Suchergebnisse für "wohnung enns miete"

#Büro #barrierefrei #möbliert

Ihre neue Geschäftsstelle zum attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis! Gegenständliches Büro ist teilmöbliert, verfügt über ca. 77 m² Nutzfläche, befindet sich im 1. Obergeschoß des Ennser Stadthauses und ist barrierefrei zu erreichen. Aufteilung2 Büroräume1 Archiv WC Zugang Der Zugang zum Mietgegenstand erfolgt über die Rückseite und den Innenhof des Gebäudes. Von der Hofeingangstüre gelangen Sie über das Stiegenhaus oder mit dem Lift in das 3. Obergeschoß. Der Mietgegenstand ist barrierefrei erreichbar. Parken Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, Parkplätze im gegenüber liegenden Innenhof anzumieten. Heizung Gaszentralheizung. Vorschreibung erfolgt über den Vermieter. Mietverhältnis Es handelt sich um ein Untermietverhältnis. Dauer: Befristung auf 3 Jahre(Verlängerung nach Absprache möglich). Das im Mietgegenstand befindliche Mobilar (Inventarliste) steht unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung. Sie haben Frage oder wünschen eine Besichtigung? Rufen Sie uns an!... [Mehr]

Traditionelles Stadthaus am Hauptplatz in Enns! Die Immobilie im Überblick: • TOP-Adresse direkt am Ennser Stadtplatz • Renovierung von 2011 bis 2013 • Planung von Haas Architektur • Penthouse mit Traum-Ausblick • exklusive Ausstattung • ökologische Bauweise • Lift für die barrierefreie Erschließung • Tiefenbohrung zur Wärmegewinnung • Kühlung über die Fußbodenheizung • Warmwasseraufbereitung über die Solaranlage • autark bei der Stromproduktion • E-Ladestation für Elektrofahrzeuge • großzügige Fahrradabstellfläche • ca. 1.350 m² Nutzfläche • HWB: 85,17 kWh/m²a Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Großzügiges Gewerbegrundstück in Enns zu verkaufen! Das Grundstück mit einer Größe von ca. 4.800m² bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Es befindet sich in einer guten Frequenzlage in der Nähe einer Autobahnauffahrt. Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Enns, nur einen Steinwurf vom charmanten Ennser Stadtplatz entfernt. Mit seiner großzügigen Grundfläche und dem weitläufigen, verbauten Raum bietet es Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt eine alteingesessene, ausgezeichnete Konditorei mit Backstube sowie zahlreiche Nebenräume. Diese kann entweder als Konditorei oder als gemütliches Kaffeehaus weitergeführt werden. Bei Interesse können die Umsatzzahlen des letzten Jahres gerne bereitgestellt werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich mehrere, derzeit leerstehende Wohneinheiten, die vielseitig nutzbar sind. Das zweite Obergeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Lagerräume. Arkadenhof und Denkmalschutz: Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist der malerische Arkadenhof, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude ist im Denkmalverzeichnis des Denkmalamtes Oberösterreich geführt und trägt somit zur historischen Kulisse der Stadt bei. Vermessung und Flächenangaben: Eine aktuelle Vermessung des Gebäudes wurde durchgeführt und ein Bestandsplan erstellt, der Ihnen zur Verfügung steht. Die Nutzfläche beträgt laut Plan über 1.000 m², die Grundstücksfläche laut Grundbuch 584 m². HWB für Wohnen 269 fGEE 3,95HWB für Konditorei 172, fGEE 1,90Falls diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, lade ich Sie ein, sich die umfassenden Unterlagen zusenden zu lassen. Gerne arrangieren wir bei weiterem Interesse eine unverbindliche Besichtigung des Objekts. Verkaufspreis: Euro 385.000,-. Der Kaufpreis wird ohne Umsatzsteuer verrechnet. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Erstbezug*** Hochwertige Doppelhaushälfte in Enns Diese moderne Doppelhaushälfte wurde mit zeitgenössischem Sinne ausgestattet. Die Fenster wurden Mehrfachverglast und sowohl mit Insektenschutz als auch mit elektrischen Raffstore verbaut (Valetta). Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoß ca. 2,75 Meter. Jedes Zimmer verfügt über einen TV und Internetanschluss. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe die über die Fußbodenheizung in den kalten Wintermonaten warm hält. Das Badezimmer im Obergeschoß offeriert ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche. Natürlich darf für die Gäste ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss nicht fehlen. Zusätzlich wurde 1,2 m x 1,2 m Fliesen sowie ein Echtholz Parkettboden im Haus verlegt. Vor dem Haus befindet sich ein Carport für 2 Pkw inklusive 2x E- Anschluss. Die Doppelhaushälfte hat flächenbündige Innentüren und raumhohe Fliesen in den Badezimmern. Es wurde alles für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Raumaufteilung EG - Flur - Bad mit Dusche und WC - Speis - Abstellraum - Gästezimmer - offene Wohnküche - Terrasse - Technikraum - Vorgarten - Garten OG - Vorraum - Bad mit Badewanne und Dusche - Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - 2 Kinderzimmer Lage Diese Doppelhaushälfte liegt an der Grenze zwischen Ober- und Niederösterreich. Die Buslinie 400 Thaling bei Kronstorf Ennser Straße ist fußläufig erreichbar. Die Schule Lernspektakel befindet sich nur wenige Meter entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Schule, Bank etc. binnen wenigen Minuten. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

TAUERN QUARTETT SCHLADMING. Diese provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit sowie zentrale aber ruhige Lage überzeugen bei dieser Eigentums- oder Anlageimmobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten

Hauptdaten: Objekt: Großzügiges Stadthaus in Enns mit Aussicht bis zum Ötscher und eigenem Hauseingang für Büro oder Praxis Ort: Enns (Bez. Linz Land) Grundfläche: 330 m² Wohnfläche: ca. 246 m² (EG 82 m²; OG 164 m²) Nebenraum: ca. 14 m² Lagerraum neben der Küche im EG Arbeitsbereich mit eigenem Hauseingang: Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit auf ca. 68 m² in 3 Räumen, für Selbstständige oder Freiberufler eine Praxis, Ordination oder Büro einzurichten mit einem eigenen Hauseingang Richtung Stadtplatz Dachausbau: nicht ausgeschlossen Keller: ca. 40 m² (Lagerraum und Heizraum) Einstellbereich: ca. 30 m² Parkplätze: 2 PKW im Einstellbereich (hintereinander) und vorm Haus nach Verfügbarkeit Garten: kleine Grünfläche mit Zugang vom Wohn-Essbereich und Küche Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen inkl. Elektrogeräte; 3 Badezimmerausstattungen; keine weiteren Möbel und kein Inventar Übergabetermin: Ende Februar 2025 Heizwärmebedarf: 116 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 1,38... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die hübsche 2geschoßige Wohnung mit traumhaften Ausblick ins Gebirge befindet sich im 2.OG eines Hauses ohne Lift. Doch durch die zentrale Lage am Zusammenfluss von Enns und Steyr bietet sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Stadtplatz, Bahnhof, einkaufen, Fachhochschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Küche samt Geräten Helles großes Ess- und Wohnzimmer Badezimmer und WC mit Fenster Fußbodenheizung mit GAS Schlafzimmer mit Schrankraum KI-Zimmer kleine Terrasse Parkmöglichkeit mit Parkkarte... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

***Exklusives Gewerbeangebot*** Vielseitige Räumlichkeiten in Top-Lage in Enns! Exklusives Gewerbeangebot mit rund 7% Nettomietrendite: Tauchen Sie ein in die exklusive Gelegenheit, Räumlichkeiten in erstklassiger Lage in Enns zu erwerben! An der belebten Bundesstraße im Herzen von Enns stehen Ihnen hier etwa 300 m² Gewerbe-Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Dieses vielseitige Gewerbeobjekt präsentiert sich als wahre Schatzkammer für unterschiedlichste Branchen. Egal, ob Sie ein gemütliches Gastlokal, ein stilvolles Geschäftslokal, ein einladendes Vereinslokal, ein effizientes Büro, eine moderne Praxis oder einen strategischen Firmenstandort planen - hier sind Ihrer unternehmerischen Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Angebot wird durch eine großzügige Freifläche und vorhandene Parkplätze weiter aufgewertet, um Ihren geschäftlichen Erfolg zu maximieren. Die ausgezeichnete Lage an der frequentierten Bundesstraße bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Unternehmen ins Rampenlicht zu rücken und von einer hohen Kundenfrequenz zu profitieren. ANLEGER AUFGEPASST Aktuell vermietet - Ihr Investment mit sofortiger Rendite! Nutzen Sie diese einzigartige Chance und lassen Sie sich weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot zukommen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle Details zu präsentieren und Sie bei Ihrem nächsten unternehmerischen Schritt zu unterstützen. Ihr Erfolg beginnt hier - in den Räumlichkeiten in Ennser Top-Lage! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller

LAGE: Erstklassige Wohnlage am Stadtplatzrand mit weiter Aussicht bis zum Ötscher. Die Liegenschaft befindet sich in Gehweite zum Stadtplatz (ca. 80m), alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Perg 15 km Linz 25 km Steyr 22 km Amstetten 37 km Hauptdaten: Objekt: Großzügiges Stadthaus in Enns mit Aussicht bis zum Ötscher und eigenem Hauseingang für Büro oder Praxis Ort: Enns (Bez. Linz Land) Grundfläche: 330 m² Wohnfläche: ca. 246 m² (EG 82 m²; OG 164 m²) Nebenraum: ca. 14 m² Lagerraum neben der Küche im EG Arbeitsbereich mit eigenem Hauseingang: Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit auf ca. 68 m² in 3 Räumen, für Selbstständige oder Freiberufler eine Praxis, Ordination oder Büro einzurichten mit einem eigenen Hauseingang Richtung Stadtplatz Dachausbau: nicht ausgeschlossen Keller: ca. 40 m² (Lagerraum und Heizraum) Einstellbereich: ca. 30 m² Parkplätze: 2 PKW im Einstellbereich (hintereinander) und vorm Haus nach Verfügbarkeit Garten: kleine Grünfläche mit Zugang vom Wohn-Essbereich und Küche Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen inkl. Elektrogeräte; 3 Badezimmerausstattungen; keine weiteren Möbel und kein Inventar Übergabetermin: Ende Februar 2025 Heizwärmebedarf: 116 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 1,38 Beschreibung: Diese Stadtliegenschaft überzeugt mit ihrer erstklassigen Lage nahe dem Stadtplatz und einem atemberaubenden Blick bis zum Ötscher. Besonders reizvoll ist das großzügige Platzangebot, das im Erdgeschoss einen separaten Arbeitsbereich mit eigenem Eingang bietet - optimal für Freiberufler oder Selbständige. Ein Stadthaus voller Potenzial, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach harmonisch vereint und all jenen ein neues Zuhause bietet, die sich nach einer zentralen Lage in Enns sehnen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Enns wird im Sommer 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Auf zwei Etagen erstreckt sich der großzügige Wohnraum, der durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und gelangen zunächst in den praktischen Eingangsbereich, der Zugang zu einem Technikraum und einem separaten WC bietet. Das offene Esszimmer mit Küche bildet den zentralen Bereich des Hauses. Hier haben Sie genug Platz für gesellige Mahlzeiten und gemeinsames Kochen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten – ideal, um die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Im Obergeschoss finden Sie einen zentralen Flur, der Zugang zu den drei Schlafzimmern sowie dem Badezimmer bietet. Das große Schlafzimmer überzeugt mit einem angrenzenden Schrankraum, der reichlich Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Die beiden weiteren Zimmer im Obergeschoss sind flexibel nutzbar – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein weiteres separates WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Garten mit Terrasse bietet genug Platz für Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, viel Platz und eine hervorragende Lage in Enns. Mit einer Fertigstellung im Sommer 2025 haben Sie noch die Möglichkeit, sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und einen persönlichen Termin zu vereinbaren!• Die Bilder stellen Visualisierungen dar und weichen von der tatsächlichen Realität ab*Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.750m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

257 m² Wohnnutzfläche plus Keller Sauna und Dampfbad2 Doppelgaragen - zusammen 90 m²Schwimmteich mit Poolhaus1.582 m² Grund mit parkähnlichem Garten Diese 2007 erbaute Villa befindet sich in der Himbeerstraße 3, Unterhaus/Gemeinde Kronstorf. Die schlichten Formen sowie das markante Dach lassen den architektonischen Einfluss des Vorbilds Adolf Loos erspüren. Wie in den Villen von Loos folgt die Form der Funktion. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Herzstück im Erdgeschoß ist der offene Wohn-/Ess-Bereich. Nach Süden ausgerichtet bietet er sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Der Schwimmteich und der rund 1.600 m² große Garten bestechen durch ihren top Erholungswert. Die offene Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz begehrt! Über den einladenden Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoß - zum 45 m² großem Atelier mit offenem Kamin und der Galerie. Diese führt zum geräumigen Bad mit freistehender Badewanne und Dusche/Dampfbad, zum 22 m² großen Ankleidezimmer sowie ins Schlafzimmer und in ein Büro. Für Entspannung sorgt der Saunabereich mit einem weiteren WC und Dusche. Zwei Doppelgaragen mit insgesamt 90 m² bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark. Die offene Architektur verbindet harmonisch innen und außen. Der Schwimmteich ist direkt vor der Terrasse und der parkähnliche Garten vermitteln jene Großzügigkeit, die schon das Gebäude selbst versprüht. Im Keller gibt es überdies den idealen Lagerplatz für Ihre Weine.... [Mehr]