Suchergebnisse für "wohnung bindermichl kaufen"

#Büro #Balkon #hell

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines modernen Wohnhauses im Stadtteil Bindermichl in Linz. Der Lift bringt Sie bequem bis zur Etage, von dort sind nur wenige Stufen zu überwinden, um die Wohnung zu erreichen. Mit einer Fläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung viel Platz und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in jedes dieser separat zugänglichen Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer führt auf die verglaste Loggia, die einen zusätzlichen, gemütlichen Raum für Erholung bietet, auch bei schlechtem Wetter. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist ebenso zeitgemäß und komfortabel, und das separate WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum bietet genügend Stauraum. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Stadtteil Bindermichl und ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich diese Chance auf modernes Wohnen in Linz nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und einen Termin zu vereinbaren. • Zwei Bilder wurden mit virtuellen Homestaging-Elementen ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <1.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Linz / Bindermichl / Geschäfts- Büro- Ordinationsfläche / Stadlerstraße 5 Großzügige Ordinations-/Bürofläche mit 103,61 m² mitten in Linz am nachgefragten Bindermichl. Das Mietobjekt in - TOP LAGE - Stadlerstraße 5 ist individuell umplan- bzw. gestaltbar. Die gut frequentierte Lage ist harmonisch in den lebendigen auflebenden Stadtteil Bindermichl eingebettet. Der Standort bietet unter anderem den wichtigen Vorteil, dass ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden sind sowie auch die Bushaltestelle fast direkt vor der Türe ist. Ausstattung: Heizung: Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit Die Fläche wird aktuell als allgemeinmedizinische Ordination genutzt. Optional kann die Einrichtung (ohne medizinische Geräte) übernommen werden - Ablöse nach Vereinbarung! Miete ? 1.301,83 inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt. Heizkosten exkl. MwSt.: ? 83,33 Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughaf... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Smart wohnen mit grünem Gewissen Am Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung ? komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher. Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 64,62 m² und ca.26,23 m² Balkon Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: ? 458.430,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: ? 27.500,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 310,12 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. ? 20,95 Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: Fixpreisgarantie... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Top aufgeteilte 4,5-Zimmer-Wohnung in Linzer Ruhelage zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 103,40m², punktet mit einem durchdachten Grundriss und wurde vor 2 Jahren fast komplett saniert. Vom großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über ca. 24,12m² und bietet direkten Zugang zur gemütlichen und zum Gemeinschaftsgarten ausgerichteten Loggia. Gegenüber vom Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Tageslicht, welche mit einer kleinen Speisekammer ausgestattet ist. Die Küche, bis auf den amerikanischen Kühlschrank, ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer praktischer Abstellraum. Die 3 Schlafzimmer schaffen genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das kleine aber feine Badezimmer ist ebenso mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ausreichend Tageslicht. Hier befindet sich zusätzlich zum Waschbecken eine Dusche und ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer nicht vorhanden, jedoch kann eine Waschmaschine im Abstellraum ihren Platz finden. Die Wohnung befindet sich im ersten oberirdischen Geschoß (Erdgeschoß/Hochparterre). KAUFPREIS: ? 385.000,00 Zugehörig zur Wohnung befindet sich ein abschließbares, gemauertes Kellerabteil mit ca. 6m² und Stromanschluss im Keller, sowie ein asphaltierter Freiparkplatz (Nr. 1) vor dem Wohnhaus. Ebenfalls stehen ein Gemeinschaftsfahrradraum, ein Trocken- sowie Waschraum und ein Gemeinschaftsgarten mit 3 Spielplätzen zur Verfügung. In den umliegenden Straßen stehen für Sie und Ihre Gäste noch zahlreiche kostenlose Parkplätze zur Verfügung. VOR CA. 2 JAHREN DURCHGEFÜHRTE SANIERUNGSARBEITEN: - neue Elektrik - Fenster (3-fach Verglasung) - Rollläden - Türen und teilweise auch Heizkörper - Fliesen - Rigips - Badezimmer GESAMTRÜCKLAGENSTAND: ca. ? 262.500,00 Instandhaltungsrücklage per 31.12.2021 Widmung: Wohnbaugebiet ACHTUNG: Das Haus wurde gefördert errichtet und fällt somit vermutlich ins WGG oder in den Anwendungsbereich des MRGs. Mietzinsobergrenzen und Befristungsabschlag im Ve... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen Wohngegend am Bindermichl. Diese gepflegte, frisch ausgemalte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Wohn- und Esszimmer mit Küchennische, einem Abstellraum und 2 Schlafzimmern. Ein Lift stellt den barrierefreien Zugang zur Wohnung sicher. Der großzügige Loggia lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die Wohnung ist unmöbliert (keine Küche)! Hardfacts: ca. 70,87 Wohnnutzfläche (inkl. Loggia ca. 8,17 m²) daher ca. 62,70 m² reine Wohnfläche2 Schlafzimmer Wohn-Esszimmer mit Küchennische (unmöbliert!) extra Abstellraum Tageslichtbad mit Badewanne Parkplatz optional (Kosten noch nicht in der Gesamtmiete inkludiert!) Gesamtmiete EUR 785,00 (Miete inkl. BK und jeweiliger USt; zzgl. Stromkosten, WW, Heizkosten) Bei Bedarf kann in der Hauseigengen Tiefgarage optional ein Stellplatz zum Preis von 70,00 € pro Monat angemietet werden. (Kaution: 330,00 €) oder wahlweise ein Freistellplatz vor dem Gebäude zum Preis von 30,00 € pro Monat (Kaution: 90,00 €) Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist. Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Fernwärme; Warmwasser: E-Boiler Die Wohnung eignet sich perfekt für Einzelpersonen mit Platzbedarf, Paare oder Familien mit einem Kind (max. 3 Personen -> 2 Erwachsene und 1 Kind). Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <475m Klinik <2.775m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <425m Universität <2.125m Höhere Schule <3.975m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <375m Polizei <1.700m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <1.625m Bahnhof <1.350m Autobahnanschluss <225m Flughafen <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Linz / Bindermichl / Matthias-May-Gang 3 : Charmante, freundliche und großzügige Wohnung am Bindermichl, einer der beliebtesten Stadtteile, nah am Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur! Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter! Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase ? Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten. Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe z B bei den Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur. Miete ? 749,76 inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Heizung und MwSt. Kaution ? 3.099,84 KFZ-Parkplatz: ? 25,20 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <250m Universität <1.775m Höhere Schule <3.675m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.850m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <1.150m Autobahna... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

Wohnen am Bindermichl! Im Jahr 2024 wurde in der Ramsauerstraße eine moderne Wohnanlage errichtet. Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,61 m² Nutzfläche samt Balkon/Loggia mit ingesamt rd. 7,70 m² steht zum Verkauf: • Vorraum • Bad • WC • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Kochen / Essen / Wohnen • Balkon Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elektrische Raffstores, - hier wurde großer Wert auf qualitative Materialen gelegt. Das Heizsystem aus Wärmepumpe / Erdspeicher / Solaranlage schafft für die Bewohner ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima. Selbstredend ist dieser Wohnung ein Kellerabteil fix zugeteilt. Im Erdgeschoß des Hauses findet man einen unter anderem einen Trockenraum sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Der Gemeinschaftsgarten bietet Spielmöglichkeiten für die Kinder. Auch die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Parkanlagen, Wellnessoase Hummelhof,..... Die Anbindung an der Verkehrsnetz ist ideal - ob öffentliche Verkehrsmittel oder der nächste Autobahnanschluss. Kaufpreis schlüsselfertig: 310.000, € Dieses Objekt kann auch als Anlageobjekt erworben werden: 275.000, € netto zuzügl. USt. Dieser Wohnung ist außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarge zugeteilt, welcher um 25.000, € zusätzlich erworben werden kann. Eventuelle Anschlussmöglichkeiten für E-Fahrzeuge werden - nach Möglichkeit - auf Kosten den Wohnungseigentümers geschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständger Angabe von Namen, Wohnadresse und Telefonnummer bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die LESTRA Hausverwaltungs GmbH ist hier als Doppelmaker tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare und erweiterbare Bürofläche im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" in Linz und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von der hohen Passantenfrequenz und dichten Wohnbebauung. Ihre Vorteile: • Lage im Nahversorgungszentrum • Generalsaniert 2018 • ca. 59 m² Fläche in einer Ebene • Hohe Kundenfrequenz, dichte Wohnbebauung • Flexible Umplanungs- und Erweiterungsmöglichkeiten • Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter Ideal für Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, oder Agentur Lage: Die A7 und A1 sind in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Infrastruktur mit ca. 8.500 Wohnungen im direkten Umfeld. Verkehr: • Straßenbahn: 1.500 m • Bus: 10 m • Autobahn: 700 m • Flughafen: 12 km Kinder: • Kindergarten: 300 m • Schulen: 500 m Einkaufen: • Supermarkt: 150 m • Plus City: 3 km • Friseur, Bäckerei, Trafik, Bank: 50 m • Fitnessstudio: 300 m Gesundheit: • Apotheke: 50 m • Ärztezentrum: 500 m Freizeit: • Hauptplatz Linz: 5 km • Gastronomie: 0 m • Sportpark Lissfeld, ASKÖ: 500 m • Volkshaus Keferfeld: 500 m Kultur: • Brucknerhaus: 7 km • Musiktheater: 4,5 km • Posthof: 3,1 km • Kulturzentrum Hof: 6,5 km Variable Befristungsdauer zwischen 1,5 und 12 Jahren möglich! Ausstattung: Fliesen, Parkett, Fernwärme, Parkplatz, Klimaanlage, Linoleum, Abstellraum, variable Räume, öffenbare Fenster, Toilette, Flachdach, massiv, schlüsselfertig Energieausweis: HWB D, 273.15 kWh/m³ Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Linz/Bindermichl/Am Bindermichl 54 - barrierefrei Helle, freundliche Wohnung, sehr schön geschnitten, zentrale Lage im beliebten Stadtteil Bindermichl mit Loggia Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Buslinien und Autobahnanschluss, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Post, Pfarrzentrum, Banken sowie sämtliche Nahversorger kennzeichnen die hervorragende Infrastruktur. Hallen- und Freibad, zahlreiche Kinderspielplätze und Parks wie z B der sogenannte "A7-Freizeitpark" eröffnen viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Miete beträgt ? 857,54,00 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV - excl. Heizung u. Strom Kaution: ? 3.430,16Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <2.650m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <400m Universität <1.975m Höhere Schule <3.700m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <100m Polizei <1.875m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.325m Autobahnanschluss <275m Flughafen <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden mit Fertigstellung Ende Jänner 2024 Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 58,50 m² und 110,71 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen und Loggien, die Dachgeschosswohnungen mit umlaufenden Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung, geschaffen. Eigentumswohnung / Linz / Bindermichl7 Erstbezug Diese in ein sicheres und naturnahes Wohnumfeld eingebettete barrierefreie Erstbezug-Wohnung liegt im 2.Stock und ist mittels praktischen Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung auch mit schweren Einkäufen leicht erreichbar. Vom Flur aus erreicht man den lichtdurchfluteten offenen Wohn/Ess- und Küchenbereich (Möglichkeit Kochinsel) mit der angrenzenden überdachten großen Loggia, die Sie sicher begeistern wird! Wie in allen Wohnbereichen ist auch das helle Kinderzimmer bzw. Office-Zimmer sowie das Schlafzimmer mit Deckenkühlung ausgestattet. Diese beiden Räume verfügen zusätzlich über eine Wohnraumlüftung und sind ostseitig ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Der große Abstellraum lässt so Einiges verschwinden. In allen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Im Vorraum, Badezimmer und WC moderne großformatigen Fliesen. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, diese können mittels Funkfernbedienung betätigt werden. Des Weiteren befinden sich allen Wohn- und Schlafräumen TV- und Netzwerkanschlüsse. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 84,99 m² und 23,61 m² Terrasse: Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Loggia Badezimmer WC Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung : € 420.500,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft. Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 310,34. Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 37,00. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: • Fixpreisgarantie • Deckenkühlung • Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage • Photovoltaik-Module am Dach • Erfahrung seit Jahrzehnten • Fußbodenheizung • Architektenplanungen • Barrierefreiheit • Optimale Lage, beste Infrastruktur • Niedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, f Gee 0,63 • Einzelwohnraumlüftung • elektrische Raffstores • Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken • Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten • Kellerabteile • Tiefgaragenplätze (optional mit Ladermöglichkeit für E-Autos) • Grünlage"Wir bieten Ihnen ein besonderes Service an. Unsere hochauflösenden Fotos werden vor Ort werden mit kreativen Ideen und Möblierung virtuell und digital eingerichtet. Diese Darstellung muss nicht mit den Anschlüssen, Auslässen und den Maßen der Möblierung übereinstimmen und dient ausschließlich zur Darstellung. "Aus den Bildern kann kein wie auch immer gearteter Rechtsanspruch abgeleitet werden."Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <1.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 75 : Wunderbare Wohnung in ruhiger und schöner Grünlage im beliebten Stadtteil Oed, zentrumsnah mit sehr guter Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Staddteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser: ? 876,43 Parkplatz: Euro 25,20 Kaution/Baukostenzuschuss: ? 3.606,52Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <1.575m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <475m Universität <1.100m Höhere Schule <4.450m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <850m Polizei <1.225m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.050m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <1.425m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Stree... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – einer charmanten und ruhigen Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92 m² ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung einzuziehen, die ideal für Familien, Paare oder als Investition geeignet ist. Jedes Zimmer bietet Ihnen genügend Platz und Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an einem warmen Sommertag die Morgensonne auf Ihrem Balkon genießen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen. Diese optimale Anbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Nachbarschaft bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, sodass Sie sich um die Bildung Ihrer Kleinen keine Sorgen machen müssen. Zudem finden Sie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien, die frische Lebensmittel und köstliche Backwaren anbieten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1130 Wien nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]