Suchergebnisse für "wohnung eigentum korneuburg"

#Baugrund

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr guter Wohnlage von Korneuburg gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 342m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima mitten in der Stadt. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I, II lässt eine 35%ige Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise bzw. gemäß der beiliegenden Verordnung zu. Auf der Liegenschaft befindet sich ein ehemaliges Sommerhaus, welches auf Wunsch noch durch die verkaufende Partei auf deren Kosten abgebrochen bzw. entfernt werden kann. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss gewährleistet. Die Lage in der Stadt Korneuburg sowie die Nähe zu den Städten Stockerau, der Blumenstadt Tulln und Wien sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, in bester Lage inmitten der schönen Stadt Korneuburg und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

In einem Neubauprojekt werden ab sofort Garagenplätze vermietet. Nur wenige Schritte vom Klinikum Korneuburg entfernt. Der Hauptlatz Korneuburg ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Befristete Miete mit Verlängerungsmöglichkeit. Bearbeitungsgebühr: 250,- Euro zzgl. 20% Ust Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 Geb G): über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen] [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Vorraum, der Sie direkt in den Wohnbereich führt. Die 29m² große Wohnküche beeindruckt mit einer brandneuen DAN Küche, die nicht nur modernes Design, sondern auch hochwertige Ausstattung bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großzügigen 7m² Balkon, der Ihnen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Ein Kellerabteil gegenüber der Wohnung bietet ebenfalls zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Garagenplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterzubringen. Die Wohnung befindet sich nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Ebenso erreichen Sie den Hauptplatz von Korneuburg in nur 2 Gehminuten, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Top sanierte Dachwohnung - teilweise Dachschrägen, großzügiges Vorzimmer, Abstellraum, WC - großes Wohn-Ess Zimmer mit einer neuen DAN Küche (Elektra Bregenz Geräte), Badezimmer, 2 Schlafzimmer. Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Kellerabteil Wohnen im exklusiven Karree am Hauptplatz in Korneuburg Tiefgaragenplätze optional möglich! Anlagepreis zzgl. 20% UST Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer ca. 35 m² Garten- und Terrassenfläche, süd-westlich ausgerichtet, ruhige Innenhoflage Die Räume lassen sich aufgrund der Grundrissgestaltung und der außerordentlichen Raumhöhe von 3,10 m (EG) bis 3,40 m (OG) (!!!) optimal nutzen. Die Wohnung wurde im Sommer 2023 fast komplett neu ausgemalt (weiß). Im Eingangsbereich im Erdgeschoß bietet ein maßgefertigter Schrankverbau mit Garderobe inkl. Sitzbank vom Tischler ausreichend Stauraum – ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Eine schöne, großzügig angelegte Küche mit Eckbar (DAN Küche; Küchengeräte: Whirlpool- bzw. Siemens-Geräte) lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligem Beisammensein ein. Von der Küche gelangt man in ein großes, sehr helles Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Terrasse bzw. in den angrenzenden Gartenbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man über einen schönen Treppenaufgang in das lichtdurchflutete Obergeschoß mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einem Schrankraum mit Schiebetür. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Hochschrank, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche (80 x 80 cm) und zusätzlichem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die geräumigen Schlafzimmer bieten genug Stauraum für Kleiderschränke und ein großes Doppelbett (180x200cm). Der Schrankraum ist voll möbliert und bietet aufgrund der tollen Raumhöhe besonders viel Stauraum. Im oberen Stiegenhaus befindet sich noch eine geräumige Nische, die flexibel genutzt werden kann: Stauraum, Platz für Wäscheständer oder als Arbeitsplatz. Zur Wohnung gehört ein 4 m² großer Einlagerungsraum, der sich im Kellergeschoss (über Außenbereich zugänglich) befindet. Boden: Parkett-/bzw. Laminatboden, Fliesen in Küche, Stiegenhaus, Schrankraum, Bad und WC Belichtung / Fenster: große Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen, angenehme Wohnatmosphäre, Fenster zum Teil vor kurzem erneuert 2-fach bzw. 3-fach Wärmeschutzverglasung, Außenrollos in allen Räumen, fast überall mit Funk-Fernbedienung, zusätzliche Innenjalousien im Bad; Insektenschutzgitter in allen Räumen vorhanden Heizung: Neuwertige Vaillant Gas-Brennwertherme (Ende 2021 eingebaut) mit Vaillant Warmwasserspeicher (ca. 75 Liter) und neuem modernen Steuerungsgerät Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Geräte (Kühl-/Gefrierschrankkombi - Liebherr, Einbauherd, Ceranfeld, Dunstabzug jeweils Whirlpool, Geschirrspüler - Siemens) Bad mit WC im OG und 2. WC direkt beim Eingang im EG: Sanitäre Anlagen, Badewanne und Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Hochschrank Sonstige Ausstattung: Neuwertige Eingangstüre – einbruchshemmend; Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich (separater Rauchfang) Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern; derzeitiger Anbieter: Kabelsignal Parkplatz: Kein eigener Parkplatz vorhanden – ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Wohnungstür vorhanden – keine Kurzparkzone Monatliche Kosten: • Bruttobetriebskosten für die Wohnung (inkl. Instandhaltungsrücklage): EUR 340 • Heizungs-, Wasser- und Stromkosten nach Verbrauch • Instandhaltungsrücklage: +EUR 150tsd per 31.12.2023 Die Wohnhausanlage: Besonderes Wohnflair ist hier garantiert! => Generalsanierter und renovierter Backsteinbau (im Jahr 1892 als Kasernengebäude entstanden)! Eigener Kinderspielplatz nur für Bewohner vorhanden. Fahrradraum, Einlagerungsräume vorhanden Eingangstür ebenerdig, straßenseitig Die Lage ist hervorragend. Das Zentrum, Schulen, Kindergarten und der Bahnhof Korneuburg sind nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sonnige 3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Korneuburg. Unverbaubarer Ausblick! Zur Vermietung gelangt diese sonnige und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Kahlenberg. Die Wohnung ist zentral begehbar und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum. Das Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminatböden ausgelegt und das Bad und die Toilette verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnhausanlage besitzt keinen Lift und besteht aus vier Etagen. Die besagte Wohnung befindet sich im dritten Stock. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof zu mieten. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust beträgt monatlich ? 749,00 Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 680,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 68,09 Gesamtbetrag ? 749 Heizwärmebedarf: 83.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Korneuburg! Diese atemberaubende Dachterrassenwohnung im 1. DG ist ein wahres Juwel, das Sie mit seinem modernen Design, seiner hochwertigen Ausstattung und seiner erstklassigen Lage begeistern wird. Mit einer Fläche von 76,68m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie werden sofort von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert sein, der mit edlen Fliesen und einem eleganten Parkettboden ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme, während Sie den herrlichen Rundumblick von Ihrer großzügigen Dachterrasse aus genießen können. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemeinsam zu kochen und zu essen. Die hochwertige Einbauküche lässt dabei keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug. Sie können sich also auf ein modernes und energieeffizientes Zuhause freuen. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung besonders komfortabel, egal ob Sie vom Einkaufen oder von der Arbeit nach Hause kommen. Der 11m² Südbalkon bzw. die 61m² Dachterrasse ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, ob mit dem Bus oder dem Bahnhof - Sie sind schnell in der umliegenden Stadt und auch in Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Radfahren, Wandern und Schwimmen. Ein oder zwei Garagenplätze stehen Ihnen ebenfalls optional zur Verfügung, sodass Sie sich um einen sicheren Parkplatz keine Gedanken machen müssen. Wohnung Top 13 netto Mwst % Mwst. Brutto Miete € 1.345,00 10% € 134,50 € 1.479,50 Betriebskosten € 208,55 10% € 20,86 € 229,41 Kaltwasser € 16,49 10% € 1,65 € 18,14 Aufzug € 19,40 10% € 1,94 € 21,34 Reparaturrücklage € 49,76 0% € 0,00 € 49,76 Gesamt € 1.639,20 € 158,94 € 1.798,14 Heizkosten € 25,58 20% € 5,12 € 30,70 Warmwasser € 17,05 10% € 1,71 € 18,76 Gesamt mit WW+Hzg. € 1.681,83 € 165,77 € 1.847,60 Stellplatz netto Mwst % Mwst. Brutto Miete € 55,00 20% € 11,00 € 66,00 Betriebskosten € 23,65 20% € 4,73 € 28,38 Aufzug € 2,40 20% € 0,48 € 2,88 Reparaturrücklage € 5,64 0% € 0,00 € 5,64 Gesamt € 86,69 € 16,21 € 102,90 Kaution € 6.000,00 Unter folgendem Link können Sie die Wohnung vorab virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=kd CDxpi1RCo. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Dachterrassenwohnung in Korneuburg. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause mit traumhaftem Ausblick und perfekter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <5.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.750m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell

Diese exklusive loftartige Dachgeschosswohnung im komplett renovierten Zustand, mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² plus einer 16 m² großen und voll integrierten Galerie strahlt absolute Einzigartigkeit aus. Diese selten stylische Galerie können Sie z.B. als Atelier, Fitness-Bereich, Relax-/Schlafbereich, oder als Homeoffice verwenden und damit Ihren Wohnbereich deutlich vergrößern. Die südseitig ausgerichtete 18 m² Terrasse macht die Wohnung perfekt für Singles und Paare, die das Besondere lieben. Diese, in Relation zu den m² preisgünstige Immobilie verfügt mit den 70 m² Wohnfläche plus Galerie und Terrasse über eine nutzbare gesamte Bodenfläche von über 104 m². Die Ausstattung ist hochwertig, eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden, sowie Echtholzparkettboden und eine freistehende Badewanne. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt. Das Brennwertgerät wurde erneuert und ist absolut neuwertig. Die ebenfalls erneuerten Dachflächenfenster (3-fachverglast) sind elektrisch zu beschatten und zu öffnen). Außerdem sind die monatlichen Betriebskosten i.H. von nur EUR 100, sehr gering, was die Wohnung in Summe noch attraktiver macht. Falls Sie noch weiteren Stauraum benötigen, oder um einen Teil der Finanzierung durch Vermietung hereinzuspielen: Es gibt eine 20 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die ebenfalls verkauft wird. RESUME: Eine in Summe aufgrund der guten Nutzbarkeit preisgünstige und einzigartige Dachgeschoss-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Bestlage, die bleibenden Eindruck hinterlässt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst davon. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich an einer Top-Adresse mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 10 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/4 Stunden Takt). Die Stadt Korneuburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium und eine Handelsakademie sind nur einen Sprung entfernt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089621? access Key=66dc Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Nähe Zentrum | 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen zentralen Lage von Korneuburg. Hierzu die Eckdaten: 3 Zimmer: ca. 19,52 m², ca. 17,46 m² und ca. 8,26 m²1 Küche: ca. 6,58 m²1 Bad mit Wanne: ca. 2,78 m²1 WC1 Vorraum: ca. 7,93 m²1 Loggia: ca. 4,90 m² WEITERE INFORMATIONEN + 3. Stock ohne Lift + Keller vorhanden + Küche inkl. Geräte vorhanden (Einbauküche) + Laminat/ Fließen + Baujahr: ca. 1967 + Komplett saniert (Neuer Strom, neue Heizung, neue Kunststofffenster) + 100% Ruhelage - Hofseitig Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur. Alle Nahversorger sowie das Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. • Ruhige Lage in einer Wohngegend • Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A22 und öffentliche Verkehrsmittel • In der Umgebung befinden sich auch Grünflächen und Parks • Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind bequem zu Fuß erreichbar Korneuburg ist eine Stadtgemeinde im niederösterreichischen Weinviertel mit 13.565 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Sie ist sowohl der Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes als auch des Bezirksgerichtes Korneuburg. Korneuburg liegt im Weinviertel in Niederösterreich, linksufrig an der Donau, 12 km nordwestlich von Wien. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 9,71 Quadratkilometer. 20,76 Prozent der Fläche sind bewaldet. Kaufpreis: € 220.000,-Betriebskosten: € 430,93Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in 2100 Korneuburg. Dann werfen Sie einen Blick auf dieses Industrie-/Gewerbeobjekt.zwei Parkplätze vorhanden. Klimaanlage vorhanden.2015 wurde die Fassade inkl. Fenster erneuert. Das Gebäude ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für kleinere Unternehmen, die einen neuen Standort suchen. Es bietet ausreichend Platz für Büroräume, Lagerung von Waren und vieles mehr. Dank der zentralen Lage haben Ihre Kunden und Mitarbeiter eine gute Erreichbarkeit. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Innenausstattung. Es ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und kann sofort genutzt werden. Vor allem durch den Neubau zahlreicher Wohnungen nur wenige Meter entfernt, ist diese Lage wirtschaftlich sehr interessant. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg und zu div. Regionalbussen als auch durch die gute Anbindung an die A22 (die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Minuten entfernt) hervorragend. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort (Billa Plus in unmittelbarer Nähe), Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien. Miete : EUR 3.500 NETTO+ USt... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Eingebettet in das Betriebsgebiet bzw. in die Gewerbezone Korneuburg, direkt an allerbestes Verkehrsnetz angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BB – Bauland Betriebsgebiet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: EURO 450.000, zzgl. 20% Mwst. EURO 90.000, = Gesamtkaufpreis: EURO 540.000, . Im Betriebsgebiet Korneuburg gelangt ein ebenes, als Bauland-Betriebsgebiet gewidmetes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.308m² zum Verkauf. Die Liegenschaft weist durch die Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Entwicklungspotenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik-, Handwerksbetriebe und viele mehr auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Betriebsbau Schuster, Kühner & Sohn, Wessely Ges.m.b. H, Liebherr-Transportation und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Ihr Traumheim könnte Realität werden! Wir haben 25 freifinanzierte Ziegelmassive Hauser - 9 Reihenhäuser und 16 Doppelhäuser gebaut. Die Häuser sind bereits belagsfertig fertiggestellt. KAUFPREISE belagsfertig: von EUR 399.000.- bis EUR 479.000.- SCHLÜSSELFERTIG: Extra EUR 40.000,- inkl. Ust. Ihr Zuhause in Stetten entsteht im Grünen mit unverbaubarem Blick auf die südlichen Wiesen. Die modern aufgeteilten reihenhausartigen Wohnungen mit einer großen Wohnküche sind nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung der Objekte bietet großzügige Wohnbereiche, optimierte Erschließungswege und ausreichend Stauraum. Jedes Haus verfügt: EG Wohnküche WC Technikraum Terrasse Garten OG 1 Elternzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum HIGHLIGHTS (im Kaufpreis bereits inkludiert) Er- und Aufschließungskosten sind im Preis inkludiert 2 KFZ Abstellplätze pro Haus inkludiert Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe Südseite ausgerichtete Terrassen Vorbereitung für Klimaanlage Vorbereitung für Photovoltaik-Leerrohre Vorbereitung für E-Ladestationen-Leerrohre (für Elektroautos) A1 Glasfaser Internet Lage UMFELD Volksschulle - 1,4 km - 4 min Supermarkt - 3,6 km - 7 min Korneuburg - Center: 6,6 km - 10 min Wien - Center: 26 km - 32 min G3 Shopping Center - 8,7 km - 11 min S1 - Autobahn: 1,1 km - 3 min Ausgangs des Korneuburger Beckens liegt an den flachen Hängen des Weinviertels in 186 m Seehöhe die Gemeinde Stetten mit ihren 1.361 Einwohnern. In dem Dreieck zwischen Laaerstrasse und Brunnerstrasse ist es gelungen, eine typische Weinviertler Ortschaft mit Kirche, Dorfanger, Gemeindeamt, Schule und Kindergarten zu erhalten. Man hat den Vorteil, nur 15 km von Wien in einem Dorf zu wohnen, das sich jung und dynamisch gibt. Die Grundfläche des Ortes beträgt 7,74 km2. KORNEUBURG-STETTEN Bezirk: Korneuburg Bundesland: Niederosterreich Einwohner: 1361 Seehöhe: 186 m Nachbargemeinden: Haarmannsdorf Leobersdorf Hagenbrunn Enzersfeld im Weinviertel... [Mehr]