Suchergebnisse für "wohnung altmünster kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierung oder Neubau – Einzigartige Immobilie mit Potenzial Nähe Traunsee Entdecke eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in deine eigenen vier Wände zu verwandeln! Diese renovierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1940 bietet dir die perfekte Grundlage, um dein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² und einer Grundstücksgröße von 521 m² bietet dieses Haus in Neukirchen, nur einen Steinwurf vom idyllischen Traunsee entfernt, ausreichend Platz für deine kreativen Ideen und Visionen. Nutze die Chance, ein Zuhause nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es als idyllischer Rückzugsort, großzügiges Familienheim oder kreativer Schaffensraum. Die ruhige und begehrte Lage in Neukirchen verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zum Traunsee und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Verpasse nicht die Gelegenheit, dieses charmante Objekt mit Potenzial zu deinem persönlichen Wohntraum zu machen. Lass deiner Kreativität freien Lauf und gestalte ein Zuhause ganz nach deinen Wünschen! Hier sind die wichtigsten Informationen: Adresse: Sepp-Moser-Weg 3, 4814 Altmünster Baujahr: 1940, An- und Umbauten in den Folgejahren Verfügbar ab: sofort Grundstück: ca. 521 m²Wohnfläche: ca. 175 m²HWB: 121 kWh/m²a Preis: EUR 244.000,-Provision: 3% zzgl. 20%USt. Wir freuen uns Sie kennenzulernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten

Nobel Wohnen in zeitloser Eleganz Umgeben von gepflegten Villen genießen Sie hier in schönster Landschaft die einmalige Lebensqualität des Salzkammergutes. Im Außenbereich wurde moderne Architektur in traditioneller Form interpretiert. Innen überzeugt die Villa durch ein großzügiges, familienfreundliches Platzangebot in moderner Wohnatmosphäre. Interessante Sichtachsen prägen den Wohnsalon. Von hier genießen Sie durch das große Panoramafenster den breiten Blick zum Traunsee. Das offen gestaltete besonders große Hallenbad im Gartengeschoss, die Hauptwohnebene im Erdgeschoß, der Gäste-, Kinder- oder Atelierbereich im 1. OG sowie das schalldichte Tonstudio im 2. OG zeichnen diese Immobilie aus. Fantasievoll wurde der Garten gestaltet mit einem Gewächshaus sowie exotischen Pflanzen aus Teneriffa und heimischen Gehölzen und Rosen. Die hochwertige Doppeldeckung des Daches, die dreifach verglasten Fenster, alle Eingangstüren, die Fassade, das Badezimmer, die Küche, die Wärmepumpe, die Verfliesung aller Innen- und Außenbereiche, die neue Alarmanlage, eine neue Schwimmbadtechnik, die Erneuerung des Zaunes und des Gartens wurden 2008 - 2010 realisiert. Außerdem wurde ein 2 t schwerer Specksteinofen als Highlight im Wohnbereich installiert. Die Luftlinie zum Traunsee beträgt nur 500 m. Die Bezirkshauptstadt Gmunden erreichen Sie in 10 Minuten, die internationalen Flughäfen Salzburg und Linz sind knapp 1 Stunde entfernt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Wohnadresse) bearbeiten. Altmünster: Living in timeless elegance Your new home is only a few minutes away from the Traunsee! From the outside you can see modern architecture interpreted in traditional form. Inside, the villa convinces with a well-spaced, family friendly ample room offer in a modern living atmosphere. Beautiful visual axes and the wide lake view characterize the living salon. Room schedule: The openly designed ground floor with modern room layout makes you experience living, cooking and eating all together. 1-2 bedrooms and bathrooms including several side rooms are situated here, as well as the paned indoor-pool. The first floor could find a use as future surgery, office, atelier, own children's flat or guest area. The second floor is mainly furnished soundproof - perfect for musicians, sound studios a.s.o. The large indoor pool with sauna and wellness area is situated on the level accessible basement. The garden has been arranged fancifully with exotic and regional plants. The high-quality renovation took place in the years 2008 - 2010.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am gesuchten Gmundnerberg liegt im Erdgechoß eines generalsanierten Hauses - sonnig und ruhig - dieses kleine, aber feine Einzimmerappartement mit eingebauter moderner Küche und direktem Ausgang auf die Terasse und den Garten. Vom Wohnraum geht man direkt in das Duschbad mit Toilette und den Platz für die Waschmaschine. Neben dem Haus befinden sich drei geräumige Garagen, von denen eine dieser Wohnung zugeordnet ist. Das Garagengebäude hat im Untergeschoß mit asphaltierter Zufahrt noch zwei weitere größere Räume, die bei Bedarf - etwa für nicht benötigte Möbel - dazugemietet werden könnten. Alles in Allem eine ideale Möglichkeit für jemanden mit einem entfernter liegenden Hauptwohnsitz, der etwa während der Woche im Raum Altmünster einen Zweitwohnsitz sucht... Für weitere Fragen oder einer alfälligen Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €320 zzgl 10% USt. Betriebskosten €50 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €37 Gesamtbetrag €407... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Wohnen auf dem Land - zentral gelegen und doch in sehr schöner Aussichtslage. Genießen Sie täglich die wunderschöne Aussicht auf die faszinierende Bergwelt des Salzkammergutes. Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.150 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportstätten aber auch Gewerbebetriebe und Handelsbetriebe. Der Traunsee mit öffentlichem Badeplatz ist in Kürze erreichbar. Das umliegende Bergland mit seiner sauberen Luft tragen deutlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Sie suchen einen Baugrund, der den Grundstein zu Ihrem künftigen Zuhause legt? Hier könnte Ihr Haus entstehen. Daten: Bebauung nach OÖ. Raumordnungsgesetz 1994, LGBI.125/2020 Verbindung GK1 max. 2 oberirdische Geschoße in offener Bauweise. Eine Bauplatzbewilligung vom 2023 liegt vor. Das Grundstück wäre auch teilbar. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Gemeindeabgaben: Wasser: € 835,75, und Kanal: € 1.667,50, bezahlt. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Geschäft liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit einer Bankfiliale als direkten Nachbarn. Im Umfeld des Geschäftes sind genügend öffentliche Parkflächen. Das Geschäft selbst ist barrierefrei und besteht aus einem großen, frei gestaltbaren Raum, einer kleinen Küche, einem behindertengerechten WC und zusätzlich einer Dusche und einer zusätzlichen Toilette. Somit ist dieses Objekt für viele Anwendungsmöglichkeiten geeignet, als Geschäft, Büro, Ordination oder Praxis. Derzeit ist dieses Objekt für drei Jahre vermietet. Daher interessant für klassische Anleger bzw. für Käufer, die diese Räumlichkeiten erst ab 2027 selbst nützen wollen. HWB: 53 kWh/m²afGEE: 0,73Kaufpreis: Euro 240.000,-Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Großes Grundstück gesucht? Hier finden Sie es..... Eingebettet mitten im Grünen haben Sie hier die Möglichkeit auf ca. 4.600 m² sich zu verwirklichen. Lassen Sie Ihr Traumhaus entstehen und nutzen den übrigen Grund als Wohlfühloase, in dem ein Schwimmteich natürlich Platz finden würde. Sollte es zu groß sein, kann es natürlich auch geteilt werden. Könnte auch für Sie als Bauträger interessant sein, da das gesamte Grundstück als Bauland ausgewiesen ist. Einzelbebauung auf 4 - 5 Parzellen? Was passt am besten die Landschaft.... Auflagen wie z. b.: GK 1, Aufschliessung, usw. der Gemeinde sind natürlich einzuhalten. Ein kleines Bächlein fließt durch einen Teil des Grundstücks - Natur pur. Diverse Maßnahmen werden von der BH vorgegeben. Als Investment für Ihre Kinder ebenfalls attraktiv, da es keinen Bauzwang gibt. Neukirchen, eine aufstrebende Landgemeinde bietet Ihnen so einiges. Von der Krabbelstube über Kindergarten bis hin zur Volks- und Hauptschule, alles in wenigen Minuten erreichbar. Weiters gibt es mitten im Ort einen Nahversorger für den täglichen Bedarf. Diverse Vereine bieten Ihre Dienste an, oder einfach raus in die Natur. Das Schigebiet Hochlecken liegt quasi vor der Haustür. Ich freue mich, von Ihnen zu hören. Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Seezugang

Dieser schöne Seegrund im Gesamtausmaß von 500 m² ist eine der raren Gelegenheiten noch ein privates Seegrundsück zu erwerben, welches man entweder selbst als Badegrund benützen oder - zum Beispiel in 5 Teilen aufgeteilt - weiterverpachten könnte. Als Anlage wäre der Grund auch deswegen interessant, weil Seegründe, wie allgemein bekannt, nachdem sie nicht vermehrbar sind, nur im Wert steigen können - und dies auch tun. Der Grund ist eingezäunt und verfügt über eine prächtige Aussichtslage: nach Norden bis Gmunden, nach Osten auf den markanten Traunstein und das ihn umgebende Gebirgsmassiv und nach Süden bis Traunkirchen. Das Bauen eines Steeges oder einer Hütte ist aus Naturschutzgründen leider nicht möglich, aber etwa 300m weiter nördlich könnte von den Bundesforsten als Seeeigentümer eine Boje gesetzt und gepachtet werden - Kosten ca. € 435,- p.a. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #hell

Diese luxuriöse Villa wurde 2011 hochwertig und mit besten Materialien erbaut. Es ist eingelungener Mix aus moderner und energieeffizienter Hülle und dem gemütlichen Innenleben mit Stilelementen, die man aus Alpenresidenzen kennt. Viel Licht und Sonne lassen das Leben im Inneren wie im Außenbereich zum Genuss werden. In den Sommermonaten bis weit in den Herbst hinein können Sie im beheizten Pool Ihre Runden ziehen. 340 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen erlauben großzügiges Wohnen. Travertin- und Basaltböden sowie Eichendielen weiß geölt , viele indirekte Beleuchtungen und LEDs, 3 Bäder, 4 WCs und ein Longeroom mit einer 2. Küche sind außergewöhnliche Details. Der für lange Zeit unverbaubare Seeblick ist atemberaubend. Die Stille wunderbar. Besichtigungen mit uns sind jederzeit vereinbar. Details auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Wohnadresse) bearbeiten können. NEW! Modern residing in peace and lake view exposure This luxurious villa has been built in 2011 in high-quality with use of best materials. It's a well-done mix of a modern and energy-efficient enclosure and the cozy interior with stylistic elements known from alpine residences. Lots of light and sun make living in the inside and outside areas quite a pleasure. During the summer months well into autumn you can swim your laps in the heated pool. 340m² living space on 3 floors allow spacious living. Travertine and basalt floors as well as oak floor boards - oiled in white, many indirect illuminations and LEDs, 3 bathrooms, 4 toilets, and a long-room with a 2nd kitchen are extraordinary details. The lake view - unobstructable for a long period - is breathtaking, the silence wonderful. Please feel free to contact us anytime for a showing. Details upon request.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Villa mit etlichen technischen und architektonischen Highligths. Großes neues Hallenbad mit Sauna und Whirlpool. Freier Blick zum Traunstein und zum Traunsee. Parkähnlich angelegtes Grundstück mit tausenden Blüten. Die Liegenschaft wird komplett möbliert angeboten. Sowohl im Freien als auch im Inneren des Hauses lassen sich genussvolle Stunden in der Sonne, vor dem Kamin oder im Hallenbad verbringen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein offenes, familiäres Wohnen und bietet trotzdem ausreichend Platz für Gäste. Nur ein Blick in die Nachbarschaft genügt, um die gute Lage dieser Immobilie erkennen zu können. Lassen Sie sich die Chance auf diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen und rufen Sie Frau Koroschetz unter [Tel] für eine Terminvereinbarung an. Raumprogramm: Im Erdgeschoß betritt man via Windfang die großzügige Diele. Von hier aus erreicht man das repräsentative Chefbüro. Es folgen ein kleineres Bad mit Dusche und WC und der Abstellraum. Mittels großer zweiflügeliger Schwenktüre betritt man den geräumigen, offenen Wohn-/ Ess- und Kochraum mit weißem Design - Kachelofen und Ausgang zur Terrasse. Der helle Wohnbereich mit großer Sitzgruppe und 3D - TV- und Videoanlage bildet das Zentrum des Erdgeschosses. Über die elegante, frei schwebende Treppe- ein tischlerisches Meisterwerk- gelangt man ins erste Obergeschoss. Der Bohemia- Lüster dominiert und erhellt den gesamten Stiegenbereich. Hier oben befinden sich das prunkvolle Elternschlafzimmer mit Balkon, Schrankraum und en suite Bad. Es folgen zwei Kinderzimmer, eines davon mit großer Westterrasse. Außerdem ein drittes Badezimmer und die verglaste, beheizbare Loggia. Im Kellergeschoß sind ein Gästezimmer mit Dusche und ein 39 m² großer Hobbyraum untergebracht. Auch die Haus-/ bzw. Heiztechnik und zwei Abstellräume sind hier unten. Als Zubau an das Erdgeschoß ist 2013/14 das beeindruckende Hallenbad mit Whirlpool, Sauna und Dusche, das täglich mit viel Freude genutzt wird, errichtet worden. Die Sauna ist als Trockensauna oder mittels Dampfgenerator als Dampfsauna benutzbar. Daneben ist ein Ausgang auf die geschützte Westterrasse. Sie eignet sich bestens im Winter zum Abkühlen nach einem angenehmen Saunagang. Das Hallenbad ist mittels Schiebelementen großteils zu öffnen. Weiters ist Richtung Süden ein elektrischer Sonnenschutz angebracht. Dieser dient auch als Sichtschutz. Neben dem Haus ist die Garage mit 2-3 Autostellplätzen situiert. Vor der Garage finden weitere 2-3 Autos platz. ALLEINBEAUFTRAGT KOROSCHETZ FIRST CLASS IMMOBILIEN!... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am gesuchten Kollmannsberg, am Westufer des Traunsees, etwa auf halber Hügelhöhe liegt ruhig und sonnig, auf einem außergewöhnlich großem Grundstück diese Landhausvilla im ortsüblich rustikalem Sitl mit echtem "Postkartenblick" auf den Traunsee und das gegenüberliegende Gebirgspanorama des Toten Gebirges mit dem markanten Traunstein. Das Haus wurde von einem Baumeister für sich selbst solide und hochwertig an diesem speziellen Platz gleichsam als Krönung seiner erfolgreichen Unternehmerkarriere errichtet und bietet alles, was man von einem Haus dieser Preisklasse im Salzkammergut an Lebensqualität erwarten kann. Im Erdgeschoß befindet sich der große, offene Wohnraum mit der unvergleichlichen Aussicht, dem gemütlichen Kachelofen und dem Essplatz, die Küche mit Frühstücksplatz, das Elternschlafzimmer und ein Wannenbad. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die geräumige, großteils überdachte Terrasse mit offenen Kamin mit Blick auf die das Haus umgebende Bergwiese, umrahmt vom Hochwald, der zum Teil noch zum Haus gehört. Im Obergeschoß gibt es 2 Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Whirlpool und im Untergeschoß die klassischen Kellerräume mit der modernen Heizung über Wärmepumpe. Neben dem Haus bei der Zufahrt liegen die Garagen- und Wirtschaftsräume, vor dem Haus etwas unterhalb ein ehemals genützter Swimmingpool. Eine eigene Quelle versorgt das Haus mit qualitativ bestem Wasser. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Tel] zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(mВІa) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum von absoluter Ruhe in einer angenehmen Villenlage, fußläufig zum See, mit eigenem großem Pool auf Ihrer sonnigen XXL-Terrasse. Mit einem unglaublichen Blick auf den Traunsee und der herrlichen Bergwelt rund um den See, freut sich die beeindruckende, moderne und sehr geräumigen Villa auf einen neuen Besitzer. Sie parken mit Ihrem Auto direkt in der Garage, welche bis zu drei Autos aufnehmen kann und direkten Zugang ins Haus bietet. Weiters haben Sie natürlich auch vor dem Haus Möglichkeiten, Ihr Auto bzw. die von Gästen und Familie abzustellen. Im Haus angekommen erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Gästetoilette, dem großen, separaten Garderobenraum, den Lift, der Sie ins Obergeschoß und in die Kellerräume bringt, zum Fernsehzimmer/Wohnzimmer, zum Gästebereich, mit eigenem Schlafzimmer und dem Gästebad. Neben dem Treppenaufgang zu den Privaträumen im Obergeschoß, finden Sie hier auch noch den Zugang zum Hausmittelpunkt, einer sehr geräumigen, voll ausgestatteten und top modernen Wohnküche, die keine Wünsche offenlässt! Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Eingangsbereich haben Sie direkte Zugänge zur XXL-Terrasse, die auf ca. 135m2 einen kuscheligen und windgeschützten Loungebereich, einen komplett überdachten Essbereich, die Möglichkeit einer Outdoorküche und natürlich zu dem ca. 30m2 großen Pool mit Blick zum Traunsee und den Bergen bietet. Im Obergeschoß, welches Sie über den eleganten Treppenaufgang oder bequem mit dem Lift erreichen, erwarten Sie die privaten Räume. Hier befinden sich neben einem sehr praktischen Wirtschaftsraum, ein XXL-Bad mit Dusche, Wanne, einer Sauna inkl. einer gemütlichen Relax Zone, zwei große Waschtische und den Zugang zu einer weiteren, ebenfalls sehr großen Terrasse. Weiters befindet sich hier eine sehr großräumige Ankleide, die mit ca. 35m2 jede Menge Platz und Stauraum für Ihre Bekleidung bietet, sowie das Schlafzimmer, von dem man natürlich auch direkten Zugang auf die Terrasse hat.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zwei landwirtschaftliche Gründe stehen zum Verkauf: 6.200 m² und 4.100 m², sie können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Preis 19-20€ je m², je nach Beshaffenheit