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#Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine 40m² große, 1,5 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage mit Baujahr 1977 in der Bahnstraße und befindet sich im 2. Stock mit Lift. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Geschirrspüler, Spüle, Mini -Backrohr, Mini - Ceranfeld, Kühlschrank. Daneben ist ein gemütlicher Essplatz mit Tisch und Stühle. Das kleine Schlafzimmer hat ein Doppelbett und Schränke. Das Bad ist mit Dusche und WC. Ein kleines Kellerabteil ist auch da. Es gibt KEINE Waschmaschine in der Wohnung, aber eine gute Waschküche im Haus. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • gepflegte Wohnhausanlage • gute Infrastruktur • Supermarkt • Kindergarten • Schule • gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahnhof, A2) • sehr netter Vermieter505,94 Nettomiete 87,55 netto BK 59,35 Ust. 652,84 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zzgl. Heizung 38,48 und Warmwasser 48,68 verbrauchsabhängig laut derzeitiger Einstufung 740,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch2.220,00 Kaution Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit ! Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wird. Alle verfügbaren Wohnungen in übersichtlicher Form finden Sie hier: www.ribarskireal.estate Wohnen heißt: die Verbindung spüren. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden. Der aktuelle Stand: Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und bezogen. Baukörper B, C und D: Befinden sich in der Bauphase. Die Wohneinheiten sind schon gut begehbar. Gerne führen wir Sie durch die Baustelle. Der Zeithorizont: Die Fertigstellung ist mit Q1/2025 zu erwarten (Außenanlagen bis spätestens Mitte 2025). Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Die Fakten: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Die Tiefgaragenplätze sind wie im Titel angeführt den Wohnungen zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Das Projekt liegt perfekt: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle noch verfügbaren Einheiten im Überblick: Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG Top 5 – 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG Top 6 – 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DGGebäude C: Top 6 – 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG Top 9 – 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG Top 10 – 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DGGebäude D: Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße Top 2 – 3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG Top 4 – 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG Top 5 – 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG Top 6 – 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG Top 7 – 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DGDie angebotene Wohnung C Top11 besticht durch Exklusivität im Dachgeschoss und bietet Ihnen eine sehr große Süd-West Terrasse. Mit einer geräumigen Wohnfläche von insgesamt rd. 75m², welche auf zwei Zimmer verteilt wurde, hebt sich diese Wohnung deutlich ab, von herkömmlichen zwei Zimmer Wohnungen. Der Abstellraum, das separate WC und das Badezimmer mit einer angenehmen Größe, runden ihr exklusives Wohnerlebnis ab. Durch die versetzte und geschickte Anordnung der insgesamt vier Baukörper, haben Sie bei dieser Wohnung kein direktes Gegenüber und genießen Freiblick sowie Privatsphäre im hinteren, sehr ruhigen Teil der Wohnhausanlage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <4.650m Krankenhaus <5.100m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.875m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.050m Straßenbahn <4.850m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock Bei der Wohnung handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung. Sie umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer inkl. WC, ein großes Wohn-Schlafzimmer, eine Küche und eine Loggia. Ausstattung Im neu gefliesten Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken mit Alibert und Unterschrank, sowie die Toilette. Die Einbauküche ist mit funktionsfähigen Geräten ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Es wird mittels Gas-Etagenheizung (Radiatoren) geheizt. An den Fenstern sind Innenblisses angebracht. Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

TOP - Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Dachgeschosswohnung nach Ihren eigenen Wünschen selbst zu gestalten Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bieten Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern werden gut durchdacht, mit viel Liebe und einigen Extras gebaut. So ist eine lautlose Deckenkühlung möglich, welche effizient über die Wärmepumpe betrieben wird und kühlt, es gibt einen eigenen Bereich bei dem großen Küchenfenster für Ihre Kräuterbeete und Gewürze und auf der 2. Ebene die Galerie mit Außenterrasse geeignet für Ihr Hochbeete und Urban Gardening oder chillen mit schönen Ausblick. Der zeitgemäße Dach-Wohnraum mit optimaler Infrastruktur bietet vier Zimmer und sind ideal für Paare oder Familien sowie für Singles, aller Generationen. Ausstattung: Die Wohnung wird mit Wärme und Kälteübergabe für Heizung bzw. Kühlung, dem Sicherungskasten, Warmwasser, Kaltwasser, Wohnungstür, Lift, Stellplatz, Rohdecke und den Trennwänden ausgestattet. Die weiteren Arbeiten können von Ihnen selbst nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen vorgenommen werden. Technische Materialien: Die Wohnungen sind vorbereitet für eine lautlose Deckenkühlung, effizient über die Wärmepumpe betrieben. Die baulichen Ausführungen sind sehr hochwertig. Hier einige Details dazu: Eingangstür Sicherheitsklasse WK3, Innentüren komfortable 210cm hoch mit Edelstahlbeschlägen, hochwertige, 3fach verglaste Holz Alu Fenster von Katzbeck , sowie Velux Dachfenster, alle mit elektrischer Außenbeschattung. Wohnraumplanung Sie erreichen Ihr neues Zuhause barrierefrei über den Lift, der Sie direkt in das Dachgeschoss bringt. Insgesamt befinden sich nur 8 Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus. Über den Vorraum erreichen Sie zentral alle Räumlichkeiten. Die Wohnung mit rund 134m ² und vier Zimmer und ist wie folgt geplant: Vorraum, großzügiger 43m ² großer Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer mit WC, sowie ein Abstellraum. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige 23m² große Galerie, welche sich ideal für einen Arbeitsbereich oder Chill-Out-Area eignet und den Zugang zur Terrasse bietet. Hier genießen Sie den tollen Ausblick, entspannen und sonnen sich. Zusätzlich gibt es einen ansprechend gestalteten Vorgarten mit wettergeschützten Abstellmöglichkeiten für Räder und Kinderwägen. Im Sinne der Nachhaltigkeit sind moderne Energiestandards wie eine Photovoltaik-Anlage in Kombination mit Wärmepumpe und vorbereitete E-Ladestationen für PKW vorgesehen. Eine weitere Stärke dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine schnelle und bequeme Möglichkeit, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien, sowie der Schloßpark, alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie wollten schon immer urban und exklusiv in einer Dachgeschosswohnung leben und Ihre eigenen Wünsche in den Bau einbringen? Dann melden Sie sich gleich heute noch bei mir. Ich freue mich über Ihr E-Mail oder Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bad Vöslau - Ein Kurort mit Tradition 12.400 Einwohner (Stand: 1.1.2023) schätzen die hohe Lebensqualität, die Bad Vöslau zu bieten hat. An der Südbahn ca. 35km südlich von Wien am Rande des Wienerwaldes gelegen, bietet es einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Hohen Lindkogel und den Anninger. Die Tourismusgemeinde ist neben den Thermalquellen auch für den Weinbau (Thermenregion) sowie für das Vöslauer Mineralwasser bekannt. Der Beginn des "Kurortes" ist auf 1822 zurück zu führen, da ab diesem Zeitpunkt die erste Badeanlage in Betrieb ging. Den heutigen Namen trägt Bad Vöslau seit 1928, zur Stadt erhoben wurde die Ortsgemeinde im Jahr 1954.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Raus aus der Hektik, rein in die Ruhe und Erholung! Umgeben von viel Grün, und dennoch "mittendrin". Bad Vöslau hat sehr viel zu bieten, so zum Beispiel ein breit gefächertes Freizeit- & Kulturangebot. Ebenso ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten vom Wohnbauprojekt entfernt. Die künftigen Bewohner dieses Projekts dürfen sich auf durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Fakten im Überblick: * 40 freifinanzierte Wohneinheiten * 2-4 Zimmer Wohnungen * Wohnungsgrößen rd. 50-96 m² * Alle Tops mit persönlicher Freifläche * Tiefgarage * Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Aufgeteilt auf zwei Gebäude, mit einer gemeinsamen Tiefgarage unterkellert, entstehen 40 freifinanzierte 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen mit Größen von rd. 50 bis 96 m² - passend für Singles, Paare oder Familien. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Zusätzlich gibt es ansprechend gestaltete Allgemeinflächen mit einem großzügigen Kinderspielbereich, zahlreiche Fahrradabstellplätze sowie einen Fahrradabstellraum. Im Sinne der Nachhaltigkeit sind moderne Energiestandards wie eine Photovoltaik-Anlage in Kombination mit Fernwärme oder auch ein Energie-Management-System für E-Ladestationen für PKW vorgesehen. Fakten im Überblick: * offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume * weiße Innentüren mit Holzzargen * tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * funkbetriebener Außensonnenschutz * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Fußbodenheizung * einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung * Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen * umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Rohdachboden #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zeitgemäßes Wohnen für höchste Ansprüche und grandiosem Aus- und Weitblick Ihr neues Zuhause verbindet den Charme eines kleinen Gründerzeithauses mit den Ansprüchen an ein modernes, luxuriöses Wohnen. Hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt! Diese 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift im 3. Obergeschoß. Sie besticht unter anderem durch ihren großzügigen Grundriss, perfekter Raumaufteilung und offene Galerie mit Zutritt zur Terrasse. Diese ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen traumhaften Ausblick bis zum Wienerwald! Der perfekte Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, Verwendung hochwertiger Materialien, modernes stilvolles Ambiente, ideale Infrastruktur, charmante Wohngegend - so möchte man wohnen. Die Wohnung besteht aus einem großen loftartigen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 großen Schlafzimmern, Bad mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, separatem WC, Abstellraum und Vorzimmer. Über eine traumhafte Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zur Galerie mit Zutritt zur ca. 12 m2 großen Terrasse. Geheizt wird mit einer Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, eine lautlose Deckenkühlung sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Klebeparkett- und Feinsteigzeugfußböden, elektrisch bedienbare Außenbeschattung an allen Fenstern, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die bestqualitative Ausstattung. Im Vorgarten wird ein privater Abstellbereich für Ihre Fahrräder eingerichtet, ein Kellerabteil ist der Wohnung selbstverständlich auch zugeordnet und Ihr Pkw parkt sicher vor dem Haus auf dem dazugehörigen Gelände. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz und bietet perfekte Anbindung an Wien, den Flughafen Schwechat und andere umliegende Städte. Die Wohnung kann in folgenden Ausbaustufen übergeben werden: - € 610,000 schlüsselfertig - € 555,000 belagsfertig - € 468,600 "Edel"rohdachboden Gerne können Sie im Moment noch Ihre Wünsche für die Gestaltung mit einbringen. Das Haus selbst wird in den nächsten Monaten noch mit einer neuen Fassade und Anstrich versehen, Umbauten im Vorgarten, Modernisierungen im Stiegenhaus und Keller werden noch vorgenommen. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage ausführliche Informationen zu den Varianten und bringe Ihnen das Objekt am besten bei einer Besichtigung näher, um Ihnen die Möglichkeiten vor Ort zu erläutern. Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Rohdachboden #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Wohnen für höchste Ansprüche und grandiosem Weitblick Ihr neues Zuhause verbindet den Charme eines kleinen Gründerzeithauses mit den Ansprüchen an ein modernes, luxuriöses Wohnen. Hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt! Diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift im 3. Obergeschoß. Sie besticht unter anderem durch ihren großzügigen Grundriss, perfekter Raumaufteilung und riesige offene Galerie mit Zutritt zur Terrasse. Diese ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen traumhaften Ausblick in die Weinberge! Der perfekte Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, Verwendung hochwertiger Materialien, modernes stilvolles Ambiente, ideale Infrastruktur, charmante Wohngegend - so möchte man wohnen. Die 134 m2 große Wohnung besteht aus einem traumhaft loftartigen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Tageslicht, separatem WC, Abstellraum und großzügigem Vorzimmer. Über eine traumhafte Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zur offenen 23m2 großen Galerie mit Zutritt zur Terrasse. Geheizt wird mit einer Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, eine lautlose Deckenkühlung sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen, elektrisch bedienbare Außenbeschattung an allen Fenstern sind vorhanden. Natürlich können Sie im Moment auch bei der Raumaufteilung der Schlafzimmer noch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Im Vorgarten wird ein privater Abstellbereich für Ihre Fahrräder eingerichtet, ein Kellerabteil ist der Wohnung selbstverständlich auch zugeordnet und Ihr Pkw parkt sicher vor dem Haus auf dem dazugehörigen Gelände. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz und bietet perfekte Anbindung an Wien, den Flughafen Schwechat und andere umliegende Städte. Die Wohnung kann in folgenden Ausbaustufen übergeben werden: - € 660,000 belagsfertig - € 702,000 schlüsselfertig - € 579,360 "Edel"rohdachboden Gerne können Sie im Moment noch Ihre Wünsche für die Gestaltung mit einbringen. Das Haus selbst wird in den nächsten Monaten noch mit einer neuen Fassade und Anstrich versehen, Umbauten im Vorgarten, Modernisierungen im Stiegenhaus und Keller werden noch vorgenommen. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne ausführliche Informationen zu den Varianten und bringe Ihnen das Objekt am besten bei einer Besichtigung näher, um Ihnen die Möglichkeiten vor Ort zu erläutern. Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

IHR NEUES ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU In der Färberstraße 13-15 entstehen 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Gebäudetrakten. Faerber² vereint zeitgemäßen Wohnraum und optimale Infrastruktur. Die repräsentativen Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 50 bis 96 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ansprechend gestaltete Allgemeinflächen, ein Kinderspielplatz im Freien, zahlreiche Fahrradabstellplätze sowie ein Fahrradabstellraum sind nur einige der Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • ca. 80 m² Wohnfläche • 3-Zimmer • ca. 30 m² Terrasse • S/O-Ausrichtung • Lift • Barrierefrei Weitere Wohnungen sind in diesem Neubauprojekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Grundrissmappe der noch verfügbaren Wohnungen zu. Die Ausstattung im Überblick • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume • weiße Innentüren mit Holzzargen • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen Baubeginn voraussichtlich Mai 2024 www.faerberstrasse15.at Ein Projekt der NOE Immobilien Development GmbH Weitere Wohnungen sind bei diesem Neubauprojekt verfügbar. Gerne können Sie uns bei näheren Informationen kontaktieren. Lage: Öffentlich Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle Bad Vöslau Bahnhof (Vorplatz): 8 min (zu Fuß) - Bahnhof Bad Vöslau: 9 min (zu Fuß) Nahversorger & Shopping: - Supermarkt, Trafik: je 2 min (Auto) - Bäckerei, Wochenmarkt: je 4 min (Auto) - Einkaufszentrum "Die Passage", Leobersdorf: 9 min (Auto) Ärztliche Versorgung & Apotheken: - Allgemeinmediziner: 2 min (Auto) - Apotheke: 8 min (zu Fuß) - Landesklinikum Baden: 10 min (Auto) Bildungseinrichtungen: - NÖ Landeskindergarten - Schlosskindergarten: 2 min (Auto) - Volksschule: 7 min (zu Fuß) - Sportmittelschule Bad Vöslau: 6 min (zu Fuß) - Gymnasium Gainfarn: 6 min (Auto) - BG & BRG Baden Frauengasse: 9 min (Auto) - Internat. College of Tourism and Mgmt.: 4 min (Auto)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

IHR NEUES ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Modernes Appartment mit großzügigem Balkon In der Färberstraße 13-15 entstehen 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Gebäudetrakten. Faerber² vereint zeitgemäßen Wohnraum und optimale Infrastruktur. Die repräsentativen Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 50 bis 96 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ansprechend gestaltete Allgemeinflächen, ein Kinderspielplatz im Freien, zahlreiche Fahrradabstellplätze sowie ein Fahrradabstellraum sind nur einige der Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • ca. 73 m² Wohnfläche • 3-Zimmer • ca. 11 m² Balkon • N/W-Ausrichtung • Lift • Barrierefrei Weitere Wohnungen sind in diesem Neubauprojekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Grundrissmappe der noch verfügbaren Wohnungen zu. Käufer - Provisionsfrei Die Ausstattung im Überblick • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume • weiße Innentüren mit Holzzargen • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen • spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Bauteil A: HWB Ref. SK 34,3 kWh/m²a | HWB SK 34,3 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,71 Bauteil B: HWB Ref. SK 27,3 kWh/m²a | HWB SK 27,3 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,68 Baubeginn voraussichtlich Mai 2024 www.faerberstrasse15.at Ein Projekt der NOE Immobilien Development GmbH Lage: Öffentlich Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle Bad Vöslau Bahnhof (Vorplatz): 8 min (zu Fuß) - Bahnhof Bad Vöslau: 9 min (zu Fuß) Nahversorger & Shopping: - Supermarkt, Trafik: je 2 min (Auto) - Bäckerei, Wochenmarkt: je 4 min (Auto) - Einkaufszentrum "Die Passage", Leobersdorf: 9 min (Auto) Ärztliche Versorgung & Apotheken: - Allgemeinmediziner: 2 min (Auto) - Apotheke: 8 min (zu Fuß) - Landesklinikum Baden: 10 min (Auto) Bildungseinrichtungen: - NÖ Landeskindergarten - Schlosskindergarten: 2 min (Auto) - Volksschule: 7 min (zu Fuß) - Sportmittelschule Bad Vöslau: 6 min (zu Fuß) - Gymnasium Gainfarn: 6 min (Auto) - BG & BRG Baden Frauengasse: 9 min (Auto) - Internat. College of Tourism and Mgmt.: 4 min (Auto)... [Mehr]

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IHR NEUES ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU 4 Zimmer Familientraum mit tollem Freibereich In der Färberstraße 13-15 entstehen 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Gebäudetrakten. Faerber² vereint zeitgemäßen Wohnraum und optimale Infrastruktur. Die repräsentativen Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 50 bis 96 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ansprechend gestaltete Allgemeinflächen, ein Kinderspielplatz im Freien, zahlreiche Fahrradabstellplätze sowie ein Fahrradabstellraum sind nur einige der Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • ca. 91 m² Wohnfläche • 4-Zimmer • ca. 24 m² Terrasse • N/W-Ausrichtung • Lift • Barrierefrei Weitere Wohnungen sind in diesem Neubauprojekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Grundrissmappe der noch verfügbaren Wohnungen zu. Käufer - Provisionsfrei Die Ausstattung im Überblick • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume • weiße Innentüren mit Holzzargen • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen • spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Bauteil A: HWB Ref. SK 34,3 kWh/m²a | HWB SK 34,3 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,71 Bauteil B: HWB Ref. SK 27,3 kWh/m²a | HWB SK 27,3 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,68 Baubeginn voraussichtlich Mai 2024 Lage: Öffentlich Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle Bad Vöslau Bahnhof (Vorplatz): 8 min (zu Fuß) - Bahnhof Bad Vöslau: 9 min (zu Fuß) Nahversorger & Shopping: - Supermarkt, Trafik: je 2 min (Auto) - Bäckerei, Wochenmarkt: je 4 min (Auto) - Einkaufszentrum "Die Passage", Leobersdorf: 9 min (Auto) Ärztliche Versorgung & Apotheken: - Allgemeinmediziner: 2 min (Auto) - Apotheke: 8 min (zu Fuß) - Landesklinikum Baden: 10 min (Auto) Bildungseinrichtungen: - NÖ Landeskindergarten - Schlosskindergarten: 2 min (Auto) - Volksschule: 7 min (zu Fuß) - Sportmittelschule Bad Vöslau: 6 min (zu Fuß) - Gymnasium Gainfarn: 6 min (Auto) - BG & BRG Baden Frauengasse: 9 min (Auto) - Internat. College of Tourism and Mgmt.: 4 min (Auto)... [Mehr]

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TOP HIGHLIGHTS - Urbanes Wohnen mit Komfort - Unverbaubarer Blick - Galerie und Zugang zur Dachterrasse auf extra Ebene - Küchenfenster mit großem Bereich für Kräuterbeete - Lautlose Kühlung über die Decke (Klima) - E-Ladestation für PKW - Photovoltaikanlage in Kombination mit der Wärmepumpe Schlüsselfertige oder belangsfertige Varianten für TOP2 und TOP3 möglich! Alle Informationen dazu finden Sie im Expose! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Bad Vöslau in Niederösterreich! Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Diese Dachgeschosswohnungen bieten Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern werden gut durchdacht, mit viel Liebe und einigen Extras gebaut. So gibt es eine lautlose Deckenkühlung, effizient über die Wärmepumpe betrieben, zur Kühlung, einen eigenen Bereich bei dem großen Küchenfenster für Ihre Kräuterbeete und Gewürze, auf der 2. Ebene die Galerie mit Außenterrasse geeignet für Ihr Hochbeete und Urban Gardening . Die baulichen Ausführungen sind sehr hochwertig. Hier einige Details dazu: Eingangstür Sicherheitsklasse WK3, Innentüren komfortable 210cm hoch mit Edelstahlbeschlägen, hochwertige, 3fach verglaste Holz Alu Fenster von Katzbeck , sowie Velux Dachfenster, alle mit elektrischer Außenbeschattung, Klebeparkettdielen und Feinsteinzeug vom gehobenen Standard in den Wohn- und Nassräumen, frostsicheren, rutschfesten Steinplatten ... Sie erreichen Ihr neues Zuhause barrierefrei über den Lift, der Sie direkt in das Dachgeschoss bringt. Insgesamt befinden sich nur 8 Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus. Über den Vorraum erreichen Sie fast zentral alle Räumlichkeiten. Die Wohnung mit rund 110m ² und vier Zimmer (mit der Galerie) teilt sich wie folgt auf: Vorraum, großzügiger 45m ² großer Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Galerie, welche sich ideal für einen Arbeitsbereich, Schlafzimmer, Büro oder Chill-Out-Area eignet und den Zugang zur Terrasse bietet. Hier genießen Sie den tollen Ausblick, entspannen und sonnen sich. Der Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerabteil, Platz für Ihre Fahrräder runden das Angebot ab. Eine weitere Stärke dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine schnelle und bequeme Möglichkeit, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien, sowie der Schloßpark, alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie wollten schon immer urban und exklusiv in einer Dachgeschosswohnung leben? Dann melden Sie sich gleich heute noch bei mir. Ich freue mich über Ihr E-Mail oder Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bad Vöslau - Ein Kurort mit Tradition 12.400 Einwohner (Stand: 1.1.2023) schätzen die hohe Lebensqualität, die Bad Vöslau zu bieten hat. An der Südbahn ca. 35km südlich von Wien am Rande des Wienerwaldes gelegen, bietet es einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Hohen Lindkogel und den Anninger. Die Tourismusgemeinde ist neben den Thermalquellen auch für den Weinbau (Thermenregion) sowie für das Vöslauer Mineralwasser bekannt. Der Beginn des "Kurortes" ist auf 1822 zurück zu führen, da ab diesem Zeitpunkt die erste Badeanlage in Betrieb ging. Den heutigen Namen trägt Bad Vöslau seit 1928, zur Stadt erhoben wurde die Ortsgemeinde im Jahr 1954.... [Mehr]

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Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wird. Alle verfügbaren Wohnungen in übersichtlicher Form finden Sie hier: www.ribarskireal.estate Wohnen heißt: die Verbindung spüren. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden. Der aktuelle Stand: Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und bezogen. Baukörper B, C und D: Befinden sich in der Bauphase. Die Wohneinheiten sind schon gut begehbar. Gerne führen wir Sie durch die Baustelle. Der Zeithorizont: Die Fertigstellung ist mit Q1/2025 zu erwarten (Außenanlagen bis spätestens Mitte 2025). Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Die Fakten: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Die Tiefgaragenplätze sind wie im Titel angeführt den Wohnungen zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Das Projekt liegt perfekt: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle noch verfügbaren Einheiten im Überblick: Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG Top 5 – 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG Top 6 – 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DGGebäude C: Top 6 – 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG Top 9 – 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG Top 10 – 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DGGebäude D: Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße Top 2 – 3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG Top 4 – 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG Top 5 – 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG Top 6 – 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG Top 7 – 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DGDie angebotene Wohnung D Top 4 besticht durch den Charme eines Altbaus in Kombination mit den Annehmlichkeiten eines Neubaus. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Wohnung mit drei Zimmern, sehr großen Glasflächen, einer Raumhöhe von bis zu 3,38m, einer großen Terrasse, sowie einem eigenen, privaten Innenhof nur für Sie ganz alleine. Die perfekte Wohnung für alle die das Besondere lieben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <4.650m Krankenhaus <5.100m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.875m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.050m Straßenbahn <4.850m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]