Suchergebnisse für "wohnung feldkirchen in kärnten"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen bei Graz in der wunderschönen Steiermark! Diese neuwertige Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 55,58m² ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist in einem top Zustand und verfügt über 2 Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Vom Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, somit wird man mit ausreichend Tageslicht versorgt. Im großzügigem und hellem Wohn-/Essbereich sorgt der Parkettboden für ein elegantes und gemütliches Ambiente. Das Wohnzimmer ist liebevoll und modern eingerichtet und kann auf Wunsch übernommen werden. Auch die Küche lässt keine Wünsche offen, da sie eine hochwertige Ausstattung bietet und sie dem neuesten Standard entspricht. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und ermöglicht Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten sowie die Terrasse, welche Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen. Der Garten bietet auch genug Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Grillabende mit Freunden und Familie - verbringen Sie gemütliche Abende auf Ihrer eigenen Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Für weiteren Stauraum sorgt das Kellerabteil. Weiters gibt es einen Fahrradabstellplatz sowie eine eingezäunte Allgemeinfläche. Für Ihre Mobilität stehen Ihnen eine Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe ideal. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da Schulen, Kindergärten und ein Supermarkt schnell und bequem zu erreichen sind. Außerdem ist der Grazer Flughafen in unmittelbarer Nähe und somit ist die Wohnung für Berufstätige oder Personen mit hoher Reisetätigkeit optimal. Diese Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante 2-Zimmerwohnung am Marktplatz 11 in der Feldkircher Innenstadt wartet auf ihren neuen Mieter! Ideal für Singles und Paare bietet diese Wohnung auf einer gut durchdachten Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Entdecken Sie das urbane Leben in Feldkirch mit kurzen Wegen in die Innenstadt und genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser ansprechenden Wohnung! Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer schöner teilsüberdachter Balkon mit einer Größe von 13,98 m²Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC (zusätzliches Dachfenster vorhanden) Kellerabteil Tiefgaragenplatz Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Da die Wohnung noch bewohnt wird, stehen uns noch keine aktuellen Fotos zur Verfügung. Der Parkettboden wird noch vor dem Neubezug frisch abgeschliffen und versiegelt. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 820,00 Mietzins Wohnung EUR 159,13 Betriebskosten Wohnung EUR 40,87 Heizkosten Wohnung EUR 112,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 18,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.150,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Feldkirch bietet eine reizvolle Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den Bergen ermöglicht Outdoor-Aktivitäten, während die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote das Leben in dieser Stadt bereichern. Die kulinarische Szene in der Innenstadt ist vielfältig. Sie finden hier traditionelle österreichische Gasthöfe, internationale Restaurants, gemütliche Cafés und Bars. Zudem bietet Feldkirch eine breite Palette von kulturellen Angeboten. Das Schattenburg-Museum, gibt Ihnen Einblicke in die Historie der Stadt. Zudem erleichtert die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel den Bewohnern, die Region zu erkunden. Auch die Nähe zur Liechtensteiner Grenze ist für Pendler von großem Vorteil. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <425m Höhere Schule <1.275m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <125m Geldautomat <100m Post <100m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Im beliebten Stadtteil Feldkirch-Nofels wird diese charmante Kleinwohnanlage errichtet. Die sechs Wohneinheiten stehen für ein einzigartiges Lebensgefühl und vereinen hochwertige Bauqualität mit einer erstklassigen Lage. Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit stehen dabei im Mittelpunkt. Die Wohnungen sind mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Ergänzend dazu sorgt eine moderne Photovoltaikanlage für die Teil-Abdeckung des Stromverbrauchs und trägt zu einem ressourcenschonenden Energiekonzept bei. Hochwertige Fenster sowie die Verwendung erstklassiger Materialien vollenden das durchdachte Wohnkonzept und schaffen einen modernen, nachhaltigen Wohntraum. Die sonnendurchfluteten, nach Süden ausgerichteten 2-Zimmerwohnungen bieten ca. 49 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein idealer Ort, um mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Komfort der Wohnungen zusätzlich unterstreicht. Die schöne Terrasse bietet genügend Raum für Outdoormöbel und Pflanzen und lädt dazu ein, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Hier können Sie entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden genießen. Optional lässt sich die Terrasse zu einem Wintergarten umgestalten, um noch mehr Wohnkomfort zu schaffen. Die Erdgeschosswohnung bietet außerdem einen Garten, ideal für alle, die sich etwas mehr Grünfläche wünschen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Feldkirch-Nofels. Hier treffen dörflicher Charme, Ruhe und eine starke Gemeinschaft aufeinander. Kleinere Geschäfte, ein Bäcker, Banken und eine Poststelle sorgen für den alltäglichen Komfort. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Cafés dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und das gesellige Dorfleben zu erleben. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur: Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum von Feldkirch ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die direkt vor der Haustüre halten, schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Laubengängen, exzellenter Gastronomie, kulturellen Veranstaltungen und Märkten wird Sie verzaubern. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu Liechtenstein und zur Schweiz – perfekt für Grenzgänger. Feldkirch-Nofels ist somit der ideale Wohnort für alle, die Ruhe und Natur lieben, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Diese Wohnanlage vereint Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Die neue Wohnbauförderung in Vorarlberg bringt Sie Ihrem Eigenheim einen großen Schritt näher! Nutzen Sie jetzt hervorragende Finanzierungskonditionen: Diese Kredite haben eine Laufzeit von 35 Jahren und bieten die Wahl zwischen einem fixen Zinssatz von 1,25 % oder einem Start-Zinssatz von 0,25 %, der schrittweise auf 1,5 % ansteigt (bei Förderwürdigkeit). Zudem profitieren Sie unter bestimmten Voraussetzungen von der Befreiung der Grunderwerbsteuer, eventuellen Pfandrechtseintragungen sowie dem Handwerkerbonus. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Direkt neben der historischen „Roten Villa“ in Feldkirch, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, erwartet Sie diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Komfort und durchdachter Funktionalität. Über den freundlichen Eingangsbereich kommen Sie zum Herzstück der Wohnung, dem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit offener Küche – ein idealer Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Badezimmer, welches für ein hohes Maß an Komfort sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Diese Räume sind perfekt anpassbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die gesamte Wohnanlage einschließlich Grünflächen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Erholungsgebiet liegt direkt um die Ecke und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Lassen Sie sich verzaubern von der historischen Altstadt mit den mittelalterlichen Laubengängen – in nur wenigen Gehminuten erwartet Sie dort hervorragende Gastronomie, interessante Kulturveranstaltungen und Märkte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur A14, in die Schweiz und nach Liechtenstein. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel leicht zugänglich, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert. Diese freundliche Eigentumswohnung in Feldkirch vereint Komfort und Ruhe in einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Feldkirch – Steter Wandel zum noch Besseren Die Feldkircher Innenstadt zählt mit ihrer denkmalgeschützten Altstadt zu einem ganz besonderen Schmuckstück in Vorarlberg. 1218 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt und hat damit schon 800 Jahre an ereignisreicher Geschichte durchlebt. Seit 1968 ist Feldkirch Diözesanstadt und Bischofsitz, seit 2007 mit der Gründung der Pädagogischen Hochschule auch Hochschulstadt. Feldkirch ist Kreativlabor und musikalisches Zentrum. Feldkirch bietet aber auch vielseitige Möglichkeiten für Familien, für Kinder, für Singles und Jugendliche. Zahlreiche Vereine laden in verschiedensten sportlichen Bereichen zur attraktiven Freizeitgestaltung. Feldkirch besitzt bestens eingerichtete Schulen und Kinderbetreuungsstätten sowie modernste Gesundheitseinrichtungen. Das soziale Netz in Feldkirch zeichnet sich durch einen besonders hohen Qualitätsstandard aus, insbesondere was die Betreuung der älteren Mitbürger betrifft. Quelle: https://www.feldkirch.at/ Weiters bietet Feldkirch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten; so finden Sie hier neben dem Waldbad samt Waldcamping, eine Minigolfanlage, mehrere Fußball- und Spielplätze, einen Skaterpark und unzählige Rad-, Lauf- und Wanderwege. Der bekannte Wildpark bietet Spannung, Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie und ist ganzjährig täglich geöffnet. Der Eintritt ist hier kostenlos, aber nicht umsonst. In der Innenstadt laden zahlreiche Gastronomen im Bereich Restaurant, Bar & Café zum gemütlichen Plausch ein. Shopper aber auch Genießer kommen hier auf Ihre Kosten; die Innenstadt bietet ein reichhaltiges Angebot an bekannten Markenstores sowie einzigartigen Boutiquen, welche immer wieder neues entdecken lassen. Ein weiteres Highlight und allemal ein Besuch wert: Die Schattenburg mit hauseigenem Museum, Minigolfplatz sowie Restaurant. Lassen Sie sich verzaubern von der historischen Burg und Ihrer Geschichte. • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Feldkirch-Tosters, Illstraße 39 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • Massiv-Tonziegelbauweise • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2024 • Fixpreise Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000, ; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000, ) möglich. Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer neu errichteten Wohnanlage liegt diese liebevoll geplante Mietwohnung. Vom Vorraum gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer maßgeschneiderten Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, als auch Bad und WC lassen sich vom Vorraum aus bequem erreichen. Laue Abende können Sie auf der Terrasse in Ihrem eigenen kleinen Garten verbringen. Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum. Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese erstklassige 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse und Garten und einer Wohnnutzfläche von 77,48m² in Feldkirch sucht ihre ersten Mieter! Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: geräumiger Vorraum/Gang Küche-Ess-Wohnzimmer Terrasse mit Gartenanteilzwei Zimmer Badezimmer WCAbstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Für Ihr Fahrrad steht ein Fahrradraum mit Stromanschluss für jede Wohnung zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 7,11m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Die Wohnung besticht durch ihre geräumige und helle Raumaufteilung, sowie eine großzügige Terrasse mit herrlicher Aussicht. Raumhohe Fensterelemente und eine hochwertige Ausstattung sorgen für eine helle, gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist mit Geräten wie Miele und Bora ausgestattet und bietet viel Stauraum. Hier lässt sich die freie Zeit einfach nur genießen! Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1.333,92 Mietzins Wohnung EUR 206,77 Betriebskosten Wohnung EUR 31,31 Heizkosten Wohnung EUR 78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 10,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.660,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Wohnen in bester Lage Die Carinagasse in Feldkirch bietet die perfekte Wohnlage für Familien, Paare und Singles. In unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus Feldkirch, nur 63m entfernt, genießen Bewohner kurze Wege für ihr gesundheitliches Wohl. Für Mobilität sorgt die nur ca. 90m entfernte Bushaltestelle, während Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium Schillerstrasse und die Pädagogische Hochschule Vorarlberg mit knapp 500m leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Stadtzentrum bietet kulturelle Highlights und Erholungsmomente z.B. im Wildpark Feldkirch. In nur wenigen Minuten erreicht man auch den SPAR Markt Albrecht für den täglichen Einkauf oder genießt regionale Küche im nahegelegenen Gasthof Löwen. Ideal für alle die kurze Wege in einer lebendigen Umgebung schätzen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <725m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <275m Höhere Schule <350m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.725m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <200m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und als Anlageobjekt. Mit einer Gesamtnutzfläche von 159,25 m² verfügt das Objekt über eine optimale Flächenaufteilung. Raumaufteilung und Ausstattung - Die Immobilie gliedert sich in: Großzügige Verkaufsfläche: 126,96 m² Lagerfläche: 18,13 m² Bürofläche: 6,11 m² Das Objekt ist teilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Die moderne Ausstattung umfasst: Klima- und Heizungsanlage Doppel-/Mehrfachverglasung Deckenleuchten Kabel-/Satelliten-TV Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen. Lage und Zustand: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage mit vollständiger Erschließung. Das 1980 erbaute Objekt wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt im Erdgeschoss und ist nach Nordosten ausgerichtet. Energieeffizienz: Der Energieausweis ist gültig bis zum 04.07.2032 und weist folgende Werte auf:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Familienfreundliche Wohnung in absoluter Ruhelage in Feldkirchen bei Graz. Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Stock einer absolut ruhigen Wohnanlage in Feldkirchen bei Graz und bietet ideale Bedingungen für Familien. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer: drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Ein schönes Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Die Räumlichkeiten bieten eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte und ruhige Innenhof. Ein Carport Abstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Feldkirchen bietet eine perfekte Infrasstruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gasthäuser und Cafe`s. Die Wohnung liegt günstig zur Autobahn und dem Flughafen, was schnelle Verbindungen ermöglicht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie mir bitte ein E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Am nördlichen Ende dieser liebevoll gestalteten und detailreich angelegten Wohnanlage gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre gute Lage, verspricht zahlreiche Sonnenstunden und lässt die Herzen der Gartenfreunde höher schlagen! Freuen Sie sich auf: • ca. 55 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht • Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche und WC • wunderschöner Parkett in den Wohnräumen, elegante Fliesen im Bad • geräumiger Eingangsbereich • neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte • großzügiger, offener Wohn- und Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zur westseitigen, überdachten Terrasse (Hebe-Schiebe-Tür, Beschattung mittels Markise; ca. 21 m²) und zum herrlichen Eigengarten (ca. 56 m²) - Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse bzw. den Garten • Kellerabteil (ca. 8 m²) • Lift • Verfügbarkeit: sofort • 1 Tiefgaragenplatz inkludiert Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

er Arbeits- und Wohnraum „Am Jahnplatz“ besteht aus zwei Stadthäuser: das Haus Jahnplatz 1 sowie das Haus Wichnergasse 5. Die Wohnung Top 4 im 2. Obergeschoss in der Wichnergasse 5 erreichen Sie bequem und barrierefrei über den vorhandenen Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus. Im hellen Wohn-/Essbereich befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Die Loggia mit Holzboden ist überdacht und verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz. Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Handwaschbecken mit Armaturen und einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum in der Wohnung und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine automatische Be- und Entlüftung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis inklusive. Ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich mit angemietet werden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der Josef-Gschanes-Straße in Feldkirchen, nur rd. 8 Fahrminuten von Graz entfernt. Die zentrale Lage aber auch der attraktive Preis sprechen für diese Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohnanlage, die im Jahr 2004 erbaut wurde. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz; zusätzliche Parkplätze stehen vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Esstisch sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung vereint Komfort, Lagevorteile und ein gutes Investitionspotenzial. Ideal für Familien oder als solide Kapitalanlage in begehrter Wohngegend nahe Graz.... [Mehr]