Suchergebnisse für "wohnung aspernstraße"

Im 22. Wiener Gemeindebezirk wird ein traumhaftes Grundstück vermietet. Auf der Liegenschaft befindet sich ein ca. 100m² Schuppen welcher als Lagerfläche verwendet werden kann. Das Grundstück kann für sämtliche Zwecke genutzt werden und der Mietvertrag wird auf 2 Jahre befristet abgeschlossen. Die Liegenschaft verfügt über eine hervorragende Lage und Infrastruktur. Zahlreiche Buslinien (26A, 86A, 87A, 95A, 96A) sowie die Straßenbahnlinie 25 befinden sich fast direkt vor der Haustüre. Mit dem Bus und der Straßenbahn gelangen Sie in kürzester Zeit direkt zur U1-Station "Kagran" und zur U2- Station "Aspernstraße" sowie U2-Station "Stadlau". Der Bahnhof "Erzherzog-Karl-Straße" ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Dank der tollen Infrastruktur befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Gerne senden wir Ihnen weitere Details zum Objekt und der Lage zu.... [Mehr]

Zahlreiche Shopping-Möglichkeiten findet man im Donauzentrum, das man direkt mit der Buslinie 26A erreichen kann. Lebensmittelgeschäfte sowie Apotheke, Bäcker und Drogeriemarkt befinden sich in der Aspernstraße ums Eck, im Erdgeschoss ist zudem ein Supermarkt vorgesehen. Die Lage ist eines der Highlights von Lavater2, denn die Stadt ist hier genauso nahe wie das üppige Freizeitangebot in der Umgebung. Mit der U-Bahn-Station Aspernstraße vor der Haustüre ist das Stadtzentrum nur 20 Fahrminuten entfernt. Das Donauspital, die Wirtschaftsuniversität Wien und das Business Quartier Viertel Zwei liegen direkt an der U2-Strecke, genauso wie die Universität Wien, die Mariahilfer Straße, der Karlsplatz und die TU Wien. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie wünschen sich ein Leben in Ruhelage mit guter Anbindung in die Stadt? In diesem schlüsselfertigen Eckreihenhaus werden Sie sich wohl fühlen. Das Haus liegt zwischen U2 Aspernstraße und dem Nationalpark Donau-Auen und besticht durch die großzügige Wohnküche und die hellen Räume. Den sonnigen Garten erreichen Sie über eine moderne Hebe-Schiebetür. Für die Küche ist ein eigener großer Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Klimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l Warmwasserspeicher, Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden, Feinsteinzeug Fliesen 60*60 im Vorraum, den Nassräumen und im Keller. Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für den Betrieb der Wärmepumpe verwendet, überschüssige Energie wird in das Netz des Energieversorgungsunternehmens eingespeist. AUFTEILUNG UND FAKTEN:-) großer Wohnbereich (ca. 44m2) mit Blick in den sonnigen Garten• ) das Haus ist voll unterkellert (Dichtbetonkeller)-) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 12m2)-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 13m2)-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 14m2)• ) großes Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Sprossenradiator) im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) geheizt wird mit Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet• ) Photovoltaikanlage auf dem Dach mit der Sie Ihren eigenen Strom produzieren• ) Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen• ) elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina• ) hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstür aus Aluminium der Marke Hörmann• ) Dielen Parkettboden in allen Wohnräumen• ) hochwertige, moderne Feinsteinzeug Fliesen (60x60) im Vorraum und in den Nassräumen• ) Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)• ) Verfliesung des Kellers und der Kellerstiege• ) Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), flache Mineralgussduschtasse, Toilette, Sprossenradiator• ) Regendusche im Badezimmer• ) Hans Grohe Armaturen• ) Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer• ) Keller inkl. Estrich und Fußbodenheizung• ) Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung• ) großer Hobbyraum (ca. 18,71m2) im Keller mit einem Fenster 1m*1m• ) Heizzentrale im Keller: Luftwärmepumpe inkl. 300 Liter Warmwasserspeicher• ) Abstellraum mit WM Anschluss im Keller (ca. 15m2)• ) Abstellraum mit Fenster (ca 7m2)• ) Pflasterung der Zufahrtsstraße und Stellplätze• ) Stabgitterzäune gemäß Lageplan Ein Stellplatz für das Auto befindet sich direkt neben dem Haus. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Aspern in einer tollen Lage für Familien, unweit dem Nationalpark Donau Auen in einer kleinen Siedlung mit insgesamt 6 Häusern. Hier können Sie alles mit dem Fahrrad machen und erreichen dennoch in ca. 10 Minuten die U2 Station Aspernstraße mit dem Autobus. Infrastrukutur: im Umkreis von ca. 1km befindet sich ein Hofer, sowie ein Spar Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Kindergärten sowie eine Volksschule und ein beliebtes Gymnasium Öffentliche Anbindung: U2 Aspernstraße, 98A Autobus (in 2 Gehminuten) Bitte beachten Sie: Da sich das Haus gerade in der Bauphase befindet handelt es sich im Inserat teilweise um Symbolfotos von einem bereits fertiggestellten Haus, das einen ähnlichen Grundriss aufweist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass ein wirtschaftliches Naheverhättnis zur Verkäuferin besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie wünschen sich ein Leben in Ruhelage mit guter Anbindung in die Stadt? In diesem schlüsselfertigen Eckreihenhaus werden Sie sich wohl fühlen. Das Haus liegt zwischen U2 Aspernstraße und dem Nationalpark Donau-Auen und besticht durch die großzügige und sehr geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die West Terrasse und in den Garten. Für die Küche ist ein eigener großer Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad. Die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Klimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l Warmwasserspeicher, Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden, Feinsteinzeug Fliesen 60*60 im Vorraum, den Nassräumen und im Keller. Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für den Betrieb der Wärmepumpe verwendet, überschüssige Energie wird in das Netz des Energieversorgungsunternehmens eingespeist. AUFTEILUNG UND FAKTEN:-) großer Wohnbereich (ca. 45m2) mit Blick in den sonnigen Garten• ) das Haus ist voll unterkellert (Dichtbetonkeller)-) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 14m2)-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 12m2)-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 15m2)• ) großes Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Sprossenradiator) im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) geheizt wird mit Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet• ) Photovoltaikanlage auf dem Dach mit der Sie Ihren eigenen Strom produzieren• ) Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen• ) elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina• ) hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstür aus Aluminium der Marke Hörmann• ) Dielen Parkettboden in allen Wohnräumen• ) hochwertige, moderne Feinsteinzeug Fliesen (60x60) im Vorraum und in den Nassräumen• ) Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)• ) Verfliesung des Kellers und der Kellerstiege• ) Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), flache Mineralgussduschtasse, Toilette, Sprossenradiator• ) Regendusche im Badezimmer• ) Hans Grohe Armaturen• ) Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer• ) Keller inkl. Estrich und Fußbodenheizung• ) Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung• ) großer Hobbyraum (ca. 18,71m2) im Keller mit einem Fenster 1m*1m• ) Heizzentrale im Keller: Luftwärmepumpe inkl. 300 Liter Warmwasserspeicher• ) Abstellraum mit WM Anschluss im Keller (ca. 15m2)• ) Abstellraum mit Fenster (ca 7m2)• ) Pflasterung der Zufahrtsstraße und Stellplätze• ) Stabgitterzäune gemäß Lageplan Ein Stellplatz für das Auto befindet sich direkt neben dem Haus. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Aspern in einer tollen Lage für Familien, unweit dem Nationalpark Donau Auen in einer kleinen Siedlung mit insgesamt 6 Häusern. Hier können Sie alles mit dem Fahrrad machen und erreichen dennoch in ca. 10 Minuten die U2 Station Aspernstraße mit dem Autobus. Infrastrukutur: im Umkreis von ca. 1km befindet sich ein Hofer, sowie ein Spar Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Kindergärten sowie eine Volksschule und ein beliebtes Gymnasium Öffentliche Anbindung: U2 Aspernstraße, 98A Autobus (in 2 Gehminuten) Bitte beachten Sie: Da sich das Haus gerade in der Bauphase befindet handelt es sich im Inserat teilweise um Symbolfotos von einem bereits fertiggestellten Haus, das einen ähnlichen Grundriss aufweist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass ein wirtschaftliches Naheverhättnis zur Verkäuferin besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT! TOP PREIS-LEISTUNG! Inklusive Rollläden mit elektrischer Bedienung, Kühlung, Keller mit Fußbodenheizung etc. • 5 ZIMMER • 2 BADEZIMMER • 3 TOILETTEN 136m² WOHNFLÄCHE 48m² KELLER 184m² NUTZFLÄCHE A10 AUTOBUS-MINUTEN VON U2 ASPERNSTRASSE ENTFERNT! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ÜBERBLICK AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • WIENERBERGER ZIEGEL: Außen- und Innenwände (ALLE WÄNDE, auch nicht tragende Innenwände!) • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • KST-ALU-FENSTER • INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE MIT KÜHLFUNKTION • 300 LITER WARMWASSERSPEICHER • GLASGELÄNDER AUF DER DACHTERRASSE UND ENDBELAG • INKLUSIVE PFLASTERUNG UND ZAUNANLAGE • 1A-VOLLWÄRMESCHUTZ IN EPS-F-PLUS ECKATEN DOPPELHAUS TOP 3 • 136 m² Wohnfläche • 48 m² Kellerfläche • 20 m² Dachterrasse • 72 m² Gartenfläche Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inklusive. GRUNDRISS 136 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller mit 48 m², somit beträgt die Nutzfläche 184 m². Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Zimmer, Badezimmer, Dachterrasse Keller: Technikraum, Kellerraum Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Ein hochwertiges Schlüsselfertigpaket ist gegen Aufpreis verfügbar. LAGE Angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Donaustadt und nahe dem Naturschutzgebiet Lobau entsteht auf einem ansprechenden Eckgrundstück 4 Häuser in traditioneller Wienerberger Ziegelmassivqualität. Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus Stadtleben und einer traumhaften Grünruhelage. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in 1400 Metern (Billa und Spar) sowie diverse Bildungseinrichtungen (Kleinstkinderbetreuung, Kindergarten, Schulen) in Fußnähe. Die Autobuslinie 98A ist in 250 Meter erreicht welche Sie direkt und bequem binnen 10 Fahrminuten zur U2 Aspernstraße transportiert. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <1.025m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <1.000m Universität <1.475m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <1.725m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.625m Bank <1.625m Post <1.725m Polizei <1.925m Verkehr Bus <200m U-Bahn <2.100m Straßenbahn <2.100m Bahnhof <2.175m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Diese flexible 3- Zimmer Wohnung, mit sehr gut durchdachter Raumaufteilung, im ersten Stock mit Lift, stellt eine hervorragende Gelegenheit dar in eine Immobilie mit großen Potenzial zu investieren. Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr heller Vorraum mit Zutritt eines großen Badezimmer mit Vollbad und eines sehr hilfreichen Abstellraumes. Danach erreicht man die sehr helle Wohnküche mit ihren zwei Fenstern und ihrer großen Eck- Einbauküche für gemütliche Stunden. Die restlichen zwei Räume können je nach Wunsch gestaltet werden: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Zu der Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil mit genügend Stauraum. Zugang zum Dachboden zum trocknen der Wäsche und ein Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung. Auch Abstellplätze für Fahrzeuge sind vorhanden. Das Wohngebäude ( Bergland ) hat einen Haupteingang aber auch einen Hintereingang , damit die Wohnungen zum Garten und den Stellplätzen leicht zu erreichen sind. Für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen ideal. Verkaufspreis 220000.- Euro KEIN MAKLER- PRIVATPERSON. Geringe Betriebskosten 163.- Euro monatlich, inklusive Gebäudereinigung ( Sommer und Winterdienst) und Rücklagen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert. AUF EINEN BLICK: • Zimmer 1 (17,36 m²) • Zimmer 2 (20,90 m²) • Zimmer 3 (18,99 m²) • Küche (14,58 m²) • Abstellraum (7,57 m²) • Bad (6,05 m²) • Vorraum (10,35 m²) • Garagenstellplatz kann separat erworben werden • Energieklasse E • BK inkl. HK und Rücklagen 390,00 • Wohnfläche von 88 m² • Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.- • Kaufpreis 299.000.- Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in beeindruckender Lage. Die Liegenschaft befindet sich in 5760 Saalfelden/Bsuch. Optimale Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung machen dieses Schmuckstück zu einem Juwel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Highlights der Wohnung: • Sehr große Terrasse 57 m² mit Kitzsteinhornblick und Steinernen Meer • Helle Räume mit zahlreichen Glaselementen für viel Tageslicht • Küche und Badezimmer inkludiert Raumaufteilung: • 1 Vorzimmer 8,11 m² • 1 Bad 14,33 m² • 1 großes Wohnzimmer und Küche(22 m²) • 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 13 m² + 5 m² • 1 helle Schlafzimmer mit Schrankraum13,65 m² + 3,56 m² • 1 WC • 1 Wohnküche mit Balkon 5,10 m² und Terrassenzugang (57 m²) • 1 Lagerraum 5,50 m² • 1 Carport 12,50 m + Abstellplatz • 1 Parkplatz • BJ 2014 • Eigene Brunnen • Erdwärmeheizung • Fußbodenheizung Betriebskosten ca. 190 Euro Preis verhandelbar... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang steht ab sofort zum vermieten. 100m2 Wohnfläche Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Vorgarten ca 30m2 800€ MM Neu renoviert ERSTBEZUG!!! 3MM Kaution + erste Miete... [Mehr]

#Kellerabteil

Egal Alle past.

#Erstbezug #Garten #Terrasse #möbliert

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special ? Paulitschkegasse 2, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag von 10 - 18 Uhr freut sich unser Beratungsteam (Tel. [Tel]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist in der stilvoll eingerichteten Musterwohnung Top 2.01.Lassen Sie sich vor Ort zu den mehr als 100 Projekten beraten. Ebenfalls durchgehend vor Ort: unabhängige Finanzierungs- und Einrichtungsberaterinnen. Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1220 Wien | Lobaugasse 25 | TOP 1.03"Der Frischluftfaktor."Der Name ist Programm: in der wunderschön im Grünen gelegenen Lobaugasse 25 im 22. Bezirk entstanden aufgeteilt auf 2 Bauteile insgesamt 18 exklusive und bezugsfertige Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Grünlage, nur 5 Fahrradminuten von der U2 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum hofseitigen Garten mit Terrasse - 1 Schlafzimmer mit Bad en suite - 2. Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 839.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 5 Fahrradminuten zur U2-Station Aspernstraße - Grün, ruhig und dennoch zentral - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Mieten gelangt eine sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung im 1.Stock einer gepflegten Neubau-Wohnanlage mit vielen Grünbereichen und absoluter Ruhelage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von zirka 81 m2 sowie eine gut nutzbare Loggia mit rund 11 m2 und ist angenehm hell und freundlich. Raumaufteilung: Nach Betreten der schönen 3 Zimmer Wohnung befindet man sich im geräumigen Vorraum. Hier hat man ausreichend Möglichkeiten für eine Garderobe, sowie Platz für Schränke und Kommoden. Vom Eingangsbereich sind alle Räume zentral begehbar - die perfekte Raumaufteilung! Der westseitig ausgerichtete Wohnbereich bildet mit seinen rund 36 m2 Wohnfläche und der integrierten Wohnküche, samt hochwertiger Einbauküche und Geräten den Wohnungsmittelpunkt. Von hier aus erreicht man die gemütliche, nach Westen ausgerichtete Loggia. Die Loggia hat ein Ausmaß von ca. 11 m2 - Sonnige Tage und auch laue Abende lassen sich hier hervorragend genießen. Am Vormittag lässt es sich auf der Loggia bei einem Frühstück angenehm in den Tag starten. Von der Loggia aus begehbar findet man einen kleinen Abstellraum, mit bereits vorhandenen Holzregalen, z.B. für die Aufbewahrung diversen Terrassen-Utensilien oder Möbelauflagen. Die zwei Schlafzimmer mit einmal rund 13 m2 und 15 m2 sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz um sich gemütlich einzurichten. Die gesamte Wohnung ist absolut ruhig gelegen und bietet von jedem Zimmer aus einen herrlichen Blick in die Grünanlagen der gepflegten Wohnanlage. Als Nebenräume stehen noch ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und eine separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung. Das Badezimmer und die separate Toilette sind, wie auch die übrigen Räume, über den Vorraum zentral begehbar. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (optional anmietbar), sowie durch ein trockenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubaus wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume, eine große Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern sowie sonstige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkett-Böden, die Nassbereiche mit Fliesen, in blau und beige gehalten, ausgestattet. Der Vorraum ist mit Terracotta Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Die Loggia wird durch edel wirkende Holzdielen zusätzlich aufgewertet. Die Marken-Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgeführt und als neuwertig zu bezeichnen. Zusammengefasst handelt es sich bei dem Objekt um eine Traumwohnung für Pärchen oder eine Familie, die in einer hellen, gut aufgeteilten Wohnung mit großzügiger Loggia in grüner Umgebung am ruhigen Stadtrand wohnen möchten. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in naher Distanz zum Gewerbepark Stadlau, zum Golfclub Süßenbrunn, dem Naherholungsgebiet Breitenlee und dem Dorfheurigen Breitenlee. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Stadlau sowie die öffentliche Anbindung durch die beiden Buslinien 24A und 85A mit Anbindung zur U-Bahn-Station "Aspernstraße" der U2, gut gegeben. Wohnungmiete inkl. Betriebskosten: 1250,00 Euro Kaution: 5000,00 Euro Garagenplatz kann optional angemietet werden (hauseigene Tiefgarage)... [Mehr]