Suchergebnisse für "wohnung casino baumgarten"

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Grundstück mit Einreichplanung für den Bau eines Mehrfamilienhauses im 14. Wiener Gemeindebezirk. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 608 m². Im Moment steht noch eine Immobilie auf dem Grundstück. Das Grundstück wird inklusive Einreichplan verkauft, welcher bereits eingereicht wurde, aber momentan noch nicht baubewilligt ist. Im Moment wird auf die Abrissgenehmigung gewartet. Der Einreichplan sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses vor, welches sich über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie zwei Dachgeschosse erstreckt. Das Gebäude soll eine Wohnfläche von ca. 502 m² aufweisen. Insgesamt sind sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 93 m² geplant. Die Einheiten verfügen jeweils über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen bzw. Gärten. Zusätzlich ist im Kellergeschoss eine ca. 137 m² große Garage mit fünf Stellplätzen vorgesehen. Die Lage und Infrastruktur des Grundstücks können als sehr gut bewertet werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U4, die Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie die Buslinie 47A gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Grundstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel

Objektbeschreibung Das Geschäftslokal umfasst einen ca. 32 m² großen Geschäftsraum mit einer Galerie, ein Badezimmer inkl. WC, eine Küche und einen kleinen Lagerraum. Es wird mittels Gas-Etagenheizung/Radiatoren geheizt. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Küche ist mit funktionsfähigen Geräten ausgestattet. KEINE GASTRONOMIE! Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung bieten wir ein ca. 87 m² großes, barrierefreies Geschäftslokal, in einer sehr gepflegten Liegenschaft. 2019 wurde diese Dependance mit ca. 8 m Auslagenfront komplett neu zum „Wohnraum-Ambiente-Büro“ ausgestattet! Ihre neue Firmenadresse bietet Ihnen: •Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit fünf Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar •Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit einen Arbeitsplatz mit Multimedia Kundenpräsentationsbereich •Vorraum, 2 Toiletten mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum HWB 73,9 •Die Fernwärmeheizung wird über die Hausverwaltung verrechnet! Das Flair unterstreicht die herrliche Lage und die überdachte ca. 50 m² Terrasse, die zur Mitbenutzung steht. Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten! Der Mietpreis beträgt € 1.800,- zzgl. BK-MwSt.-Heizung Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Handel

Objektbeschreibung Das Geschäftslokal umfasst einen ca. 32 m² großen Geschäftsraum mit einer Galerie, ein Badezimmer inkl. WC, eine Küche und einen kleinen Lagerraum. Es wird mittels Gas-Etagenheizung/Radiatoren geheizt. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Küche ist mit funktionsfähigen Geräten ausgestattet. KEINE GASTRONOMIE! Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

"Stilvolle Villa im Herzen von Baden" Willkommen in dieser stilvollen Villa, erbaut etwa um 1810, die mit ihrem historischen Charme ebenso beeindruckt wie mit ihrem zeitgemäßen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Baden, befindet sich die Liegenschaft in ruhiger Lage. So sind es zur Therme, zum Casino und zu Parkanlagen nur wenige Gehminuten, und auch die Verkehrsanbindung nach Wien ist ideal, sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese prachtvolle Villa hat eine angenehm aufgeteilte Wohnfläche von ca. 342m² und wurde laufend saniert, um modernes Wohnens zu gewährleisten. Der großzügige, parkähnliche Garten mit einer Fläche von etwa 1.700m² ist liebevoll gepflegt und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Villa verfügt über 10 Zimmer ebenso wie über einen Wintergarten, zwei moderne Küchen und zwei stilvolle Bäder sowie vier separate WCs. Auf den beiden Terrassen lassen sich die Jause mit Nachmittagskaffee ebenso genießen wie größere Treffen im Freundeskreis. Auch der geräumige Dachboden und der Keller können entsprechend adaptiert und genutzt werden. Dank der kontinuierlichen Sanierungen und Modernisierungen sind die Betriebs- und Heizkosten erfreulich gering. Ob Sie die Villa als exklusive Privatresidenz nutzen, als repräsentatives Büro, für Seminare oder als Arztpraxis ? es bietet sich eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie ein Zuhause, das Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Kaufpreis: ? 1.990.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein barrierefreies, Top modernes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 87 m² in einer sehr gepflegten Liegenschaft. Komplett Designt und ausgestattet wurde dieses Büro / Geschäftslokal mit seiner ca. 8 m langen Auslagenfront, 2019. •Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit 5 Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar •Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit 1 Arbeitsplatz mit Multimedia Kundenpräsentationsbereich •Vorraum, 2 Toiletten mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum HWB 73,9 •Die Fernwärmeheizung wird über die Hausverwaltung verrechnet! Das Flair dieses „Wohnraum-Ambiente-Büro“ unterstreicht die herrliche, überdachte ca. 50 m² Terrasse, zur Mitbenutzung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit auch das Nachbarlokal zu erwerben um Ihren Flagship Store auf bis zu ca. 200 m² in bester, tageszeitunabhängiger Frequenz, zu Gründen. Der Kaufpreis dieser Seltenheit beträgt € 329.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnkomfort in idyllischer Lage - hinreißender Bungalow mit malerischem Garten in Seefeld! ? Sonnige Lage ? Grundstücksgröße: ca 779 m² ? Wohnfläche: ca.105,54 m² ? 4-Zimmer-Haus ? Baujahr: saniert ca. 2000 ? Heizung: Zentralheizung mit Gas ? Ofen ? Flächenwidmung: Tourismusgebiet ? Terrasse + malerischer Garten ? Vollunterkellerte Garage vorhanden (2 Stellplätze) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Idyllisches Wohnen in Seefeld in Tirol: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Naturverbundenheit! ? Sonnige Lage ? Grundstückgsgröße: ca. 653 m² ? Nutzfläche: ca. 250,76 m² ? Wohnfläche: ca. 163,2 m² ? Heizung: Zentralheizung mit Öl ? Baujahr: ca. 1973 ? Letzte Sanierung: ca. 2008 ? Flächenwidmung: Tourismusgebiet ? 7-Zimmer-Haus (6 Schlafzimmer) ? Balkon + Erker ? Kellerabteil ? 1 Garage Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 260.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen! Zur Vermietung gelangt ein schönes Eckhaus nahe Tulln an der Donau. Im idyllischen, schön gelegenen Judenau/Baumgarten wird ein schönes, modernes Eckreihenhaus frei zur Miete. Zum Haus: Das stilvoll geplante Eckreihenhaus bietet Ihnen ein modernes und komfortables Leben in einer attraktiven Wohngegend. Mit der großzügigen Raumgestaltung und dem einladenden Außenbereich ist es der perfekte Ort, um ein neues Zuhause für Sie (und Ihre Familie) zu schaffen. Die große, bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Das Haus wurde Stilvoll im Jahr 2021 neu errichtet, wird inklusive Küche sowie 2 großzügigen Parkplätzen (direkt vor der Tür) und einer schönen Gartenhütte vermietet. Der schön angelegte Garten ist 174m2 groß und somit ein weiteres Highlight um die Sonne auf der Terrasse richtig genießen zu können. In diesem Haus mit Garten können Sie Ihre Freizeit in der Natur verbringen, grillen, entspannen und/oder mit Ihren Kindern spielen. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Ihnen eine grüne Oase, in der Sie sich vom Alltag perfekt erholen können. Die Fußbodenheizung (Wärmepumpe) gibt ein wohliges sowie warmes Raumklima wieder und die Heizkosten betragen hierfür nur ca. 700,- pro Jahr. Zum Haus: 122m2 Wohnnutzfläche 2 Geschosse: EG: Büro 10m2, Abstellraum 4,5m2, WC 4m2, großer Wohn-Essbereich 39m2, Diele/Garderobe 8m2 OG: Bad/WC 10m2, Schlafzimmer 1, 12m2, Schafzimmer 2, 12m2, Schlafzimmer 3, 16m2 Dachboden: Ca. 40m2 Doppelstabgitterzaun Rollläden eingebaut bei allen Fenstern und der Terrassentüre Parkettboden Echtholz Eiche Hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte Dämmung 20cm Extra Einbruchsicherung Eigene Brandmeldeanlage Sanitärobjekte Infrastruktur: Tulln: 5km Langenrohr: 4km Bahnhof Tullnerfeld: 3 Kilometer (12 Minuten nach Wien) Kindergarten: 3 Kilometer Volksschule: 1 Kilometer Gasthäuser: Renner 1km, Bruckner 1 km, Reif 3km Kastlkreisler 1km Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Highlights der Immobilie! - Maisonette auf zwei Ebenen - Gemütlicher Kachelofen - Zentrumsnahe Lage - Carportstellplatz Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Kitzbühel Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: •Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. •Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug •Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert •Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

3 Zimmer auf 73m²: € 370.000,- Garagenplatz: € 25.000,- Objektbeschreibung: Die angebotene, barrierefreie Wohnung befindet sich zentrumsnahe in der Kurstadt Baden bei Wien und bietet eine Wohnfläche von 73m² und 7,14m² Balkon. Sie liegt im 1. Liftstock und verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, wodurch sie viel Sonne bietet. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einen Abstellraum. Die gut ausgestattete Küchennische mit angrenzendem Wohnraum mit einer Fläche von ca. 24m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Bau stammt aus Ende 2008 und wird von der Wohnbaugenossenschaft Frieden betreut. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe im Kellergeschoss). Außerdem gibt es eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche die Wohnung mit Warmwasser versorgt und eine Kühlfunktion übernimmt. Die Wohnung wird unmöbliert – mit Ausnahme von Küche und Einbauschränken in Badezimmer und Toilette - übergeben. Aussenbereich: Zur Wohnung gehört auch ein 7,14m² großer Balkon und eignet sich ideal für gemütliche Stunden im Freien. Für mehr Stauraum steht ein Kellerabteil mit 2,62 m² zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug kann ein Garagenparkplatz zusätzlich um € 25 000,- erworben werden. Lage: Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Bäckerei, in die Innenstadt sind es nur 500 Meter und somit ist diese zu Fuß in 7 Minuten erreichbar. Dort finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Für den Nachwuchs: im Nahebereich von 5 Gehminuten befinden sich zwei Kindergärten (Mariengasse/Biondekgasse), eine Volksschule (Pfarrplatz) sowie ein Gymnasium (Biondekgasse). Baden bei Wien ist eine wunderschöne Kurstadt und ein beliebter Luftkurort, der etwa 25 Kilometer südlich von Wien liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und ihre entspannende Atmosphäre. Sie bietet Wellness- und Spa-Einrichtungen, wie auch darüber hinaus viele historische Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Kurhaus, das Casino und das Rosarium. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Insgesamt ist Baden bei Wien ein wunderbarer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und Körper und Geist zu regenerieren. Kosten: Kaufpreis Wohnung: € 370.000,- Kaufpreis Garagenabstellplatz): € 25.000,- Merkmale: Wohnfläche 73m² Gesamtfläche mit Balkon 80m² Zimmer 3 Balkonfläche 7, 14m² Kellerfläche: 2,62m² Vermarktungsart: Kauf Immobiliendetailart: Wohnung Objektzustand: Sehr gut Baujahr: 2008 Verfügbar ab Juni/Juli 2025 Betriebskosten (inklusive Erhaltungsbeitrag) € 301,- Ausstattung: Anzahl Badezimmer: 1 Balkon: 1 Abstellraum: 1 Separates WC: 1 Parkplatz: 1 Art des Stellplatzes: Garagenparkplatz Heizung: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (HWB) 40,2 kWh/(m²a) B Gesamtenergieefizienzfaktor (fg EE) 1,04 B Falls Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie mir per Mail Ihre Kontaktdaten und ich melde mich umgehend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Top-Lage von Selpritsch Zum Vermieten steht eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² in einem gepflegten Dreiparteienhaus. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum See sowie zum Casino – beides nur wenige Minuten entfernt. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Angebot inkludiert. Zusätzlich bietet der gemeinschaftlich nutzbare Garten ausreichend Platz zur Erholung im Grünen. Die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Anbindung macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Überblick: Wohnfläche: ca. 65 m²Stellplatz inklusive Kellerabteil inklusive Gartenmitbenutzung Top-Lage in Selpritsch Wenige Minuten zum See und Casino Ruhige Wohngegend Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]