Suchergebnisse für "wohnung enns kaufen"

#Einfamilienhaus

Interessantes Zinshaus in guter Lage zu verkaufen! Interessante Rendite! Mieter: Geschäftslokale und zahlreiche Wohnungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Dr. Norbert Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL! In attraktivster Wohnlage in Enns entsteht derzeit ein Wohnprojekt mit modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Projekt "STADTLICHTUNG" umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53 m² und 91 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus und bieten somit den perfekten Wohnkomfort. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schafft. Weiters verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Freiflächen, die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über Eigengärten und die luxuriösen Penthousewohnungen über großzügige Dachterrassen. Diese Kombination aus durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für verschiedene Lebensstile. Durch den Einsatz von Fernwärme ist ein nachhaltiges und energieeffizientes Heizen gewährleistet. Jede Wohnung ist in sich ist einzigartig und ein architektonisches Highlight. Die "STADTLICHTUNG" vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise und ist der Innbegriff modernen Wohnens! Zusätzlich entstehen 24 Tiefgaragenabstellplätze sowie 2 Außenstellplätze. Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet, ein weiterer Stellplatz kann selbstverständlich erworben werden. Sämtliche Verlaufsunterlagen finden Sie auf der Projekthomepage: WWW. STADTLICHTUNG.COM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL! In attraktivster Wohnlage in Enns entsteht derzeit ein Wohnprojekt mit modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Projekt "STADTLICHTUNG" umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53 m² und 91 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus und bieten somit den perfekten Wohnkomfort. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schafft. Weiters verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Freiflächen, die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über Eigengärten und die luxuriösen Penthousewohnungen über großzügige Dachterrassen. Diese Kombination aus durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für verschiedene Lebensstile. Durch den Einsatz von Fernwärme ist ein nachhaltiges und energieeffizientes Heizen gewährleistet. Jede Wohnung ist in sich ist einzigartig und ein architektonisches Highlight. Die "STADTLICHTUNG" vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise und ist der Innbegriff modernen Wohnens! Zusätzlich entstehen 24 Tiefgaragenabstellplätze sowie 2 Außenstellplätze. Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet, ein weiterer Stellplatz kann selbstverständlich erworben werden. Sämtliche Verlaufsunterlagen finden Sie auf der Projekthomepage: WWW. STADTLICHTUNG.COM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL! In attraktivster Wohnlage in Enns entsteht derzeit ein Wohnprojekt mit modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Projekt "STADTLICHTUNG" umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53 m² und 91 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus und bieten somit den perfekten Wohnkomfort. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schafft. Weiters verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Freiflächen, die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über Eigengärten und die luxuriösen Penthousewohnungen über großzügige Dachterrassen. Diese Kombination aus durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für verschiedene Lebensstile. Durch den Einsatz von Fernwärme ist ein nachhaltiges und energieeffizientes Heizen gewährleistet. Jede Wohnung ist in sich ist einzigartig und ein architektonisches Highlight. Die "STADTLICHTUNG" vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise und ist der Innbegriff modernen Wohnens! Zusätzlich entstehen 24 Tiefgaragenabstellplätze sowie 2 Außenstellplätze. Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet, ein weiterer Stellplatz kann selbstverständlich erworben werden. Sämtliche Verlaufsunterlagen finden Sie auf der Projekthomepage: WWW. STADTLICHTUNG.COM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

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#renovierungsbedürftig

Die Kurzinformation für eilige Leser: Wohnnutzfläche von rund 44 m², 2 Zimmer Kunststofffenster Gastherme, per Radiatoren Wohnung befindet sich im Erdgeschoßsanierungsbedürftigaktuell vermietet: Nettomiete € 354,09Mietvertrag unbefristet Kaufpreis als Gewerbetreibender (€ 82.800 inkl. 20% USt) optional kann ein KFZ Abstellplatz in Höhe von € 10.000 gekauft werden Die Beschreibung: Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC, einer Küche, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme-Boiler Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk Auto: Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Die Kurzinformation für eilige Leser: Wohnnutzfläche von rund 44 m², 2 Zimmer Kunststofffenster Gastherme, per Radiatoren Wohnung befindet sich im Erdgeschoßsanierungsbedürftig Kaufpreis als Gewerbetreibender (€ 94.800 inkl. 20% USt) optional kann ein KFZ Abstellplatz in Höhe von € 10.000 gekauft werden Die Beschreibung: Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC, einer Küche, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme-Boiler Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk Auto: Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Das charmante Haus bietet eine attraktive Anlagemöglichkeit für Kleininvestoren. Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten sowie ein etabliertes Lokal/Bar im Erdgeschoss. Erdgeschoss – Bar: Die gut etablierte Bar befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein modernes Ambiente für den Gastbetrieb. Die gesamte Fläche erstreckt sich auf ca. 100 m² und beinhaltet sämtliche notwendigen Einrichtungen für den laufenden Betrieb. Die Bar ist derzeit geschlossen, die letzten Mieteinnahmen beliefen sich auf ca. € 1.000,- inkl. USt. Wohnung 1: Die größere der beiden Wohneinheiten im 1. Stock umfasst ca. 87,87 m² und ist derzeit leerstehend, was Flexibilität für den neuen Eigentümer bedeutet. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumkonzept mit Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die möglichen Mieteinnahmen liegen bei € 700,- inkl. USt. monatlich. Wohnung 2: Die zweite Wohnung ist vermietet und hat eine Fläche von ca. 62,23 m². Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC und einem Abstellraum. Der aktuelle Mietvertrag bleibt bestehen, und die monatliche Miete beträgt € 400,- inkl. USt. Mieteinnahmen: Lokal/Bar: 833,34 € + USt = 1.000 €/Monat Wohnung 1: 700,- inkl. USt. Wohnung 2: 363,64 € + USt = 400 €/Monat (bestehender Mietvertrag) Gesamte monatliche Mieteinnahmen: 1.826,98 € netto und 2.100,-. Weitere Informationen: Nutzfläche laut Plan: OG: Wohnung 1: 87,87 m² + Wohnung 2: 62,23 m² + Allgemeinflächen: 13,20 m² = 163,30 m²+ EG: 100 m² =Gesamt: ca. 263,30 m²Grundstücksfläche laut Grundbuch: 275 m²Baujahr: Historisches Gebäude mit Charme, gut erhalten und gepflegt Nutzungsmöglichkeiten: Attraktiv sowohl für Gewerbetreibende als auch für Wohnraumsuchende Lage: Zentrale Lage in Enns, gute Erreichbarkeit und Nähe zu lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Das Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit, in eine solide und lukrative Immobilie zu investieren, die sowohl Wohnen als auch Gewerbe unter einem Dach vereint. Verkaufspreis: Euro 225.000,-. Der Kaufpreis wird ohne Umsatzsteuer verrechnet. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer Wohnung bietet rund 45 m² Wohnfläche und einen Balkon mit Ausblick. Weiters inkludiert ist ein großes Kellerabteil, ein KFZ-Parkplatz ist der Wohnung zugewiesen. Die Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick und Potential zur Modernisierung. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und weiterer Möbel. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnlage in Enns. Einkauf und Stadtzentrum fußläufig. Rund 45 m² Wohnfläche + Keller. Balkon mit Blick ins Grüne. Inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung. Zugewiesener Parkplatz beim Haus. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über insgesamt rund 45 m² Wohnfläche. Der Balkon hat ca. 5,5 m² Freifläche und bietet einen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind beide Zimmer, das Bad und das getrennte WC erschlossen. Von einem der Zimmer ausgehend ist die Küche erreichbar, über die Küche erfolgt der Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil, dieses bringt weitere ca. 8 m² Stauraum-Fläche. ZUSTAND UND AUSTATTUNG . Das massiv gebaute Wohnhaus und die Wohnung präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Das Haus wurde 1969 errichtet. Die Wohnung bietet in gewissen Bereichen Potential zur Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung ist mit vollständiger Küche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Ausstattung des Badezimmers ist ebenfalls im Preis inkludiert. Darüber hinaus können folgende Teile des Mobiliars ohne Ablöse übernommen werden: Esstisch, Sofa, Waschmaschine, ein Kasten. Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über einen SAT-TV-Anschluss. Der Bezug ist ab sofort möglich. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die Betriebskosten, Heizkosten und Rücklage betragen zusammen € 184,42 pro Monat (brutto inkl. USt.). Hinzu kommen die Kosten für Strom nach Verbrauch. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Ideales Gewerbeobjekt in Enns zu verkaufen! Auch Mietkauf ist möglich! Dieses Gewerbeobjekt auf einer Grundstücksgröße von ca. 9.193m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.294m² besteht aus unbebauten Grundstücken, einer Halle samt Lagerflächen und Büros sowie einem angrenzenden ehem. Wohnhaus, welches für Schulungs- und Bürozwecke genutzt wurde. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: • Lagerhalle (EG): ca. 977m² • Lagerhalle Anbau (EG): ca. 220m² • Archiv (OG): ca. 105m² • Bürogebäude (EG): ca. 310m² • Ehem. Wohngebäude (EG & OG): ca. 445m² • Keller: ca. 237m² Am Gelände stehen außerdem 25 asphaltierte Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sowie ein LKW-Wendeplatz zur Verfügung. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser ist ebenfalls vorhanden. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Steyrer Straße, ca. 4km südlich von Enns. Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 1,5km entfernt, sehr gut gelegen. KAUFPREIS: auf Anfrage FLÄCHENWIDMUNG: • Grst. 323/5, 323/6, 377: MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnungen An der Nordseite des Areals besteht ein ca. 15m breiter und ca. 72m langer Streifen mit dem Zusatz "Bm 2 = Schutz- und Pufferzone im Bauland, bauliche Maßnahmen, Lärmschutzmaßnhamen gegenüber der anschließenden Wohnbebauung". • Grst. 378: Grünland - Grünzug mit dem Zusatz "Gz 5 = gewässerbegleitende Grünflächen, Erhaltung bzw. Verbesserung einer natürlichen Uferbestockung. Sollte Interesse an einem Mietkauf bestehen, stehe ich gerne jederzeit bereit für ein detailliertes Gespräch um die Konditionen zu erörtern. Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Vollvermietete Gewerbe-/Wohnliegenschaft in Enns zu verkaufen! Diese Gewerbe- bzw. Wohnliegenschaft befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 6.231m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 2.800m² derzeit bestehend aus Lagerflächen, 5 vermietete Wohnungen sowie 9 Garagen. Am Gelände stehen ausreichend asphaltierte Parkplätze für die Mieter Innen zur Verfügung. Aktuell sind alle Einheiten teilweise befristet bzw. unbefristet vermietet. Aufgrund der Widmung, M - Gemischtes Baugebiet, und der erzielbaren Nutzfläche ergeben sich diverse Möglichkeiten zur Nutzung des Objektes. Die Einheiten wurden bereits parifiziert, ein Abverkauf der einzelnen Einheiten ist somit aufgrund von Wohnungseigentum möglich. Für die Liegenschaft liegen bereits baubewilligte Pläne für folgende Aus- bzw. Umbauarbeiten wie folgt vor: 1. Umbau einer Lagerhalle in 3 Wohneinheiten samt Balkonanbau 2. Einbau Autolift in einer der Lagerhallen Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 2 km entfernt, sehr gut gelegen. KAUFPREIS (Share-Deal): ? 1.929.000,00 setzt sich zusammen aus: ? 411.000,00 Kaufpreis Firmenanteile ? 175.000,00 Privatkredit (verpflichtend zu übernehmen) ? 1.343.000,00 Bankkredit (kann übernommen werden zu einem Fixzinssatz von 2,25%, Laufzeit 9 Jahre) Die jährlichen Nettomieteinnahmen, welche sich derzeit auf ca. ? 100.711,68 belaufen (Vollvermietung), und einem Kaufpreis von ? 1.929.000,00 zzgl. USt erzielen Sie aktuell eine Bruttorendite von ca. 5,22%. Die Liegenschaft ist aktuell zu einem durchschnittlichen Nettomietzins von ? 5,53/m² vermietet. Bei Neuvermietung kann somit der Mietertrag deutlich erhöht werden. Widmung: Gemischtes Baugebiet Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu! Stichwörter: Fixzinsübernahme, Fixzins, Günstige Zinsen, Kreditübernahme, Fixzins-Übernahme, Günstiger Fixzins, Fix-Zins, Share-Deal, Sharedeal, Niedrigzins, Darlehensübernahme, Fixzinsdarlehen, Fixzins-darlehen, Fixe-Zinsen, Fix Zins, Fixe Zinsen Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unt... [Mehr]