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OKWohnung kaufen in 1200 Wien
KURZZEITVERMIETUNG EIN GESCHÄFTSMODELL
€ 233.956,-
1200 Wien, Brigittenau / 2 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Apartment im Herzen von Wien, Brigittenau! Dieses moderne und exklusive 2-Zimmer-Apartment steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 31 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Wohnung besticht durch ihren Zustand des Erstbezugs, sodass Sie die Möglichkeit haben, als einer der Ersten diese hochqualitative Immobilie zu bewohnen. Die Wohnung ist mit edlem Fertigparkett ausgestattet, das ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Das Badezimmer ist modern gestaltet, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung optimiert die Wohnfläche und bietet Ihnen ein Maximum an Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage des 20. Bezirks, Brigittenau, welche sowohl urbanes Leben als auch Entspannung und Ruhe vereint. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen runden das attraktive Gesamtpaket ab. Verfügbar ab Jänner 2027, bietet diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit, sich in einem der aufstrebendsten Viertel Wiens niederzulassen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese hochwertige, neue Wohnung Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 71,83m² / 4 Zimmer
€ 9.908,12 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im Herzen von Wien, im charmanten Bezirk Brigittenau. Diese exklusive Terrassenwohnung, bietet Ihnen Erstbezug-Komfort auf höchstem Niveau. Auf insgesamt 72 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für Individualität und Erholung bieten. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Ausstattungsqualität: Hochwertiger Fertigparkett erstreckt sich durch alle Wohnräume und schafft ein warmes und einladendes Ambiente. Das geräumige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten besonders hohen Komfort und Funktionalität. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet ist. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee in der aufgehenden Sonne und romantische Abendstunden bei Sonnenuntergang – Ihre neue Wohnung bietet Ihnen beides. Der Erstbezug ist ab Jänner 2027 möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich schon jetzt Ihren Wohntraum in Wien zu sichern. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von urbanem Leben und entspanntem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen. Willkommen in Brigittenau – Ihr neues Zuhause erwartet Sie. Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 2 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Investment in der lebhaften und dynamischen Umgebung von Wien, Brigittenau! Wir präsentieren Ihnen ein modernes Apartment, das zum Kauf bereitsteht. Dieses exklusive Erstbezugsobjekt, besticht durch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 35 m². Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung und laden zum Wohlfühlen ein. Das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Fertigparkett schafft eine angenehme und warme Atmosphäre. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Besuch und eigenen Komfort. Alle Einrichtungen und Materialien sind auf dem neuesten Stand, was Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl bereitet. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im 20. Wiener Bezirk. Diese Immobilie ist ein idealer Rückzugsort für all jene, die die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe eines modernen Wohnraums verbinden möchten. Ab Jänner 2027 steht Ihnen diese attraktive Wohnung zur Verfügung, um Ihr neues, komfortables und stilvolles Leben zu beginnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Wohnprojekts zu werden! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Wiens lebendigem Bezirk Brigittenau. Dieses moderne Appartement, bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in einem der aufstrebendsten Stadtteile Wiens. Das Apartment ist ein Erstbezug und begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung auf 35 m². Mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet sie den idealen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Die hochwertigen Fertigparkettböden verleihen der Wohnung Eleganz und Wärme. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC – eine wertvolle Annehmlichkeit sowohl für Ihren täglichen Komfort als auch für Ihre Gäste. Genießen Sie die ausgezeichnete Wohnlage, die Ihnen eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Apartment ist ab Jänner 2027 verfügbar und stellt eine exzellente Gelegenheit für all jene dar, die auf der Suche nach einem modernen Stadtleben in einem angesagten Viertel Wiens sind. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer aufstrebenden Umgebung. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 30,59m² / 2 Zimmer
€ 8.528,93 / m²
#Balkon #Erstbezug #barrierefrei
Entdecken Sie diese exquisite Balkonwohnung in Wien, Brigittenau, die ab Jänner 2027 für Sie bereitsteht. bietet Ihnen modernen Erstbezug in einem gehobenen Wohnambiente. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 31 m² überzeugen die großzügigen Räumlichkeiten, bestehend aus zwei Zimmern, inklusive eines gemütlichen Schlafzimmers und eines modernen Badezimmers. Der hochwertige Fertigparkettboden zieht sich elegant durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein warmes, einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist, und Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Momente im Freien zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Diese exquisite Wohnung ist eine perfekte Wahl für alle, die in einer der lebendigsten Regionen Wiens gegenwärtig leben möchten. Erleben Sie das stilvolle Wohngefühl und die erstklassige Ausstattung, die diese einzigartige Balkonwohnung bietet. Sichern Sie sich dieses exklusive Angebot und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 96,39m² / 3 Zimmer
€ 9.187,68 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
Willkommen in Ihrer Traumwohnung, einem exklusiven Penthouse zur Kaufgelegenheit im begehrten 20. Bezirk Wiens, der Brigittenau. Diese luxuriöse Einheit, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² ein beeindruckendes Wohnerlebnis für höchste Ansprüche. Genießen Sie das moderne Ambiente und den hohen Wohnkomfort dieses Erstbezugs, welcher sich über insgesamt drei Zimmer erstreckt. Das Penthouse umfasst zwei elegante Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Ein zusätzliches Gäste-WC stellt sicher, dass Ihre Privatsphäre zu jeder Zeit gewahrt bleibt. Mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter Fertigparkettboden, wird ein gehobenes Wohngefühl garantiert. Den zusätzlichen Charme dieses Objekts bietet die außergewöhnliche Ausrichtung der Balkone/Terrassen: Egal ob Nord, Ost, Süd oder West – erleben Sie den Sonnenschein und entspannte Abende mit Panorama-Rundumblick. Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihre exklusiven Wohnträume in der lebendigen Metropole Wien wahr werden zu lassen. Ein ideales Zuhause für all jene, die modernes Design, gehobene Lebensqualität und eine zentrale Lage vereinen möchten. Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Wohnung nähe Augarten! Feine Lage im 20.Bezirk ! Unbefristet vermietet! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 195.000,80
1200 Wien,Brigittenau / 61,77m²
€ 3.156,89 / m²
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung im Herzen des 20. Bezirks mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m². Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Anleger. Durch die unbefristete Vermietung generiert die Wohnung eine stabile und langfristige Einnahmequelle. Die Immobilie profitiert von der urbanen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die nach einer wertbeständigen Immobilie in begehrter Lage suchen. Der Kaufpreis beträgt 195.000 €. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung unbefristet Vermietet ist und daher aktuell noch nicht besichtigt werden kann. Kosten: Der Kaufpreis für das Geschäftslokal beläuft sich auf 195.000€ € Provision 3% des Kaufpreises Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 146 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Herr Christoph Kolar freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
Stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit perfekter Lage zwischen Augarten & Donaupark 994-19
€ 485.000,-
1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brig... / 74,82m² / 3 Zimmer
€ 6.482,22 / m²
Modernes Wohnen in hochwertig sanierter 3-Zimmer-Wohnung Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen, hochwertig sanierten Wohnung mit optimaler Anbindung und hervorragender Wohnqualität? Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen, einer Einbauküche und einer hochwertigen Ausstattung. Die Kombination aus modernem Komfort und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Anleger. Highlights der Wohnung: ✔ Wohnfläche: ca. 75 m² ✔ 3 Zimmer: Großzügiger Wohnbereich + zwei vielseitig nutzbare Räume ✔ Einbauküche: Funktionell und modern gestaltet ✔ Hochwertige Kernsanierung: Moderne Elektrik, Sanitäranlagen und Wandgestaltung ✔ Edler Natur-Holzparkettboden: Zeitlose Eleganz und Wärme in allen Wohnräumen ✔ Hochwertiges Badezimmer: Stilvolle Ausstattung mit modernen Armaturen ✔ Optimale Raumaufteilung: Funktionell und ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer Perfekte Lage zwischen Augarten und Donaupark • Attraktive Lage im 20. Bezirk: Die Wohnung befindet sich in einem besonders begehrten Wohnviertel des 20. Bezirks. • Erholung & Freizeit: Die Nähe zum Augarten und Donaupark bietet Natur und Ruhe direkt vor der Haustüre. • Perfekte Anbindung: Die Straßenbahnlinie 2 hält direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. • Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Restaurants, Cafés und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Zum Verkauf: Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung, helle Räume und die perfekte Kombination aus Stadtleben und Naherholung. Fordern Sie jetzt das Exposé an und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen! Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner für unsere Antwort. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne! Modern City Living Meets Spacious Comfort Are you looking for a stylish, high-quality renovated apartment with excellent connections and outstanding living comfort? This fully refurbished 3-room apartment offers a well-thought-out living concept with bright rooms, fitted kitchen, and high-quality finishes. The combination of modern comfort and a prime location makes this property an ideal choice for homeowners and investors alike. Apartment Highlights: ✔ Living area: approx. 75 m² ✔ 3 rooms: Spacious living area + two versatile rooms ✔ Fitted kitchen: Functional and modern design ✔ High-quality refurbishment: Modernized electrical and plumbing systems, updated interiors ✔ Elegant natural wood parquet flooring: Timeless elegance and warmth in all living areas ✔ Stylish bathroom: High-quality fixtures and modern design ✔ Optimal layout: Functional space, perfect for families, couples, or home office users Prime Location Between Augarten and Donaupark • Desirable 20th District location: Situated in one of the most sought-after residential areas. • Nature & recreation: The proximity to Augarten and Donaupark offers green spaces and relaxation right at your doorstep. • Excellent connectivity: Tram line 2 stops right in front of the building, providing a fast connection to the city center. Dining & shopping: A variety of restaurants, cafés, and local amenities are within walking distance. For Sale: This exceptional apartment stands out with its high-quality renovation, bright interiors, and the perfect blend of city life and relaxation. Request the exposé now and discover the advantages of this unique property! Please check your spam folder for our response. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 75,21m² / 3 Zimmer
€ 2.639,28 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Charmante Altbauwohnung mit Potenzial – Ihr neues Zuhause in Wien! Diese großzügige ca. 72 m² große Altbauwohnung (baulich zusammengelegt, grundbücherlich noch 2 getrennte Einheiten) im 20. Bezirk überzeugt mit ihrer Vielseitigkeit und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Zum attraktiven Kaufpreis bietet diese Immobilie eine spannende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ihre Vorteile im Überblick:• Gut durchdachte Raumaufteilung:• 2 Schlafzimmer• Geräumiges Wohnzimmer• Einladender Vorraum• Bad und WC• Küche mit viel Platz für Ihre Ideen• Separater Schrankraum Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der getrennt begehbaren Räume ist die Wohnung ideal für Wohngemeinschaften oder Familien geeignet, die Platz und Flexibilität schätzen. Altbau mit Charme und Potenzial: Diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren. Die charakteristischen Altbaudetails verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während gleichzeitig ausreichend Potenzial für Modernisierungen vorhanden ist. Nutzen Sie die Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Altbauwohnung. Ob als Familienheim oder WG – dieses Objekt wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 91,76m² / 3 Zimmer
€ 5.176,55 / m²
#Büro #Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten, im Jahre 1920 erbauten, Gebäudes und liegt in ausgezeichneter Lage direkt am Donaukanal. Diese beliebte Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den 9. Wiener Bezirk, sondern auch einen tollen Grünblick sowie Südwest Ausrichtung, die für viel Licht sorgt. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, die mit edlem Parkettboden ausgelegt sind. Der Vorraum und die Küche sowie das Badezimmer sind mit modernen Fliesen versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Gasetagenheizung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine vollausgestattete, hochwertige DAN-Küche mit Miele- und Liebherr-Geräten. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Neben der Küche, ebenfalls auf der rechten Seite, befinden sich das erste Schlafzimmer mit einer Größe von ca 16 m², welches auch ideal als Büro- oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Daneben befindet sich das stilvoll verflieste Badezimmer mit WC. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das einen herrlichen Blick auf den Donaukanal bietet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das zweite Schlafzimmer, dieses verfügt über eine Fläche von ca. 22 m². Die Lage der Immobilie ist erstklassig, direkt angrenzend an den 2. und 9. Wiener Bezirk. Die U-Bahn-Station Friedensbrücke ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Augarten, der zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten bietet. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 51,32m² / 2 Zimmer
€ 5.806,70 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage des 20.Bezirks. Das gepflegte Jahrunderwendehaus befindet sich in Nähe zum Augarten und der Wallensteinstraße. Der grüne Augarten lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein. Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und verzaubert durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Details sofort erkennt. Die Echtholz Eichen-Dielen, die neuen Holz-Türen, sowie die ebenerdige Dusch sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung. Nurmehr selten gibt es hochwertig sanierte Wohnungen in Augarten-Nähe zu fairen Preisen. Aufteilung • Vorraum: 10,59m2• Wohnzimmer: 21,25m2 (mit Anschlüssen für Wohnküche)• Schlafzimmer: 13,30m2• Bad: ca. 6,18m2 mit Dusche, Wc und Waschinen-Anschluss Lage: Das Haus befindet sich zwischen Augarten und Wallensteinstraße. Der wunderschöne grüne Augarten ist in 3 Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Friedensbrücke ist mit der Straßenbahnlinie 5 in nur 7 Minuten erreichbar (perfekte Anbindung ins Stadtzentrum). Zum Joggen und Radfahren erfreut sich auch der Donaukanal hoher Beliebtheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte sowie Restaraunts und Cafés. Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei Interesse an dem Objekt freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Ordnung halber halten wir fest, dass nur vollständige Anfragen mit Vor-und Zunamen, sowie mit gültiger Mobilnummer beantwortet werden. Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 109m² / 4 Zimmer
€ 7.330,28 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 799.000,-
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, neu errichtete Dachgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger top Lage des 20.Bezirks (nur 3 Gehminuten von der U6 Station Dresdner Straße entfernt). Herzstück ist der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Terrasse auf Wohnebene und den Anschlüssen für eine Wohnküche (mit Kochinsel). Das komplett sanierte Jahrunderwendehaus wurde kernsaniert und alle Leitungen erneuert, sowie ein Lift und das Dach neu errichtet. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und verzaubert durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Details sofort erkennt. Der Qualitäts-Eichen-Landhausdielen Boden, die neuen Holz-Türen (Maßgefertigt vom Tischler), sowie die großformatigen Fliesen, sind nur ein Auszug der detailtreuen Ausstattung. Die Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) in Kombination mit der Klimaanlage und der Wärmeschutzfassade machen das Objekt zu einem Vorreiter im Bereich der effizienten und nachhaltigen Energieversorgung. Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnraum mit Küchenanschlüssen und 3 Schlafzimmern wird sowohl Pärchen als auch Familien begeistern. Aufteilung:• Vorraum mit Platz für Garderobe 5,01m2• Wohnraum mit Anschlüssen für Wohnküche 45,40m2• Schlafzimmer 1: 16,57m2• Schlafzimmer 2: 14,41m2• Schlafzimmer 3: 9,86m2• Bad mit Wann & Dusche 7,12m2• Bad 2 mit Dusche• Wc 1,40m2• Abstellraumm 1m2• Kellerabteil ca. 2m2Lage / Anbindung: Die U6 Station Dresdner Straße liegt nur 450 Metern entfernt und ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar (eine perfekte City-Anbindung). Es ist von einer ausgesprochen guten Anbindung zu sprechen. Nahversorger und Restaurants sind fußläufig schnell erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
SANIERTE 3 Zimmer Altbau-Wohnung in Donaunähe I Nahe Millenium City und Handelskai U6/S-Bahn
€ 379.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 75,53m² / 3 Zimmer
€ 5.017,87 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Modernes Wohngefühl im sanierten Altbau Zum Verkauf gelangt diese charmante Wohnung, nur wenige Gehminuten von der Millennium City und der Donau entfernt. Diese gut geschnittene Wohnung bietet mit ca. 75,5 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung den perfekten Mix aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Vorzüge auf einen Blick3 Zimmer Ca. 75,5 m² Wohnfläche Kreisförmig begehbar Südwestseitige Ausrichtung EWE-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken Eingemauerter Tresor für höchste Sicherheit Begehbarer Kleiderschrank Kellerabteil DG-Ausbau mit Liftzubau in Arbeit Neuwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Schallschutz Parkettboden Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die zentrale Lage bietet perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 und die S-Bahn Handelskai. Die Millennium City, ein beliebtes Einkaufszentrum Wiens, ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Außerdem sind Fitnessmöglichkeiten wie Fitinn, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit hohem Komfort und einer ausgezeichneten Lage verbinden möchten. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Kaufpreis: € 379.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie) Betriebskosten: ca. €286,67 (inkl. Reparaturrücklage und USt.) Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden? Melden Sie sich bei mir und kassieren Sie für Ihren Tipp bis zu 2500 Euro. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
