Suchergebnisse für "wohnung garten mieten"

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

helle 4 Zimmer Gartenwohgnung mit eigenem Pool zu mieten! Bei gegenständlicher Wohnung handelt es sich um eine helle und großzügige Familienwohnung, die eine tolle Raumaufteilung bietet und zudem noch barrierefrei ist. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großteils uneinsichtige 124m2 große Garten mit Pool inklusive Poolhaus und Sauna. Das großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch die offene moderne Küche welche sehr exklusiv ausgestattet ist. Dampfgarer, Backrohr und vor allem die eingebaute Kaffeemaschine sind nur einige Highlights der Ausstattung. Der Boden ist ein schöner Parkett, ein Kamin wird gerade noch errichtet. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu begehen durch die man in den Garten und zum Pool gelangt. Der Garten verfügt über ein kleines Poolhäuschen, welches neben WC und Dusche auch eine kleine Gartenküche beinhaltet. Der Soutterainbereich ist sowohl durch die Wohnung als auch vom Garten aus begehbar. Die Schlaf-Arbeitsräume sind vom Wohnbereich durch eine Türe getrennt und bittet somit einen abgetrennten Bereich. Durch einen Gang gelangt man in 3 Schlaf-oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Alle Räume haben grosse Fenster und einen Ausgang in den Garten und sind somit sehr hell. Durch einen Stiegenabgang im Wohnzimmer gelangt man in den Tiefparterre der einen sehr grossen Hobbyraum beinhaltet sowie einen extra Raum mit Sauna sowie Dusche und WC. Der Hobbyraum ist ebenso exklusiv ausgestattet und eignet sich daher ideal als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder natürlich auch weiterer Aufenthaltsraum./GÄstebereich da er ebenso durch den Garten über einen zweiten Zugang verfügt. Die ganze Liegenschaft, welche aus 3 Wohnungen besteht ist soeben entkernt und generalsaniert bzw. neu errichtet worden. Exklusive Materialen und eine Top Ausstattung sind im ganzen Haus verarbeitet worden. Aussenliegender Sonnenschutz, wunderschöner Parkett und Steinplatten, ein Kamin und die gute Raumaufteilung sind eine Selbstverständlichkeit dieses Hauses. Wohnungsaufteilung: - Wohn-/Esszimmer - Arbeits-/Schlafzimmer 1 - Arbeits-/Schlafzimmer 2 - Arbeits-/Schlafzimmer 3 - Badezimmer mit Dusche - Vorzimmer: - Abstellraum - WC - Abgang ins Souterrain: Grosszügiger Hobbyraum ideal als Spielraum, Fitnessraum, Heimkino oä Sauna mit Dusche und WC Hochwertige Technik: - Deckenkühlung - ⁠Wohnraum Lüftung - Lautsprecheranlage in jedem Raum - Atemverbesserung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch gut angebunden Lage in Mauer genau an der Grenze zum 13. Bezirk. Die Straßenbahnlinie 60, ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig oder gut mit dem Auto erreichbar. In ca. 10-15 Minuten ist man mit dem Auto die Süd- sowie auch die Westautobahn. In der Nähe befindet sich der Maurer Wald und der Linzer Tiergarten mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. DIE BETRIEBSKOSTEN SIND DERZEIT GESCHÄTZT, da Hausversicherung, Hausverwaltung etc gerade erst in Abstimmung befindlich ist. Diese können sich noch +/- verändern! Energieausweis wird nach Erhalt nachgereicht. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Email] . Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung im EG (kein Lift) mit Zugang in den Garten und traumhaftem Blick über den Neusiedlersee über den Ort Mörbisch am See bis hin nach Ungarn. Ausrichtung der Fenster Ost/Nord/West. Laminatboden in den Zimmern und weiss/graue Fliesen im Bad. Neuer e-Boiler und e-Heizung mit Thermostat, teilweise Infrarotpanele. Kaminanschluss für allfälligen alternativen Holzofen/Schwedenofen für angenehm wohlige Wärme ist vorhanden. Holz-Isolierglas-Fenster mit Aussenjalousien. Küche: Vorbereitung der Leitungen/Installationen für E-Herd (Starkstrom), Cerankochfeld, Geschirrspüler. Stand-Kühl/Gefrierkombi Samsung wäre vorhanden. Zusätzlich möglich: Nach Vereinbarung: Garage, KFZ-Abstellplatz, Lagerraum, zusätzlicher Kellerraum, Gartenmitbenutzung Provisionsfrei vom Eigentümer... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude eines Doppelhauses steht nun zur Vermietung. Auf ca. 60 m² erwartet Sie ein helles, modernes Wohnambiente. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Garten mit zu nutzen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Noch dazu gibt es einen Garagenplatz. Eine perfekte Wahl für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung suchen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne, helle Wohnung in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung bietet Ihnen: • Zwei Schlafzimmer • Ein geräumiges Wohnzimmer • Eine Küche mit Einbauküche • Ein Badezimmer • Einen Garten zur Mitbenutzung Die monatliche Miete beträgt 980 Euro. In dieser Miete sind die Kosten für Betriebskosten, Heizung, Kanal und Müll enthalten. Nur Strom ist extra. Die Wohnung wird über Gas beheizt Zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von 3.000Euro erforderlich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit einer Bushaltestelle, einem Einkaufszentrum und einem Park in der Nähe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller

Objektnr: 1061787 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Paket aus 2 Wohnungen und einem ausbaubaren Dachgeschoß (ca. 57,73 m²) in Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage ermöglicht hier einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien, was vor allem kulturell begeisterte Menschen anspricht. Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption, bei einer Wohnung ist ein lebenslanges Wohnrecht vorhanden. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1930 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das Paket bietet ca. 167,91 m² Gesamtfläche der beiden Wohnungen, ca. 57,73 m² ausbaubarer Dachboden, ca. 103,55 m² Eigengarten, ca. 27,02 m² Lagerraum im Keller und umfasst daher 52 % des gesamten Hauses. Die Einbauküche sowie der Holzparkettboden schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Die Wohnung Top 4 mit rund 57,73 m² ist bewohnt und es besteht ein lebenslanges Wohnrecht. Es werden hier nur die Betriebskosten bezahlt und es gibt keine Mieteinnahmen. Der rund 103,55 m² große Eigengarten bietet viel Möglichkeit zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten eine persönliche grüne Oase. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Keller. weitere Informationen: + Paket aus 2 Wohnungen und ausbaubarem DG in vorteilhafter Lage von Wien eignet sich für Investoren + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Holzparkettboden umfasst + Der Außenbereich umfasst einen Garten Lage: Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kulturbegeisterte Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VILLA MIT GROSSEM GARTEN BEIM TÜRKENSCHANZPARK Diese Villa aus den 30iger Jahren steht ab sofort zur befristeten Vermietung. Sie wurde innen komplett renoviert und ist in drei Teile aufgeteilt: Im Obergeschoss befindet sich eine große, sehr helle Wohnung mit einem großen Wohnzimmer und daneben eine großen Küche mit Essbereich und Terrasse. Es gibt 2 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer mit Balkon und einen zentralen Raum, von dem man alle Zimmer begehen kann. Ein Bad mit Wanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Teilbereiche: Einer davon besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem schönen neuen Bad, der andere aus zwei einzelnen Zimmern. Im Erdgeschoss gibt es als zentrales Element eine schöne Diele, in der Sie Ihre Gäste empfangen. Was diese Villa besonders macht ist einerseits der große Garten mit Grillplatz und Gartenhütte und andererseits die Nähe zum Türkenschanzpark, der zum Spazieren einlädt. Im Keller gibt es viel Stauraum und eine Garage, die allerdings nur für kleinere Autos geeignet ist. Insgesamt ein besonderes zu Hause für alle die gern einen Garten und wohl einem der schönsten Parks Wiens in der Nähe haben. RAUMAUFTEILUNG EG: Vorraum, Flur, Wohnküche, Bad, Schlafzimmer, 2 Zimmer OG: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Balkon, WC, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche. Keller: diverse Abstellräume, Garage AUSSTATTUNG Garten, Terrassen, Parketten, Terrakottaboden, Fliesen, 2 Küchen, 3 Bäder, Grillplatz, Gartenhütte, Garage VERKEHRSANBINDUNG Straßenbahn: Linie 41 ca. 500 m, Bus: 10A ca. 100m; 40a ca. 120m, 37a ca. 460m Zahlungen: 5.800; 00 Euro Miete 23.000, Euro Kaution Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die teilmöblierte Einheit weist einen guten Allgemeinzustand auf und befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage, welche sehr bequem, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, gelegen ist. Wohnfläche von ca. 68 m² eingeteilt in: Vorraum, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Bad, WC. Terrasse mit anschließendem Garten. Für diverse Abstellzwecke steht auf dem Grundstück ein Holzschuppen zur Verfügung. Der allgemeine Gartenbereich kann mitbenutzt werden. Ein Autoabstellplatz ist zugehörig. Sofortiger Mietbeginn möglich! Mietdauer 5 Jahre. monatliche Miete: € 369,51 (inkl. 10 % USt.) monatl. Betriebskosten á conto: ca. € 138,38 (inkl. 10 % USt.) monatl. Heizkosten á conto: ca. 122,40 (inkl. 20 % USt.) rückzahlbare Kaution: € 1.891, öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Heizung: Öl-Zentralheizung HWB: 187,2 Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ich suche einen Nachmieter für meine 99m2 große Wohnung. Die Wohnung ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt, hat einen kleinen Garten, einen Garagenstellplatz & ein Kellerabteil. Miete: ca. 920€ Finanzierungsbeitrag: ca. 35.000€ Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad & WC könnten großteils möbliert übernommen werden. Ablöse nach Absprache. Super Raumaufteilung, außenliegende Wohnung (sprich nur 1 direkter Nachbar), Einkaufsmöglichkeiten gleich vor der Haustüre, Schulen & Kindergarten in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ab Anfang/Mitte März 2025 steht diese neuwertige, ca. 80 m² große Wohnung mit einem ca. 31 m² großen Garten zur Vermietung. Erst einmal vermietet, präsentiert sich das Objekt in makellosem Zustand und überzeugt mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung bietet eine elegante Küche, eine großzügige Terrasse mit direktem Blick auf den Achensee und zwei Tiefgaragenstellplätze. Hier wohnen Sie in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Die Lage ist ideal: Nur wenige Gehminuten entfernt lockt der Sport- und Vitalpark Achensee mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Erholung. Ob Wandern, Wassersport oder einfach Entspannen – alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Die monatliche Miete beträgt 1.950 Euro inkl. Betriebskosten. Einzugstermin ist Anfang/Mitte März 2025. Für weitere Informationen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne per E-Mail oder telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

2 Zimmer Wohnung mit großen Garten und Terrasse in Villach St.Ruprecht zu mieten Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus im 1.OG ohne Lift. Sie wurde neu renoviert, mit neuen Böden, neuer Küche samt Geräten und frisch ausgemalen. Sie ist perfekt für 2 Personen die einen Garten mögen, der zu der Wohnung dazu gehört. Die Gesamtmiete beträgt € 1000.- und beinhaltet die BK und Heizung. Kaution : € 3000.- Verfügbar ab 1.3.2025 Haustiere willkommen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Finanzierungsbeitrag: € 9922.94

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine erstklassige Doppelhaushälfte, in wunderschöner naturnaher Lage in der Rittersporngasse 7-9, 1220 Wien. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten. Die schöne Doppelhaushälfte mit ausgeklügeltem Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie mit einer Wohnnutzfläche von rund 121 m² auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern. Außerdem steht Ihnen ein rund 53 m² großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und ein gemütlicher Garten zur Verfügung. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten, praktischer Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten Obergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12 m², 14 m² und 18 m² Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 53 m² aufgeteilt auf ca. 16 m² Homeoffice-/Fitnessbereich, Technikraum, Kellerraum mit je ca. 22 m² und Technikraum mit ca. 15 m² (1x mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner). Die Ausstattung Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren 1 PKW-Abstellplatz inklusive Maßangefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten Flächenbündige Hauseingangstür, 5-fach Verriegelung und 3-fach Sicherheitsverglasung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch im Badezimmer und Keller Formschöne Bad-Sanitäranlagen von der Marke Villeroy & Boch und hochwertige Unterputz-Armaturen der Marke Hansgrohe Elektrischer Handtuchheizkörper Zeitlose und elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und Keller Edler Eichen-Echtholzparkett, der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher in allen Wohnräumen Terrassenverfliesung Hebeschiebetür und Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung der Firma Hrachowina Weiße Innentüren mit Edelstahlgriff und Holzzarge Lage und Infrastruktur - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 und S-Bahn - In idyllischer Grünlage - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Nahe am Naherholungsgebiet Neue Donau gelegen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital Dieses Glorit-Haus in der ruhig gelegenen Rittersporngasse im 22. Bezirk, verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der S-Bahn vom Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (8 Gehminuten) sind Sie in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof. Und auch die U2 bringt Sie rasch in die City. Aber nur, wenn Sie das möchten. Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Lobau und Mühlwasser, das gerade einmal 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Kosten: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 3.290,00 Euro Betriebskosten brutto: 246,00 Euro Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Miet-Kauf Option - auf Anfrage! Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der Vermietung! Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Alina Paris gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung.... [Mehr]