Bäder und die Elektrik modernisiert. Der geräumige Keller bietet 2 weitere praktische Räume und einen Technikraum. Der herrliche Garten verfügt über einen wunderschönen Altbaumbestand, sowie über einen Geräteschuppen. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein offener KFZ-Abstellplatz.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WENN TRÄUME WIRKLICHKEIT WERDEN... Träumen Sie schon lange von einer beeindruckenden Wohnung in perfekter Kulisse von Seeboden am Millstätter See? Dann kann Ihr Traum nun Wirklichkeit werden. Die Wohnung ist oberhalb vom Zentrum, in einer ruhigen Sackgasse und auf der Sonnenseite Seebodens, gelegen. Die Lage ist eine wahre Sensation und die wunderschönen Ausblicke sehr beeindruckend. Die Immobilie befindet sich in einem Haus mit nur drei Parteien und ist vom Haupteingang und der Tiefgarage aus bequem mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen. Treten Sie ein, in Ihren wunderschönen und einzigartigen Wohntraum am Millstätter See! Im Eingangsbereich befinden sich der Garderobenbereich und ein WC. Von dort gelangt man in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen DAN Küche und freistehender Kochinsel. Ein absolutes Highlight ist die 45 m² große, überdachte Süd-/Ostterrasse, sowie der ca. 200 m² große Garten, welcher Ihnen den perfekten Wohlfühlort bietet. In den beiden nach Osten ausgerichteten Schlafzimmern erlebt man die aufgehende Sonne und auch von diesen beiden Zimmern kann man die Terrasse und den Garten betreten sowie die Ruhe und die tolle Aussicht genießen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Walk-In Dusche, einen großflächigen Wandspiegel mit Beleuchtung, sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein geräumiger Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner rundet diese Immobilie noch zusätzlich ab. Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Alle Räume, außer das Bad, das WC und der Abstellraum sind mit Parkett ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen ca. 2,70 m. Die zum See ausgerichtete Fensterfront verfügt über bodentiefe Fenster, sowie auch alle weiteren Fenster in der Wohnung, und sind mit elektrischen Raffstore für die optimale Beschattung ausgestattet. Die Wohnung wurde nach Niedrigenergiestandard gebaut und wird mit einer Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt. Das Ortszentrum von Seeboden, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bezirksstadt Spittal mit städtischen Einkaufsmöglichkeiten und umfangreicher Infrastruktur liegt in ca. 4 km Entfernung. Die internationalen Flughäfen Klagenfurt (85 km) und Salzburg (145 km) sind direkt über die Autobahn erreichbar. Neben dem Sommertourismus (Wandern, Biken, Schwimmen, Tauchen, Segeln uvm.) bietet Kärnten TOP Skigebiete für außergewöhnliche Pistenerlebnisse. Angefangen vom Hausberg Goldeck über die Gerlitzen Alpe, die Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim bis hin zu Nassfeld und Katschberg befinden sich etliche Skigebiete in 15 bis 45 Fahrminuten Entfernung. WOHNEN WIRD HIER ZUM LEBENSGEFÜHL! Wenn auch Sie das Besondere lieben, nutzen Sie diese einmalige Chance, die neue Mieterin oder der neue Mieter dieser einmaligen Immobilie zu werden! Miete Wohnung: € 1.206, Miete Tiefgarage: € 80, Betriebs-/Heizkosten: € 312, Gesamtmiete: € 1.598, Kaution: € 4.794, (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt diese perfekt geschnittene und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Gartennutzung. Sie liegt im 1.Stock eines sehr gepflegten Einfamilienhauses. Diese Immobilie weiß zu überzeugen. Das Highlight der Wohnung ist die perfekte Raumaufteilung und die großzügige Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Terrasse ist in einer Ebene über das Wohnzimmer aus begehbar. Die beiden Schlafzimmer und das Bad und das WC sind separat vom Vorzimmer aus zu begehen. Die Küche ist voll ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Schallschutzfenster, elektrische Außenjalousien und eine Satellitenschüssel auf dem Dach Das Haus ist Wärmegedämmt mit Steinwolle. Die Heizkosten sind in der Miete von 1.400,00€ bereits enthalten! Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Ein großzügiger Kellerraum kann extra dazu gemietet werden. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung Kager Immobilientreuhandkanzlei... [Mehr]

Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiges Wiener Wohn-Ticket erforderlich, das vor dem 30.09.2024 ausgestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 10. Wiener Bezirk, nahe der Laaer-Berg-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Miete kann sich erhöhen. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 11 und 6 Buslinien: 68A und 68B Ubahn: U1 Troststraße Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Lidl, Hofer Austattung: • Einbauküche (Waschmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank) • Wohnwand • Couch • Schuhschrank • Regale im Abstellraum... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Liebe Suchende, ich vermiete ab Dezember meine kleine, aber super schöne Wohnung an der Liechtensteiner Grenze in Feldkirch-Tisis, am Hang mit Bergblick, unter. Sie hat ein geräumiges Schlafzimmer mit Bergblick, eine Wohnküche mit Schlafsofa für Besuch, einen großen Balkon, einen Eingangsbereich und ein Bad mit Dusche. Außerdem ist ein gemeinsamer Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum verfügbar. In der Wohnanlage wohnen 8 Parteien, sie sind alle sehr nett! Es sind keine Haustiere erlaubt und Rauchen ist im Gebäude nicht gestattet. Es gibt vor der Haustür eine super Busverbindung in die Stadt und ein Supermarkt sowie eine Apotheke sind auch gleich in der Nähe. Zu den wichtigen Daten: • Die Wohnung ist von Anfang Dezember bis Ende März verfügbar, möglichst auch für den gesamten Zeitraum zu mieten. • Sie kostet 1100 Euro im Monat inklusive aller Abgaben. • Eine Kaution von einer Monatsmiete ist zu zahlen. • Ein Parkplatz kann gegen Aufpreis gemietet werden Bei Interesse schreibt mir bitte ein paar Worte zu eurer Tätigkeit, Alter, Name, mit wieviel Personen ihr einziehen wollt und ob ihr einen PKW mitbringt Dear seekers, From December, I am sub-renting my small but super nice apartment at the border with Liechtenstein, in Feldkirch-Tisis, on a hillside with a mountain view. It has a spacious bedroom with mountain view, a kitchen-living room with sofa bed for visitors, a large balcony, an entrance area and a bathroom with shower. There is also a shared bicycle room and a laundry drying room. There are 8 parties living in the apartment complex, they are all very nice! No pets are allowed and smoking is not permitted in the building. There is a great bus connection to the city on the doorstep and a supermarket and pharmacy are also nearby. Important dates: • The apartment is available from the beginning of December to the end of March, and should be rented for the entire period if possible. • It costs 1100 euros per month, all costs are included. • A deposit of one month's rent has to be paid If you are interested, please write me a few words about your occupation, age, name, with how many people you want to move in and whether you have a car... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in der Steingasse 28! Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrer Freifläche! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines eleganten Wohngebäudes im begehrten Fasanviertel bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines komfortablen Wohnerlebnisses. Mit einer Wohnfläche von 62,41 m² ist diese Wohnung ideal geeignet für Paare, anspruchsvolle Singles oder Jungfamilien. Die Kombination aus hochwertigen Ausstattungsdetails wie Außenjalousien, Fußbodenheizung und Klimaanlage gepaart mit dem ruhigen Hof-Balkon ergeben ein perfektes Wohnerlebnis. Durch das smarte Wohnungslayout, bestehend aus großräumigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, voll ausgestatteter Einbaukücheund Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung alle Freiheiten bei der Wohnungseinrichtung und -gestaltung. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen ein Abstellraum mit Strom- und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer Befristung von 4 Jahren vermietet. Highlights der Wohnung: - Moderne Wohnelemente (Fußbodenheizung, Außenjalousien, Klimaanlage)- Smartes Wohnungslayout- ruhiger Balkon mit Hofausrichtung und Abendsonne (West-Ausrichtung)- sehr gute Lichtverhältnisse- hochwertige Ausstattung der Wohn- und Sanitärbereiche (Parkett, Fliesen)- voll ausgestattete separate Einbauküche (kein Aufpreis notwendig!)- mehrfach isolierte Kunststofffenster - Abstellraum (inkl. Strom- und Waschmaschinenanschluss)- optimale Anbindung an das öffentliche Netz - großartiges Freizeitangebot (Arsenal, Schweizergarten, Hauptbahnhof, Landstraßer Hauptstraße) Wohnung Top 1.11.: Die Wohnung mit 62,41 m² + ca. 8,55 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:- Vorraum- Badezimmer (inkl. WC)- Wohnzimmer- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- voll ausgestattete Einbauküche- Abstellraum Kosten: Die Bruttomiete beläuft sich auf ? 1.495, (inkl. Betriebskosten und Steuer). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #gefördert

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Wenns: Großzügiges Wohnen in den Bergen - Top 3 ? Wohnfläche: ca. 105 m² ? Großzügiger Garten mit ca. 134,08 m² ? Baujahr: ca. 2012 ? Flächenwidmung: Wohngebiet ? Heizung: Zentralheizung mit Öl ? Kellerabteil mit ca. 12,26 m² ? zwei Autoabstellplätze ? Wohnbauförderung möglich Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses Eckreihenhaus befindet sich in einer Top-Lage direkt am Maurer-Berg. Somit ist es nicht weit zum Bahnhof Liesing, und auch zum Shoppingcenter Riverside. Es liegt nahe der schönen Weingärten und dem Maurer Wald, eine sehr gute und ruhige Wohnlage. Das Reihenhaus ist südöstlich ausgerichtet und wurde immer wieder renoviert, auch wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Ein paar neue Modernisierungen werden Sie noch durchführen wollen (z.B. ausmalen, eines der zwei Bäder ist älter), dann haben Sie aber ein schönes, modernes Haus. Die Küche und das Bad im OG wurden modernisiert und sind in einem guten Zustand. Mit Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein zusätzlicher kleiner Raum im DG, zwei Badezimmer, 3 WCs und einem Abstellraum wird es nie an Platz mangeln, um Sie und Ihre Kinder in der Früh startklar für den Tag zu machen. Sie können auch im großen Schlafzimmer im OG eine Wand einziehen und so ein weiteres Zimmer gewinnen (dann wären es 5 plus noch das kleine im DG). Der gepflegte Garten, ausgestattet mit einem Gartenhäuschen und einem Pavillon, lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch die Terrasse hat viel Charme und eignet sich perfekt für gemütliche Abende. Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder Paare mit viel Platzbedarf, die eventuell ein oder zwei Home-Office-Bereiche einrichten möchten. Raumaufteilung, alle Angaben in m² Nutzfläche laut Nutzwertgutachten Wohnfläche EG mit 1 Stock ist 95,28m². Nutzfläche EG mit 1. Stock und DG sind 147,29m².... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Park-Ensemble am Laaer Berg "MIRA LAA" mit seinen 54 Eigentumswohnungen entfaltet sich mitten im neuen Stadtviertel Viola Park als ein gehobenes Refugium der Vielfalt: Für alle Stadtliebhaber, die auch gerne schnell zu Fuß in der Natur sein wollen und Aussicht lieben. Die weißen Sockelfassaden sind von markanten Außenpunkten, floral geschwungenen Balkonen und Loggien, geprägt - die Dachgeschosse von weitläufigen Terrassen, mit weiten Ausblicken. Im Erdgeschoss setzen Eigengärten ein grünes Zeichen und mit dem direkt angrenzenden Kleingartenverein auf gute Nachbarschaft. Das neue Ensemble befindet sich direkt an einem neu gestalteten öffentlichen Park, dessen reiche Bepflanzung sich in den Gärten von MIRA LAA fortsetzt. Ein Fußweg verbindet den Park und das Quartier miteinander. Urban Gardening Plätze, begrünte Fassaden und Blumenwiesen schaffen eine ländlich idyllische Umgebung, sorgen für gelebte Nachbarschaft und ein angenehmes Mikro-Klima. Ausstattung: // Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen // Heizen und (Teil-) Kühlen über oberflächennahe Bauteilaktivierung in der Decke // Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung // Split-Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen // Bodenebene Walk-In Duschen mit Verglasung // Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen // geschmackvolle Verfliesung in den Sanitärbereichen // Langriemen-Eichen-Parkett // Raffstores (elektrisch bedienbar) // Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Allgemeine Flächen im Projekt: // Urban Gardening // Facettenreiche Begrünung durch Bäume, Sträucher und Hecken // Großflächige Parkanlage als direkter Nachbar // Kleinkinderspielplatz // Einlagerungsräume im Keller // Zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen // Garage im Haus // Paketboxen-Anlage Zur Wohnung kann zusätzlich ein Stellplatz in der hauseigenen Garage um € 29.000,- erworben werden. Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Raumaufteilung TOP 2.29// Vorraum // Bad (mit Dusche) // WC // Abstellraum // Wohnküche // Schlafzimmer 1 // Schrankraum // Zimmer 2 // Zimmer 3// Balkon & Terrassevorbehaltlich Irrtümer und Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <575m Klinik <1.525m Krankenhaus <3.275m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <650m Universität <975m Höhere Schule <2.975m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <1.225m Bank <1.225m Post <1.225m Polizei <700m Verkehr Bus <200m U-Bahn <650m Straßenbahn <1.225m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Park-Ensemble am Laaer Berg "MIRA LAA" mit seinen 54 Eigentumswohnungen entfaltet sich mitten im neuen Stadtviertel Viola Park als ein gehobenes Refugium der Vielfalt: Für alle Stadtliebhaber, die auch gerne schnell zu Fuß in der Natur sein wollen und Aussicht lieben. Die weißen Sockelfassaden sind von markanten Außenpunkten, floral geschwungenen Balkonen und Loggien, geprägt - die Dachgeschosse von weitläufigen Terrassen, mit weiten Ausblicken. Im Erdgeschoss setzen Eigengärten ein grünes Zeichen und mit dem direkt angrenzenden Kleingartenverein auf gute Nachbarschaft. Das neue Ensemble befindet sich direkt an einem neu gestalteten öffentlichen Park, dessen reiche Bepflanzung sich in den Gärten von MIRA LAA fortsetzt. Ein Fußweg verbindet den Park und das Quartier miteinander. Urban Gardening Plätze, begrünte Fassaden und Blumenwiesen schaffen eine ländlich idyllische Umgebung, sorgen für gelebte Nachbarschaft und ein angenehmes Mikro-Klima. Ausstattung: // Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen // Heizen und (Teil-) Kühlen über oberflächennahe Bauteilaktivierung in der Decke // Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung // Split-Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen // Bodenebene Walk-In Duschen mit Verglasung // Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen // geschmackvolle Verfliesung in den Sanitärbereichen // Langriemen-Eichen-Parkett // Raffstores (elektrisch bedienbar) // Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Allgemeine Flächen im Projekt: // Urban Gardening // Facettenreiche Begrünung durch Bäume, Sträucher und Hecken // Großflächige Parkanlage als direkter Nachbar // Kleinkinderspielplatz // Einlagerungsräume im Keller // Zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen // Garage im Haus // Paketboxen-Anlage Zur Wohnung kann zusätzlich ein Stellplatz in der hauseigenen Garage um € 29.000,- erworben werden. Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Raumaufteilung TOP 2.26// Vorraum // Bad (mit Dusche) // WC // Abstellraum // Wohnküche // Schlafzimmer // Balkonvorbehaltlich Irrtümer und Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <575m Klinik <1.525m Krankenhaus <3.275m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <650m Universität <975m Höhere Schule <2.975m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <1.225m Bank <1.225m Post <1.225m Polizei <700m Verkehr Bus <200m U-Bahn <650m Straßenbahn <1.225m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Park-Ensemble am Laaer Berg "MIRA LAA" mit seinen 54 Eigentumswohnungen entfaltet sich mitten im neuen Stadtviertel Viola Park als ein gehobenes Refugium der Vielfalt: Für alle Stadtliebhaber, die auch gerne schnell zu Fuß in der Natur sein wollen und Aussicht lieben. Die weißen Sockelfassaden sind von markanten Außenpunkten, floral geschwungenen Balkonen und Loggien, geprägt - die Dachgeschosse von weitläufigen Terrassen, mit weiten Ausblicken. Im Erdgeschoss setzen Eigengärten ein grünes Zeichen und mit dem direkt angrenzenden Kleingartenverein auf gute Nachbarschaft. Das neue Ensemble befindet sich direkt an einem neu gestalteten öffentlichen Park, dessen reiche Bepflanzung sich in den Gärten von MIRA LAA fortsetzt. Ein Fußweg verbindet den Park und das Quartier miteinander. Urban Gardening Plätze, begrünte Fassaden und Blumenwiesen schaffen eine ländlich idyllische Umgebung, sorgen für gelebte Nachbarschaft und ein angenehmes Mikro-Klima. Ausstattung: // Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen // Heizen und (Teil-) Kühlen über oberflächennahe Bauteilaktivierung in der Decke // Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung // Split-Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen // Bodenebene Walk-In Duschen mit Verglasung // Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen // geschmackvolle Verfliesung in den Sanitärbereichen // Langriemen-Eichen-Parkett // Raffstores (elektrisch bedienbar) // Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Allgemeine Flächen im Projekt: // Urban Gardening // Facettenreiche Begrünung durch Bäume, Sträucher und Hecken // Großflächige Parkanlage als direkter Nachbar // Kleinkinderspielplatz // Einlagerungsräume im Keller // Zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen // Garage im Haus // Paketboxen-Anlage Zur Wohnung kann zusätzlich ein Stellplatz in der hauseigenen Garage um € 29.000,- erworben werden. Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Raumaufteilung TOP 2.22// Vorraum // Bad (mit Dusche) // WC // Abstellraum // Wohnküche // Schlafzimmer// Loggiavorbehaltlich Irrtümer und Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <575m Klinik <1.525m Krankenhaus <3.275m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <650m Universität <975m Höhere Schule <2.975m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <1.225m Bank <1.225m Post <1.225m Polizei <700m Verkehr Bus <200m U-Bahn <650m Straßenbahn <1.225m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]