Suchergebnisse für "wohnung eigentum pielachgasse"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wien 22, Mühlgrundgasse 2 in einer 2012 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock/EG mit Blick auf die Nachbarliegenschaft. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Die Wohnung besteht aus zwei Ebenen (Wohnbereich und großzügigem Arbeitsbereich), welche über eine Zugangsstiege verbunden sind. Raumaufteilung: Ebene 1: Wohnbereich 1. Halbstock // Eingangsbereich/Vorzimmer // Wohnküche // Loggia // Toilette // Badezimmer mit Badewanne // Schlafzimmer Ebene 2: Arbeitsbereich EG/Souterrain // Arbeitsbereich // WCDie Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Garage (VERPFLICHTEND) Ein Garagenstellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Kaufpreis EUR 25.000,- (nicht im Wohnungskaufpreis enthalten). Allgemeine Flächen Gemeinschaftsraum, Waschküche, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum. Die Anlage verfügt über einen Lift. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <275m Klinik <875m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <450m Universität <2.500m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <900m Verkehr Bus <125m U-Bahn <75m Straßenbahn <475m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Graz Eggenberg in der Alten Poststraße 2.Das Haus wurde 1987 erbaut, der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unterhttps;/www.buwog.at/datenschutz Ein TG Platz ist verpflichtend zu kaufen. KP: € 16.000,00Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von €6.800, wird übernommen und über die Rücklage bezahlt! Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Küche// Bad// WC// Terrasse Heizung: erfolgt mittels Gaszentralheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <175m Klinik <525m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <175m Universität <1.500m Höhere Schule <1.575m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <875m Polizei <900m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.175m Bahnhof <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Top- Eigentumswohnung in Neusiedl am See Die in Neusiedl am See – in sehr zentraler, ruhiger! Lage - im 2. Stock (mit Lift) befindliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55m². Diese besteht aus dem geräumigen, hellen Vorzimmer, der Wohnküche sowie einem weiteren, großzügigen Schlafzimmer. Im Vorraum befindet sich auch der Zugang zu WC und Bad mit Wanne. Die Wohnung wurde vor Kurzem neu adaptiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand: neu Innentüren, Böden, neue Küche,…Direkt neben der Wohnung befindet sich ein eigener Abstellraum. Das gesamte Objekt wir mit einer zentralen Heizanlage geheizt. Ein Autoabstellplatz kann - je nach Verfügbarkeit - separat angemietet werden. Die monatlichen Betriebskosten (inkl. Lift) betragen ca. € 126, zuzüglich Heizkosten-acconto ca. € 67, Weitere Infos und Besichtigungsvereinbarung bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt befindet sich in Wien 22, Adelheid-Popp-Gasse 1 in einer 2012 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich auf Stiege 2 im 1. Stock mit Blick in den großzügigen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: 1. Etage // Vorzimmer // Küchenbereich // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Badezimmer // Toilette // Loggia/Terrasse // Abstellraum Garage (VERPFLICHTEND) Ein Garagenstellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Kaufpreis EUR 23.000,-Allgemeine Teile Lift, Gemeinschaftsgarten, Keller. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <875m Klinik <375m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <225m Universität <3.575m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Geldautomat <1.075m Bank <1.075m Post <1.100m Polizei <1.225m Verkehr Bus <375m U-Bahn <1.150m Straßenbahn <525m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die 69m² 3 Zimmer Wohnung liegt in der Reininghausstraße 46 im 2. Stock ( Ohne Lift ). Balkon ist keiner vorhanden. Ein Parkplatz wird zur Wohnung dazu verkauft: KP: € 8.000, Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Wohnzimmer mit offenen Küche// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Bad// WC// Diele Heizung erfolgt mittels Fernwärme Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <800m Klinik <675m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <400m Universität <750m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <625m Polizei <875m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.450m Bahnhof <925m Flughafen <8.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

S C H N E L L S E I N !** PROVISIONSFREI, KEINE EINTRAGUNGSGEBÜHR, KEINE GRUNDERWERBSSTEUER, KEINE ANWALTSKOSTEN ZUR VERTRAGSERRICHTUNG, KEINE MAKLERGEBÜHR **Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Karmarschgasse, 1100 Wien Zum Verkauf gelangt eine bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 10. Wiener Bezirk Favoriten, in der idyllischen Karmarschgasse. Diese exquisite Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten Altbauzinshauses, das durch seine wunderschöne Fassade und den eleganten Eingangsbereich besticht. Die Immobilie vereint den klassischen Wiener Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables und stilvolles Leben. Helle und einladende Zimmer: Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich perfekt als Wohnzimmer und Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer für Home-Office-Zwecke. Typischer Altbaucharme: Die Wohnung besticht durch klassische Altbaudetails wie hohe Decken, große Fenster und elegante Raumaufteilungen, die eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen. Besondere Merkmale: Wunderschöner Altbau: Das Altbauzinshaus beeindruckt durch seine gepflegte, gegliederte Fassade und den eleganten Eingangsbereich, der den Charme und die Geschichte des Wiener Wohnstils widerspiegelt. Bewohnbarer Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten, bewohnbaren Zustand und kann sofort bezogen oder nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Günstige Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage belaufen sich auf ca. 164 €, was die Wohnung auch finanziell attraktiv macht. Attraktives Investment: Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Lage und Umgebung: Die Karmarschgasse liegt im Herzen von Favoriten, einem aufstrebenden Bezirk mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld aus. Exzellente Einkaufsmöglichkeiten: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte, die eine bequeme und umfassende Nahversorgung gewährleisten. Optimale Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahnen, Busse und die nahegelegene U-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile. Freizeit und Erholung: Mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur. Preis: 150.000,-€Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung wird zu einem attraktiven Preis von 139.500 € angeboten. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine hervorragende Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine charaktervolle Altbauwohnung in einer beliebten Wohngegend Wiens zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER - DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Die 3 Zimmer Wohnung liegt in der Carnerigasse 26 im 3. Liftstock eines 1975 erbauten Wohnhauses. Sie ist hell und ruhig gelegen, allerdings war sie lange vermietet und gehört daher saniert. Sie wird wie besichtigt verkauft. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein TG Platz( Nummer 14 ) wird um € 18.000, dazu verkauft. Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 3.223,84 ( Stand 01.01.2025 ) wird übernommen und über die Rücklage bezahlt! Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Küche//Bad//WC//AR//Vorzimmer//Balkon Heizung: erfolgt mittels Fernwärme nach Verbrauch Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <375m Klinik <925m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <475m Universität <500m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <375m Polizei <1.550m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne ca. 79 m² große Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, clevere Raumaufteilung und top Lage! Auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet. - 3 getrennt begehbare Zimmer - ideal auch für WGs oder Familien - zusätzliche Abstellräume - Moderne, maßgefertigte Küche (Neupreis 25.000 €) mit hochwertigen Bosch-Geräten - 2. Stock mit Lift für maximalen Komfort - Energieklasse B - effiziente und nachhaltige Wohnqualität - Ruhige Wohnlage - 2 Zimmer in den Innenhof, 1 Zimmer auf eine kaum befahrene Seitenstraße - Kellerabteil vorhanden für zusätzlichen Stauraum - Garagenplatz verfügbar - Exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr - Sofort bezugsfertig - einfach einziehen und wohlfühlen! Keine Makleranfragen. Interesse? Dann schnell melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Die Wohnung liegt in Geidorf, Carnerigasse 16 im Hochparterre einer 1977 erbauten Wohnanlage. Sie war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Küche// Bad// WC// ARHeizung: Fernwärme nach Nutzfläche Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <400m Klinik <875m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Universität <425m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <425m Polizei <1.525m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.300m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Objekt befindet sich in Wien 19., Reimersgasse 16A in einer 1979 erbauten Wohnhausanlage. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit werden die E-Steigleitungen in der Anlage saniert. Im Jahr 2020 wurde eine Dachsanierung durchgeführt. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre mit Blick auf die ruhige Reimersgasse (Schlafzimmer) sowie in den grünen Innenhof der Anlage (Wohnzimmer und Terrasse). Es handelt sich um die ehemalige Hausmeisterwohnung. Die Wohnung wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Toilette // Küche // Abstellraum/Speis // Wohnzimmer // Terrasse // Schlafzimmer Allgemeine Teile & Keller Das Objekt verfügt über eine Waschküche, Fahrradabstellraum sowie Sauna und Schwimmbad im Haupthaus. Heizung & Warmwasser Heizung erfolgt über Elektro-Heizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt über dezentralen E-Boiler. Parkplatz & Garage (OPTIONAL) Ein Kfz-Abstellplatz (Garage) ist verpflichtend anzukaufen KP € 30.000,-Instandhaltungsdarlehen Das Darlehen wird über die monatliche Rücklage zurückbezahlt und wirkt sich kaufnebenkostenerhöhend aus. Nähere Details entnehmen Sie bitte den FAQ. Zu übernehmende Instandhaltungsdarlehen: 4.446,52 € (31.12.2023) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <325m Klinik <275m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <625m Universität <350m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <675m Bank <675m Post <825m Polizei <450m Verkehr Bus <250m U-Bahn <900m Straßenbahn <75m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INNENHOFLAGE! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG BEIM BAHNHOF HÜTTELDORF! Das Objekt befindet sich in Wien 14., Keisslergasse 18A, Stiege 3, in einer 1955 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1.OG mit Lift und verfügt über 3 Zimmer mit einer nordwest/südöstliche Ausrichtung. Sämtliche Rämlichlichkeiten sind in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Fassade und das Dach wurden 2016 thermisch saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // gut vermietbar (=angemessner Mietzins) // ca. 65,43 m² Wohnfläche // 1.OG mit Lift (hält im Halbstock) // Innenhoflage // Vorzimmer // Wohnzimmer // separate Küche // 2 Schlafzimmer // Tageslichtbad mit Dusche // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Keller Ein Kellerabteil (ca. 9,61 m²) wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. Allgemeine Teile Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsgarten sowie einen Kinderspielplatz im Innenhof. Ein Lift ist vorhanden. Heizung & Warmwasser Die Heizung erfolgt derzeit mit Gaskonvenktorheizungen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Beides wird nach Verbrauch verrechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <375m Klinik <2.600m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <1.200m Universität <1.600m Höhere Schule <4.375m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <3.375m Sonstige Geldautomat <175m Bank <400m Post <1.275m Polizei <400m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <375m U-Bahn <150m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT TERRASE NÄHE TROSTSTRASSE! Das Objekt befindet sich in Wien 10., Columbusgasse 104, in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 7.OG (DG) mit Lift und verfügt über 2 Schlafzimmer, separate Küche und ein Wohnzimmer sowie eine nordwestseitige Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 82,23 m² // zzgl. ca. 4,10 m² Terrasse (nordwestseitig) // 7.OG (DG) mit Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // separate Küche // 2 Schlafzimmer // Badzimmer mit Badewanne // separate WC // Abstellniesche // Kellerabteil Hinweis: An der Wohnhausanlage wurde 2024 Wohnungseigentum begründet. Die Rücklage startet mit insgesamt € 20.000,- bestehend aus den beiden Rücklagenkreisen für Wohnteil und Tiefgarage. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Kinderspielplatz mit Gartennutzung, Waschküche und einen Fahradabstellraum. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 2,46 m²). Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. KFZ-Stellplatz (OPTIONAL): Es ist möglich einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung dazuzukaufen. Der Kaufpreis für einen gewöhnlichen Stellplatz beträgt € 23.000,- und für eine Duplex-Stellplatz € 18.000,- (oben) und € 16.000,- (unten). Der Kaufpreis für einen Stellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <675m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <200m Universität <350m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <700m Verkehr Bus <125m U-Bahn <575m Straßenbahn <200m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]