Suchergebnisse für "wohnung baden bei wien miete"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Fast Facts: Dachgeschoßwohnung Bestlage in Hauptplatznähe großzügige 118,6 m² Wohnfläche Terrasse 14,9 m² in den ruhigen Innenhof ausgerichtet Lift Eigener Tiefgaragenplatz Ich heiße Sie herzlich Willkommen in der Kultur- und Bäderstadt Baden und darf Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren. Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN Die helle, großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten,1998 erbauten Objekt. Sie besticht durch ihre zentrale, nur eine Gehminute vom Hauptplatz entfernte, ruhige Lage und bietet Ihnen perfekte infrastrukturelle Versorgung und Lebensqualität. Herzstück der Immobilie ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur in den Innenhof ausgerichteten Terrasse. Die an den Wohnraum angrenzende Küche kann, wenn gewünscht, durch Entfernung der Zwischenwand zu einem modernen Wohn- und Küchenbereich verbunden werden. Über einen kleinen Flur erreicht man die drei geräumigen Schlafräume sowie das Badezimmer. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Terrasse wird durch eine Markise beschattet. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett verlegt. Ein Fernwärmeanschluss sorgt für die Raumheizung über Radiatoren sowie für warmes Wasser. Die Wohnung ist somit voll ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Gemeinsam mit zehn weiteren bedeutenden Kurorten, den Great Spa Towns of Europe, ist Baden bei Wien 2021 in die Liste des UNESCO-Welterbes aufgenommen worden. Ein umfangreiches Kulturangebot im Stadttheater Baden und in der Sommerarena, das jährlich stattfindende Festival La Gacilly als Europas größtes Fotofestival, Baden in Weiß, das größte weiße Fest Österreichs, die traditionsreiche Trabrennbahn, das Thermalstrandbad und die Römertherme, das Casino, dass Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und hervorragender Gastronomie, viel Grün, viele Villen und viel Flair machen Baden zu einer der lebenswertesten Städte Europas. Richtpreis: EUR 540.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Dachgeschoßwohnung befindet sich im Zentrum von Bad Ischl in einer Jugendstilvilla. Die Wohnung umfasst eine Größe von rund 136 m2 Wnfl. die sich in einem großen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche (rund 60 m2) sowie drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wc. - Dusche und Badewanne, einem Abstellraum und aus einer Diele zusammen setzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Dachterrasse von welcher man einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt und auf die umliegenden Berge sowie auf den unterhalb der Liegenschaft befindlichen Fluss ? Ischl? genießen kann. Sämtliche Räume sind sehr hell und freundlich und bei schönem Wetter Sonnendurchflutet. In der gesamten Wohnung aber vor allem im Wohnzimmer wurden die alten von Hand bearbeiteten Hölzer sichtbar belassen. Dies verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Auch ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage gehören mit zur Wohnung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Diese Wohnung wird mittels einer Gas- Etagenheizung eigenständig beheizt. Eine Einzelgarage sowie ein großer Kellerraum gehört ebenfalls mit zur Wohnung.... [Mehr]

#barrierefrei

Sie suchen das perfekte Zuhause mit dem gewissen Extra? Diese außergewöhnliche Wohnung Top 4 in Bad Sauerbrunn vereint auf 80m² modernes Wohnen, einen ebenerdigen Eingang und einen unvergleichlichen Ausblick – und das alles zu einem attraktiven Preis von nur 132.950€! Highlights der Wohnung: Einzigartiger ebenerdiger Zugang: Ideal für alle Altersgruppen – barrierefrei und komfortabel. Spektakuläre Fensterfront: Durch die erhöhte Lage der Fenster genießen Sie einen maximalen Ausblick, der jedes Herz höher schlagen lässt. Optimal genutzte 80m²: Eine clevere Raumaufteilung sorgt für viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Hochwertige Ausstattung: Stilvolles Design, moderne Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ideale Lage in Bad Sauerbrunn: In direkter Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und doch in einer ruhigen Umgebung. Perfekt für Wohnqualität und Wertsteigerung Diese Wohnung ist nicht nur ein attraktiver Ort zum Leben, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft. Mit ihrer Kombination aus modernem Design, hervorragender Lage und einer Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, ist sie eine perfekte Wahl für Eigennutzer und Investoren. Warum Bad Sauerbrunn? Bad Sauerbrunn ist bekannt für seine entspannte Lebensart, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Ob Kurpark, Freizeitmöglichkeiten oder eine schnelle Anbindung an Wien – hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Top 2 bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Sauerbrunn. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! Der Kaufpreis beträgt € 132.950,-Kontaktieren Sie Armin Hohenschläger unter [Telefonnummer entfernt], um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Wohnung zu erfahren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

3972 Bad Großpertholz | Nr. 30 | Top 11 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von 70,21 m² und besteht aus 3 Zimmern. Ein KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig. Ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum und ein Wasch/Trockenraum stehen für alle Mieter zur Verfügung. Heizung: Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im malerischen Bad Aussee! Diese charmanten Wohnungen mit Zweitwohnsitzgenehmigung bieten Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der steirischen Alpenregion in vollen Zügen zu genießen. Hier sind die herausragenden Merkmale, die unsere Wohnungen zu einem idealen Ort zum Leben machen: - Zweitwohnsitzgenehmigung: Diese Wohnung ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in den Alpen suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu führen und genießen Sie die Schönheit der Region zu jeder Jahreszeit. - Terrassen und Balkone: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen kleinen Balkon, die Ihnen den perfekten Raum bieten, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. - Individuelle Küchengestaltung: Die Wohnungen sind ohne Einbauküchen gestaltet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. - Hochwertige Bodenbeläge: Vollholzböden sorgen nicht nur für ein warmes und einladendes Wohnambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. - Moderne Badausstattung: Die Badezimmer sind mit einer modernen Dusche und einer eleganten Glastrennwand ausgestattet. Ein Spiegelschrank, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Funktionalität. - Barrierefreies Wohnen: Die gesamte Anlage ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert und ein Leben ohne Einschränkungen ermöglicht. - Praktische Abstellmöglichkeiten: Ein Fahrradabstellraum mit eigener Steckdose für jede Wohnung macht das Abstellen von E-Bikes bequem und sicher. - Modernste Internet- und TV-Anbindung: Genießen Sie ultraschnelles Internet und Kabelfernsehen über Glasfaser von A1 sowie über Salzburg AG direkt in Ihrer Wohnung. Bleiben Sie vernetzt und genießen Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität. Dieses Wohnprojekt ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine durchdachte Gestaltung legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir um Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder auch per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im malerischen Bad Aussee! Diese charmanten Wohnungen mit Zweitwohnsitzgenehmigung bieten Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der steirischen Alpenregion in vollen Zügen zu genießen. Hier sind die herausragenden Merkmale, die unsere Wohnungen zu einem idealen Ort zum Leben machen: - Zweitwohnsitzgenehmigung: Diese Wohnung ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in den Alpen suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu führen und genießen Sie die Schönheit der Region zu jeder Jahreszeit. - Terrassen und Balkone: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen kleinen Balkon, die Ihnen den perfekten Raum bieten, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. - Individuelle Küchengestaltung: Die Wohnungen sind ohne Einbauküchen gestaltet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. - Hochwertige Bodenbeläge: Vollholzböden sorgen nicht nur für ein warmes und einladendes Wohnambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. - Moderne Badausstattung: Die Badezimmer sind mit einer modernen Dusche und einer eleganten Glastrennwand ausgestattet. Ein Spiegelschrank, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Funktionalität. - Barrierefreies Wohnen: Die gesamte Anlage ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert und ein Leben ohne Einschränkungen ermöglicht. - Praktische Abstellmöglichkeiten: Ein Fahrradabstellraum mit eigener Steckdose für jede Wohnung macht das Abstellen von E-Bikes bequem und sicher. - Modernste Internet- und TV-Anbindung: Genießen Sie ultraschnelles Internet und Kabelfernsehen über Glasfaser von A1 sowie über Salzburg AG direkt in Ihrer Wohnung. Bleiben Sie vernetzt und genießen Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität. Dieses Wohnprojekt ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine durchdachte Gestaltung legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir um Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder auch per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im malerischen Bad Aussee! Diese charmanten Wohnungen mit Zweitwohnsitzgenehmigung bieten Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der steirischen Alpenregion in vollen Zügen zu genießen. Hier sind die herausragenden Merkmale, die unsere Wohnungen zu einem idealen Ort zum Leben machen: - Zweitwohnsitzgenehmigung: Diese Wohnung ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in den Alpen suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu führen und genießen Sie die Schönheit der Region zu jeder Jahreszeit. - Terrassen und Balkone: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen kleinen Balkon, die Ihnen den perfekten Raum bieten, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. - Individuelle Küchengestaltung: Die Wohnungen sind ohne Einbauküchen gestaltet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. - Hochwertige Bodenbeläge: Vollholzböden sorgen nicht nur für ein warmes und einladendes Wohnambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. - Moderne Badausstattung: Die Badezimmer sind mit einer modernen Dusche und einer eleganten Glastrennwand ausgestattet. Ein Spiegelschrank, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Funktionalität. - Barrierefreies Wohnen: Die gesamte Anlage ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert und ein Leben ohne Einschränkungen ermöglicht. - Praktische Abstellmöglichkeiten: Ein Fahrradabstellraum mit eigener Steckdose für jede Wohnung macht das Abstellen von E-Bikes bequem und sicher. - Modernste Internet- und TV-Anbindung: Genießen Sie ultraschnelles Internet und Kabelfernsehen über Glasfaser von A1 sowie über Salzburg AG direkt in Ihrer Wohnung. Bleiben Sie vernetzt und genießen Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität. Dieses Wohnprojekt ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine durchdachte Gestaltung legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir um Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder auch per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese repräsentativen Räumlichkeiten im ersten Stock eines eindrucksvollen, palastartigen Altbaus bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen nach Abschluss der umfassenden Renovierungsarbeiten ein exklusives Ambiente in einer der besten Lagen Badens. Sie werden als Büro/Praxis vermietet, eignen sich aber auch für eine kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte erste Stockwerk und bieten 7 Zimmer plus gartenseitiger Veranda, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungen und Aufteilungen eignen. Ein prächtiger Eingangssalon, ein modernisiertes Badezimmer, eine separate Küche und eine Toilette mit Handwaschbecken runden das Raumangebot ab. Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.990.- zzgl. Betriebskosten und USt. Ausstattung: Stilvolle Parkettböden und Stein- und Fliesenböden Die prächtigen Flügeltüren und Holzkastenkastenfenster unterstreichen die klassische Eleganz des Altbaus. Stuckelemente an Decken und Leibungen an Wänden verleihen den Räumen einen einzigartigen Charme. Helle und hohe Räume schaffen ein großzügiges Ambiente. Die Räumlichkeiten werden, soweit möglich, auf Wunsch des Mieters nach individuellen Bedürfnissen und Anforderungen saniert, sodass Sie Ihre Vorstellungen und Anforderungen optimal umsetzen können. Zentrale Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage in Baden. Diese hervorragende Position bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: Der Badener Hauptbahnhof liegt nur wenige Meter entfernt, wodurch sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Mit schnellen Verbindungen nach Wien und in andere Städte sind Sie und Ihre Mitarbeiter stets mobil und flexibel. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die für eine angenehme Pausen- und Arbeitsumgebung sorgen. Auch Banken, Apotheken und andere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks und Grünflächen: Nutzen Sie die nahegelegenen Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge in Ihrer freien Zeit. Ein großer, gebührenpflichtiger Parkplatz liegt in unmittelbarer Nähe und eignet sich perfekt für Gäste und Kunden. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler Gegend des 21. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1993 errichteten Wohnprojekt diese 36 m² große Wohnung zur Vermietung. Diese ist wie folgt aufgeteilt: +) Vorraum +) Kochnische +) Wohnzimmer +) Bad und WC +) Schlafzimmer Insgesamt kommen in diesem charmanten Zinshaus in der Deublergasse im 21. Bezirk 13 Wohnungen zur Vermietung, welche durch ihre herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungsgebieten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen überzeugen. Die ein bis zwei Zimmer-Wohnungen bieten Flächen zwischen ca. 35 und 52m². Fakten: Lift vorhanden Kellerabteil im EG 2-4m² groß Waschküche Garagenplätze für EUR 95,00 Allgemein Terrasse im EG Teilsaniert provisionsfrei für den Mieter Kosten: Mietvertragserrichtungsgebühr: 318,00 Euro inkl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Erstklassige Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz und naheliegenden Grün-und Freizeitoasen wie der Alten Donau oder der Donauinsel überzeugt. Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Sie ist durch ihre Seitengassenlage sehr ruhig, jedoch zentral und sehr gut aufgeschlossen. In der Koloniestraße unweit von Ihr zuhause befinden sich mehrere Öffentliche Verkehrsmittel wie, die Buslinie 26A, 36A und 36B sowie die Straßenbahn Stadion 26. Fußläufig finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, was den Alltag der Bewohner äußerst komfortabel gestaltet. Abgesehen von der sehr guten Infrastruktur finden sich unzählige Nahversorgungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im Bezirk. Umliegende Schulen und Kindergärten, sowie etliche Indoor und Outdoor Sportangebote tragen erheblich zur Lebensqualität bei. Vor allem im Sommer bietet das Naherholungsgebiet Alte Donau mit seinen großzügigen Freiflächen die Möglichkeit der Entspannung und Freizeitgestaltung. Diese und viele andere Vorteile der Lage der Liegenschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv für Jung und Alt! Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die weiteren Vorzüge dieses Projekts näher vorzustellen.... [Mehr]

#Baugrund

Das 1.390 m² große Grundstück liegt in einer sehr guten Lage direkt in der Stadt Baden. Sie sind hier südlich des Zentrums, umgeben von schönen Einfamilienhäusern und deren Gärten. Es vereint viele Vorteile, die man sich für das perfekte Baugrundstück wünscht: - eben - südlich ausgerichtet - schönes Wohngebiet - Fernwärmeleitung in der Straße - für Ihre Kids: Schulen sind zu Fuß erreichbar, wie auch ein Spielplatz und ein schöner Radweg Bebauungsbestimmungen: - NÖ Bauklasse I und II - Bauland Wohngebiet, 3 Wohn-Einheiten erlaubt - 25% verbaubare Grundfläche - offen oder gekoppelt bebaubar Es eignet sich perfekt für ein großes Einfamilienhaus! Gebaut werden kann es im straßennahen Teil. Richtung Süden wird der Grund breiter, eine herrliche Gartenfläche. Hier können Sie Ihre Terrasse machen, ein großes Pool und auch ein Gartenhäuschen bis zu 25m² sind hier erlaubt. Das Grundstück eignet sich auch für ein Doppelhaus, oder ein kleines Wohnhaus mit drei Wohnungen. Baden vereint alles, was man für ein gutes Leben braucht, sollte Ihnen doch einmal Wien abgehen, in ca. 30 Minuten sind Sie, je nach Bezirk mitten drin.- Bahnhof Baden und Badener Bahn mit dem Auto - Penny- Markt und Spar mit dem Auto - Zentrum mit vielen Geschäften, wie auch Kinos, etc. ca. 4 Min. mit dem Auto und 5 Min. mit dem Rad - Billa Plus viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in Baden oder Bad Vöslau - Apotheke, Zahlreiche Ärzte im Ärztezentrum und Krankenhaus Baden mit dem Auto - Allgemeinarzt zu Fuß - Kindergarten und VS zu Fuß - Mittelschule und 2 Gymnasien mit dem Auto Direkte Umgebung: Weikersdorfer Bad, Thermalstrandbad Baden, Römertherme, Doblhoffpark, Beethovenhaus Baden, Casino Baden mit Kurpark Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine An die Gemeinde Baden ist eine Ergänzungsabgabe zu bezahlen. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose zu und Ihren Zugang zur 360° Tour zu. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel MBA unter [Tel]. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe U1 zu mieten in 1100 Wien Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien bietet Ihnen eine optimale Ausstattung mit Parkettböden, einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhofgarten, eine EWE-Einbauküche mit Siemens Markengeräten und einem Bad zum Wohlfühlen mit Wanne. Nutzen Sie den sonnigen und ruhigen Innenhofgarten zur Begegnung und Tratsch mit Nachbarn und Freunden. Die Wohnung im 4. Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und teilt sich wie folgt auf: - große Wohnküche mit Balkon - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum - Kellerabteil Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet, danach besteht die Option zur Verlängerung. Behaglichkeit und Wärme liefert die energiesparende Solaranlage am Dach mit einer zusätzlichen Hauszentralheizung. Die Heizungs- und Warmwasserkosten betragen brutto ca. € 138,- monatlich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Dieses FERIEN- WOHNSTUDIO befindet sich direkt an der Reitlpromenade. Diese führt nahezu eben ins Zentrum von Bad Gastein. Das Wohnstudio ist inklusive überdachter Loggia ca. 30m² groß. Der Vorraum ist mit praktischen Garderobenschränken ausgestattet. Vom Vorraum aus sind alle Räumlichkeiten getrennt voneinander erreichbar. Der Wohnraum ist mit einer ausziehbaren Schlaf- Couch ausgestattet. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich ein großer Kleiderschrank. Die breite Fensterfront reicht vom Boden bis zur Decke und lässt viel Licht in den Raum. Die rund 5m² große Loggia bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Küche ist in L-Form ausgeführt und bietet für die Größe genug Stauraum. Hin zum Wohnbereich gibt es eine Oberlichte. So dringt einiges an Tageslicht auch bis in die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusch- Badewanne ausgestattet. Der Vorraum ist mit praktischen Garderobenschränken Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt beim Haus. Neben einem privaten Lagerraum gibt es noch einen allgemeinen Skiraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. FERIENWOHNUNG Diese Wohnung kann als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) gemietet werden. Selbstverständlich ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ebenso möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]