Suchergebnisse für "wohnung blücherstraße innsbruck mieten"

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend Innsbrucks im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2007. Mit einer Wohnfläche von 106 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Wichtige Merkmale: ● Zentrale Lage: Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend, ideal für Familien, Studenten oder Berufstätige. ● Gute Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. ● Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert. Anwohnerparkplätze sind in der Nähe verfügbar, für Gäste steht eine Kurzparkzone bereit. Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BK: 495,83€ 106 qm Derzeit vom Eigentümer bewohnt, Übergabe nach Absprache. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Familientraum – raffiniert eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage in Innsbruck! • Ausgezeichnete Infrastruktur! • Herrliche Aussicht auf die Nordkette und über Innsbruck auf den 2 Balkonen! • Raffinierte Raumaufteilung der ca. 93,75 m² großen Wohnung! • Aufgeteilt in: 3 kommode Schlafzimmer, 1 imposantes Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC! • Zahlreiche Allgemeinflächen wie z.B.: Grünflächen vorhanden! • Ideal für Familien geeignet! • Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe! • Das Hallenbad O-Dorf sowie der Baggersee sind leicht fußläufig erreichbar. • 1 Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden! • Beheizt wird die Wohnanlage über eine Zentralheizung mit Fernwärme! • 1 praktischer Lift ist vorhanden! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von Innsbruck/Kranebitten. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Natur. Das Wohnhaus wurde ca. 2019 erbaut und steht auf einem Grundstück, das über einen Baurechtsvertrag für 99 Jahre gesichert ist. Daraus ergibt sich eine großartige Gelegenheit eine exklusive Wohnung mit toller Ausstattung, in bester Lage zu einem wesentlich niedrigeren Preis als marktüblich zu erwerben. Die Wohnanlage besteht aus einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 31 Wohnungen, welche auf 3 Baukörper aufgeteilt sind, Tiefgarage und einer gewerblichen Einheit. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur zwei Wohnungen und einem Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege legen. Raumaufteilung im Detail: Vorraum: ca. 8,05 m²offene Küche mit Wohnbereich: ca. 32,50 m²Schlafzimmer: ca. 12,17 m²Kinderzimmer: ca. 10,29 m²Bad: ca. 8,89 m² mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss WC: ca. 2,97 m²Parken: 1 Tiefgaragenabstellplatz Zubehör: Kellerabteil ca. 4,14 m²Die Wohnung besticht durch eine moderne, offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Einbauschränken. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (eine detaillierte Aufstellung des Mobiliars liegt vor). Die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles und freundliches Wohnklima. Der westlich ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige 6-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Innsbruck! • Stadtzentrum • Wohnfläche: ca. 140 m² • 6-Zimmer-Penthousewohnung • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Flächenwidmung: Kerngebiet • Baujahr: ca. 1993 • Teilweise möbliert • Kamin • Kellerraum vorhanden • 3 Fußminuten ins Zentrum • Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich erworben werden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, in Mühlau gelangt diese 3-Zimmer-Balkonwohnung ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Besondere Merkmale: - Traumhafte Aussichtslage in ruhiger Umgebung - westseitiger Balkon mit schöner Aussichtslage - Helle, freundliche Zimmer mit optimaler klassischer Raumaufteilung - zentraler, großzügiger Eingangsbereich - gepflegtes Badezimmer - uvm. Lage: Der Innsbrucker Stadtteil Mühlau ist Teil der sogenannten MARTHA Dörfer und zeichnet sich durch eine sonnenbegünstigte Situierung sowie Anbindung an diverse Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Wanderwege für Sommer- und Winteraktivitäten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mühlau in unmittelbarer Waldrandlage und ist somit umgeben von wunderschöner Natur und besticht durch atemberaubende Aussicht. Profitieren Sie von der ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Ein neuer EA wird im Zuge des Verkaufs erstellt und den Interessenten übergeben. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apo... [Mehr]

#Balkon #hell

Innsbruck: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Andechsstraße Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Andechsstraße ist sehr attraktiv für Familien, Berufstätige und vor allem Studierende, denn die Wohnung ist perfekt geschnitten mit separater Küche und drei frei zugänglichen Zimmern. Die sehr gute Anbindung an die Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv. Raumaufteilung: - Vorraum: Von hier aus sind alle Räume direkt erreichbar. - Küche: Neue Einbauküche (März 2023). - Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. - Kinderzimmer: Ideal auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. - Wohnzimmer: Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. - Bad: Gepflegt und funktionell. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.01.2026 befristet vermietet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] Mail: [Email] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.84 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Möchten Sie in eine Immobilie in 6020 Innsbruck in Tirol investieren? Dann haben wir etwas Besonderes für Sie! Dieses Penthouse bietet Ihnen nicht nur einen großartigen Ausblick auf die Berge und die Stadt, sondern auch ein modernes Wohnambiente mit allen Annehmlichkeiten. Insgesamt verfügt die Wohnung über 63m² Wohnfläche welche sich durch 2 Schlafzimmer einem offenen Wohn / Essbereich, einem Bad und einem separaten Wc aufteilt. Zudem gibt es eine wunderschöne Terrasse welche über circa 30m² verfügt und sich perfekt eignet um in der Früh mit einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten, mit Freunden zu grillen oder einfach die Sonne zu genießen. Die Böden sind mit Parkett, Fließen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung. Absolutes Highlight ist der Wohn / Essbereich, dieser ist mit einer hochwertigen Dan Küche, sowie einer abgehängten Decke inkl. Ambientebleuchtung ausgestattet, wo man sich von Anfang an wohl und wie daheim fühlt. Ein weiterer Vorteil ist, dass man von jedem Zimmer auf die Terrasse gelangt, zusätzlich sind alle Fensterflächen mit elektrischen Raffstors ausgetsattet. Abgerundet wird die Wohnung noch mit einem Tiefgaragenstellplatz, sowie einem Kellerabteil, welche zur Wohnung gehören und im Kaufpreis inkludiert sind. Interesse geweckt? Gerne können Sie eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNGDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Burgenlandstraße 20 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und wurde vor wenigen Jahren aufwendig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet sie eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGWohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse Kleine, gut ausgestattete Küchegetrenntes Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, Waschbecken und WCFußbodenheizung, die sich durch den Heizkörper aktivieren lässt Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung Autoabstellplatz im Freien (optional) BESONDERE MERKMALEHochwertige Renovierung kleine Gartenterrasse mit Zugang vom Wohnbereichfreundliche Wohnräume LAGE UND INFRASTRUKTURDie Wohnung befindet sich im Stadtteil Pradl, einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung über Innsbruck-Mitte und den Süd-Ring Bushaltestelle direkt vor der Haustüre Geschäfte, Apotheken und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Tivoli und Eisstadion KAUFPREIS UND OPTIONENKaufpreis der Wohnung: €234.000. Optional kann ein Stellplatz direkt neben der Wohnung erworben werden: € 15.000. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ein neuer Energieausweis ist in Ausarbeitung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. KONTAKTAndreas Tinzl [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Innsbruck. Highlights der Wohnung Neubau & Erstbezug: Genießen Sie das Gefühl von etwas völlig Neuem – die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und wartet auf ihre ersten Bewohner: innen. Hochwertige Ausstattung: Top Sanitärausstattung mit beleuchtetem Spiegelschrank und stilvollem Waschtischunterschrank. Exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt kombiniert. WG-geeignet: Dank optimaler Raumaufteilung ideal für Wohngemeinschaften. Gartenmitbenützung: Ein sonniger Garten direkt vor der Tür, ideal zum Grillen oder für entspannte Stunden im Freien. Hochmoderner Waschsalon: spart Zeit und den Kauf einer neuen Waschmaschine. Garagenstellplätze: Komfortables und sicheres Parken im Haus. Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Lage mit bester Infrastruktur. Hochwertige Innenausstattung für ein modernes Wohngefühl. Gemeinschaftlicher Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Studenten, Paare oder WGs. Sicheres und bequemes Parken in der Innenstadt. Einrichtung eines hochmodernen Waschsalons Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität und urbanem Lifestyle. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Innsbruck. Highlights der Wohnung Neubau & Erstbezug: Genießen Sie das Gefühl von etwas völlig Neuem – die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und wartet auf ihre ersten Bewohner: innen. Hochwertige Ausstattung: Top Sanitärausstattung mit beleuchtetem Spiegelschrank und stilvollem Waschtischunterschrank. Exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt kombiniert. WG-geeignet: Dank optimaler Raumaufteilung ideal für Wohngemeinschaften. Gartenmitbenützung: Ein sonniger Garten direkt vor der Tür, ideal zum Grillen oder für entspannte Stunden im Freien. Hochmoderner Waschsalon: spart Zeit und den Kauf einer neuen Waschmaschine. Garagenstellplätze: Komfortables und sicheres Parken im Haus. Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Lage mit bester Infrastruktur. Hochwertige Innenausstattung für ein modernes Wohngefühl. Gemeinschaftlicher Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Studenten, Paare oder WGs. Sicheres und bequemes Parken in der Innenstadt. Einrichtung eines hochmodernen Waschsalons Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität und urbanem Lifestyle. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!... [Mehr]

#Balkon

JETZT Eintragungsgebühr in Höhe von rund € 5.000,00 sparen und Förderung in Höhe von € 27.500,00 in Anspruch nehmen! Im Westen von Innsbruck, in der Negrellistraße 3, gelangt diese modern gestaltete und bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1971 fertiggestellten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 76 m² in eine Diele, ein WC, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, einen Wohnzimmerbereich sowie eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur ca. 5,5 m² großen Loggia. Diese ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Blick in den begrünten Innenhof sowie angenehme Besonnung bis in die frühen Abendstunden. Dank der optimalen Ost-West-Ausrichtung der Wohnung sind die Räumlichkeiten das ganze Jahr über bestens durchlichtet. Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen, durchdachten Grundriss und wurde 2010 von den Eigentümern generalsaniert – inklusive Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem eleganten und zeitgemäßem Erscheinungsbild. Im Zuge der Sanierung wurde der Küchenbereich mit dem Wohnbereich getauscht, um einen zentralen, großzügigen Treffpunkt für die Familie zu schaffen. Bei einem Ankauf zu Anlagezwecken besteht die Möglichkeit, den offen gestalteten Wohnbereich abzutrennen und somit einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Dadurch könnte eine optimal aufgeteilte 3er-WG entstehen, in der die geräumige Wohnküche als gemeinschaftlicher Bereich dient. Ein weiteres Highlight ist der große, gemeinschaftlich nutzbare Allgemeingarten im Innenhof, der zur Liegenschaft gehört. Dieser grüne Rückzugsort mit Bäumen, Sträuchern, Rosenbeeten und Hecken steht allen zehn Parteien im Haus zur Verfügung. Da es in der Wohnanlage keine privaten Gärten gibt, genießen alle Bewohner gleichermaßen den, gepflegten Grünraum – ideal zum Entspannen, Spielen oder Sonnenbaden. Zusätzlich gehört ein ca. 13 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich umliegend und können mittlels Anwohnerparkkarte genutzt werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Tiefgaragen, in denen Stellplätze angemietet werden können. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Raumaufteilung, den gepflegten und zeitgemäßen Zustand sowie die moderaten Betriebskosten, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, sodass das Zentrum von Innsbruck bequem in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Dank der hervorragenden Lagequalität, der ausgezeichneten Infrastruktur und der idealen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer – die zudem eine Ankaufsförderung des Landes Tirol in Anspruch nehmen können – als auch für Anleger. Letztere profitieren nicht nur von der perfekten Nutzung als 3er-WG, sondern auch von der Nähe zur technischen Universität sowie zum im Bau befindlichen Haus der Physik, das im Jahr 2028 in Betrieb gehen wird. Dieses Forschungszentrum wird Platz für bis zu 850 Studierende und 500 Mitarbeiter*innen bieten und die Attraktivität dieser Wohnlage weiter steigern.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige und gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, in der beliebten Wohngegend Amras in Innsbruck. Die Wohnung bietet mit ihrer Ost-Süd-West-Ausrichtung lichtdurchflutete Räume mit zwei Balkonen, welche herrlich zum Entspannen einladen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ländliche Umgebung. Dank der damals durchgeführten Einhausung der Autobahn genießen Sie hier absolute Ruhe – ohne Verkehrslärm! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes, das aus nur sieben Wohneinheiten besteht. Ausstattung und Raumaufteilung: Vom großzügig dimensionierten Vorraum/Gangbereich gelangt man bequem in alle unten angeführten Räumlichkeiten. 4 Schlafzimmer Küche mit Essgelegenheit 2 Badezimmer mit Dusche, eines davon mit WC Zusätzliches WC separat 2 Balkone Tiefgaragenabstellplatz Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Hochkantlamellenparkettboden verleiht den Räumen ein warmes Ambiente, benötigt jedoch an einigen Stellen Pflege (Abschleifen und Ausbesserung). Lage und Umgebung: Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage in Amras: Volksschule nur 2 Minuten entfernt DEZ-Einkaufszentrum in 5 Minuten erreichbar Straßenbahn- und Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe Amras bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. Highlights: Ruhige Lage in einer Sackgasse Lichtdurchflutete Räume dank optimaler Ausrichtung Gute Anbindung an Infrastruktur und Verkehr Kleine Wohneinheit mit nur 7 Parteien Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]