Suchergebnisse für "wohnung feldkirchen in kärnten"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Im beliebten Stadtteil Feldkirch-Nofels wird diese charmante Kleinwohnanlage errichtet. Die sechs Wohneinheiten stehen für ein einzigartiges Lebensgefühl und vereinen hochwertige Bauqualität mit einer erstklassigen Lage. Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit stehen dabei im Mittelpunkt. Die Wohnungen sind mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Ergänzend dazu sorgt eine moderne Photovoltaikanlage für die Teil-Abdeckung des Stromverbrauchs und trägt zu einem ressourcenschonenden Energiekonzept bei. Hochwertige Fenster sowie die Verwendung erstklassiger Materialien vollenden das durchdachte Wohnkonzept und schaffen einen modernen, nachhaltigen Wohntraum. Die sonnendurchfluteten, nach Süden ausgerichteten 2-Zimmerwohnungen bieten ca. 49 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein idealer Ort, um mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Komfort der Wohnungen zusätzlich unterstreicht. Die schöne Terrasse bietet genügend Raum für Outdoormöbel und Pflanzen und lädt dazu ein, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Hier können Sie entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden genießen. Optional lässt sich die Terrasse zu einem Wintergarten umgestalten, um noch mehr Wohnkomfort zu schaffen. Die Erdgeschosswohnung bietet außerdem einen Garten, ideal für alle, die sich etwas mehr Grünfläche wünschen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Feldkirch-Nofels. Hier treffen dörflicher Charme, Ruhe und eine starke Gemeinschaft aufeinander. Kleinere Geschäfte, ein Bäcker, Banken und eine Poststelle sorgen für den alltäglichen Komfort. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Cafés dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und das gesellige Dorfleben zu erleben. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur: Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum von Feldkirch ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die direkt vor der Haustüre halten, schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Laubengängen, exzellenter Gastronomie, kulturellen Veranstaltungen und Märkten wird Sie verzaubern. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu Liechtenstein und zur Schweiz – perfekt für Grenzgänger. Feldkirch-Nofels ist somit der ideale Wohnort für alle, die Ruhe und Natur lieben, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Diese Wohnanlage vereint Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Die neue Wohnbauförderung in Vorarlberg bringt Sie Ihrem Eigenheim einen großen Schritt näher! Nutzen Sie jetzt hervorragende Finanzierungskonditionen: Diese Kredite haben eine Laufzeit von 35 Jahren und bieten die Wahl zwischen einem fixen Zinssatz von 1,25 % oder einem Start-Zinssatz von 0,25 %, der schrittweise auf 1,5 % ansteigt (bei Förderwürdigkeit). Zudem profitieren Sie unter bestimmten Voraussetzungen von der Befreiung der Grunderwerbsteuer, eventuellen Pfandrechtseintragungen sowie dem Handwerkerbonus. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Direkt neben der historischen „Roten Villa“ in Feldkirch, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, erwartet Sie diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Komfort und durchdachter Funktionalität. Über den freundlichen Eingangsbereich kommen Sie zum Herzstück der Wohnung, dem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit offener Küche – ein idealer Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Badezimmer, welches für ein hohes Maß an Komfort sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Diese Räume sind perfekt anpassbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die gesamte Wohnanlage einschließlich Grünflächen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Erholungsgebiet liegt direkt um die Ecke und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Lassen Sie sich verzaubern von der historischen Altstadt mit den mittelalterlichen Laubengängen – in nur wenigen Gehminuten erwartet Sie dort hervorragende Gastronomie, interessante Kulturveranstaltungen und Märkte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur A14, in die Schweiz und nach Liechtenstein. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel leicht zugänglich, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert. Diese freundliche Eigentumswohnung in Feldkirch vereint Komfort und Ruhe in einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Feldkirch – Steter Wandel zum noch Besseren Die Feldkircher Innenstadt zählt mit ihrer denkmalgeschützten Altstadt zu einem ganz besonderen Schmuckstück in Vorarlberg. 1218 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt und hat damit schon 800 Jahre an ereignisreicher Geschichte durchlebt. Seit 1968 ist Feldkirch Diözesanstadt und Bischofsitz, seit 2007 mit der Gründung der Pädagogischen Hochschule auch Hochschulstadt. Feldkirch ist Kreativlabor und musikalisches Zentrum. Feldkirch bietet aber auch vielseitige Möglichkeiten für Familien, für Kinder, für Singles und Jugendliche. Zahlreiche Vereine laden in verschiedensten sportlichen Bereichen zur attraktiven Freizeitgestaltung. Feldkirch besitzt bestens eingerichtete Schulen und Kinderbetreuungsstätten sowie modernste Gesundheitseinrichtungen. Das soziale Netz in Feldkirch zeichnet sich durch einen besonders hohen Qualitätsstandard aus, insbesondere was die Betreuung der älteren Mitbürger betrifft. Quelle: https://www.feldkirch.at/ Weiters bietet Feldkirch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten; so finden Sie hier neben dem Waldbad samt Waldcamping, eine Minigolfanlage, mehrere Fußball- und Spielplätze, einen Skaterpark und unzählige Rad-, Lauf- und Wanderwege. Der bekannte Wildpark bietet Spannung, Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie und ist ganzjährig täglich geöffnet. Der Eintritt ist hier kostenlos, aber nicht umsonst. In der Innenstadt laden zahlreiche Gastronomen im Bereich Restaurant, Bar & Café zum gemütlichen Plausch ein. Shopper aber auch Genießer kommen hier auf Ihre Kosten; die Innenstadt bietet ein reichhaltiges Angebot an bekannten Markenstores sowie einzigartigen Boutiquen, welche immer wieder neues entdecken lassen. Ein weiteres Highlight und allemal ein Besuch wert: Die Schattenburg mit hauseigenem Museum, Minigolfplatz sowie Restaurant. Lassen Sie sich verzaubern von der historischen Burg und Ihrer Geschichte. • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Feldkirch-Tosters, Illstraße 39 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • Massiv-Tonziegelbauweise • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2024 • Fixpreise Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000, ; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000, ) möglich. Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer neu errichteten Wohnanlage liegt diese liebevoll geplante Mietwohnung. Vom Vorraum gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer maßgeschneiderten Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, als auch Bad und WC lassen sich vom Vorraum aus bequem erreichen. Laue Abende können Sie auf der Terrasse in Ihrem eigenen kleinen Garten verbringen. Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum. Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese erstklassige 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse und Garten und einer Wohnnutzfläche von 77,48m² in Feldkirch sucht ihre ersten Mieter! Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: geräumiger Vorraum/Gang Küche-Ess-Wohnzimmer Terrasse mit Gartenanteilzwei Zimmer Badezimmer WCAbstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Für Ihr Fahrrad steht ein Fahrradraum mit Stromanschluss für jede Wohnung zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 7,11m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Die Wohnung besticht durch ihre geräumige und helle Raumaufteilung, sowie eine großzügige Terrasse mit herrlicher Aussicht. Raumhohe Fensterelemente und eine hochwertige Ausstattung sorgen für eine helle, gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist mit Geräten wie Miele und Bora ausgestattet und bietet viel Stauraum. Hier lässt sich die freie Zeit einfach nur genießen! Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1.333,92 Mietzins Wohnung EUR 206,77 Betriebskosten Wohnung EUR 31,31 Heizkosten Wohnung EUR 78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 10,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.660,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Wohnen in bester Lage Die Carinagasse in Feldkirch bietet die perfekte Wohnlage für Familien, Paare und Singles. In unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus Feldkirch, nur 63m entfernt, genießen Bewohner kurze Wege für ihr gesundheitliches Wohl. Für Mobilität sorgt die nur ca. 90m entfernte Bushaltestelle, während Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium Schillerstrasse und die Pädagogische Hochschule Vorarlberg mit knapp 500m leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Stadtzentrum bietet kulturelle Highlights und Erholungsmomente z.B. im Wildpark Feldkirch. In nur wenigen Minuten erreicht man auch den SPAR Markt Albrecht für den täglichen Einkauf oder genießt regionale Küche im nahegelegenen Gasthof Löwen. Ideal für alle die kurze Wege in einer lebendigen Umgebung schätzen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <725m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <275m Höhere Schule <350m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.725m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <200m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und als Anlageobjekt. Mit einer Gesamtnutzfläche von 159,25 m² verfügt das Objekt über eine optimale Flächenaufteilung. Raumaufteilung und Ausstattung - Die Immobilie gliedert sich in: Großzügige Verkaufsfläche: 126,96 m² Lagerfläche: 18,13 m² Bürofläche: 6,11 m² Das Objekt ist teilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Die moderne Ausstattung umfasst: Klima- und Heizungsanlage Doppel-/Mehrfachverglasung Deckenleuchten Kabel-/Satelliten-TV Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen. Lage und Zustand: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage mit vollständiger Erschließung. Das 1980 erbaute Objekt wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt im Erdgeschoss und ist nach Nordosten ausgerichtet. Energieeffizienz: Der Energieausweis ist gültig bis zum 04.07.2032 und weist folgende Werte auf:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Familienfreundliche Wohnung in absoluter Ruhelage in Feldkirchen bei Graz. Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Stock einer absolut ruhigen Wohnanlage in Feldkirchen bei Graz und bietet ideale Bedingungen für Familien. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer: drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Ein schönes Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Die Räumlichkeiten bieten eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte und ruhige Innenhof. Ein Carport Abstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Feldkirchen bietet eine perfekte Infrasstruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gasthäuser und Cafe`s. Die Wohnung liegt günstig zur Autobahn und dem Flughafen, was schnelle Verbindungen ermöglicht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie mir bitte ein E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Am nördlichen Ende dieser liebevoll gestalteten und detailreich angelegten Wohnanlage gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre gute Lage, verspricht zahlreiche Sonnenstunden und lässt die Herzen der Gartenfreunde höher schlagen! Freuen Sie sich auf: • ca. 55 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht • Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche und WC • wunderschöner Parkett in den Wohnräumen, elegante Fliesen im Bad • geräumiger Eingangsbereich • neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte • großzügiger, offener Wohn- und Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zur westseitigen, überdachten Terrasse (Hebe-Schiebe-Tür, Beschattung mittels Markise; ca. 21 m²) und zum herrlichen Eigengarten (ca. 56 m²) - Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse bzw. den Garten • Kellerabteil (ca. 8 m²) • Lift • Verfügbarkeit: sofort • 1 Tiefgaragenplatz inkludiert Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

er Arbeits- und Wohnraum „Am Jahnplatz“ besteht aus zwei Stadthäuser: das Haus Jahnplatz 1 sowie das Haus Wichnergasse 5. Die Wohnung Top 4 im 2. Obergeschoss in der Wichnergasse 5 erreichen Sie bequem und barrierefrei über den vorhandenen Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus. Im hellen Wohn-/Essbereich befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Die Loggia mit Holzboden ist überdacht und verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz. Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Handwaschbecken mit Armaturen und einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum in der Wohnung und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine automatische Be- und Entlüftung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis inklusive. Ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich mit angemietet werden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der Josef-Gschanes-Straße in Feldkirchen, nur rd. 8 Fahrminuten von Graz entfernt. Die zentrale Lage aber auch der attraktive Preis sprechen für diese Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohnanlage, die im Jahr 2004 erbaut wurde. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz; zusätzliche Parkplätze stehen vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Esstisch sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung vereint Komfort, Lagevorteile und ein gutes Investitionspotenzial. Ideal für Familien oder als solide Kapitalanlage in begehrter Wohngegend nahe Graz.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 72,87m² und einem Kaufpreis von 179.900,00 € ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Erstbezug nach Sanierung. Sie können als erster Bewohner dieses Schmuckstück Ihr Eigen nennen und es ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sowie die moderne Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Energiekosten. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Bäder zu genießen und sich vom Alltag zu erholen. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Der Kaufpreis für den Parkplatz wäre € 7.500,00 der nicht im Kaufpreis inkludiert ist. Auch ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da eine Schule in der Nähe liegt. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen, so dass Sie immer gut versorgt sind. KAUF oder MIETKAUF-OPTION: Sie haben die Wahl! Um diese gemütliche Wohnung zu beziehen, können Sie diese entweder sofort erwerben oder unsere Aktion zur Mietkauf-Option nutzen. Bei der Mietkauf-Option genießen Sie folgende Vorteile: Niedriger Hauptmietzins von monatlich EUR 7,50/m². Das entspricht einem monatlichen Hauptmietzins von EUR 546,53 zuzüglich Betriebs- und Heizkosten. Mietdauer zwischen 3 bis 5 Jahren wählbar. Die Option zum Kauf kann bereits nach 3 Jahren ausgeübt werden. 80% der bereits geleisteten Mietzinse werden als Kaufpreis angerechnet. Anzahlung von lediglich 8% des Kaufpreises ist bei der Unterzeichnung des Mietkaufvertrages zu leisten. Die Anzahlung beträgt EUR 16.000, . Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung in Feldkirchen bei Graz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.750m Universität <5.000m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnvergnügen in Feldkirchen, bei Graz, mit dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung! Die Wohnung begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre, die von lichtdurchfluteten Räumen, einer großartigen Loggia und einem bezaubernden kleinen Garten geprägt ist. Die Küche wurde vor Kurzem aufwendig renoviert und ist nicht nur ein Ort für kulinarische Genüsse, sondern auch ein modernes Highlight, das zeitgemäßen Stil mit funktionaler Eleganz verbindet. Das luxuriöse Badezimmer mit Jacuzzi und eleganten Designer-Fliesen verspricht pure Entspannung. Ein exklusives Wohngefühl erwartet Sie in jeder Ecke dieses stilvollen Domizils. Zur Wohnung gehört nicht nur ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine praktische Garage und ausreichend Besucherparkplätze für Ihre Gäste. Nutzen Sie die beiden Wäscheräume im Keller oder trocknen Sie im Sommer Ihre Wäsche direkt vor der Loggia – für höchsten Komfort. Der Zugang zum Keller ist sowohl vom Stiegenhaus als auch von der Loggia bzw. dem kleinen Garten aus möglich, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Diese Wohnung vereint meisterhaft Stil, Komfort und Funktionalität. Erleben Sie selbst, wie dieses Zuhause Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den vielseitigen Charme dieser einzigartigen Immobilie Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]