Suchergebnisse für "wohnung befristet garage wien"

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubauhaus in Jedlsee nahe der Pragerstraße und dem Hans-Smital Park. VIDEO: https://youtu.be/MMFmu Kajnq U LAGE Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt (26, 36A, 36B, U6, 34A). OBJEKT Die Wohnung selbst liegt im 4.Liftstock und bietet folgende Räume: . Vorzimmer . Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und Loggia .2 Schlafzimmer . Bad (Wanne, Dusche) .separates WC Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .ca. 4,52m² Loggia .2x Einbau-Schiebetürenschrank . Badezimmer-Möbel . Küche möbliert .2 Garagenplätze können angemietet werden (je EURO 120,00/ Monat). INFO: Im Mai/ Juni 2025 werden die Laubengänge saniert. Eine kurzfristige Beeinträchtigung durch Lärm und Staub kann auftreten. KOSTEN Miete: inkl BK, MwSt-befreit (Kleinunternehmer) Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. nice 3 room apartment with loggia near Pragerstraße. Shops, supermarkets etc are nearby. PUBLIC Public transport facilities can be found within walking distance (26, 36A, 36B, U6, 34A). The apartment is located on the fourth floor and offers following rooms: .entree .living dining room with semi open kitchen and loggia2 .bedrooms .bathroom (tub, shower) .separate toilet equipment: .wooden- and tiled floors .ca. 4,52m² loggia .in house garage possible (each Euro 120,00/month) COSTS rent: general maintenance costs, VAT included deposit: 3 rents... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug: helle Balkonwohnung nahe U1 Leopoldau VIDEO: https://youtu.be/nf2yc Pkk O7Q LAGE Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken. ÖFFIS Lepoldau: U1, 28A, 29A, S1, S2, S3, S7, REX OBJEKT Die Wohnung bietet folgende Räume: . Vorzimmer . Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon .ein Schlafzimmer mit Balkon .zweites Schlafzimmer . Bad (Dusche, Wanne, WC) . WC AUSSTATTUNG . Parkett- Fliesenböden .2 Balkone - jeder ca 16m² . Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe . Fußbodenheizung . Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage) . Küchenlieferzeit: ca. 4-6 Wochen VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK und MwSt Kaution: 6 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. First time use: Beautiful 3-room apartment with two balconies LOCATION Supermarkets, restaurants, pharmacies, shops, etc. are just a few minutes' walk away. The Donauzentrum shopping center can also be reached quickly and offers a variety of shops etc. Public transport is in the immediate vicinity and quickly connects you to other districts. PUBLIC Lepoldau: U1, 28A, 29A, S1, S2, S3, S7, REX OBJECT The apartment offers the following rooms: . Entree . Living dining room with open kitchen and balcony .a bedroom with balcony .second bedroom . Bathroom (shower, tub, toilet) .toilet EQUIPMENT . Wooden and tiled floors .2 balconies - each ca 16m² .heating and cooling using a heat pump .floor heating .garage space possible (price on request) .kitchen can be delivered withon 4-6 weeks COST Rent: including maintenance costs; VAT included Deposit: 6 gross rents... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In guter Lage des 11. Bezirkes sucht diese tolle 2-Zimmer Wohnung mit Lift, Loggia und Tiefgaragenplatz einen neuen Eigentümer bzw. eine neue Eigentümerin. Die Wohnung ist zur Zeit befristet bis 12/2026 um € 950,- (Brutto-Gesamtmiete) vermietet und kann anschließend selbst genutzt oder wieder vermietet werden. Diese moderne Wohnung befindet sich unweit des Schlosses Neugebäude und der U-Bahn Station Simmering und bietet auf Grund der durchdachten Architektur viel Licht und Ruhe. Das Haus, in dem sich diese 2 Zimmer Wohnung befindet, wurde im Jahr 2017 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 62 m2 befindet sich im 1. Liftstock und bietet folgende Aufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche (22,50 m2) Schlafzimmer (13,30 m2) WC Loggia (5,70 m2) Die Wohnräume sind alle hofseitig ausgerichtet und daher ruhig. Die Wohnung wird mittels Deckenaktivierrung (modernste Technik) beheizt bzw. gekühlt. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden und die Nassräume über Fliesen. Ein geräumiger und trockener Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Auf Wunsch kann ein Einzelparkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung dazu gekauft werden. Auf Grund der Lage sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar. Öffi-Anbindung: Bus: 73A, 71BU-Bahn: U3 Simmering Kaufpreis Wohnung: € 289.000,- Garagenplatz: € 27.000,- BK + Rücklage (Wohnung & Garage) : ca. € 211,-Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI [E-Mail-Adresse entfernt]:[Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Befristet nach Rücksprache bis zu 4 Wochen. Charmante möbilierte Altbauwohnung für 2 Personen in ruhiger, sehr guter Lage Nähe Migazziplatz. Über das schöne Treppenhaus gelangst du zur Wohnung 12 im 1. OG. Die Wohnung mit 46 qm ist vollmöbiliert mit einer hellen Wohnküche (Gasherd, Kühlschrank, voll ausgestattet) mit Fenster zum Innenhof. Das große helle Wohn-Schlafzimmer mit Doppelbett und Schlafcouch ist mit 2 Fenstern zur Ostseite hell, der Kleiderschrank verstaut deine Sachen und die Klimaanlage schafft im Sommer angenehme Temperatur. Der große Wohnflur mit Esstisch kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Von dort geht es in das Bad mit Dusche, Toilette, (Waschmaschine). Der Fernseher hat das Standardprogramm, WLAN mit 100 m Bit ist vorhanden. Waschmaschine, Wäscheständer und Bügeleisen helfen Dir beim Pflegen deiner Wäsche. Nach deiner Mietzeit wird die Wohnung vom Reinigungsservice für zusätzlich 65,- € professionell gereinigt und die Wohnung auf Schäden überprüft. Alle Einkaufsmöglichkeiten am Meidlinger Marktplatz und die UBahn Station Längenfeldgasse U4/U6 sind binnen 6 min gut zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist nur befristet nach Rücksprache von 1 Woche bis maximal 4 Wochen zu vermieten. Die Kosten Pro Woche betragen 275,- € zzgl. einmaligem Reinigungsservice von 65,- €. Monatsmiete 950,- € zzgl. 65,- Reinigungsservice.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr nette Neubauwohnung in ruhiger Lage am Küniglberg - nahe dem Zentrum Hietzings VIDEO: https://youtu.be/6web D9f GPw0 LAGE Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage und bietet dennoch eine tolle Infrastruktur: Schlosspark Schönbrunn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc sind mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. ÖFFIS 60, 156B, 56B, 58B OBJEKT Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume: .zentrales Vorzimmer .ca 32m² großes Wohn-Esszimmer mit Balkon .separate Küche mit Fenster .schönes Schlafzimmer . Wannenbad . Schrankraum . WC Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .ca 15m² Balkon . Garage möglich € 149,16 inkl MwSt/ Monat VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK und MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice apartment in a modern building in calm road - 12 minutes walk from U4 Kennedybrücke/ center of Hietzing. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, schools, kinder garden etc can be found nearby. The bus connects to U4. PROPERTY The apartment itself has following rooms: .central entrance room .ca 32m² living dining room with balcony .separate kitchen with window .nice bedroom .bathroom with tub .walk in closet. EQUIPMENT .wooden and tiled floors .balcony .house garage € 149,16/ month COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4.5 gross rents fee for setting-up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

beziehbar: 1.7.2025 Diese Neubauwohnung befindet sich nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum oder auch dem Zentrum von Lainz entfernt in Althieting. LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (58,60) sind leicht erreichbar. OBJEKT Die Wohnung liegt am 1.Stock (kein Lift!), ist ruhig gelegen und bietet folgende Räume: . Vorzimmer .ca 33m² Wohn-Esszimmer mit ca. 13,80m² Balkon .separate Küche mit Fenster .2 Schlafzimmer (19m², 13m²) . Badezimmer mit Wanne .separates WC . Abstellraum Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .ca 13,80 m² Balkon . Kellerabteil . Garagenplatz möglich (€ 92,82 pro Monat). KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This apartment is located on the first floor of a modern building at Althietzing. LOCATION Shops, restaurants and public transport (58, 60) can be reached by a short walk. PROPERTY It has following rooms: .entree .33m² living dining room with 13.80m² balcony .separate kitchen with window .2 bedrooms (19m², 13m²) .bathroom with tub .separate toilet .storage room. equipment: .wooden and tiled floors .balcony .basement storage room .in house garage possible (€ 92,40 per month). COSTS rent: general maintenance costs and VAT included depsoit: 4 1/2 gross rents fee for setting-up the contract: € 600,00... [Mehr]

#hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk, ideal gelegen in der Nähe des Bahnhofs Traisengasse und der U6-Dresdner Straße. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Umgebung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die Schlafzimmer Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Raumaufteilung: +) 1 Vorzimmer +) 1 Wohnzimmer +) 1 Schlafzimmer +) 2 Kinderzimmer +) 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschine Anschluss +) 1 WC +) 1 Abstellraum Ausstattung: +) 2 Fach Verglasung Fenster +) Laminatboden und Fliesen +) Keller ca. 3m² +) Waschküche +) Fahrradraum +) Lift Das Objekt ist bis 31.05.2026 an freundliche Mieter vermietet. Betriebskosten Inkl. Rücklage, Warmwasser, Heizung, Verwaltung, Lift, Umsatzsteuer = 350,22 Euro Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer zentralen Lage zu wohnen, die sowohl Ruhe als auch die Vorzüge des Stadtlebens vereint. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe. Öffentlicher Verkehr: Ca. 200 Meter entfernt befindet sich Straßenbahnstation Linie 2 mit der man nach Schwedenplatz U1 sowie U4 erreichen kann. Dresdner Straße (U6) oder Bahnhof Traisengasse befinden sich in der nähe.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt diese 2 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock in der Alxingergasse, Nähe Arthaberplatz und Fortunapark. Nebenan findet man gleich einen Billa-Plus. Die Wohnung ist seit seit 01.12.2022 vermietet. Das befristete Mietverhältnis endet vertragsgemäß mit 30.11.2025.Der Kaufgegenstand befindet sich in einem Wohnhaus aus den 1960er Jahren, unterliegt einer freien Mietzinsbildung ist somit optimal als Kapitalanlage für die Vermietung geeignet. Die im Inserat ersichtlichen Fotos wurden teilweise noch vor der Vermietung 2022 aufgenommen, als die Wohnung generalsaniert wurde. Die Ausstattung ist nochwertig und in einem sehr gepflegten Zustand. Eine vollwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Aktuelle Mietkonditionen: Hauptmietzins € 632,05 Betriebskosten € 156,56 10% USt. € 78,86 Gesamtsumme € 867,47 Kaufpreis: € 235.000, Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an KWR Rechtsanwälte GmbH, Dr. Vinzenz Waldhof, Fleischmarkt 1, 1010 Wien gebunden. Konditionen: 1,5% des KP für die Vertragserrichtung zzgl. 20 %USt (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Notarkosten, zzgl. Barauslagenpauschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20 % USt. Grundbucheintragungsgebühr: bis zu 1,1 % des Kaufpreises Pfandrechtseintragungsgebühr: bis zu 1,2% der Pfandsumme Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Befristet vermietete Balkonwohnung mit Grünblick! Hier kommt eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses zum Verkauf. Mit Blick auf den Wertheimsteinpark in absoluter Ruhelage! Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wie folgt aufgeteilt: * geräumiger Vorraum * Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 4,75 m² Balkon * 2 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) * Küche komplett ausgestattet * Bad mit Wanne * extra WC * Abstellraum für Waschmaschine * Kellerabteil Die Wohnung ist seit Juni 2024 auf 5 Jahre befristet vermietet und endet dann mit Juni 2029 Nettomiete: € 946,80 weitere Informationen: Ausgestattet mit Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen, Fliesen im Vorraum und Küche, Sonnenmarkise auf Balkon, Klimaanlage Lage: In wenigen Gehminuten erreicht man die Döblinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 37, D, Bus 10A, 39A, U4, U6... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung. Hier finden Sie Ihren Wohn(T) raum in optimaler Lage direkt im beliebten 11. Wiener Gemeindebezirk Highlights der Liegenschaft/Wohnung: Hochwertiger Parkett "Langdiele"KUNEX Innentüren Exklusive Einbauküche inkl. Geräte Fußbodenheizung3 fach verglaste Fenster "INTERNORM"Raffstores elektrisch Personenlift (bis in die Garage) Garage Videogegensprechanlage Infrastruktur: Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Autobuslinie "72A" zur Verfügung, dieser befördert sie binnen weniger Minuten direkt ins Gasometer oder zur Schnellbahn Simmering. Nahversorger wie z.B. Billa oder Billa Plus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Raumaufteilung: (Top 1) Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügigen Wohn- & Speisebereich, veredelt mit hochwertigen Küche inkl. Geräte. Der Zugang in den Garten erfolgt durch das Wohnzimmer und auch durch beide Schlafzimmer. Das WC mit Waschbecken ist natürlich vom Badezimmer getrennt begehbar. Das Bad wurde mit einer Wanne, Waschbecken & WM-Anschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert. Ein Stellplatz in der Garage kann optional angemietet werden.• Vorraum/Eingangsbereich • Wohnküche inkl. Geräte • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Wanne • sep. WC mit Waschbecken • Eigengarten ca. 150 m²Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV & Notarabwicklung: ca. 1,5% zzgl. MwSt. Mietverhältnis: Nettomieteinnahme: 1.459, € Befristung: 4 Jahre bis November 2027ca. 3,1% Rendite netto Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Bis Juni 2031 befristet vermietete 3 Zimmer Wohnung im 21 Bezirk! Mieteinnahmen netto 8k p.a.! • ca. 61m2 Wohnfläche • 18m2 auf 2 Dachterrassen • Keller 20m². Besichtigungen sind derzeit leider nicht möglich. aktuelle Fotos vorhanden. Privatverkauf! Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese geräumige Balkonwohnung ist nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen. VIDEO: https://youtu.be/lo Ewns Yuw_M LAGE Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn leicht erreichbar (Lainz, Hietzing Zentrum). ÖFFIS 10, 60, 54A OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich am 1.Stock (kein Lift) und verfügt über folgende Räume: .zentrales Vorzimmer . Wohn-Esszimmer mit Balkon . Küche mit Fenster . Schlafzimmer . Bad (Wanne, Fenster) . WC (mit Fenster) . Abstellraum Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .ca 8m² Balkon . Kellerabteil . Garage im Haus möglich (€ 99,00/Monat) VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK und MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice apartment is located in calm neighbourhood. LOCATION Shops and restaurants can be reached by a short walk or by tram. PUBLIC TRANSPORT 10, 60, 54A PROPERTY The apartment is situated on 1st floor and has following rooms: .entree .living dining room with balcony .kitchen with window .bedroom .bathroom (tub, window) .toilet with window .storage room equipment: .wooden and tiled floors .balcony ca 8m² .cellar .in house garage possible (€ 99,00/month) COSTS rent: general maintenance costs and VAT included depsoit: 4 1/2 gross rents contract fee: € 600,00... [Mehr]