Suchergebnisse für "wohnung bad tatzmannsdorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier ist eine kleine aber feine Wohnung in toller Lage mit Traumaussicht in Bad Gastein zu verkaufen. Die Wohnung liegt im nordöstlichen Ortsgebiet von Bad Gastein am kleineren Skigebiet "Graukogel". Dieser Berg ist bei Insidern als Geheimtipp für Sommer und Winter bekannt - abseits der großen Touristenströme überzeugt der Graukogel mit seinen Top Naturschneepisten und heimeligen, gemütlichen Almhütten und ist erklärtes Lieblingsziel für Fans von Skitouren; im Sommer lädt der einzigartige Zirbenweg ein, sowie weitere abwechslungsreiche Wanderrouten in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Die Wohnung befindet sich an der Westseite im 1.Obergeschoß; es gibt 1 Wohn-Esszimmer mit Schlafcouch, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Waschmaschinenanschluß und WC und einen Vorraum. Nebenräume wie Skiraum, Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Ein großer Westbalkon mit umwerfender Aussicht auf Badgastein und talauswärts in Richtung Bad Hofgastein macht die Wohnung komplett. Genießen Sie das Bergpanorama pur - es gibt nicht viele Plätze mit so einer grandiosen Aussicht! Die Wohnung ist komplett möbliert und liegt in einem Appartementhotel welches ca. 2007 umgebaut wurde - es gibt 28 Wohneinheiten, einen Restaurantbetrieb, einen Wellnessbereich, ein Schwimmbad mit Liegewiese und eine Tiefgarage. Die berühmte Kaiser Wilhelm Promenade führt etwas unterhalb vorbei und ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Der Wellnessbereich, bestehend aus Sauna, Massageraum, Ruheräume, Duschen, WC''s, Umkleidekabinen und das Schwimmbad (10x5m) können von allen Wohnungseigentümern benützt werden. Diese Wohnung ist eine Baurechtswohnung gem. § 6a Österreichisches Baurechts G. Das Baurecht gilt bis 31.12.2105. Der Baurechtszins ist monatlich zuzüglich zu den BK zu bezahlen. Es handelt sich hier um eine touristische Nutzung - eine Vermietungsagentur ist vorort. Bad Gastein mit seinem einzigartigem Wasserfall, ein Ort mit großer Vergangenheit und verheißungsvoller Zukunft hat ca. 4500 Einwohner, liegt auf ca. 1000 m Seehöhe und das ganze Gasteinertal verfügt über beste Infrastruktur - und bietet u.a. ein perfektes Skigebiet mit ca. 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen bis auf 2700 m Seehöhe - angeschlossen an Ski Amadé, ca. 90 km bestens präparierte, vielfältige Langlaufloipen, Eisklettern, romantische Wanderwege und Promenaden (für Winter und Sommer) gesamt ca. 350 km, schöne Radwege, 2 Thermen, Kurangebote, sportmedizinische Einrichtungen, Wellness, beste kulinarische Highlights ( von der einfachen Almhütte bis zum Haubenrestaurant) und noch vieles mehr..... Interessante Kongresse und tolle Events mit großer Strahlkraft wie Snowboard Weltcup, Gastein Classics, Int. Schlittenhunderennen, Red Bull Playstreets, Snow-Jazz, Vollmond-Dinner in Sportgastein, Adidas Infinite Trails, Yoga in Gastein, Bergklassik, Waldbaden, Sommer Frische Kunst Festival, Bauernherbst - um nur ein paar aufzuzählen, ziehen viele Gäste in dieses wunderschöne Tal. Hiermit weisen wir daraufhin, daß gem. § 6 Abs4 Makler G, aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung, zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie in Ihrer Anfrage die vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer bzw. e-mail anzugeben. Wir freuen uns Ihnen diese hübsche Wohnung zeigen zu dürfen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Fr. Manfreda Jaklitsch Tel: [Tel] e-mail: [Email] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Privatvermietung 3 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, möblierte Küche, Bad, WC, Speis, Vorraum, Balkon) inkl. Kellerabteil und eigener Garage) + Besucherparkplätze nach freiem Platzangebot Trockenraum, Spielplatz und Radraum können mit genutzt werden. Neue Fenster mit Rollläden und Fliegengitter wurden Ende 2021 neu eingebaut. Möbel können gegen Ablöse übernommen werden. Betriebskosten 302,01 Euro exklusive Strom, Strom derzeit bei ca 55,00 Euro. Zentrale Lage: • Lebensmittelgeschäft innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar • Stadtplatz innerhalb von 8 Min. - Bushaltestelle 7 Gehminuten entfernt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Miete incl. BK u Hzg , Strom extra 1 Küche mit Küchenblock u Geräten 1 Wohn Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad WC 1 überdachte Terrasse Whg ist auf Wunsch teilmöbliert incl. 1 Parkplatz Keine Haustiere Ruhige Lage Bad Gleichenberg Süd Öffentl. Bushaltestelle 300m Billa , Spar, Hofer 400m FH 1000m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses gemütliche Studio Apartment ist mit ganz viel Herz eingerichtet worden, um eine heimelige Atmosphäre zu kreieren und den Gästen Ruhe und Komfort zu bieten. Über den Vorraum erreicht man den hellen Wohn-Schlafbereich mit der angrenzenden voll ausgestatteten Wohnküche und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein separates WC. Das durchdachte Raumkonzept in Kombination mit dem hellen, modernen Interieur lassen die Wohnung großzügig wirken. Die Dachgeschosswohnung befindet sich unweit des Badener Stadtzentrums in einer verkehrsberuhigten Straße in der beliebten Wohngegend Rauhenstein. Im gepflegten Gemeinschaftsgarten können Sie entspannen und die Natur genießen. Ein ca. 12,5 m² großer Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einem Aufenthalt von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung! Baden, südlich von Wien, ist eine historische Kurstadt und ehemalige kaiserliche Sommerresidenz. Mit reichhaltigem Kultur- und Freizeitangebot, Thermal- und Heilanstalten, weitläufigen Parkanlagen und der Nähe zu Wien ist es ein beliebtes Ziel. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Lokale und eine umfassende medizinische Versorgung. Umgeben von Wienerwald und Weinbergen bietet Baden auch Naturliebhabern viel. Dank seiner zentralen Lage können Besucher bequem die Biedermeierstadt erkunden und mit schnellen Zugverbindungen ist auch Wien leicht erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Provisionsfreie zimmerwohnung Es Handelt sich um eine 3 Zimmerwohnung die sich im 4. Stockwerk befindet und mit dem Aufzug leicht zugänglich ist. Ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden. So wie ein gemeinschafts Fahrradraum oder eine Waschküche sind auch vorhanden. Die Wohnung besticht mit einer guten Raumaufteilung und ihren Verglasten Balkon der östlich liegt. Sie befindet sich in Baden-Leesdorf, ist unmittelbar in der Nähe von einen Supermarkt, Fleischer, Trafik und einen Bäcker der 7 Tage die Woche offen hat und die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Verkehrsanbindungen wie Badner Bahn, City Bus oder andere Busse sind wenige Meter zu Fuß zu erreichen. Auch der Bahnhof von Baden der eine gute Verkehrsanbindung nach Wien oder Richtung Wiener Neustadt hat und ist in kürzester Zeit erreichbar. Eine Apotheke und mehrere Ärzte sowie das Krankenhaus sind auch im unmittelbarer nähe. Das Wohnhaus hat eine schöne Grünanlage auch mit einem kleinem Kinderspielplatz. Der Balkon liegt Östlich mit einen tollem Blick ins Grüne. Die Wohnung gehört etwas saniert so wie Wände und Böden gehören erneuer. Die Kosten: • Betriebskosten inklusive Heizung Betragen 349,04€ Die Küche wird natürlich, falls Sie nicht gefällt oder benötigt wird, abgebaut und Entsorgt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Suchen Sie nach einer seltenen Chance? Im wunderschönen Baden? Natur und/oder Sportbegeistert? Dann haben wir die passende Liegenschaft für SIE !!! Die Kurzinformation für eilige Leser: Wohnnutzfläche von rund 154 m² bestehend aus Vorraum, 4 Zimmer, Kabinett, Bad, WC, Küche, Schrankraum Baujahr 1899 Beheizung mittels Etagenheizung per Gas Flügeltüren Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Balkone mit rund 4,3 m²Innenhof (Terrasse in den Innenhof ist gerade in Bau) zugeordnetes Kellerabteiloptional: kann der aktuelle Eigentümer als Mieter bestehen bleiben (falls gewünscht) Verfügbar: nach Absprache Die Beschreibung: Diese großzügig konzipierte Stilaltbauwohnung liegt inmitten von Baden bei Wien und besticht durch die tolle Lage sowie den reichhaltigen Platzangebot. Im Eingangsbereich angekommen, steht Ihnen rechterhand das Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie der Ausgang auf den Balkon in den Innenhof zur Verfügung. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Küchenbereich, von welchen Sie linkerhand in ein rund 26 m² großes Esszimmer und weiters in ein rund 36 m² großes Wohnzimmer gelangen. Weiters geradeaus steht Ihnen ein Vorraum zur Verfügung von welchen Sie das WC, Kabinett und 2 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum) betreten. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit 3 Balkonen (Schlafzimmer, Esszimmer sowie Badezimmer). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Gas-Brennwertgerät welches mittels Radiatoren für angenehmes "Wohlfühlklima" gesorgt. Infrastruktur: Bäckerei, Supermarkt, Bank, Trafik, Arzt, Volksschule, Kindergarten - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Verkehrsanbindungen: per Auto: A2: binnen 7 Minuten erreichbar Mit dem Auto sind Sie binnen 20 Minuten in der SCS Shopping City Süd, die jegliche Einkaufsmöglichkeiten gewährt. per Bus: Bus-Linie 556: Bad Vöslau - Kottingbrunn - Leobendorf - Berndorf Bus-Linie 361: - Station Elisabethstraße - (in rund 3 Minuten erreichbar), IZ NÖ-Süd - Baden - Bad Vöslau / Bad Vöslau - Gainfarn per Bahn: Schnellbahn S1: Wiener Neustadt Hbf. - Baden - Wien Hbf. - Wien Floridsdorf - Gänserndorf Finanzierungshilfe wird geboten... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Diese lichtdurchflutete, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 1963 bietet auf 87 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung besticht durch dreifach verglaste, bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ausstattung: ? Sanierung: Vor einem Jahr wurde die Wohnung umfassend saniert. Dazu gehören neue Böden, Vollholztüren in Weiß inklusive Türstöcke, hochwertiger Parkettboden sowie neue Deckenleuchten. ? Möblierung: Die Wohnung ist mit stilvollen, antiken Möbeln komplett ausgestattet. ? Küche: Separate Küche mit Fenster für viel Tageslicht und eine gute Belüftung. ? Weitere Räumlichkeiten: Abstellraum und Waschküche bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. ? Renovierung: Die gesamte Wohnung wurde neu verspachtet und frisch ausgemalt. Die Elektroleitungen wurden ebenfalls verbessert. Energieeffizienz: Die Fenster und die Fassade wurden im Jahr 2018 erneuert und mit einer Dämmung versehen, was zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt. link: https://www.youtube.com/watch? v=GVy YDq Duryk HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Ruhige und dennoch zentrale Lage ? Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster ? Hochwertige, antike Möblierung ? Dreifach verglaste Fenster und gedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz ? absolut ruhig und hell ? hochwertiger Parkettboden ? Umfassend sanierte und moderne Wohnräume ? Abstellraum ? Waschküche LAGE: ? Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Baden bei Wien. Der Kurpark Baden, das Casino Baden, die Fußgängerzone und die Schnellbahn sind alle bequem zu Fuß erreichbar, was eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Lage bietet. ? Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten bei der Südautobahn-Auffahrt. ? Beste Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gasse, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurants, Billa, Bipa, Spar, Post etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. ? Öffentliche Verkehrsmittel (S Bahn, Bus, Badner Bahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 8 min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: ? S Bahn R3, R97, R98 ? Bus SV510, ? Badhner Bahn BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAG... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In beliebter nahezu verkehrsfreier Seitengasse liegt diese sehr schöne 3 - Zimmer Eigentumswohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Badens. AUFTEILUNG: Zugang zur Immobilie über Laubengang, Diele, großes Wohnzimmer (ca.30m²) mit Ausgang auf die sonnige Terrasse (ca. 27m²), schöne Küche (WMS- Anschluss), 2 Schlafzimmer, Dusche-Bad mit Handtuchtrockner Heizkörper und bodentiefer Duschkabine und ein extra WC. Im Kellerbereich ist eine Lagerfläche dieser Wohneinheit zugeordnet. Ihr Auto findet bequem auf der Straße Platz (keine Kurzparkzone). In den ca. 74m² WNFL sind ca. 4,37m² Loggia-Anteil der Terrasse enthalten. AUSSTATTUNG: Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Therme. Gute Internorm Fenster mit Innenjalousien, neue Laminatböden, die fast neue Küche, hochwertige Fliesen in Bad und WC, samt der bodentiefen Dusche und einer Markise auf der Terrasse bieten Ihnen bestmöglichen Komfort. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist für jung und alt gleichermaßen gut geeignet (Lift). monatliche Kosten: BK inkl. Liftkosten und MWSt.: € 230,40 RL inkl. Lift-RL: € 91,13 angesparter dzt. Rücklagenbetrag: ca. € 34.765,00 plus dzt. Darlehensrate: € 275,36 Restlaufzeit: bis 04/2040) Heizung (Gas), Strom und sonstige Verbrauchskosten werden Ihnen direkt von den Anbietern vorgeschrieben. Die angeführten BK werden einmal pro Jahr abgerechnet. In Baden finden Sie diverse Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, und sehr gute öffentliche Anbindungen (Bus, Badner Bahn, Süd-Bahn) nach Mödling, Wr. Neustadt oder Wien. Diese Wohnung ist Anfang 2025 verfügbar und ideal für einen Single, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind geeignet und wird Ihnen und Ihren Lieben viel Freude bereiten.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

LAGE UND UMFELDDiese rd. 80m² Wohnung liegt im 1. Stock eines modernisierten und gepflegten Wohnhauses. Sie zeichnet sich durch ihren idealen "Vorraum" aus, den man für Fahrräder, Kinderwagen, Roller etc. sehr gut nützen kann. Zahlreiche Freizeit- bzw. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehweite erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Römertherme bzw. das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich. OBJEKT UND AUSSTATTUNGmoderner Grundriss2 Zimmer Wohnunghochwertige Parkettböden2-fach Isolierglasfenster modernes Badezimmer mit Wanne Gasetagenheizung mit Heizkörpernseparates WCKellerabteil Versperrbarer Abstellplatz für Fahrräder, Roller und Kinderwägen VERKEHRSANBINDUNGIn ca. 10-15 Gehminuten gelangt man zum Bahnhof Baden als auch zur Badner Bahn. Etliche Buslinien am Josefsplatz sind in der gleichen Zeit zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Baden liegt nur 6 Autominuten entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto über die Südautobahn in nur 25 Minuten, zum Flughafen Wien Schwechat fährt man ca. 35 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer samt WC und das Wohn-Schlafzimmer. Vom Wohn-Schlafzimmer aus gelangen Sie in die Küchennische. Ausstattung Die Wohnung wird NUR vollmöbliert vermietet. Vermietung vorzugsweise an Einzelpersonen, Geschäftsleute oder als Zweitwohnsitz/Ferienwohnung. Halbjahresverträge sind auch möglich! Auch geeignet als Physiotherapie-Räumlichkeiten usw. Exklusive Ausstattung mit hochwertigen Designer-Möbeln. Alle Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein großes Waschbecken mit Unterbauschrank und Alibert, sowie das WC. Sie verfügt über eine Waschmaschine. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Wohn-Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank inkl Bettfunktion. Zugehörig zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neuwertige, wunderschöne Gartenwohnung – Bj. 2000 – mit 63,27m² Wohnfläche zuzüglich 13,81m² Terrasse und 70,00m² Eigengarten in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone in absoluter Ruhelage gelegen. Reinkommen und wohlfühlen. Eine tolle Wohnung mit perfekter Raumaufteilung – vom Vorzimmer mit Garderobe gelangen Sie in den durch große Fensterelemente lichtdurchfluteten Wohnessbereich mit integrierter, vollausgestatteter Einbauküche. Angrenzend an das Wohn-zimmer befindet sich die große, teils gedeckte Terrasse und der wunderbar ruhig gelegene Eigengarten. Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie im behaglichen Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum. Im Wohlfühlbadezimmer mit Wanne, Waschtisch mit Spiegel- und Unterschrank, Handtuchtrockner und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine starten Sie schwungvoll in den Tag – die Toilette ist separat. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]