Suchergebnisse für "wohnung ellmau kaufen"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Das Apartment wurde von dem renommierten Designstudio Stephanie Tathenhorst gestaltet und präsentiert ein einzigartiges Interior Design-Konzept. Alle Räume wurden mit Lehmfarbe gestrichen, was nicht nur zur Ästhetik beiträgt, sondern auch ein hervorragendes Raumklima schafft. Die Möbel wurden teilweise nach eigens entwickelten Designentwürfen gefertigt, wobei Farben und Formen die atemberaubende Landschaft der Tiroler Berge und des Wilden Kaisers widerspiegeln. Die großzügige offene Grundrissgestaltung, kombiniert mit hochwertigen Altholzarbeiten und zeitgemäßem Interior Design, verleiht der Wohnung eine repräsentative und dennoch äußerst gemütliche Atmosphäre. Schon beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein großzügiger offener Garderobenbereich mit maßgefertigten Einbauschränken. Die Wohnung besticht mit zahlreichen Highlights, wobei der weiträumige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/ und Kochbereich im Zentrum steht. Hier finden Sie eine geräumige Kochinsel, einen einladenden Esstisch mit maßgefertigter Bank, einen gemütlichem Loungebereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zum wunderschönen Garten. Von hier aus können Sie den herrlichen Ausblick auf den Wilden Kaiser genießen und wertvolle Momente der Entspannung erleben. Die Wohnung verfügt über drei elegante Schlafzimmer und zwei edle Badezimmer. Das Masterbad bietet eine einladende Badewanne, eine herrliche Regendusche und als besonderes Highlight eine Sauna, in der Sie pure Entspannung genießen können. Ein Gäste-WC rundet das Wohnangebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport, ein Außenstellplatz und drei Besucherparkplätze der Anlage zur Verfügung. Außerdem bietet ein großzügiger Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die attraktive Ausführung des Penthauses mit offenem Sichtdachstuhl, Kamin, Eichenböden, Naturstein in den Bädern und eigener Sauna, Eichentüren im Innenbereich und Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung. 2 Tiefgaragenplätze sind inkludiert, ein zusätzlicher TG Platz ist zum Preis von € 38 000,00 zu erwerben, Besucherplätze sind vorhanden, Kellerraum und sehr gepflegte Allgemeinräume ebenso. Das Haus hat einen Lift mit dem Sie direkt in Ihre Wohnung schweben können, um sich vor der Kulisse des Wilden Kaisers gemütlich zurück zu lehnen.....eine grosszügige Mastersuite mit Badezimmer en suite und zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, bieten genug Raum, um es sich auch als Familie oder mit Gästen fein zu machen. Die umliegenden Terrassen und Balkone laden zur Beobachtung der Lichtspiele am Kaiser ein, die ihn morgens und abends in ein wunderbares Rosa tauchen. Einfach geniessen ist die Devise.... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die attraktive Ausführung des Penthauses mit offenem Sichtdachstuhl, Kamin, Eichenböden, Naturstein in den Bädern und Sauna, Eichentüren im Innenbereich und Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung. 2 Tiefgaragenplätze sind inkludiert, ein zusätzlicher TG Platz ist zum Preis von € 38 000,00 zu erwerben, Besucherplätze sind vorhanden, Kellerraum und sehr gepflegte Allgemeinräume ebenso. Das Haus hat einen Lift, mit dem Sie direkt in Ihre Wohnung schweben können, um sich vor der Kulisse des Wilden Kaisers gemütlich zurück zu lehnen.....eine grosszügige Mastersuite mit Badezimmer en suite und zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, bieten genug Raum, um es sich auch als Familie oder mit Gästen fein zu machen. Die umliegenden Terrassen und Balkone laden zur Beobachtung der Lichtspiele am Kaiser ein, die ihn morgens und abends in ein wunderbares Rosa tauchen. Einfach geniessen ist die Devise... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Penthouse in hochwertiger Holzbauweise vereint luxuriöses Design mit alpinem Charme und einem atemberaubenden Panorama auf den Wilden Kaiser. Die umlaufende Panoramaterrasse ermöglicht ein unvergleichliches Wohnerlebnis, bei dem Sie die majestätische Bergkulisse auf Augenhöhe genießen können. Die Wohnung ist sowohl über einen eleganten Stiegenaufgang mit Spachteltechnik und edler Altholzverkleidung als auch per Personenaufzug direkt erreichbar. Ein großzügiges Foyer mit Galerie führt in den offenen Wohn- und Essbereich. Der markante Altholz-Sichtdachstuhl, ein stilvoller Holzkamin und die harmonische Farbgestaltung in warmem Violett und Gelb schaffen eine gemütliche, aber zugleich exklusive Atmosphäre. Die offene Designerküche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein, während eine versteckte Vorküche hinter einer dezenten Küchenfront für eine klare, aufgeräumte Optik sorgt. Der Masterbereich beeindruckt mit einem direkten Blick auf den Wilden Kaiser – erlebbar vom Bett aus. Ein angrenzender Schrankraum sowie ein stilvolles Badezimmer en Suite mit freistehender Badewanne, privater Sauna und Regendusche sorgen für maximalen Komfort. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder Familie. Ein hochwertig ausgestatteter Fitnessbereich mit NOHRD-Geräten ergänzt das exklusive Wohnkonzept. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Die weitläufige Terrasse bietet sonnige Plätze zu jeder Tageszeit und ist der perfekte Ort, um die beeindruckende Naturkulisse zu genießen. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Gondelbahn als auch der Golfclub in unmittelbarer Nähe. Im Untergeschoss stehen drei Tiefgaragenstellplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In traumhafter Lage in der Nähe zur Gondelbahn in Ellmau und mit herrlichem Panoramablick auf den Wilden Kaiser, wartet dieses Altbestandsobjekt darauf zu neuem Leben erweckt zu werden. Es besteht die Möglichkeit das Bestandsobjekt zu sanieren und zu optimieren, jedoch ist auch ein kompletter Neubau möglich. Hier gibt es bereits eine perfekt ausgenutzte baugenehmigte Planung mit einer gesamten Nutzfläche von rund 700 qm.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das ? Kaiser Refugium? befindet sich direkt am Fuße des Wilden Kaisers, nur einen Steinwurf vom wunderschönen Ellmauer Golfplatz entfernt. Dieses im traditionellen Tiroler Stil erbaute Luxuschalet verfügt aktuell über drei Schlafzimmer (viertes SZ durch einfachen Rückbau möglich) mit eigenen Luxus -Designbädern und befindet sich auf der Sonnenseite von Ellmau, in leicht erhöhter Lage. Mit unverbautem und atemberaubenden Blick auf den Golfplatz, das gesamte Tal bis zur Hohen Salve sowie auf den Wilden Kaiser, genießen Sie hier einen einzigartigen Rückzugsort mitten in den Kitzbüheler Alpen, der Seinesgleichen sucht. Dieses urig modern, designte Chalet ist Teil einer sehr exklusiven Gemeinschaftsanlage aus insgesamt fünf eigenständigen Luxuschalets/ Villen. Schon bei der Zufahrt durch die repräsentative Baumallee entlang des Ellmauer Golfplatzes verschlägt einem der einzigartige Panoramablick auf das Wilde Kaiser Massiv förmlich die Sprache. Die Villa ? Kaiser Refugium? ist mit insgesamt ca. 480 m² Wohn-Nutzfläche und ca. 287 m² reiner Wohnfläche ein wahres Raumwunder das sich über drei vollwertige Wohnebenen erstreckt. Hier wurde bei der Konzeption der Immobilie und der Gestaltung der Wohnebenen wirklich jeder Meter sinnvoll geplant und durchdacht. Durch den Haupteingang betreten Sie einen 70 m² großen, Licht durchfluteten Wohnessbereich mit großer, offener Luxusküche von Varenna - Poliform. Auffällig wirken die hochwertigen Altholzarbeiten im offenen Sichtdachstuhl sowie die wunderschöne indirekte Beleuchtung, die besonders in den Abendstunden innen wie außen ein einzigartiges Licht- und Raumambiente erzeugt. SHORTFACTS Einzigartiges Luxus Chalet mit modern ? alpinem High Class Interieur Design Konzept, 480 m² Wohn-Nutzfläche, 287 m² reine Wohnfläche mit 70 m² großem, offenem Wohn ? Essbereich, Luxus Küche von Varenna ? Poliform, 3 SZ (optional 4) , 3 exklusive Luxus - Designbäder mit Gessi Armaturen, Lampen Occhio, einzigartige Mastersuite mit übergroßer, begehbarer Ankleide, ca. 40 m² exklusiver Chill Out Spa und Wellnessbereich mit 2 Saunen und Jacuzzi, Top Design Qualtät und Möblierung von: Aufschnaiter Interieur Design, Lounge Design by Eric Kuster/Minotti, Küche Varenna - Poliform mit Miele Geräten, Terrassenmöblierung von Dedon und Gloster, usw., State of the Art Technik: GIRA Home Management System, SONOS Soundsystem im gesamten Haus, zentrale Wohnraumbelüf- tung, Security System mit 11 fest verbauten Kameras, Fahrstuhl, 170 m² große Luxus Garage mit Platz für bis zu 8 hochwertigen Fahr- zeugen zzgl. 4 Außenstellplätzen, 200 m² Terrasse und Dachgarten mit Panoramablick über Ellmau und die umliegende Bergwelt des Wilden Kaisers LAGE Willkommen in Ellmau, neben Kitzbühel selbst, dem wohl berühmtesten Dorf in den Kitzbüheler Alpen. Direkt am Fuße des Wilden Kaisers hat sich auf einer weitläufigen und wunderschönen Hochebene in den letzten Jahren eine weitere echte Attraktion entwickelt. ELLMAU ? heute auch bekannt als ? DAS BERG- DOKTOR DORF? zieht seit Jahren bereits viele tausende Besucher, Feriengäste und Fans der berühmten Fernsehserie in seinen Bann. Eine perfekte, touristische Infrastruktur mit hervorragenden Hotels, Pensionen und Restaurants sowie unzähligen Sport ?, Event- und Frei- zeitmöglichkeiten für die gesamte Familie haben Ellmau, weit über die Grenzen Österreichs hinaus populär und berühmt gemacht. Hier wird das Konzept des Ganzjahresbetriebes groß geschrieben und aktiv gelebt. Im Winter einzigartiges Skigebiet, eingebunden in die große Skischaukel der Kitzbüheler Alpen und im Sommer begehrtes Urlaubsziel für Golfer, Wanderer, Radfahrer und Liebhaber der einzigartigen Tiroler Bergkulisse rund um den Wilden Kaiser. Strategisch perfekt gelegen erreichen Sie Kitzbühel in nur 15 -20 Minuten und sind genauso schnell auch auf der Autobahn und an der deutschen Grenze in Kiefersfelden. Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg sowie München sind bequem in jeweils 50 Min. ? 1,5 Stunden erreichbar. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein sehr großes Apartmenthaus mit Kaiserblick direkt am Golfplatz in Ellmau am Wilden Kaiser. Das Objekt ist neben der traumhaften Lage unmittelbar am Golfplatz auch nahe zum Zentrum gelegen. Dadurch sind alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Kaffees, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Skigebiet, Ski-Welt Ellmau Wilder Kaiser, ist zu Fuß leicht erreichbar. Das Apartmenthaus besteht aus einer "Eigentümerwohnung" und 4 weiteren Apartments und ist zudem komplett unterkellert. Jedes Apartment verfügt über 1-2 Schlafzimmer, einen Wohnraum mit Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zu jedem Apartment gehört ein Balkon oder eine Terrasse, von welchen man einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser hat. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, ein Büro und die große Eigentümerwohnung. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils zwei Apartments gelegen. Vor dem Haus stehen 4 Carport- und 1-Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Apartments im 1. Obergeschoss wurden bereits saniert. Die anderen Apartments befinden sich in äußerst gepflegtem Zustand. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. In der Eigentümerwohnung ist zudem ein Kaminanschluss vorhanden. Alles in allem ein sehr interessantes Objekt mit großem Entwicklungspotenzial in Toplage am Golfplatz. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein sehr großes Apartmenthaus mit Kaiserblick direkt am Golfplatz in Ellmau am Wilden Kaiser. Das Objekt ist neben der traumhaften Lage unmittelbar am Golfplatz auch nahe zum Zentrum gelegen. Dadurch sind alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Kaffees, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Skigebiet, Ski-Welt Ellmau Wilder Kaiser, ist zu Fuß leicht erreichbar. Das Apartmenthaus besteht aus einer "Eigentümerwohnung" und 4 weiteren Apartments und ist zudem komplett unterkellert. Jedes Apartment verfügt über 1-2 Schlafzimmer, einen Wohnraum mit Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zu jedem Apartment gehört ein Balkon oder eine Terrasse, von welchen man einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser hat. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, ein Büro und die große Eigentümerwohnung. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils zwei Apartments gelegen. Vor dem Haus stehen 4 Carport- und 1-Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Apartments im 1. Obergeschoss wurden bereits saniert. Die anderen Apartments befinden sich in äußerst gepflegtem Zustand. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. In der Eigentümerwohnung ist zudem ein Kaminanschluss vorhanden. Alles in allem ein sehr interessantes Objekt mit großem Entwicklungspotenzial in Toplage am Golfplatz. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Chalet befindet sich in Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in einer Sackgasse gelegen. Vor dem Chalet erstreckt sich eine große Grünfläche und der dadurch gebotene Ausblick auf die Ellmauer Bergwelt bis hin zum Wilden Kaiser ist gigantisch. Durch die prädestinierte Lage und die Ost-Süd-West-Ausrichtung genießt man von morgens bis abends die Sonne. Vor dem Objekt steht ein großer Vorplatz und eine geräumige Garage zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, eine Gäste-Toilette sowie der Masterbereich mit Kamin, begehbarer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Dusche und Sauna. Vom Masterbereich gelangt man auf eine Terrasse mit Pool und Liegefläche sowie in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche. Das Dachgeschoss wurde sehr offen gestaltet und bietet durch die Dachstuhluntersicht sowie einen Kamin ein einzigartiges Wohngefühl. Zwei große Balkonterrassen und ein kleinerer Balkon bieten auf drei Seiten des Hauses einen fantastischen Fernblick. Weiters ist hier ein Büro situiert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gästezimmer/Hobbyraum mit jeweils einem Badezimmer en Suite sowie der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Technikraum. Das Chalet wurde 2022 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand, somit Erstbezug nach Sanierung. Das Haus wird derzeit durch die Kitzbüheler Werkstätten komplett eingerichtet (bis auf einen Raum im UG). Die Ausstattung ist absolut hochwertig und zeitlos elegant. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Eichenholzdielen-Böden verlegt. Die Bäder/WCs sind mit Steinfliesen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit, sofort verfügbar. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in leicht erhöhter Lage mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser in Ellmau. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für zwei Luxusvillen und ein Abbruchbescheid für den Altbestand vor. Villa 1 bietet auf 3 Etagen, verbunden über einen Lift, eine Wohn-/Nutzfläche von 314,87 m². Drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Büro, einen großen Wellnessbereich mit Sauna sowie einen ca. 85 m² großen Wohn-Essbereich im Dachgeschoss. Villa 2 bietet auf 3 Etagen, verbunden über einen Lift eine Wohn-/Nutzfläche von 311,41 m². Drei Schlafzimmer, drei Bäder, einen großen Wellnessbereich mit Sauna sowie einen ca. 85 m² großen Wohn-Essbereich im Dachgeschoss. Beide Villen verfügen über mehrere großzügige Terrassen und Balkone sowie Gartenflächen. Aufgrund der Hanglage hat man selbst in der unteren Etage Tageslicht und einen schönen Ausblick sowie im Dachgeschoss nach hinten einen Garten und nach vorne eine große Terrasse. Beiden Villen stehen in der 179,07 m² großen Garage jeweils 3 Parkplätze zur Verfügung sowie ein Außenstellplatz pro Haus. Mehrere Keller und Lagerräume sind ebenfalls vorhanden. Verkauft wird das Baugrundstück mit Altbestand inklusive Baugenehmigung für den Neubau. Dem neuen Eigentümer steht es frei, die Raumaufteilung bei Bedarf noch abzuändern. Folgendes ist ebenfalls bereits erledigt: ? Oberflächenwasserprojekt ? Bodengutachten / Baugrubensicherung ? Baustelleneinrichtungsplan ? Nachbarvereinbarung wegen Hangsicherung / Hangverbau. Der Erwerb wäre über einen Sharedeal als auch über einen Assetdeal möglich. Der Kaufpreis bei einem Sharedeal beläuft sich auf ? 3,2 Mio. und bei einem Assetdeal auf ? 3,6 Mio. Der Skilift befindet sich nur ca. 400 Meter entfernt. Das Ortszentrum sowie der Golfplatz von Ellmau ist bequem in ca. 10 bis 15 Fußminuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Alles in allem ein sehr interessantes Projekt, sowohl für einen Bauträger als auch für eine Privatperson oder für einen Investor.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Landhaus liegt in einer der besten Wohngegenden von Ellmau, in absolut sonniger Ruhelage. Man hat einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser sowie die übrige Ellmauer Bergwelt. Der Skilift hält nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist somit auch zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Nahversorger, der Golfplatz sowie das Ortszentrum mit vielen guten Restaurants, Kaffees und Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Haus selbst hat eine enorme Größe von ca. 507 m² Wohn/Nutzfläche und teilt sich in 3 Ebenen auf. Es befindet sich teilweise in nicht ausgebautem Zustand und wird auch so verkauft. Der neue Eigentümer hat den großen Vorteil, den Innenausbau nach seinen Vorstellungen fertigzustellen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von wo man in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gäste-Toilette gelangt. Weiters befindet sich hier die Küche mit Speis und Essbereich, der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Abstellraum. Ein weiterer Zugang von der Rückseite des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Eine großzügige Garage sowie mindestens 5 Freistellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss/Dachgeschoss erschließt ein großer Vorraum alle Zimmer. So befinden sich hier 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich, Esszimmer und Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Die Einliegerwohnung ist auch über eine Außentreppe separat erreichbar. Von zwei Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Süden ausgerichteten, komplett überdachten Balkon. Das Untergeschoss ist entweder über die innenliegende Treppe vom Erdgeschoss erreichbar oder über eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich ein großer Vorraum, 3 Abstellräume, der Technikraum, zwei Schlafzimmer, welche sich ein komfortables Badezimmer teilen sowie der übergroße Fitness/Wellnessbereich mit WC und Ausgang auf eine Terrasse/Lichthof. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und teilweise Radiatoren sowie Wandheizungspaneele. Alles in allem ein sehr großes Objekt in hervorragender Lage zu einem absolut fairen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 94 Klasse C, fGEE 1,26 Klasse C. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in diesem bezaubernden Haus in Ellmau, das sich in einer idyllischen Lage direkt am Wanderweg zum Hausberg befindet und somit eine perfekte Verbindung zur Natur und ins Skigebiet bietet. Das Anwesen verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnnutzfläche von ca. 202 Quadratmeter. Genießen Sie im Obergeschoss den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit beeindruckendem Kaiserblick. Zudem befindet sich das Masterschlafzimmer mit Bad en suite in der obersten Etage, wo sich auch ein vielseitig nutzbarer Raum befindet, der derzeit als Arbeitszimmer gestaltet ist. Die Nutzung dieses Raumes kann selbstverständlich nach individuellen Vorstellungen angepasst werden. Weiteres ist im Erdgeschoss eine separate Ferienwohnung mit eigenem Eingang, die Ihnen oder Ihren Gästen zur Verfügung steht. Diese einladende Einheit umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit stilvoller Kochecke und einen entzückenden Vorraum. Für Ihre Automobile stehen eine Garage, ein Carport sowie großzügige Außenstellplätze bereit. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung basierend auf Gas und das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Außenbereich umfasst eine großzügige Gartenfläche sowie eine Terrassenfläche, perfekt zum Entspannen und Genießen der umliegenden malerischen Natur. Eine Gartenhütte rundet das Angebot ab. Im Winter eröffnet sich direkt vor Ihrer Haustür die Skipiste mit Abfahrtsmöglichkeit zur Hartkaiserbahn, die Anbindung zum Skigebiet ‚Wilder Kaiser – Brixental‘ mit direktem Einstieg zur Liftanlage des Hausbergs. Für Liebhaber aller Winteraktivitäten wie Langlaufen und Rodeln bieten sich optimale Bedingungen. Zudem können Sie direkt von Ihrem Zuhause aus Winterwanderungen starten und die atemberaubende Bergwelt mit ihren gemütlichen Hütten und Rastplätzen erkunden. Diese Immobilie bietet somit das perfekte Zuhause für Naturliebhaber und Winterbegeisterte gleichermaßen.... [Mehr]