Suchergebnisse für "wohnung eigentum saalfelden maria alm"
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OKWohnung mieten in 8591 Maria Lankowitz
8591 Maria Lankowitz / 84,05m² / 3 Zimmer
€ 10,16 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei
Exklusives Wohnen im Schloss Maria Lankowitz: Der Standort des Schlosses in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes ist nicht nur für Golfspieler besonders attraktiv, sondern das touristische Angebot der Weststeiermark rund um die Lipizzanerheimat kann sich sowohl im Winter als auch im Sommer sehen lassen. Die im Schloss befindliche Wohnung bietet modernen Standard - bei der Sanierung wurden die Auflagen des Denkmalschutzes entsprechend berücksichtigt. Zudem steht ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, Parkplätze im Schlosshof sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Ein Lift bietet zusätzlichen Komfort, sodass die Wohnung barrierefrei zu erreichen ist. Eine praktische Ärztin, welche im Erdgeschoss ihre Ordination untergebracht hat sowie ein Museum werten diesen Wohntraum zusätzlich auf. Die touristischen Highlights von Maria Lankowitz und seiner Umgebung:+ Wallfahrtskirche Maria Lankowitz+ Freizeitinsel Piberstein( seit diesem Jahr wieder für die Öffentlichkeit zugänglich)+ Golfanlage Maria Lankowitz mit GC Erzherzog Johann+ Bundesgestüt Piber - Die Heimat der weltberühmten Lipizzaner+ Therme Nova Köflach+ Hundertwasserkirche Bärnbach+ Stölzle Glas-Center+ Genussregion Schilcher Weinstraße+ dichtes Radwege- und Wanderwegenetz+ Skigebiete: Gaberl, Modriach-Winkel, St.Hemma, Salzstiegel Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <1.200m Klinik <3.800m Krankenhaus <5.800m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.125m Bank <1.125m Post <1.125m Polizei <1.700m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 55m² / 3 Zimmer
Haus kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer, Pinzgau / 643,06m² / 19 Zimmer
€ 6.686,78 / m²
#Bauernhaus #Garten
Dieses exquisite Herrenhaus im Bauernhausstil - eingebettet in ein großzügiges Grundstück von rund 5.420 m² - ist umgeben von der wunderbaren Bergwelt des Hochkönigs und lässt Tradition und Moderne zu einer kunstvollen Einheit verschmelzen. Auf drei Ebenen begegnen einem Großzügigkeit, ländliche Eleganz, Wohnlichkeit und absolute Gemütlichkeit. Eine große Landhausküche mit angrenzendem Speisezimmer, Wohnzimmer und Salon verspricht gesellige Stunden im Kreise der Familie. Das Obergeschoss beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich mit insgesamt 8 Schlafzimmern als Rückzugsort von höchster Qualität. Alle Zimmer sind mit einem herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt der Hochkönig-Region gekrönt. Das Dachgeschoss ist ein wahres Paradies für die Jüngsten! Es versetzt sie in eine märchenhafte Welt mit einem Spielzimmer und insgesamt 11 weiteren Schlafplätzen in kleinen Nischen. Umgeben von einem weitläufigen Garten mit altem Baumbestand und Pool fügt sich dieses Liegenschaft harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet Ihnen eine ruhige Oase der Erholung. Im Winter erleben Sie hier absolute Schneesicherheit, die das Herz jedes Wintersportlers höherschlagen lässt. Dieses herrschaftliche Anwesen im Bauernhausstil ist mehr als nur ein Zuhause ? es ist ein Ausdruck eines gehobenen Lebensstils. Die Symbiose aus luxuriöser Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und idyllischer Lage machen dieses Haus zu einem einzigartigen Refugium. Lassen Sie sich von seiner Anmut verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Domizil! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses unvergleichliche Juwel zu erfahren! Gerne steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8591 Maria Lankowitz
8591 Maria Lankowitz / 344m² / 14 Zimmer
€ 552,33 / m²
#Gastronomie #Balkon
Maria Lankowitz / Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Lankowitz und gliedert sich in ein Keller, Erd- sowie ein Obergeschoss. Das Erdgeschoss des gegenständlichen Gebäudes wurde bis vor drei Jahren noch als "Dart-Cafe" genutzt. Das gesamte Obergeschoss diente als Wohnung. Lt. Flächenwidmungsplan der Gemeinde Maria Lankowitz befindet sich die gegenständliche Liegenschaft im "Kerngebiet" mit einer Bebauungsdichte 0,3 bis 1,5.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 1220m²
€ 550,- / m²
#Baugrund
Das eben gelegene Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 1.220 m² und befindet sich in einer einzigartig schönen Lage von Saalfelden am Steinernen Meer, im Ortsteil Bsuch / Lackenschlössl. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Kitzsteinhorn-Gletscher im Süden, das impossante Steinerne Meer im Norden sowie auf die weitere umliegende Bergwelt. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9161 Maria Rain
Familienfreundlicher Bungalow in Maria Rain!
€ 475.000,-
9161 Maria Rain / 150m² / 7 Zimmer
€ 3.166,67 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
*** Familienfreundlicher Bungalow in Maria Rain! *** Entdecken Sie dieses attraktive Haus in der idyllischen Gemeinde Maria Rain, das sich durch eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 997 m² und eine Wohnfläche von ca. 150 m² auszeichnet. Der gut geschnittene Bungalow bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität und umfasst zusätzlich eine praktische Einliegerwohnung im Untergeschoß, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z B für Gäste oder als Büro, bietet. Die Ölheizung wurde kürzlich erneuert, sodass Sie von einer zuverlässigen und effizienten Wärmequelle profitieren können. Ein zusätzlich verbauter Wasserentkalker schützt Ihre Wasserleitungen. Der Dachboden präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen flexiblen Stauraum oder die Möglichkeit zur weiteren Nutzung. Genießen Sie die schöne Aussicht von Ihrem Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die genügend Platz bietet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten, der mit einer gemütlichen Gartenhütte ergänzt wird – der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien oder zum Relaxen mit Familie und Freunden. Diese Immobilie vereint eine ideale Lage mit durchdachtem Wohnraum und hochwertigem Außenbereich. Lage: Nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Umgebung sprechen für sich. In Maria Rain finden Sie eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie dennoch von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur ca. 7 km entfernt. Ärzte, Kindertagesstätte, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Hort, Bahnhof, Supermarkt, Bushaltestelle, Restaurants befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Maria Rain ist eine moderne, naturnahe und familienfreundliche Wohngemeinde und bietet eine optimale Balance zwischen entschleunigter ländlicher Idylle und Stadtanbindung! Weitere Informationen zur Gemeinde unter www.maria-rain.gv.at Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz, zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Dieses Zuhause in Maria Rain ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Lieben und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9063 Maria Saal
Exklusive Wohnung im Herzen von Maria Saal
€ 530.000,-
9063 Maria Saal / 139,84m² / 3 Zimmer
€ 3.790,05 / m²
#Terrasse
*** Exklusive Wohnung im Herzen von Maria Saal *** Diese atemberaubende Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf den malerischen Hauptplatz und den majestätischen Maria Saaler Dom. Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten wird klar, hier treffen exklusive und moderne Ausstattung auf Wohnkomfort der Extra-Klasse. Die luxuriöse Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht werden. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen ein Ambiente von Eleganz und Raffinesse. Die offene Küche samt modernen Essbereich bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und Entspannung. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen bezaubernden Blick auf den Hauptplatz von Maria Saal. Die moderne Küche, samt versteckter Schattenküche, ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separates Wohnzimmer sorgt für einen modernen Rückzugsort in den eigenen vier Wänden. Neben einem begehbaren Schrankraum bietet auch das Wirtschaftszimmer ausreichend Staumöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 20 m². Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick auf den Hauptplatz und den imposanten Dom von Maria Saal bewundern. Die gesamte Wohnung wurde 2019 kernsaniert und wird mittels einer modernen Infrarotheizung beheizt. Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Im Zuge der Sanierung wurden alle Installationen erneuert, um höchste Qualität und Funktionalität zu gewährleisten. Ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Staumöglichkeiten bietet und die Organisation Ihres Wohnraums erleichtert, rundet das Angebot ab. Für folgendes Inventar fällt eine Pflichtablöse an: Küche, Garderobe, Mobiliar im Wirtschaftsraum, Badezimmer- und WC-Möbel, begehbarer Schrankraum und Kinderzimmer. Weiteres Mobiliar kann, sofern gewünscht, ebenfalls übernommen werden. Highlights dieser Liegenschaft: * Klimatisierung im Ess- und Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern (mit App ansteuerbar) * Soundsystem im Ess- und Wohnzimmer, im Schlafzimmer 1 samt Bad (mit App ansteuerbar + Wand-Tablet im Badezimmer) * Indirekte Beleuchtung im Ess- und Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer 2 (mit App ansteuerbar) * Videosprechanlage (mit App ansteuerbar) * Sämtliche TV-Anschlüsse sind mit verkabelten Internetanschluss ausgeführt * Elektrische Jalousien * Sämtliche Eingangstüren sind mit Fingerprint-Schließsystem und automatischer 6-fach Verriegelung ausgeführt. * Die gesamte Wohnung ist mit Einbaudeckenleuchten ausgeführt. * Die Terrasse verfügt über 2 Heizer, einen Wasseranschluss und elektrische Beschattung (Dach und Seitenteile) * Im Keller wurde ein Wasserdruckverstärker verbaut. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz von Maria Saal, einer historischen und charmanten Gemeinde in Kärnten. Genießen Sie das pulsierende Leben des Dorfes mit Cafés und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Die Nähe zum Dom von Maria Saal verleiht der Umgebung eine einzigartige kulturelle Atmosphäre. Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Investieren Sie in Ihren Traum vom Luxusleben in Maria Saal! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des städtischen Lebens in einer idyllischen Umgebung zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese exklusive Immobilie persönlich zu erleben. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich als Bruttobetrag und sind exklusive Strom, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 5241 Maria Schmolln
€ 265.000,-
5241 Maria Schmolln / 81,13m²
€ 3.266,36 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Lage: 650 m südlich des Zentrums Maria Schmolln Orientierung: S/W Baujahr: 2020 Wohnfläche: 81,13 m² Grundstück: 618 m² laut Nutzwertliste Wohnung 1 Gebäude: Fahrrad, Geräteraum unterhalb von der Terrasse Raumaufteilung: KG: 2 Räume, Technikraum, Stiegenaufgang, Wohn-und Essbereich, Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Bad + WC Abstellplatz: 2 Parkplätze Zimmer: 4 Zimmer, Bad + WC Ausstattung: gut Energieausweis: in Arbeit Allgemeines: Wohnhaus belagsfertig, kleiner Bereich Altbestand aber komplett saniert und Zubau Neubau, 3 Schlafräume, unterkellert, 2 Räume, Wohn-und Essbereich, Bad + WC, Terrasse 35 m², 618 m² Garten, neuer Abstellraum unterhalb der Terrasse, 2 Häuser auf einem Grundstück, daher Wohnungseigentum; alles getrennt; Besonderes: Belagsfertig, Böden kann man sich selbst aussuchen; Heizung: Pelletsheizung Beziehbarkeit: jederzeit möglich Sonstiges: Ein Wohnhaus zum fairen Preis!... [Mehr]
Haus kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 375m² / 5 Zimmer
€ 5.840,- / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Treten Sie ein in ein Haus, das nicht nur optisch durch seinen außergewöhnlichen Stil besticht. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielfältige und individuelle Nutzung, die ihresgleichen sucht. Die exklusive Immobilie mit einer Nutzfläche von ca. 375 Quadratmetern verbindet außergewöhnliches Design mit modernster technischer Ausstattung und bietet so eine einzigartige Wohn- und Wohlfühlatmosphäre. Das UNTERGESCHOSS - Wohnraum, Einliegerwohnung, Büro, Praxis oder vieles mehr. Verbunden mit dem Rest des Hauses, aber auch über einen separaten Eingang, gelangen Sie in das Untergeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird. Großflächige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht. Wobei der beheizte Außen- Vorplatz durch Betonmauer und beschichteten Glaselemente wiederum vor neugierigen Blicken schützt. Die Teeküche mit Bar lädt zum Verweilen ein. Im Weinraum mit eigener Klimaanlage können edle Tropfen gelagert werden. Die aus der Klimaanlage gewonnene Energie wird zur Beheizung eines verglasten Abstellraumes mit PV-Dach verwendet, der für Fahrräder oder zur Überwinterung empfindlicher Gartenpflanzen genutzt werden kann. Der zusätzliche Pelletofen heizt den Raum unabhängig und sorgt für warmes Wasser. Das höchstwertig ausgestattete Badezimmer mit innovativer Mooswand, Dampfdusche für vier Personen, Waschbecken und Hygiene-Dusch-WC sorgt für Wohlfühlmomente. Weitere Besonderheit: Dieser 47 m² große Teil des Untergeschosses wurde so geplant, dass er unabhängig vom Rest des Hauses als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro genutzt werden kann. Hell, freundlich und beheizt Hier von einem Keller zu sprechen, wäre eine Beleidigung. Die weiteren großzügigen Flächen des Untergeschosses mit viel Stauraum, Hauswirtschaftsraum sowie Technikraum und zwei Waschbecken ausgestattet, sind allesamt mit großflächigen, edlen Bodenfliesen und Fußboden- und Wandheizung versehen. Mehr als genug Platz haben Sie durch raumhohe Schränke. Waschmaschine und Trockner wurden in benutzerfreundlicher Höhe positioniert. Die kleine Werkstatt und die angrenzende Doppelgarage sind mit einer Spezialbeschichtung versehen, so dass Sie diese unkompliziert mit einem Hochdruckreiniger säubern können. In der Doppelgarage sowie im Carport befinden sich drei Ladestationen mit je 11 k W für Elektroautos. Weitere Besonderheit: Sie können die komplett isoliert, belüftete, mit Fußbodenheizung sowie allen technischen Anschlüssen ausgestattete Doppelgarage nicht nur als Abstellplatz für Ihr Auto nutzen. Das ERDGESCHOSS - Ein Ort zum leben und wohlfühlen. Durch die großzügige Eingangsbereich mit raumhohen Schränken – durchdacht mit Elektroanschlüssen für Staubsauger und Co. ausgestattet – gelangen Sie in den Wohnbereich mit separatem WC für Gäste und extra Speisekammer samt Gefrierschrank. In der weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnküche mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne spielt sich das Leben ab. Die Küche ist edel und funktional mit Kühl-Gefrierkombination, Getränkekühlschrank, Wärmeschublade, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und Bora-Kochfeld ausgestattet. Ein Luftbefeuchter in Flammenoptik sorgt für das perfekte Raumklima. Von hier aus gelangen Sie auf die eindrucksvolle Terrasse und in den Garten. Weitere Besonderheit: Mit zusätzlichen Seitenmarkisen, Heizstrahlern, intelligenter Beleuchtung und elektronischen Anschlüssen wird die Terrasse im Handumdrehen zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer. Das OBERGESCHOSS - Ruhe und Entspannung. Drei Schlafzimmer mit Pronatura-Schlafsystem und zwei Bäder erwarten Sie im Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer werden derzeit als Kinderzimmer genutzt und sind mit maßgefertigten Hochbetten und Tischlerschränken inklusive Innenbeleuchtung ausgestattet. Im dritten Schlafzimmer schlafen Sie in einem Zirbenbett unter einem künstlichen Sternenhimmel. Im angrenzenden Badezimmer mit zwei Waschbecken, integriertem Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Hygiene-Dusch-WC entspannen Sie sich im Whirlpool oder unter der Regendusche. Der begehbare Kleiderschrank sorgt für Ordnung. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Thermokieferboden. Das kleinere Bad ist mit Regendusche, WC, Waschbecken, integriertem Spiegelschrank und Badheizkörper ebenfalls hochwertig ausgestattet. Das DACHGESCHOSS - beeindruckende Ausblicke. Das Kitzsteinhorn, der Biberg und das Steinerne Meer – all das können Sie vom ausgebauten Dachgeschoss mit seinen großzügigen Fensterflächen aus sehen. Parkett kombiniert mit Rauriser Naturstein sorgen für die perfekte Verbindung von Wellness und Wohnen. Den Mittelpunkt bildet der offene Kamin im Wohnbereich mit direktem Zugang zur Sauna, die auch als Dampfbad oder Infrarotkabine genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight: die Dusche mit Saunakübel und die Teeküche mit Weinkühlschrank, Hygiene-Dusch-WC, Bad mit Regendusche, Kneipschlauch, Waschbecken und Badheizkörper. Die gemütliche Dachterrasse mit Loungemöbeln lädt zum Verweilen ein. Weitere Besonderheit: Das Dachgeschoss mit seinen rund 70 m2 Wohnfläche können Sie problemlos als Wohnung mit eigenem Aufgang abtrennen. Der GARTENBEREICH - leben mit der Natur. Rund um das Haus erstreckt sich der großzügige Garten, der wie das gesamte Haus durch seine durchdachte Planung beeindruckt. Gezielt platzierte Hochbeete teilweise mit Verglasung, ein kleiner Bachlauf und eine Regenwassertank lassen das Gärtnerherz höherschlagen. Eine Außendusche sorgt für Erfrischung. Entspannung finden Sie im Whirlpool, während sich der Rasenroboter um das Gras kümmert. In diesem Garten können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Der Loungebereich über der Garage mit riesigem Sonnenschirm und fixer Outdoor-Küche lädt zu geselligen Grillabenden ein. Die Kinder können sich auf dem Trampolin und im Spielhaus austoben. Die beeindruckende Steinmauer, Bambus und Thujen sowie gezielte Bepflanzung sorgen für Ihre Privatsphäre. Und wenn es dunkel wird, sorgen zahlreiche Außenleuchten für eine unvergleichliche Atmosphäre. Weitere Besonderheit: Mit der fix installierten Außenküche inkl. Kalt- und Warmwasseranschluss können Sie das Kochen kurzerhand in den Garten verlegen. Hochwertige Ausstattung: durch abwaschbare Fassadenplatten kein Außenanstrich mehr notwendig Parkett und großformatige Fliesen Innen & Außenwhirlpool Außendusche mit Kalt und Warmwasser Außenküche Sauna, Dampfdusche Weinraum Hochbeet mit Glasüberdachung Pflanzenglashaus für den Winter Rauriser Naturstein Altholz-Eichentüren Holz-Aluminium UG, 1. OG, DG & Kunststoff-Aluminium-Fenster (EG) fast alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Jalousien und Insektenschutz Balkone mit Thermokieferboden Hygiene-Dusch-WCs Wäscheabwurf durchs ganze Haus Ton-Lehmputzmaßgefertigte Tischlermöblierung kann auf Wunsch übernommen werden Modernste Technik: Loxone Home Smart Home Technologieheizen und kühlen mit Luftwärmepumpe über Fußboden- und Wandheizung Warmwasserbereitung über Forstner Hygiene Speicher8 m² thermische Solaranlage auf dem Balkon Granderwasser Photovoltaikanlage im Hauptdach integriert mit insgesamt 14,6 k WCarport mit PV-Dach Fahrrad- oder Pflanzraum mit PV-Dach ca. 4 k W60 k W Stromspeicher mit Notstromfunktionkein Schneeschaufeln mehr durch beheizte Freiflächenautomatische Wohnraum Be- und Entlüftungvollelektrische Markisen und Jalousien3 Ladestationen für Elektroautos je 11 k WNutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja Privatzimmervermietung: ja Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein Touristische Vermietung: nein Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
€ 699.000,-
2344 Maria Enzersdorf / 118,9m² / 4 Zimmer
€ 5.878,89 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese im Jahr 1993 erbaute Doppelhaushälfte, welche sich in einer der begehrtesten Wohngegenden befindet und eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Fakten: Einfamilienhaus Gefühl dank der Position als letztes Haus der Gasse Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss Gesamtnutzfläche von ca. 196 m2 (inkl. Balkon & Terrasse) ca. 119 m2 Wohnfläche, ca. 59 m2 Kellerfläche Nordwestausrichtung 4 Zimmer, große Küche, voll ausgestattetes Badezimmer, separates Wc, 3 Kellerräume & Abstellraum im DG485 m2 Garten mit automatischer Bewässerung, Gartenhaus, Pool inkl. Solaranlage6 m2 Balkon & 13 m2 Terrasse 2 Parkplätze Im Haus wurde zuletzt 2018 ein edler Echtholzparkettboden verlegt. Lage: Dank der ruhigen Lage genießen Sie maximale Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Gleichzeitig erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Südautobahn (A2) und Wiener Außenringautobahn (A21) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: In der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Naturpark Föhrenberge zum Verweilen ein. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Top Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste! Gerne präsentieren wir auch Ihre Immobilie von ihrer besten Seite! Profitieren Sie von unserer transparenten und modernen Vermarktung, die bereits viele Eigentümer überzeugt hat. Kontaktieren Sie uns unverbindlich und erfahren Sie, wie wir auch Ihre Immobilie optimal verkaufen können! Sonstiges:Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 5760 Saalfelden
Exklusive Mietwohnung mit Garten in sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Saalfelden - 172 m²
€ 2.806,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 172m² / 4 Zimmer
€ 16,31 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 komplett kernsanierten Wohnhauses mit gesamt nur 3 Wohnungen in sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Saalfelden. Größe: ca. 172 m² + 2 Terrassen und Garten Einteilung: Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Wohnküche mit Essbereich, Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC) sowie Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon und eines mit Zugang zur 2. Terrasse und Garten), 2. Badezimmer (mit Dusche), separates WC, zusätzliches Gäste-WC, Vorraum / Diele; CARPORT und Parkplatz Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Solar- und Photovoltaikanlage. Auch ein Kaminofen steht in der Wohnküche zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet (die Fliesenböden in den Wohnräumen sind in Holzoptik ausgeführt). Die moderne und sehr exklusive Kücheneinrichtung steht zur Verfügung. Die beiden Badezimmer sind exklusiv ausgestattet. In allen Räumen sind Thermostate für die Fußbodenheizung installiert. Bei allen Fenstern und Außentüren befinden sich blickdichte, automatische Raffstores sowie Fliegengitter. Ein Carport und ein Parkplatz gehören zur Wohnung. Energiekennzahlen: HWB 47, fGEE 0,71 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: vorab 3 Jahre / Verlängerung möglich Miete: € 2.157, inkl. MwSt. Betriebskosten: ca. € 546, inkl. MwSt. und Heizung Strom: € 103, Pauschale (wird abgerechnet) Gesamtmiete: € 2.806, inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizung Info: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Chalet kaufen in 5761 Alm
5761 Alm / Hinterthal / 150m² / 5 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Büro #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Sonnenverwöhntes Chalet in Maria Alm/Hinterthal - ein idyllisches Refugium für Bergliebhaber mit seltener ZWEITWOHNSITZ WIDMUNG! Lassen Sie einen erlebnisreichen Skitag oder eine schöne Wandertour auf der eigenen Terrasse ausklingen - dieses Chalet in den Bergen ist dafür DIE perfekte Wahl für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte. Das geografisch zwischen Hinterthal und Hintermoos gelegene Chalet erstreckt sich an einem Südhang und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gegenüberliegenden, schneesicheren Pisten des vielfältigen Skigebiets Hochkönigs. Auf dem Sonnenplateau teilt sich das Anwesen lediglich mit fünf Nachbarn diese privilegierte Lage. Die nächstgelegene Ausstiegsmöglichkeit für Skifahrer liegt nur wenige 500 m entfernt. An der unten gelegenen Hauptstraße befindet sich auch die nächste Haltestelle für den Skibus. Die Sinalco 8er Kabinenbahn ist nur 3 Fahrminuten vom Haus entfernt, in rund 19 Minuten erreichen Sie die Hochkönig Bergbahn - Ski amadé. Das im Jahre 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.020 m² großen Grundstück und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll renoviert, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Lediglich die Außenfassade wartet noch auf eine "kosmetische" Renovierung. Die Wohnfläche von insgesamt 150 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur umliegenden, sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick auf Hintermoos. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro, das gleichzeitig als vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden könnte und über einen eigenen Ausgang zur Terrasse verfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon auf der Südseite, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dem Haus gehört eine angegliederte Garage und es stehen weitere Stellplätze für vier Autos im Freien zur Verfügung. Bereits eingereichte Erweiterungs- und Umbaupläne befinden sich derzeit in der Prüfungs- und Genehmigungsphase bei der Gemeinde. Energieausweis in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Frau Martina Dorner-Bauer unter [Tel] zu kontaktieren, um mehr über diese Liegenschaft mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung zu erfahren. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
