Suchergebnisse für "wohnung andorf kaufen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive Wohnung in Andorf - Vermietet bis 2027 Diese großzügige Anlegerwohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit am ruhigen Stadtrand von Andorf. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und befindet sich dank der soliden Bauweise in einem sehr guten Zustand. Profitieren Sie von einer sicheren Vermietung, da die Wohnung bis 2027 an verlässliche Mieter vergeben ist. Danach kann selbst entschieden werden, ob man die Wohnung weiter vermieten oder selbst beziehen möchte. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Hort, Schulen aller Schulstufen (Volksschule, Neue Mittelschule, HTL, Musikschule, LWFS), sowie Supermarkt, Bank, Fleischerei, Arzt und den Bahnhof - eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufspendler. Der durchdachte Grundriss dieser 4-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Aufteilung und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Helle Räume und eine nach Süden ausgerichtete Loggia laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Raumaufteilung: * Küche mit Essplatz * Großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Loggia * Schlafzimmer * Zwei Kinderzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates WC * Geräumiger Vorraum * Praktischer Abstellraum Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und ist eine seltene Gelegenheit für langfristige Investoren. Die Instandhaltungsrücklage weist per 06.11.2024 EUR 135.507,57 für das Gebäude und EUR 6.989,25 für die Garage auf. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

+ 3 Wohnungen + ca. 6.000m² Grundstück + zentrale, ruhige Sonnenlage Provisionspflichtig, Anfragen bitte per mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Nur mit vollständiger Angaben von Namen und Adresse, gerne lassen wir Ihnen dann ein Exposé zukommen Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sehr schöne und helle Wohnung für kleine Familie oder ein älteres Paar diese Wohnung hat ein Badezimmer und eine seperaten Toilette. Die Küche ist vollständig mit einer maßgeschneiderten Küche und einem selbstgebauten Essecke bestückt. Wohnzimmer ist mit einem hänge steh Schrank und einen Sideboard bestückt Kinderzimmer gehören ein Schrank und das Hochbett dazu anderes Zimmer gehört der große Kleiderschrank und die zwei kleinen Schränke dazu . In Badezimmer gehören die Schränke auch dazu ohne Waschmaschine Dusche ist voll verglasst. Balkon mit großer Markise. Wir suchen Nachmieter zum 1.5 oder 1.6 bei Interesse gerne anschreiben Besichtigung jederzeit möglich . Einkaufen in unmittelbarer Nähe zehn Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto. Das Hochbett kann für eine Summe gerne gekauft werden es ist ein Selbstbau... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #hell

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Andorf (OÖ) Lage: Zentral gelegen in Andorf, Oberösterreich - perfekte Infrastruktur und beste Anbindung. Details: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 97 m² eine ideale Wohnaufteilung. Sie eignet sich optimal für eine 2er-WG oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und durchdachte Raumgestaltung legen. •Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. •Zimmer 1: Helles und geräumiges Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Wohnbereich. •Zimmer 2: Ebenfalls großzügig und vielseitig nutzbar (z. B. als zweites Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer). •Küche: Moderne Einbauküche (im Mietpreis inkludiert) mit allen notwendigen Geräten. Die Küche bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. •Bad mit WC: Badezimmer mit Dusche und WC in gepflegtem Zustand. •Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Ähnliches. Besonderheiten: •Die ideale Aufteilung macht diese Wohnung besonders WG-freundlich. •Zentrale Lage mit allen wichtigen Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. •Wohnkomfort durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Kosten: •Monatliche Miete: € 890,- (inkl. Betriebs- und Heizkosten). •Zuzüglich: Stromkosten (je nach Verbrauch). Sonstiges: •Haustiere nach Absprache möglich. •Bezug ab sofort Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne. Diese charmante Wohnung bietet alles, was man sich in zentraler Lage von Andorf wünschen kann. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €809,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €80,91 Gesamtbetrag €890 Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lagebeschreibung Dieses letzte verfügbare Grundstück liegt in einer traumhaften, ruhigen Lage am Rande einer idyllischen Siedlung in Erlau. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Naturidylle und guter Infrastruktur. Objektbeschreibung Das ebene und sofort bebaubare Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und gute Konfiguration. Grundstücksdaten: Lage: Ruhige Randlage einer gepflegten Siedlung Beschaffenheit: Eben und bestens bebaubar Bebauung: Sofort möglich Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist ideal geeignet für: Einfamilienhaus Bungalow Zweifamilienhaus Die ebene Fläche bietet optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bauplanung. Letzte verfügbare Parzelle Ruhige, familienfreundliche Umgebung Unterlagen nach Ihrer Kontaktaufnahme Baulandsicherungsvertrag Bauzwang Aufschließungskosten Ihr Partner im Bezirk – 4Immobilien Sichern Sie sich dieses letzte, ebene und ruhig gelegene Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Kontaktieren Sie uns noch heute4Immobilien – Ihr Partner im Bezirk Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Schöne moderne und helle Wohnung, mit 3 getrennten Schlafzimmern Ein modernes innenliegende Bad mit Wanne und Dusche incl. Waschmaschine. separate Toilette, großer Wohn- Essbereich mit vollausgestatteter moderner Einbauküche. 2 Stellplätze, einer davon überdacht, eigener Garten mit Terrasse und Lounge. Ruhige Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, kleine Wohnanlage mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen, alle in Eigennutzung. Verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof Andorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, zur Inntalautobahn A8 15 Minuten, nach Schärding 15 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #hell

Sehr schöne und helle Wohnung für kleine Familie oder ein älteres Paar diese Wohnung hat ein Badezimmer und eine seperaten Toilette. Die Küche ist vollständig mit einer maßgeschneiderten Küche und einem selbstgebauten Essecke bestückt. Wohnzimmer ist mit einem hänge steh Schrank und einen Sideboard bestückt Kinderzimmer gehören ein Schrank und das Hochbett dazu anderes Zimmer gehört der große Kleiderschrank und die zwei kleinen Schränke dazu . In Badezimmer gehören die Schränke auch dazu ohne Waschmaschine Dusche ist voll verglasst. Balkon mit großer Markise. Wir suchen Nachmieter zum 1.5 oder 1.6 bei Interesse gerne anschreiben Besichtigung jederzeit möglich . Einkaufen in unmittelbarer Nähe zehn Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto. Hochbett kann übernommen werden gegen eine Zahlung... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses reizvolle Wohn-Baugrundstück liegt in Teuflau, einem Vorort der Gemeinde Andorf im idyllischen Westen Oberösterreichs. Umgeben von der sanften, grünen Hügellandschaft des Innviertels, bietet das Grundstück Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Infrastrukturen und die Bezirkshauptstadt Schärding, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Ländliche Idylle mit Nähe zur Natur im Westen von Oberösterreich Hervorragende Anbindung an Andorf und die Bezirkshauptstadt Schärding (ca. 14 km) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank der Widmung als Dorfgebiet (DO) Öffentliche Anschlüsse bereits vorhanden – sofort bebaubar Das Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 820m² und ist gemäß Grundbuch als Dorfgebiet (DO) gewidmet. Diese flexible Widmung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder die Errichtung kleinerer landwirtschaftlicher Nutzbauten. Dank der bereits vorhandenen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind die notwendigen Voraussetzungen für eine schnelle Bebauung gegeben. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses reizvolle Wohn-Baugrundstück liegt in Teuflau, einem Vorort der Gemeinde Andorf im idyllischen Westen Oberösterreichs. Umgeben von der sanften, grünen Hügellandschaft des Innviertels, bietet das Grundstück Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Infrastrukturen und die Bezirkshauptstadt Schärding, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Ländliche Idylle mit Nähe zur Natur im Westen von Oberösterreich Hervorragende Anbindung an Andorf und die Bezirkshauptstadt Schärding (ca. 14 km) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank der Widmung als Dorfgebiet (DO) Öffentliche Anschlüsse bereits vorhanden – sofort bebaubar DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 997 m² und ist gemäß Grundbuch als Dorfgebiet (DO) gewidmet. Diese flexible Widmung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder die Errichtung kleinerer landwirtschaftlicher Nutzbauten. Dank der bereits vorhandenen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind die notwendigen Voraussetzungen für eine schnelle Bebauung gegeben. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau

Diese Ziegel Massiv Doppelhaushäuser, können von der Baustufe Rohbau bis Schlüsselfertig in verschiedenen Ausbaustufen erworben werden. Der angebotene Preis bezieht sich auf der Ausbaustufe 2 (belagsfertig) Die moderne Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich in einem großzügigem Küche-Essen-Wohnbereich, Büro/Gästezimmer, WC/Dusche, Vorzimmer mit Garderobe und Technikraum/Abstellraum Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum sowie in ein großzügiges Bad mit WC zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

In Andorf in der Raaber Straße errichtet die OÖ Wohnbau im zweiten Bauabschnitt eine Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 27 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Mietkauf. Alle Häuser sind unterirdisch mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden. Der erste Bauabschnitt umfasste 30 Wohnungen und wurde ebenfalls über die gemeinsame Tiefgarage unterirdisch erschlossen. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 4 mit 15 Mietwohnungen, Haus 5 mit 12 Mietkaufwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen haben eine Fläche zwischen 54 m² – 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt und hat besten Zugang zur örtlichen Infrastruktur wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Schwimmbad udgl. Der Bahnhof von Andorf mit Anschluss an Linz und Wels bzw. Schärding und Passau ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt. Kfz-Stellplätze sind in der Tiefgarage und im Freien vorhanden. Die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

In Andorf in der Raaber Straße errichtet die OÖ Wohnbau im zweiten Bauabschnitt eine Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 27 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Mietkauf. Alle Häuser sind unterirdisch mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden. Der erste Bauabschnitt umfasste 30 Wohnungen und wurde ebenfalls über die gemeinsame Tiefgarage unterirdisch erschlossen. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 4 mit 15 Mietwohnungen, Haus 5 mit 12 Mietkaufwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen haben eine Fläche zwischen 54 m² – 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt und hat besten Zugang zur örtlichen Infrastruktur wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Schwimmbad udgl. Der Bahnhof von Andorf mit Anschluss an Linz und Wels bzw. Schärding und Passau ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt. Kfz-Stellplätze sind in der Tiefgarage und im Freien vorhanden. Die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]